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Wohnung zu vermieten · Limpertsberg, Luxembourg
0Wunderschönes Duplex mit 220 m² zu vermieten – Limpertsberg
- Angebotsmiete / Monat
- 4.940 €
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 220 m²
- Etage
- 2
41% unter dem Gemeindemedian pro m²661 vergleichbare Anzeigen
- Terrasse
- Parkplatz
- Keller
- Waschküche
- Einbauküche
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Situé au 2ème et dernier étage d’une résidence de standing, ce superbe duplex de 220 m² offre un cadre de vie exceptionnel au cœur du très prisé quartier du Limpertsberg. L’appartement est équipé d’un système d’alarme et se compose comme suit : Niveau principal : – Hall d’entrée avec placards intégrés – Vaste séjour lumineux de ± 50 m² avec accès à une grande terrasse orientée plein sud – Cuisine séparée neuve entièrement équipée – WC séparé. – Une première suite parentale avec salle de bains, WC et accès à une seconde terrasse À l’étage : – Trois chambres à coucher supplémentaires, dont une seconde suite parentale avec salle de bains et WC – Salle de bains indépendante – Cave privative – Buanderie – Deux emplacements de parking en supplément (200 € TTC/mois/emplacement) Loyer mensuel : 4.940 € Charges mensuelles : 750 € (avances) Disponibilité : immédiate
Im 2. und obersten Stockwerk einer hochwertigen Residenz gelegen, bietet dieses herrliche Duplex mit 220 m² ein außergewöhnliches Wohnumfeld im Herzen des äußerst beliebten Stadtteils Limpertsberg. Die Wohnung ist mit einer Alarmanlage ausgestattet und gliedert sich wie folgt: Hauptebene: – Eingangsbereich mit Einbauschränken – Großzügiger, heller Wohnbereich von ± 50 m² mit Zugang zu einer großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse – Separate, neue, vollständig ausgestattete Küche – Separates WC. – Eine erste Elternsuite mit Badezimmer, WC und Zugang zu einer zweiten Terrasse Auf der Etage: – Drei zusätzliche Schlafzimmer, darunter eine zweite Elternsuite mit Badezimmer und WC – Separates Badezimmer – Privater Keller – Waschküche – Zwei zusätzliche Stellplätze (200 € TTC/Monat/Stellplatz) Monatliche Miete: 4.940 € Monatliche Nebenkosten: 750 € (Vorauszahlungen) Verfügbarkeit: sofort
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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facade
Originalfoto des Inserats
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Ohne Punktzahl und ohne Druck. Prüfen Sie anhand der Fotos, erfassten Fakten und Karten, was Ihnen wichtig ist.
Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 4.940 €
- Monatliche Nebenkosten
- 750 €
- Wohnfläche
- 220 m²
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Angebotsart
- Zu vermieten
- Lage
- LuxembourgPosition ist ungefähr
- Parken
- Ja
- Etage
- 2
- Terrasse
- Ja
- Keller
- Ja
Vollständige Angaben
- Mietangebot
- Gesamte Einheit
- Angegebener Abrechnungszeitraum
- Pro Monat
- Für monatlichen Mietvergleich geeignet
- Ja
- Nettokaltmiete
- 4.940 € / pro Monat
- Betriebskosten ohne Heizung
- 750 € / pro Monat
- Abrechnung der Nebenkosten
- Vorauszahlung mit Abrechnung
Ausstattung
- Angebotsart
- Zur Miete
- Immobilientyp
- Wohnung
- Nationale Typologie
- 4 chambres
- Schlafzimmer
- 4 count
- Badezimmer
- 3 count
- Etage
- 2 count
- Innenausstattung (Quelle)
- système d’alarme, Hall d’entrée avec placards intégrés, Vaste séjour lumineux de ± 50 m², Cuisine séparée neuve entièrement équipée, WC séparé, Une première suite parentale avec salle de bains, WC et accès à une seconde terrasse, Trois chambres à coucher supplémentaires, dont une seconde suite parentale avec salle de bains, WC, Salle de bains indépendante, Cave privative, Buanderie
- Außenausstattung (Quelle)
- grande terrasse orientée plein sud, seconde terrasse, Deux emplacements de parking en supplément (200 € TTC/mois/emplacement)
- Stellplätze
- 2 count
- Stellplatz
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Offene Küche
- Nein
- Einbauküche
- Ja
- Waschküche
- Ja
- Badewanne
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Parkplatz
- Hohe Decken
Kaution, Zimmer, Baustatus, Energie- · Wärmeschutzklasse, Heizung, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Monatsmiete
- 4.940 €
- Monatsmiete / m²
- 22,00 €
- Gemeindemedian / m²
- 37,00 €
Geschätzte Spanne
Angebotspreis: 4.940 €
4.608 € – 5.752 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
- Geschätzte Spanne
- 4.608 € – 5.752 €
- Schätzung vom
- 10.11.2026
- Abstand zum Gemeindemedian
- -40,5%
- Vergleichbare Anzeigen
- 661
- Bezugszeitraum
- 2026-11
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Quelle und Methode
Angebotsmiete und unsere Schätzung
Das vergleicht die Angebotsmiete mit unserer eigenen Schätzung für ein solches Objekt. Es ist keine Wertermittlung des Objekts.
Unsere geschätzte Miete für ein solches Objekt 4.608 € – 5.752 €
Bei Objekten dieser Art liegen 9 von 10 unserer Schätzungen innerhalb von 29% der angegebenen Miete.
Version der Methode: fair-price-2026.4
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 16.07.2026 · 4.940 €
- 08.11.2026 · 4.940 €
- Tage auf ChatHome
- 122
- Erstmals gesehen
- 16.07.2026
- Quelle geprüft
- 08.11.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Monatsmiete
- 4.940 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Monatsbudget
- Monatliche Kosten
- ≥ 5.690 €
- Über ein Jahr
- ≥ 68.280 €
Nur bekannte Kosten
Kosten und Annahmen
0 bedeutet bestätigt kein Betrag; leer bedeutet unbekannt.
Leere Kosten bleiben unbekannt. Enthaltene Kosten erfordern bestätigtes Hausgeld. Die Summen nutzen Ihre Angaben und sind kein Bankangebot.
Nur die Kreditrate. Laufende Kosten und Gebühren separat. · 25
Energie
A+ABCDEFGHI
Die Anzeige nennt keine Energieklasse. Fragen Sie die Agentur nach dem Energieausweis: Verkäufer oder Vermieter müssen ihn vorlegen.
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
- Lage
- Luxembourg
- Baujahr
- —
Mit der Adresse wäre dieser Abschnitt hilfreicher. Kennen Sie sie?
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Veröffentlichtes Suchgebiet · Géoportail · Orthophoto 2025
Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.
Kartendaten werden geladen…
Quellen und Kartendetails
Géoportail / ACTVeröffentlichtes Suchgebiet
Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.
- Kartierte Schwellen · dB Lden
- Nicht festgestellt
Lden modelliert den mittleren Außenlärm eines Jahres mit Abend- und Nachtgewichtung. Er beschreibt weder Spitzen noch Innenräume.
Kartendaten werden geladen…
Quellen und Kartendetails
Administration de l’environnementVeröffentlichtes Suchgebiet
Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.
- Kartierte Hochwasserszenarien
- Nicht festgestellt
Die Farben zeigen modellierte Überschwemmungsflächen verschiedener Szenarien. Sie bestimmen keine Wassertiefe an diesem Haus.
Kartendaten werden geladen…
Quellen und Kartendetails
Administration de la gestion de l’eauRund um Luxembourg
- Ort
- Luxembourg
- Suchradius
- 2 km
- Datenstand
- 09.11.2026
Angezeigte Orte
Supermarkt5
Apotheke3
Einkaufszentrum0
Keine Orte dieser Kategorie im Umkreis von 2 km erfasst.
Cafés8
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Veröffentlichtes SuchgebietAlltag
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angezeigte Orte
- 16
Frühere Gebietserfassung
Diese gespeicherten Zählungen gelten für ihre erfassten Suchradien und ihr Datum; sie sind von den oben genannten Orten getrennt.
10.11.2026
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
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Frühere Gebietserfassung
Die Adresse ist nötig, um Entfernungen, Lärm und Hochwassergefahr für dieses Zuhause zu prüfen.
Amtliche Zahlen für Luxembourg — Für die ganze Gemeinde, nicht für dieses Objekt
- Einwohner
- 137.678
- 2026 · +1,1 % in einem Jahr · STATEC
- Angebotsmieten, Wohnungen
- 2.032 € pro Monat · 50,2 €/m²
- 07/2025 – 06/2026 · 5.655 Angebote · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Angebotsmieten, Häuser
- 4.616 € pro Monat · 23,8 €/m²
- 07/2025 – 06/2026 · 176 Angebote · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Registrierte Wohnungspreise
- 10.269 €/m² (6.991 € – 14.126 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 613 Verkäufe · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Polizeiregion
- Capitale
- nächstes Kommissariat: Commissariat Limpertsberg
Luxembourg in Zahlen
Was in der Nähe ist — im Suchradius gezählt, nicht bewertet
Diese gespeicherten Zählungen gelten für ihre erfassten Suchradien und ihr Datum; sie sind von den oben genannten Orten getrennt.
10.11.2026
- Supermarkt4Suchradius: 1 km
- Apotheke2Suchradius: 1 km
- Krankenhaus1Suchradius: 1 km
- Restaurants38Suchradius: 1 km
- Cafés5Suchradius: 1 km
- Nachtleben11Suchradius: 1 km
- Fitnessstudio6Suchradius: 1 km
- Schwimmbad1Suchradius: 1 km
- Tennis5Suchradius: 1 km
- Spielplatz17Suchradius: 1 km
- Schulen16Suchradius: 1 km
- Kinderkrippe16Suchradius: 1 km
- Park8Suchradius: 1 km
Lokaler Kontext
ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026
Veröffentlichtes SuchgebietSchulen und Kinderkrippen
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angezeigte Orte
- 62
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
Veröffentlichtes SuchgebietSpielplatz
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angezeigte Orte
- 3
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 10.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung11 min
- KirchbergGebietsschätzung14 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung17 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung12 min
- Belval / EschGebietsschätzung26 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung31 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–48 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–51 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–54 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–49 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–63 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–68 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–63 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–66 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–80 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–60 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet16–104 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–78 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–46 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–48 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–50 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–46 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–60 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–62 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–48 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–51 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–54 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–49 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–63 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–68 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–47 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–47 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–50 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–43 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–61 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–62 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–48 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–48 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–52 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–44 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–63 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–66 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–63 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–66 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–80 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–60 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet16–104 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–78 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–66 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–68 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–84 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–62 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet17–114 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–81 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Zu Fuß · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet1–75 min
- Nach Kirchberg · Zu Fuß · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet9–83 min
- Nach Cloche d'Or · Zu Fuß · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet24–98 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Zu Fuß · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–61 min
- Nach Flughafen Findel · Zu Fuß · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet65–139 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–30 min
- Nach Kirchberg · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–34 min
- Nach Cloche d'Or · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–38 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–26 min
- Nach Belval / Esch · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet66–103 min
- Nach Flughafen Findel · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet16–53 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–64 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–66 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–81 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–60 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet20–103 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–77 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–66 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–69 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–82 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–62 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet20–114 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–82 min
property-location-commute-v2.12
Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Gehzeiten
Gebietsergebnisse, keine Messung ab der Immobilie.
- Angezeigte Haltestellen
- 16
- Limpertsberg, Batty WeberÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Limpertsberg, Square AndréÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Limpertsberg, Alen TramsschappÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Limpertsberg, N.S. PierretÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Limpertsberg, Léandre LacroixÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Limpertsberg, Lycée Michel LuciusÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Limpertsberg, L.T.C.ÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Luxembourg, Uni Campus LimpertsbergÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Limpertsberg, AvenirÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Limpertsberg, WaassertuermÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Limpertsberg, BoisÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Limpertsberg, ErmesindeÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Limpertsberg, Hall Victor HugoÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Luxembourg, Siggy vu LëtzebuergÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Limpertsberg, Jean SoupertÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Limpertsberg, Lycée de GarçonsÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
GTFS / ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026
Brauchen Sie Hilfe? Bitte kontaktieren Sie uns unter hello@chathome.lu