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Wohnung zu verkaufen · Longeville-lès-Metz
Referenz LC2195 4-Zimmer-Wohnung von 74 m², 2 Schlafzimmer, perfekter Zustand mit Außenbereich, Longeville-lès-Metz, Longeville les metz 57050
- Angebotspreis
- 169.900 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 74 m²
- Energieklasse
- E
- Terrasse
- Parkplatz
- Keller
- Einbauküche
- Offene Küche
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Situé dans un secteur particulièrement prisé, proche du boulevard Saint-Symphorien à Longeville-lès-Metz, découvrez cet appartement unique niché au deuxième étage. Cet emplacement stratégique vous offre un cadre de vie idéal, profitant d'une proximité immédiate avec le centre-ville de Metz, d'un accès direct et rapide aux axes autoroutiers, ainsi que de nombreuses commodités à portée de main. Venez découvrir ce superbe appartement hyper lumineux d'une surface habitable de 73,67 m². En parfait état, ce logement ne nécessite aucun travaux, vous offrant ainsi la possibilité de vous y installer immédiatement. Le bien est très bien disposé et bénéficie de superbes volumes. Il s'articule autour d'un vaste espace de vie de 39.42 m² regroupant un salon séjour en enfilade et une belle cuisine ouverte. Cet ensemble convivial bénéficie en prime d'un accès direct sur un extérieur. L'espace nuit se compose quant à lui de deux très belles chambres d'environ 12m². L'appartement se veut également très fonctionnel au quotidien grâce à la présence de nombreux rangements. Pour votre confort, le logement est doté d'un système de chauffage collectif fonctionnant au gaz naturel inclus dans les charges de copropriété. Le stationnement est très facile directement devant l'immeuble, ce qui simplifie grandement le quotidien. Enfin, une cave vient compléter ce bien.
In einer besonders gefragten Gegend nahe dem Boulevard Saint-Symphorien in Longeville-lès-Metz gelegen, entdecken Sie diese einzigartige Wohnung im zweiten Stock. Diese strategische Lage bietet Ihnen ein ideales Wohnumfeld und profitiert von einer unmittelbaren Nähe zum Stadtzentrum von Metz, einer schnellen und direkten Anbindung an die Autobahnen sowie zahlreichen Annehmlichkeiten in greifbarer Nähe.
Entdecken Sie diese hervorragende, besonders helle Wohnung mit einer Wohnfläche von 73,67 m². In einwandfreiem Zustand erfordert diese Immobilie keinerlei Arbeiten und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, sofort einzuziehen.
Vollständige Beschreibung
Das Objekt ist sehr gut aufgeteilt und profitiert von großzügigen Raumvolumen. Es gliedert sich um einen großen Wohnbereich von 39.42 m², der ein Wohn- und Esszimmer in Raumflucht mit einer schönen offenen Küche vereint.
Dieser einladende Bereich verfügt zudem über einen direkten Zugang zu einem Außenbereich. Der Schlafbereich besteht aus zwei sehr schönen Schlafzimmern von jeweils rund 12m².
Die Wohnung erweist sich im Alltag dank zahlreicher Stauräume zudem als sehr funktional. Für Ihren Komfort ist die Wohnung mit einer gemeinschaftlichen Erdgasheizung ausgestattet, die in den Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft enthalten ist.
Das Parken ist direkt vor dem Gebäude sehr einfach, was den Alltag erheblich erleichtert. Ein Keller vervollständigt diese Immobilie schließlich.
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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Terrasse
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 169.900 €
- Wohnfläche
- 73,8 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Longeville-lès-MetzPosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- E
- Heizung
- chauffage collectif avec comptage individuel, radiateur, gaz naturel
- Aufzug
- Nein
- Parken
- Ja
- Ausrichtung
- Nein
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Ausweistyp
- DPE
- Geltungsbereich
- dwelling unit
- Ausstellungsdatum
- 29/12/2021
- DPE · classe énergie
- E
- DPE · classe GES
- E
- Primärenergie
- 277 kWh/m2/year
- CO₂-Emissionen
- 61 kgCO2/m2/year
- Inserierter Angebotspreis
- 169.900 €
- Angebotspreis für Käufer
- 169.900 €
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Verkäufer
- Maklerprovision enthalten
- Ja
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Ja
- Verkaufsmodell
- Wohnungs-/Teileigentum
- Wohnungseigentumsstatus
- yes
- Anzahl der Einheiten
- 31 count
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- 3.283 € / pro Jahr
- Verfahrensstand
- Procédure en cours : Une procédure d'assignation en recouvrement de charges est en cours
- Dokument
- Diagnostic Energétique
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 73,77 m²
- Nationale Typologie
- F4
- Haupträume
- 4 count
- Schlafzimmer
- 2 count
- Badezimmer
- 1 count
- Baujahr
- 1960
- Zustand (Quelle)
- Très bon
- Etage
- 2 count
- Geschosse im Gebäude
- 4 count
- Heizung (Quelle)
- chauffage collectif avec comptage individuel, radiateur, gaz naturel
- Wärmeversorgung
- Gemeinschaftsheizung
- Heizenergieträger
- gas
- Klimaanlage
- Ja
- Innenausstattung (Quelle)
- vaste espace de vie de 39.42 m², salon séjour en enfilade, belle cuisine ouverte, nombreux rangements
- Außenausstattung (Quelle)
- accès direct sur un extérieur, Surface terrasse 3 m²
- Stellplatz
- Ja
- Terrasse
- Ja
- Private Außenfläche
- 3 m²
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Offene Küche
- Ja
- Einbauküche
- Ja
- Südausrichtung
- Nein
- Badewanne
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Parkplatz
- Offener Grundriss
- Sichtbare Balken
Preis
- Angebotspreis
- 169.900 €
- Pro m²
- 2.303 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 26.10.2026 · 169.900 €
- 26.10.2026 · 169.900 €
- Tage auf ChatHome
- 20
- Erstmals gesehen
- 26.10.2026
- Quelle geprüft
- 26.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 169.900 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
183.696 €
Steuern und Notar (8,12 %): 13.796 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie183.696 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten182.957 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 02.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 13.796 €
Energie
E
Energieklasse E
Heizung: chauffage collectif avec comptage individuel, radiateur, gaz naturel
ABCDEFG
Geprüft
- Energieklasse
- E
- Heizung
- chauffage collectif avec comptage individuel, radiateur, gaz naturel
- CO₂
- E
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Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
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Kosten & Klassen →Grundstück
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 02.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
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- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung52 min
- KirchbergGebietsschätzung59 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung53 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung58 min
- Belval / EschGebietsschätzung56 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung65 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet29–76 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet36–83 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet29–77 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet34–82 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet32–80 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet41–89 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet26–73 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet33–80 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet26–74 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet31–79 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet29–77 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet38–85 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet29–76 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet36–83 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet29–77 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet34–82 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet32–80 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet41–89 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet26–73 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet35–82 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet26–74 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet31–79 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet28–75 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet39–87 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet28–75 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet36–84 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet28–75 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet33–81 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet29–77 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet41–89 min
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