Wohnung zu verkaufen · Dudelange
Appartement - A vendre - Dudelange
· Deutsche Übersetzung anzeigen
Wohnung – Zu verkaufen – Dudelange
559.000 €
5.590 € Pro m²
-16% vs. Markt67 Tage auf ChatHome · Preis unverändert
Angeboten von RE/MAX Luxembourg (National Network) · Primärquelle
Kosten · Markt · Energie · Belege
Lohnt sich das Weiterlesen?
Quelle geprüft · 01.10.2026
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In einer Zeile · ChatHome-Zusammenfassung, nicht die Worte der Agentur
Wohnung mit 2 Schlafzimmern zum Kauf in Dudelange, 100 m².
Erfasste Angaben · Quellen
Was wir wissen — und wer es sagt
- 2Schlafzimmer
- 1Badezimmer
- 100 m²Wohnfläche
- Nicht angegebenZimmer
- WohnungObjektart
- Nicht angegebenEnergie- · Wärmeschutzklasse
- Nicht angegebenHeizung
- Nicht angegebenAufzug
- Nicht von der Quelle bestätigtParken
- Nicht angegebenAusrichtung
Immobilienpass — wer jede Zeile belegt hat
4 von 5 Kernangaben mit der Quelle verknüpft
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 559.000 €
- Wohnfläche
- 100 m²
- Zimmer
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Dudelange
- Baustatus
- Nicht angegeben
Alle Angaben · Ortsbezug: LU · Dudelange
Energieausweis
- Ausweissystem
- Nicht angegeben
- Ausweistyp
- Nicht angegeben
- Geltungsbereich
- Nicht angegeben
- Ausweisstatus
- Nicht angegeben
- Energieträger
- Nicht angegeben
- Datum der Begutachtung
- Nicht angegeben
- Ausstellungsdatum
- Nicht angegeben
- Gültig bis
- Nicht angegeben
- Version der Bewertungsmethode
- Nicht angegeben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- Nicht angegeben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- Nicht angegeben
- Referenzjahre der Energiepreise
- Nicht angegeben
- Annahmen der Energiekosten
- Nicht angegeben
- CPE · énergie primaire
- Nicht von der Quelle bestätigt
Verkaufspreis und Bedingungen
- Inserierter Angebotspreis
- 559.000 €Quelle: RE/MAX Luxembourg (National Network) · Stand 01.10.2026
- Angebotspreis für Käufer
- 559.000 €Quelle: RE/MAX Luxembourg (National Network) · Stand 01.10.2026
- Nettoerlös des Verkäufers
- Nicht angegeben
- Maklerprovision
- Nicht angegeben
- Provisionssatz
- Nicht angegeben
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Nicht angegeben
- Maklerprovision enthalten
- Nicht angegeben
- Preisgrundlage
- AngebotspreisQuelle: RE/MAX Luxembourg (National Network) · Stand 01.10.2026
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Miete und laufende Kosten
- Haustierregelung (Quelle)
- Nicht angegeben
Eigentum und Gemeinschaft
- Wohnungseigentumsstatus
- Nicht angegeben
- Anzahl der Einheiten
- Nicht angegeben
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- 2.520 € / pro JahrQuelle: RE/MAX Luxembourg (National Network) · Stand 01.10.2026
- Hausgeld
- Nicht angegeben
- Instandhaltungsrücklage
- Nicht angegeben
- Geplante Arbeiten
- Nicht angegeben
- Sonderumlage
- Nicht angegeben
- Rückstände
- Nicht angegeben
- Verfahrensstand
- Nicht angegeben
- Verwalter (Quelle)
- Nicht angegeben
- Miteigentumsanteil
- Nicht angegeben
Immobilienmerkmale
- Angebotsart
- Zum KaufQuelle: RE/MAX Luxembourg (National Network) · Stand 01.10.2026
- Immobilientyp
- WohnungQuelle: RE/MAX Luxembourg (National Network) · Stand 01.10.2026
- Immobilientyp (Quelle)
- Quellen widersprechen sichQuelle: RE/MAX Luxembourg (National Network) · Stand 01.10.2026
- Möblierung
- Nicht angegeben
- Baustatus
- Nicht angegeben
- Eigentumsrecht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Belegung
- Nicht angegeben
- Wohnfläche
- 100 m²Quelle: RE/MAX Luxembourg (National Network) · Stand 01.10.2026
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: RE/MAX Luxembourg (National Network) · Stand 01.10.2026
- Nationale Typologie
- Nicht angegeben
- Haupträume
- Nicht angegeben
- Gesamtzahl der Räume
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- 2Quelle: RE/MAX Luxembourg (National Network) · Stand 01.10.2026
- Badezimmer
- 1Quelle: RE/MAX Luxembourg (National Network) · Stand 01.10.2026
- Verfügbar ab
- Nicht angegeben
- Baujahr
- 1.940Quelle: RE/MAX Luxembourg (National Network) · Stand 01.10.2026
- Zustand (Quelle)
- Nicht angegeben
- Etage
- Nicht angegeben
- Geschosse im Gebäude
- Nicht angegeben
- Aufzug
- Nicht angegeben
- Stufenloser Zugang
- Nicht angegeben
- Rollstuhlzugang
- Nicht angegeben
- Heizung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Wärmeversorgung
- Nicht angegeben
- Heizenergieträger
- Nicht angegeben
- Klimaanlage
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Grundriss
- Nicht angegeben
- Renovierungsjahr
- Nicht angegeben
- Aussicht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Baustil (Quelle)
- Nicht angegeben
- Innenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Außenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplätze
- Nicht angegeben
- Stellplatzart (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplatz
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Garage
- Ja
- Innenstellplatz
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Balkon
- Nicht angegeben
- Balkonaussicht
- Nicht angegeben
- Terrasse
- Ja
- Privatgarten
- Nicht angegeben
- Gemeinschaftsgarten
- Nicht angegeben
- Private Außenfläche
- Nicht angegeben
- Keller
- Nicht angegeben
- Abstellraum
- Nicht angegeben
- Offene Küche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Verglasung
- Nicht angegeben
- Video-Gegensprechanlage
- Nicht angegeben
- Fahrradraum
- Nicht angegeben
- E-Ladestation
- Nicht angegeben
- Smart Home
- Nicht angegeben
- Einbauküche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Waschküche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Kamin
- Nicht angegeben
- Schwimmbad
- Nicht angegeben
- Solaranlage
- Nicht angegeben
- Wärmepumpe
- Nicht angegeben
- Südausrichtung
- Nicht angegeben
- Badewanne
- Nicht angegeben
- Separates WC
- Nicht angegeben
- Concierge
- Nicht angegeben
Beschreibung · Highlights · was unsere KI sieht
Wie die Agentur es beschreibt
Le charme de l'ancien, le confort d'aujourd'hui ! RE/MAX vous propose en exclusivité ce magnifique appartement en duplex, situé au 3ᵉ et dernier étage d'une petite résidence de seulement 3 logements. Avec 100 m² habitables (143 m² au total), ce bien séduit par ses volumes, sa luminosité et son agencement idéal. Les atouts qui font la différence Spacieux séjour de 48 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée 2 grandes chambres, dont une superbe chambre de 27 m² à l'étage Salle de douche moderne de 7 m² Buanderie privative attenante à la cuisine Pièce de rangement de 10 m², idéale pour un bureau, dressing ou espace de stockage Emplacement de parking intérieur Jardin privatif de 18 m², orienté plein sud Appartement en excellent état, prêt à emménager Composition Niveau principal Hall d'entrée Séjour / salle à manger de ± 48 m² Cuisine ouverte entièrement équipée Buanderie (env. 2 m²) Salle de douche (env. 7 m²) Chambre (env. 15 m²) Étage Hall (env. 14 m²) Grande chambre (env. 27 m²) Pièce de rangement (env. 10 m²) Rez-de-chaussée Emplacement intérieur d'env. 12 m² Jardin privatif orienté plein sud d’env. 18 m² Cave commune Informations complémentaires : Petite résidence de 3 unités construite en 1940 Passeport énergétique : F / G Chauffage individuel au gaz Buderus (2019) Toiture rénovée en 2005 Charges mensuelles : 210 € (eau, électricité et nettoyage des parties communes, ainsi que le fonds de réserve) Une localisation idéale Tout est accessible à pied : École fondamentale : 200 m Commerces & pharmacie : 300 m Arrêt de bus : 57 m Gare de Dudelange-Centre : 450 m À seulement 10 km de Bettembourg et 18 km de Luxembourg-Ville, ce bien bénéficie d'une situation idéale pour les déplacements quotidiens. Une opportunité à ne pas manquer Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement de qualité, ce duplex offre un excellent compromis entre espace, luminosité, emplacement et confort. Disponible immédiatement ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare à Dudelange.
Der Charme des Alten, der Komfort von heute! RE/MAX bietet Ihnen exklusiv diese wunderschöne Maisonette in einem kleinen Wohnhaus mit nur 3 Wohneinheiten an. Sie befindet sich im 3ᵉ und letzten Stockwerk eines kleinen Wohnhauses mit nur 3 Wohnungen. Mit 100 m² Wohnfläche (143 m² Gesamtfläche) überzeugt diese Immobilie durch ihre Raumhöhe, ihre Helligkeit und ihre ideale Raumaufteilung. Die Vorzüge im Überblick Geräumiges Wohn- und Esszimmer von 48 m² mit voll ausgestatteter offener Küche 2 große Schlafzimmer, darunter ein großartiges Schlafzimmer von 27 m² im Obergeschoss Moderne Dusche von 7 m² Separater Hauswirtschaftsraum direkt an die Küche angrenzend Abstellraum von 10 m², ideal als Büro, Ankleideraum oder Lagerfläche Innenparkplatz Privater Garten von 18 m², vollständig nach Süden ausgerichtet Wohnung in ausgezeichnetem Zustand, bezugsfertig Aufteilung Erdgeschoss Eingangsflur Wohn- / Esszimmer von ± 48 m² Voll ausgestattete offene Küche Hauswirtschaftsraum (ca. 2 m²) Dusche (ca. 7 m²) Schlafzimmer (ca. 15 m²) Obergeschoss Flur (ca. 14 m²) Großes Schlafzimmer (ca. 27 m²) Abstellraum (ca. 10 m²) Erdgeschoss Innenbereich von ca. 12 m² Privater, vollständig nach Süden ausgerichteter Garten von ca. 18 m² Gemeinsamer Keller Zusätzliche Informationen: Kleine Wohnanlage mit 3 Einheiten, erbaut in 1940 Energieausweis: F / G Individuelle Gasheizung von Buderus (2019) 2005 saniertes Dach Monatliche Kosten: 210 € (Wasser, Strom und Reinigung der Gemeinschaftsflächen sowie der Reservefonds) Eine ideale Lage Alles ist zu Fuß erreichbar: Grundschule: 200 m Geschäfte und Apotheke: 300 m Bushaltestelle: 57 m Bahnhof Dudelange-Centre: 450 m In nur 10 km von Bettembourg und 18 km von Luxembourg-Ville bietet diese Immobilie eine ideale Lage für den täglichen Arbeitsweg. Eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten Ob Sie Ihre Hauptwohnung oder eine hochwertige Investition suchen, bietet diese Maisonette einen ausgezeichneten Kompromiss zwischen Raum, Helligkeit, Lage und Ko
Highlights, jeweils mit Quelle
Von der Agentur in ihrer Anzeige angegeben · 2
- Terrasse
- Garage
Was unsere KI erkennt
Beobachtungen aus Fotos, keine bestätigten Objektdaten. Bitte mit dem Anbieter prüfen.
- Einbauküche
- Hohe Decke
- Kücheninsel
- Große Fenster
- Guter Zustand
Einige Fotos wurden noch nicht geprüft.
Fotoauswertung: 01.10.2026
Schritte · Ablauf · Kosten unterwegs
Vom Kontakt bis zum Schlüssel
Kauf
Die Schlüssel folgen der vertraglichen Fertigstellung und Übergabe, nicht dem üblichen Notartermin.
Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.
Fairer Preis · Entwicklung · Verlauf
Ist das der richtige Preis?
Preisprüfung: Im Rahmen der Prüfungen, die wir durchführen können
Angebotspreis
559.000 €
Pro m²
5.590 €
559.000 € ÷ 100 m²
Wo er gegenüber unserer Schätzung liegt
Innerhalb unserer geschätzten SpanneVon unserem Modell geschätzt · Stand 01.10.2026
- Im Marktvergleich
- -16%
- Letzte Preissenkung
- Noch nicht geprüft
Preisentwicklung — Dudelange
Preisverlauf
Seit der ersten Erfassung keine Preisänderung
- Erstmals gesehen · 26.07.2026559.000 €
- Zuletzt geprüft · 01.10.2026559.000 €
Verlauf des Angebots
- Erstmals gesehen · remax.lu · 26.07.2026
- Quelle geprüft · 01.10.2026
Vermögen im Zeitverlauf · Ihre Annahmen
Hier kaufen oder mieten?
Kaufen oder Mieten benötigt den VEFA-Zahlungsplan
Ein belastbarer Vergleich braucht die Preisaufteilung, den Zahlungsplan des Bauträgers und den bestätigten Übergabetermin. Bis dahin werden weder Gewinner noch Projektion gezeigt.
Noch erforderlich: Grundstück/Baupreis · Mehrwertsteuer · Zahlungsplan · Übergabetermin
Rendite · Cashflow · Vergleich
Was, wenn Sie vermieten?
Anlagerendite noch nicht verfügbar
Der Angebotspreis kann den für den Hauptwohnsitz bestimmten Mehrwertsteuersatz von 3 % enthalten. Bestätigen Sie Anlegerpreis, Steuerbehandlung, Zahlungsplan und Übergabe vor jeder Renditerechnung.
Noch erforderlich: Grundstück/Baupreis · Mehrwertsteuer · Zahlungsplan · Übergabetermin
Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Was kostet es Sie im Monat?
Monatskosten-Rechner
Hypothek, Kaufnebenkosten, Utilities, Versicherung und laufende Eigentümerkosten.
- Für den Einzug
- 39.130 €Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 01.10.2026
Klasse · Heizkosten · Förderungen
Was kostet das Heizen?
Nicht angegeben
Geschaetzte Energiekosten
Basierend auf Energieklasse, Flaeche und Luxemburger Tarifen
EUR 204/Monat
Beispielszenario — Klasse D angenommen
Einige Tarifangaben beruhen weiterhin auf luxemburgischen Ersatzannahmen.
Szenario für Haushaltsstrom: 2 Schlafzimmer; 100 m². Keine gemessene Rechnung.
Übergabe · MwSt. · Preisoptionen
Wann ist es fertig, und was ist im Preis?
- Übergabe
- Nicht angegeben
Parzelle · Zonen · Auflagen · Prüfungen
Das Grundstück darunter
Die Agentur hat keine Adresse veröffentlicht, daher sind diese Prüfungen noch nicht möglich. Tragen Sie sie nach, sobald Sie sie haben — dann laufen sie sofort.
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Am nächsten, zu Fuß
- Nächste Kita
- Noch nicht geprüft
- Nächste Bus- oder Tramhaltestelle
- Noch nicht geprüft
- Nächster Park
- Noch nicht geprüft
- Nächste Schule
- Noch nicht geprüft
- Nächster Bahnhof
- Noch nicht geprüft
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Die Prüfung ergab keine nutzbare Route.
Dudelange in Zahlen
Fragen
Die naheliegenden Fragen
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.
Wie viel kostet diese Wohnung?
Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 559.000 €.
Wie viele Schlafzimmer hat diese Immobilie?
Die Immobilie hat 2 Schlafzimmer.
Wie viele Badezimmer hat diese Immobilie?
Die Immobilie hat 1 Badezimmer.
Wie groß ist diese Immobilie?
Die Wohnfläche beträgt 100 m².
Wo befindet sich diese Immobilie?
Die Immobilie befindet sich in Dudelange, Luxemburg.
Alle 8 Fragen anzeigen
Wann wurde diese Immobilie gebaut?
Sie wurde 1940 gebaut.
Um welche Art von Immobilie handelt es sich?
Es handelt sich um eine Wohnung.
Wird diese Immobilie vermietet oder verkauft?
Diese Immobilie steht zum Verkauf.
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Zuletzt geprüft · 01.10.2026
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Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.