Energie
A
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angebotspreis
- 501.900 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 98 m²
- Energieklasse
- A
- Etage
- 2
- Terrasse
- Balkon
- Balkon mit Aussicht
- Innenstellplatz
- Parkplatz
Beschreibung
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Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortEigentumswohnungen mit unverbaubarem Blick auf die Mosel und Wormeldange. Unser lanjähriger Baupartner Ifa errichtet diese Neubau Eigentumswohnung in Palzem. Die Wohnung ist förderfähig nach der Effizienzklasse 40 (GEG). Unsere Vermittlung ist für Sie als Käufer provisiosfrei. Fläche: 98,41 m² 3 Zimmer, (offene) Küche, Bad, Balkon, Terrasse, 2 Loggien, unverbaubarer Moselblick seniorengerechtes Wohnen
Eigentumswohnungen mit unverbaubarem Blick auf die Mosel und Wormeldange. Unser lanjähriger Baupartner Ifa errichtet diese Neubau Eigentumswohnung in Palzem.
Die Wohnung ist förderfähig nach der Effizienzklasse 40 (GEG). Unsere Vermittlung ist für Sie als Käufer provisiosfrei.
Vollständige Beschreibung
Fläche: 98,41 m² 3 Zimmer, (offene) Küche, Bad, Balkon, Terrasse, 2 Loggien, unverbaubarer Moselblick seniorengerechtes Wohnen
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 501.900 €
- Wohnfläche
- 98,4 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- PalzemPosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- A
- Heizung
- Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- Parken
- Innenstellplatz
- Etage
- 2
- Baujahr
- 2022
- Baustatus
- Neubau
Vollständige Angaben
- Ausweistyp
- Bedarfsausweis
- Gültig bis
- 03.04.2033
- Energieausweis · Energieeffizienzklasse
- A
- Endenergie
- 34 kWh/m2/year
- Inserierter Angebotspreis
- 501.900 €
- Angebotspreis für Käufer
- 501.900 €
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Verkäufer
- Maklerprovision enthalten
- Ja
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Ja
- Verkaufsmodell
- Wohnungs-/Teileigentum
- Haustierregelung (Quelle)
- Haustiere erlaubt
- Wohnungseigentumsstatus
- yes
- Dokument
- Energieausweis
- Dokumentstatus
- provided
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Eigentumsrecht (Quelle)
- Eigentumswohnung
- Belegung
- Leerstehend
- Wohnfläche
- 98,41 m²
- Haupträume
- 3 count
- Schlafzimmer
- 2 count
- Badezimmer
- 2 count
- Verfügbar ab
- 2024
- Zustand (Quelle)
- Erstbezug
- Etage
- 2 count
- Stufenloser Zugang
- Ja
- Rollstuhlzugang
- Ja
- Heizung (Quelle)
- Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- Heizenergieträger
- electricity
- Grundriss
- Ja
- Aussicht (Quelle)
- Fernblick, unverbaubarer Blick auf die Mosel und Wormeldange, unverbaubarer Moselblick
- Innenausstattung (Quelle)
- Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC, offene Küche, barrierefrei, rollstuhlgerecht, Böden: Fliesenboden, Parkett, Fenster: Kunststofffenster, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, seniorengerechtes Wohnen
- Außenausstattung (Quelle)
- Balkon, Terrasse, 2 Loggien
- Stellplätze
- 1 count
- Stellplatzart (Quelle)
- indoor
- Stellplatz
- Ja
- Innenstellplatz
- Ja
- Balkon
- Ja
- Balkonaussicht
- Ja
- Terrasse
- Ja
- Private Außenfläche
- 13,03 m²
- Offene Küche
- Ja
- Wärmepumpe
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Balkon mit Aussicht
- Parkplatz
Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Neubau
Übergabe · MwSt. · Preisoptionen
Wann ist es fertig, und was ist im Preis?
Nicht angegeben: Übergabe
Preis
- Angebotspreis
- 501.900 €
- Pro m²
- 5.100 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 21.10.2026 · 501.900 €
- 21.10.2026 · 501.900 €
- Tage auf ChatHome
- 25
- Erstmals gesehen
- 21.10.2026
- Quelle geprüft
- 21.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Deutschland (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2021-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 501.900 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
526.995 €
Steuern und Notar (5 %): 25.095 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie526.995 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten538.685 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 05.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 25.095 €
Energie
A
Energieklasse A
Heizung: Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
A+ABCDEFGH
Gültig bis 03.04.2033
Geprüft
- Energieklasse
- A
- Heizung
- Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Gültig bis 03.04.2033
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Gültig bis: 03.04.2033
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
Mit der Adresse wäre dieser Abschnitt hilfreicher. Kennen Sie sie?
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 05.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung37 min
- KirchbergGebietsschätzung41 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung38 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung43 min
- Belval / EschGebietsschätzung39 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung44 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet13–61 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet17–64 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet14–61 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet19–66 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet15–63 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet20–67 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet47–114 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet46–115 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet65–125 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet52–125 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet51–118 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet10–58 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet12–60 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet10–58 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet15–63 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet12–60 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet15–63 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet13–61 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet17–64 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet14–61 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet19–66 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet15–63 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet20–67 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet11–59 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet14–62 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet11–59 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet18–66 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet12–59 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet17–64 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet13–61 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet17–64 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet13–61 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet21–69 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet14–61 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet19–67 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet47–114 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet46–115 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet65–125 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet52–125 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet51–118 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet54–143 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet38–143 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet44–143 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet77–101 min
- Nach Kirchberg · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet96–120 min
- Nach Cloche d'Or · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet76–101 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet78–103 min
- Nach Flughafen Findel · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet79–103 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet53–124 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet37–122 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet61–133 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet55–126 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet43–115 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet57–143 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet39–143 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet56–143 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet44–143 min
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