Energie
B
Lassen Sie sich den Energieausweis zeigen und prüfen Sie das Datum.
Kontakt →1 / 12
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Wohnung zu verkaufen · Beggen, Luxembourg
2-Schlafzimmer-Wohnung zum Verkauf in Luxembourg-Beggen
- Angebotspreis
- 950.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 96 m²
- Energieklasse
- B
- Etage
- 2
17% unter dem Gemeindemedian pro m²1.878 vergleichbare Anzeigen
- Terrasse
- Innenstellplatz
- Parkplatz
- Aufzug
- Keller
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Immo-Contact vous présente ce magnifique appartement de 96 m², situé dans d’une résidence soignée construite en 2017, en plein cœur de Beggen, dans une rue calme et privilégiée. Ce bien offre de belles surfaces, avec 2 chambres, une terrasse exposée Sud/Ouest et une place de parking intérieur. Idéalement situé dans un environnement paisible, tout en offrant un accès direct à toutes les commodités du quotidien. Les arrêts de bus sont situés à proximité immédiate de la résidence, avec des lignes régulières vers le centre-ville de Luxembourg. Le bien se trouve à proximité de plusieurs crèches et écoles, de parc et à seulement quelques pas des magasins et d'une salle de sport. Un appartement idéal pour accueillir une famille ou un jeune couple souhaitant allier confort et localisation. Le bien se compose comme suit : - Vaste hall d'entrée - Salon / salle à manger lumineux - Cuisine équipée ouverte donnant accès à la terrasse orientée sud-ouest - 2 chambres à coucher - Salle de bain avec baignoire, toilettes et fenêtre - Salle de douche avec toilettes Une place de parking intérieur et une cave complètent ce bien. A savoir : - Appartement donne sur l'arrière de la résidence - Cuisine et dressing de 2023 - Parquet dans les chambres - Faibles charges - Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toute information, contactez-moi au +352 621 758 643 Estimation gratuite de votre bien sous 48h: appelez le +352 26 311 992 ou écrivez à info@immocontact.lu. ---------- Immo-Contact presents this magnificent 96 m² apartment, located in a well-kept residence built in 2017, in the heart of Beggen, in a quiet, privileged street. This spacious property features 2 bedrooms, a south/west-facing terrace and an indoor parking space. Ideally located in a peaceful environment, yet offering direct access to all everyday amenities. Bus stops are located in the immediate vicinity of the residence, with regular routes to downtown Luxembourg. The property is close to several nurseries and schools, parks and just a short walk from stores and a gym. An ideal apartment for a family or young couple looking to combine comfort and location. The property comprises - Large entrance hall - Bright living/dining room - Open-plan fitted kitchen with access to south-west-facing terrace - 2 bedrooms - Bathroom with bath, toilet and window - Shower room with toilet An indoor parking space and a cellar complete this property. Good to know: - Apartment faces the rear of the residence - 2023 kitchen and dressing room - Parquet flooring in bedrooms - Low charges - Visits possible on weekdays and Saturdays. For further information, please contact me on +352 621 758 643 Free estimate of your property within 48 hours: call +352 26 311 992 or write to info@immocontact.lu. Caractéristiques Intérieur SalonOui Nb de parking interne1 Sanitaires Salle de bain1 Salle de douche1 Extérieur TerrasseOui Autres AscenseurOui CaveOui BuanderieOui Chauffage / climatisation ChauffageOui Localisation Luxembourg-Beggen
Immo-Contact präsentiert Ihnen diese wunderschöne 96 m² große Wohnung in einer gepflegten, 2017 erbauten Wohnanlage im Herzen von Beggen, in einer ruhigen und bevorzugten Straße. Diese Immobilie bietet großzügige Flächen mit 2 Schlafzimmern, einer nach Südwesten ausgerichteten Terrasse und einem Innenparkplatz.
Ideale Lage in einer ruhigen Umgebung mit direktem Zugang zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnanlage und bieten regelmäßige Verbindungen ins Stadtzentrum von Luxembourg.
Vollständige Beschreibung
Die Immobilie liegt in der Nähe mehrerer Kindertagesstätten und Schulen, von Parks sowie nur wenige Schritte von Geschäften und einem Fitnessstudio entfernt. Eine ideale Wohnung für eine Familie oder ein junges Paar, das Komfort und Lage verbinden möchte.
Die Immobilie besteht aus: - Großzügiger Eingangsbereich - Helles Wohn- und Esszimmer - Offene Einbauküche mit Zugang zur nach Südwesten ausgerichteten Terrasse - 2 Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne, WC und Fenster - Duschbad mit WC Ein Innenparkplatz und ein Keller vervollständigen diese Immobilie. Gut zu wissen: - Die Wohnung blickt auf die Rückseite der Wohnanlage - Küche und Ankleidezimmer aus 2023 - Parkett in den Schlafzimmern - Niedrige Nebenkosten - Besichtigungen unter der Woche und samstags möglich.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich unter +352 621 758 643 Kostenlose Schätzung Ihrer Immobilie innerhalb von 48h: Rufen Sie +352 26 311 992 an oder schreiben Sie an info@immocontact.lu. ---------- Immo-Contact präsentiert diese wunderschöne 96 m² große Wohnung in einer gepflegten, 2017 erbauten Wohnanlage im Herzen von Beggen, in einer ruhigen und bevorzugten Straße. Diese geräumige Immobilie verfügt über 2 Schlafzimmer, eine nach Südwesten ausgerichtete Terrasse und einen Innenparkplatz.
Ideale Lage in einer ruhigen Umgebung mit direktem Zugang zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnanlage und bieten regelmäßige Verbindungen ins Stadtzentrum von Luxembourg.
Die Immobilie liegt in der Nähe mehrerer Kindertagesstätten und Schulen, von Parks sowie nur wenige Gehminuten von Geschäften und einem Fitnessstudio entfernt. Eine ideale Wohnung für eine Familie oder ein junges Paar, das Komfort und Lage verbinden möchte.
Die Immobilie besteht aus: - Großzügiger Eingangsbereich - Helles Wohn- und Esszimmer - Offene Einbauküche mit Zugang zur nach Südwesten ausgerichteten Terrasse - 2 Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne, WC und Fenster - Duschbad mit WC Ein Innenparkplatz und ein Keller vervollständigen diese Immobilie. Gut zu wissen: - Die Wohnung blickt auf die Rückseite der Wohnanlage - Küche und Ankleidezimmer aus 2023 - Parkettboden in den Schlafzimmern - Niedrige Nebenkosten - Besichtigungen unter der Woche und samstags möglich.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich unter +352 621 758 643 Kostenlose Schätzung Ihrer Immobilie innerhalb von 48 Stunden: Rufen Sie +352 26 311 992 an oder schreiben Sie an info@immocontact.lu. Merkmale Innenbereich WohnzimmerJa Anzahl der Innenparkplätze1 Sanitärräume Badezimmer1 Duschbad1 Außenbereich TerrasseJa Sonstiges AufzugJa KellerJa WaschkücheJa Heizung / Klimaanlage HeizungJa Lage Luxembourg-Beggen
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
1 / 12
facade
Originalfoto des Inserats
Beginnen Sie mit Ihrem Alltag
Ohne Punktzahl und ohne Druck. Prüfen Sie anhand der Fotos, erfassten Fakten und Karten, was Ihnen wichtig ist.
Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 950.000 €
- Wohnfläche
- 96 m²
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- LuxembourgPosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- B · A
- Heizung
- Chauffage
- Aufzug
- Ja
- Parken
- Innenstellplatz
- Ausrichtung
- Süden
- Etage
- 2
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- CPE · énergie primaire
- B
- CPE · isolation thermique
- A
- Inserierter Angebotspreis
- 950.000 €
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Schlafzimmer
- 2 count
- Badezimmer
- 2 count
- Verfügbar ab
- À convenir
- Baujahr
- 2017
- Etage
- 2 count
- Heizung (Quelle)
- Chauffage
- Grundriss
- Ja
- Innenausstattung (Quelle)
- Vaste hall d'entrée, Salon / salle à manger lumineux, Parquet dans les chambres, Cuisine et dressing de 2023
- Außenausstattung (Quelle)
- Terrasse exposée Sud/Ouest, Appartement donne sur l'arrière de la résidence
- Stellplätze
- 1 count
- Stellplatzart (Quelle)
- indoor
- Stellplatz
- Ja
- Innenstellplatz
- Ja
- Terrasse
- Ja
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Offene Küche
- Ja
- Einbauküche
- Ja
- Waschküche
- Ja
- Südausrichtung
- Ja
- Parkplatz
- Offener Grundriss
Zimmer · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 950.000 €
- Pro m²
- 9.896 €
- Gemeindemedian / m²
- 11.908 €
Geschätzte Spanne
Angebotspreis: 950.000 €
942.205 € – 1.108.881 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
- Geschätzte Spanne
- 942.205 € – 1.108.881 €
- Schätzung vom
- 05.11.2026
- Abstand zum Gemeindemedian
- -16,9%
- Vergleichbare Anzeigen
- 1.878
- Bezugszeitraum
- 2026-11
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Quelle und Methode
Angebotspreis und unsere Schätzung
Das vergleicht den Angebotspreis mit unserer eigenen Schätzung für ein solches Objekt. Es ist keine Wertermittlung des Objekts.
Unsere Schätzung für ein solches Objekt 942.205 € – 1.108.881 €
Bei Objekten dieser Art liegen 9 von 10 unserer Schätzungen innerhalb von 27% des angegebenen Preises.
Version der Methode: fair-price-2026.4
Unverbindliche Anpassung anhand von Verkaufsdurchschnitten: 897.921 € – 1.056.764 € · Eine unverbindliche Anpassung anhand veröffentlichter Verkaufs- und Angebotspreisdurchschnitte für Bestandswohnungen. Die Genauigkeit gegenüber einzelnen Verkäufen wurde nicht geprüft (Observatoire de l'Habitat, 12 Monate bis 30.06.2026).
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 22.10.2026 · 950.000 €
- 22.10.2026 · 950.000 €
- Tage auf ChatHome
- 24
- Erstmals gesehen
- 22.10.2026
- Quelle geprüft
- 22.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Luxemburg (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
- Abstand zum Gemeindemedian
- -16,9%
- Vergleichbare Anzeigen
- 1.878
- Bezugszeitraum
- 2026-11
- Fläche zum Gemeindemedian
- 79,8 m²
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen. Nur ein Preisvergleich; keine Beschreibung eines anderen Zuhauses.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 950.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Benötigtes Eigenkapital≥ 258.600 €
Kredit / MonatBetrag ergänzen
Monatliche KostenBetrag ergänzen
Projektbudget≥ 1.018.600 €
Finanzierungsannahmen · 20% · 25 Jahre
Ergänzen Sie die fehlenden Beträge in den Kosteneinstellungen für dieses Ergebnis.
- Projektbudget
- ≥ 1.018.600 €
Geschätzte Zwischensumme der Erwerbskosten
- Angebotspreis
- 950.000 €
- Registrierungsgebühr
- 57.000 €
- Umschreibungsgebühr
- 9.500 €
- Übertragungssteuern
- 66.500 €
- Geschätztes Notarhonorar (ohne MwSt.)
- 2.100 €
Nicht enthalten: Steuergutschrift Bëllegen Akt, Gemeindezuschlag, MwSt. auf das Notarhonorar, Notarauslagen, Honorare Dritter, Kosten der Hypothekenurkunde, Bankgebühren. Fragen Sie Ihre Bank und Ihren Notar.
- Darlehensbetrag
- 760.000 €
Finanzierungsannahmen · 20% · 25 Jahre
Kosten und Annahmen
6 % Registrierung und 1 % Überschreibung sind vom Notar erhobene Steuern. Notarhonorar und Bankkosten benötigen eigene Angebote. Guichet.lu
Steuergutschrift Bëllegen Akt · Gemeindezuschlag · MwSt. auf das Notarhonorar · Notarauslagen · Honorare Dritter · Kosten der Hypothekenurkunde · Bankgebühren
Monatsbudget
Ergänzen Sie die fehlenden Beträge in den Kosteneinstellungen für dieses Ergebnis.
Nur bekannte Kosten
Finanzierungsannahmen · 20% · 25 Jahre
Kosten und Annahmen
Die Rücklage nur einmal rechnen. Abrechnung und beschlossene Großarbeiten prüfen; eigene Reparaturen separat planen.
0 bedeutet bestätigt kein Betrag; leer bedeutet unbekannt.
Leere Kosten bleiben unbekannt. Enthaltene Kosten erfordern bestätigtes Hausgeld. Die Summen nutzen Ihre Angaben und sind kein Bankangebot.
Nur die Kreditrate. Laufende Kosten und Gebühren separat. · 25
Quelle und Methode
Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Laufende Kosten
Unsere Schätzung
- Für den Einzug
- 68.600 €Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 05.11.2026
Nicht angegeben: Laufende Kosten
Nicht enthalten, weil das Angebot sie nicht nennt: Steuergutschrift Bëllegen Akt, Art der Finanzierung, Bankgebühren, Kosten der Hypothekenurkunde, Gemeindezuschlag, Notarauslagen, MwSt. auf das Notarhonorar, Honorare Dritter
Simulation: Kaufen oder Mieten
Sollten Sie in Luxembourg kaufen oder mieten?
Nur ein Beispiel — prüfen Sie die Annahmen unten und berechnen Sie das Ergebnis mit Ihren eigenen Zahlen.
Vergleichbare Kaltmiete verwenden. Bei einem anderen Wohnungsprofil anpassen.
Kosten und Annahmen
0 bedeutet bestätigt kein Betrag; leer bedeutet unbekannt.
Ihr Szenario
€
Änderbare Beispielmiete: 50,17 €/m² × 96 m², laut Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire (2026-Q2, 2025-07-01 – 2026-06-30). Dies ist der Angebotsdurchschnitt der Gemeinde, nicht die Miete dieses Objekts.
%
%
Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…
Jahre
Jahre
Kein Ausgangszins verfügbar. Geben Sie einen Zins ein, um das Diagramm zu zeichnen.
Prognose des Nettovermögens nach Jahr
Kein Ausgangszins verfügbar. Geben Sie einen Zins ein, um das Diagramm zu zeichnen.
Frühere gespeicherte Berechnung
Diese datierten Ergebnisse verwenden ihre gespeicherten Annahmen; die änderbare Berechnung nutzt die oben gezeigten gemeinsamen Eingaben.
Gespeichertes Szenario mit konstantem Zins: 4% · 30.10.2026.
Kreditlaufzeit: 20 Jahre
Das Diagramm zeigt ein bedingtes Szenario mit bekannten Kosten; fehlende Kosten können das Ergebnis ändern.
Unsere Schätzung: Angebotsmieten in Luxembourg für ein Objekt dieser Größe, 30,87 €/m² × 96 m². · Q4 2026 · 2.960 €
- Planmäßige monatliche Kreditrate
- 4.605 €
- Ausgabe des Eigentümers im ersten Monat
- 5.398 €
- Ausgabe des Mieters im ersten Monat
- 2.960 €
Wichtige Annahmen
- Eigenkapital
- 20,0 %
- Zeithorizont
- 20 Jahre
- Jährliche Wertsteigerung
- 2,0 %
- Jährliche Mietsteigerung
- 2,0 %
- Erwartete Netto-Anlagerendite
- 4,0 %
- Jährliche Instandhaltungsrücklage
- 1,0 %
- Verkaufskosten
- 3,5 %
- Als ungenutzt angenommener Bëllegen-Akt-Kredit (ein Käufer)
- 40.000 €
Nur ein Beispiel — prüfen Sie die Annahmen unten und berechnen Sie das Ergebnis mit Ihren eigenen Zahlen.
Monatlicher Cashflow (Investoren) · Geschätzt
Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…
Standard
Änderbare Beispielmiete: 50,17 €/m² × 96 m², laut Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire (2026-Q2, 2025-07-01 – 2026-06-30). Dies ist der Angebotsdurchschnitt der Gemeinde, nicht die Miete dieses Objekts.
Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…
Das Startkapital enthält bekannte gesetzliche Abgaben; Notar-, Kreditgeber- und mögliche Gemeindekosten benötigen noch Angebote.
Anpassbare Annahmen
Ohne belegten Gebäudewert wird keine Abschreibung angenommen. Das 4-%-Beispiel setzt belegte Berechtigung voraus und nimmt höchstens fünf volle berechtigte Jahre an, danach 2 %. Abziehbare Kosten und Zinsen mindern die steuerpflichtige Miete; Tilgung mindert die steuerpflichtige Miete nicht. Abschreibung mindert sie, ist aber keine Barausgabe.
ACD — LIR 106Anpassbare Annahmen
Passen Sie die Eingaben an Ihre Finanzierung, Steuern, laufenden Kosten und Haltedauer an.
Was geschaetzt ist
Nur indikative Investorenplanung, keine regulierte Finanz- oder Steuerberatung. Pruefen Sie Luxemburgs Steuerbehandlung und Transaktionskosten mit einem qualifizierten Berater, bevor Sie handeln.
Standard
Änderbare Beispielmiete: 50,17 €/m² × 96 m², laut Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire (2026-Q2, 2025-07-01 – 2026-06-30). Dies ist der Angebotsdurchschnitt der Gemeinde, nicht die Miete dieses Objekts.
Die Verkaufssteuer startet mit einer Haltedauer-Schaetzung und sollte an Ihre Situation angepasst werden.
Der ETF-Vergleich nutzt dasselbe Startkapital und spiegelt einen negativen monatlichen Immobilien-Carry automatisch wider.
Es wurden keine Copro-Kosten geliefert, daher startet das Modell mit einem Luxemburger Apartment-Standardwert, bis Sie ihn ersetzen.
Frühere gespeicherte Berechnung
Diese datierten Ergebnisse verwenden ihre gespeicherten Annahmen; die änderbare Berechnung nutzt die oben gezeigten gemeinsamen Eingaben.
Gespeichertes Szenario mit konstantem Zins: 4% · 30.10.2026.
Kreditlaufzeit: 25 Jahre
Das Startkapital enthält bekannte gesetzliche Abgaben; Notar-, Kreditgeber- und mögliche Gemeindekosten benötigen noch Angebote.
Unsere Schätzung: Angebotsmieten in Luxembourg für ein Objekt dieser Größe, 30,87 €/m² × 96 m². · Q4 2026 · 2.960 €
- vor Leerstand
- 3,7 %
- nach 5,0 % Leerstandsreserve
- 3,6 %
- Monatliche Hypothek
- 4.012 €
- Monatlicher Cashflow · nur bekannte Kosten · vor Grundsteuer
- -1.580 €
Energie
B
Energieklasse B · Wärmeklasse A
Heizung: Chauffage
A+ABCDEFGHI
Geprüft
- Energieklasse
- B
- Wärmeklasse
- A
- Heizung
- Chauffage
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
Aktuelle Verbrauchswerte, Rechnungen und Hausgeldabrechnungen anfordern.
Kosten & Klassen →Grundstück
- Lage
- Luxembourg
- Baujahr
- —
Mit der Adresse wäre dieser Abschnitt hilfreicher. Kennen Sie sie?
Privat in Ihrem Profil gespeichert, auch als Gast. Ihre Angabe bleibt ungeprüft und ersetzt keine Fakten der Anzeige. Gespeichert bis zur Änderung oder Kontolöschung.
Veröffentlichtes Suchgebiet · Géoportail · Orthophoto 2025
Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.
Kartendaten werden geladen…
Quellen und Kartendetails
Géoportail / ACTVeröffentlichtes Suchgebiet
Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.
- Kartierte Schwellen · dB Lden
- Nicht festgestellt
Lden modelliert den mittleren Außenlärm eines Jahres mit Abend- und Nachtgewichtung. Er beschreibt weder Spitzen noch Innenräume.
Kartendaten werden geladen…
Quellen und Kartendetails
Administration de l’environnementVeröffentlichtes Suchgebiet
Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.
- Kartierte Hochwasserszenarien
- Nicht festgestellt
Die Farben zeigen modellierte Überschwemmungsflächen verschiedener Szenarien. Sie bestimmen keine Wassertiefe an diesem Haus.
Kartendaten werden geladen…
Quellen und Kartendetails
Administration de la gestion de l’eauRund um Luxembourg
- Ort
- Luxembourg
- Suchradius
- 2 km
- Datenstand
- 09.11.2026
Angezeigte Orte
Supermarkt4
Apotheke3
Einkaufszentrum1
Cafés3
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Veröffentlichtes SuchgebietAlltag
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angezeigte Orte
- 11
Frühere Gebietserfassung
Diese gespeicherten Zählungen gelten für ihre erfassten Suchradien und ihr Datum; sie sind von den oben genannten Orten getrennt.
05.11.2026
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Frühere Gebietserfassung
Die Adresse ist nötig, um Entfernungen, Lärm und Hochwassergefahr für dieses Zuhause zu prüfen.
Amtliche Zahlen für Luxembourg — Für die ganze Gemeinde, nicht für dieses Objekt
- Einwohner
- 137.678
- 2026 · +1,1 % in einem Jahr · STATEC
- Angebotsmieten, Wohnungen
- 2.032 € pro Monat · 50,2 €/m²
- 07/2025 – 06/2026 · 5.655 Angebote · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Angebotsmieten, Häuser
- 4.616 € pro Monat · 23,8 €/m²
- 07/2025 – 06/2026 · 176 Angebote · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Registrierte Wohnungspreise
- 10.269 €/m² (6.991 € – 14.126 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 613 Verkäufe · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Polizeiregion
- Centre-Est
- nächstes Kommissariat: Commissariat Walferdange
Luxembourg in Zahlen
Was in der Nähe ist — im Suchradius gezählt, nicht bewertet
Diese gespeicherten Zählungen gelten für ihre erfassten Suchradien und ihr Datum; sie sind von den oben genannten Orten getrennt.
05.11.2026
- Supermarkt4Suchradius: 1 km
- Apotheke1Suchradius: 1 km
- Restaurants11Suchradius: 1 km
- Cafés1Suchradius: 1 km
- Nachtleben3Suchradius: 1 km
- Fitnessstudio6Suchradius: 1 km
- Tennis2Suchradius: 1 km
- Spielplatz10Suchradius: 1 km
- Schulen4Suchradius: 1 km
- Kinderkrippe7Suchradius: 1 km
- Park1Suchradius: 1 km
- KrankenhausKeine im Umkreis von 1000 mSuchradius: 1 km
- SchwimmbadKeine im Umkreis von 1000 mSuchradius: 1 km
Lokaler Kontext
ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026
Veröffentlichtes SuchgebietSchulen und Kinderkrippen
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angezeigte Orte
- 25
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
Veröffentlichtes SuchgebietSpielplatz
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angezeigte Orte
- 6
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 05.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung16 min
- KirchbergGebietsschätzung18 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung23 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung16 min
- Belval / EschGebietsschätzung32 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung30 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–52 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–55 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–60 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–53 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–69 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–67 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–67 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–77 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet3–85 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–60 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet19–106 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–85 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–49 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–53 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–55 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–50 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–66 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–62 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–52 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–55 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–60 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–53 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–69 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–67 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–52 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–49 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–56 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–46 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–66 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–63 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–55 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–51 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–60 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–48 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–68 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–66 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–67 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–77 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet3–85 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–60 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet19–106 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–85 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–72 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–76 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet1–90 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–64 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet20–122 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–89 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Zu Fuß · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet29–102 min
- Nach Kirchberg · Zu Fuß · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet18–91 min
- Nach Cloche d'Or · Zu Fuß · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet55–129 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Zu Fuß · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet11–85 min
- Nach Flughafen Findel · Zu Fuß · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet73–147 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet1–38 min
- Nach Kirchberg · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–37 min
- Nach Cloche d'Or · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet8–45 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–32 min
- Nach Belval / Esch · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet73–110 min
- Nach Flughafen Findel · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet20–57 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–71 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–74 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet3–87 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–60 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet19–111 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–84 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–73 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–77 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–90 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–67 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet23–116 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–89 min
property-location-commute-v2.12
Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Gehzeiten
Gebietsergebnisse, keine Messung ab der Immobilie.
- Angezeigte Haltestellen
- 16
- Beggen, prov. KierchÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Beggen, KierchÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Beggen, BastogneÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Beggen, BinnchenÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Beggen, Cyprien MerjaiÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Beggen, Henri DunantÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Beggen, Rue du PontÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Bereldange, Rue du PontÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Beggen, Henri HeymannsÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Dommeldange, Chingiz AitmatovÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Dommeldange, LAMÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Bereldange, SchoulÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Dommeldange, Jean EnglingÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Dommeldange, Emile MetzÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Dommeldange, Parc de l'EuropeÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Dommeldange, ChâteauÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
GTFS / ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026
Brauchen Sie Hilfe? Bitte kontaktieren Sie uns unter hello@chathome.lu