Luxembourg, Limpertsberg · apartment · 37 m² · 1.750 € - supereal.

For rent by Supereal. Exceptional high-end studio in Limpertsberg! This ± 37 sqm studio is on the ground floor of a remarkable residential structure and includes an entry with a wardrobe, an open kitchen that overlooks a living room of ± 25 sqm as well as a bathroom with toilet. The charges are fixed and include all services, including water, heating, building maintenance, internet, electricity and insurance. No. 76 rue de l'Avenir in Luxembourg is a perfect and quiet position as it is close to the city center, stores and restaurants, parks and forests, bus lines, and the tram that runs from Kirchberg to the train station. The studio is available from 15th of October 2026. If you need any further information or an estimate of your property, don't hesitate to contact our great team! Supereal. smart real estate. •••••••••••••••••••••• À louer par Supereal. Sublime studio aux prestations haut de gamme à Limpertsberg ! Au sein d’une construction récente et d’une superficie de ± 37m², il comprend une entrée avec placards, une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie de ±25 m² ainsi qu'une salle de bains avec wc. Les charges sont forfaitaires et comprennent l’ensemble des prestations, notamment l’eau, le chauffage, l’entretien de la résidence, l’accès à Internet, l’électricité ainsi que l’assurance. Proche du centre-ville, des commerces et restaurants, de parcs et forêts mais aussi des lignes de bus et de tram reliant le quartier Kirchberg et celui de la gare, le 76 rue de l’Avenir à Luxembourg est une localisation idéale qui offre un environnement calme. Le studio est disponible à partir du 15 octobre 2026. Pour plus de renseignements ou une estimation de votre bien, n’hésitez pas à contacter notre super équipe ! Supereal. smart real estate services.

Zur Vermietung durch Supereal. Außergewöhnliches High-End-Studio in Limpertsberg! Dieses Studio mit ± 37 m² befindet sich im Erdgeschoss eines bemerkenswerten Wohngebäudes und umfasst einen Eingangsbereich mit Kleiderschrank, eine offene Küche mit Blick auf einen Wohnbereich von ± 25 m² sowie ein Badezimmer mit Toilette. Die Nebenkosten sind pauschal und umfassen alle Leistungen, einschließlich Wasser, Heizung, Gebäudewartung, Internet, Strom und Versicherung. Nr. 76 rue de l'Avenir in Luxembourg befindet sich in einer perfekten und ruhigen Lage, da es in der Nähe des Stadtzentrums, von Geschäften und Restaurants, Parks und Wäldern, Bushaltestellen sowie der Straßenbahn liegt, die von Kirchberg zum Bahnhof fährt. Das Studio ist ab dem 15. Oktober 2026 verfügbar. Wenn Sie weitere Informationen oder eine Schätzung Ihrer Immobilie benötigen, zögern Sie nicht, unser tolles Team zu kontaktieren! Supereal. smart real estate. •••••••••••••••••••••• Zur Vermietung durch Supereal. Wunderschönes Studio mit hochwertiger Ausstattung in Limpertsberg! In einem neueren Gebäude mit einer Fläche von ± 37 m² gelegen, umfasst es einen Eingangsbereich mit Schränken, eine ausgestattete offene Küche, die zu einem schönen Wohnbereich von ± 25 m² führt, sowie ein Badezimmer mit Toilette. Die Nebenkosten sind pauschal und umfassen sämtliche Leistungen, insbesondere Wasser, Heizung, Gebäudewartung, Internetzugang, Strom sowie Versicherung. Nr. 76 rue de l'Avenir in Luxembourg befindet sich in idealer und ruhiger Lage, in der Nähe des Stadtzentrums, von Geschäften und Restaurants, Parks und Wäldern sowie von Bushaltestellen und der Straßenbahn, die das Viertel Kirchberg mit dem Bahnhofsviertel verbindet. Das Studio ist ab dem 15. Oktober 2026 verfügbar. Für weitere Auskünfte oder eine Schätzung Ihrer Immobilie wenden Sie sich jederzeit an unser tolles Team! Supereal. smart real estate services.