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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angebotspreis
- 230.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 245 m²
- Energieklasse
- G
- Garage
- Parkplatz
- Doppelverglasung
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
IMMO DOYEN vous présente cette maison unifamiliale située à Aix-sur-Cloie, offrant de beaux volumes et un très beau potentiel d’aménagement. Le bien nécessite une rénovation, mais il dispose d’une base particulièrement intéressante pour les acquéreurs capables de se projeter. Avec ses espaces de vie existants, son garage, son carport, ses caves, ses grands greniers et ses annexes, cette maison offre de nombreuses possibilités pour créer un projet sur mesure. Au rez-de-chaussée, la maison se compose notamment d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée, d’une salle de bain ainsi que de différentes pièces pouvant être repensées selon les besoins. À l’étage, le bien dispose de plusieurs chambres et de pièces complémentaires pouvant servir de bureau, dressing, chambre supplémentaire ou espace polyvalent. Un des grands intérêts de cette maison réside dans ses volumes annexes. Les caves, le garage, le carport, les grands greniers ainsi que les annexes à l’état brut, avec dalle béton, offrent un réel potentiel d’exploitation. Ces espaces permettent d’imaginer la création de chambres supplémentaires, d’un bureau, d’une salle de jeux, d’un atelier ou encore d’un espace de rangement conséquent, sous réserve des autorisations nécessaires. La maison conserve également plusieurs éléments de caractère, tels que son escalier en bois, ses portes anciennes, certains plafonds en bois et ses volumes généreux. Après rénovation, elle pourra devenir une habitation familiale spacieuse, fonctionnelle et pleine de charme. Informations énergétiques : PEB G, consommation spécifique de 568 kWh/m².an, consommation théorique totale de 93.961 kWh/an et surface de plancher chauffée de 165 m². Une belle opportunité pour les personnes souhaitant redonner vie à une maison de caractère et créer un bien à leur image. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez IMMO DOYEN. Lire la suite expand_more Voir moins expand_less
IMMO DOYEN stellt Ihnen dieses Einfamilienhaus in Aix-sur-Cloie vor, das schöne Raumvolumen und ein sehr attraktives Gestaltungspotenzial bietet. Die Immobilie muss renoviert werden, verfügt jedoch über eine besonders interessante Grundlage für Käufer, die sich eine langfristige Perspektive vorstellen können.
Mit den vorhandenen Wohnbereichen, der Garage, dem Carport, den Kellerräumen, den großen Dachräumen und den Anbauten bietet dieses Haus zahlreiche Möglichkeiten, ein maßgeschneidertes Projekt zu entwickeln. Im Erdgeschoss verfügt das Haus unter anderem über einen Eingangsbereich, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine ausgestattete Küche, ein Badezimmer sowie verschiedene Räume, die je nach Bedarf neu gestaltet werden können.
Vollständige Beschreibung
Im Obergeschoss stehen mehrere Schlafzimmer und zusätzliche Räume zur Verfügung, die als Büro, Ankleideraum, weiteres Schlafzimmer oder vielseitiger Bereich genutzt werden können. Ein großer Vorteil dieses Hauses liegt in den zusätzlichen Raumvolumen.
Die Kellerräume, die Garage, der Carport, die großen Dachräume sowie die Rohbau-Anbauten mit Betonboden bieten ein echtes Nutzungspotenzial. In diesen Bereichen lassen sich zusätzliche Schlafzimmer, ein Büro, ein Spielzimmer, eine Werkstatt oder ein umfangreicher Abstellraum realisieren, sofern die erforderlichen Genehmigungen erteilt werden.
Das Haus bewahrt außerdem mehrere charakteristische Elemente wie die Holztreppe, antike Türen, einige Holzdecken und seine großzügigen Raumvolumen. Nach der Renovierung kann es zu einem geräumigen, funktionalen und charmanten Familienhaus werden.
Energieinformationen: PEB G, spezifischer Verbrauch von 568 kWh/m².an, theoretischer Gesamtverbrauch von 93.961 kWh/an und beheizte Bodenfläche von 165 m². Eine schöne Gelegenheit für Personen, die einem charaktervollen Haus wieder Leben einhauen und eine Immobilie nach ihren Vorstellungen schaffen möchten.
Für weitere Informationen oder die Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie IMMO DOYEN. Mehr erfahren
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 230.000 €
- Wohnfläche
- 245 m²
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- AubangePosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- G
- Heizung
- Fioul / Mazout
- Parken
- Ja
- Garage
- Ja
Vollständige Angaben
- PEB · classe globale
- G
- Inserierter Angebotspreis
- 230.000 €
- Angebotspreis für Käufer
- 230.000 €
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Ja
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Wohnfläche laut Quelle (Belgien)
- Heizung (Quelle)
- Fioul / Mazout
- Heizenergieträger
- oil
- Stellplätze
- 1
- Stellplatz
- Ja
- Verglasung
- double
- Parkplatz
- Doppelverglasung
Zimmer, Baustatus, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 230.000 €
- Pro m²
- 939 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 15.08.2026 · 230.000 €
- 12.10.2026 · 230.000 €
- Tage auf ChatHome
- 92
- Erstmals gesehen
- 15.08.2026
- Quelle geprüft
- 12.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Belgien (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2005-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 230.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
258.750 €
Steuern und Notar (12,5 %): 28.750 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie258.750 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten246.100 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 13.10.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 28.750 €
Energie
G
Energieklasse G
Heizung: Fioul / Mazout
A++A+ABCDEFG
Geprüft
- Energieklasse
- G
- Heizung
- Fioul / Mazout
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
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Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
PAG geprüft am · 13.10.2026
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Rund um Aubange (Gemeindeebene; genaue Lage des Zuhauses nicht verfügbar)
- Ort
- Aubange
- Schulen
- 1 · Suchradius: 1 km
- Ecole communale fondamentale d'Aix-sur-Cloie
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 13.10.2026
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung35–36 min
- KirchbergGebietsschätzung42–43 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung36–37 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung40–41 min
- Belval / EschGebietsschätzung26–27 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung47–48 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet35–36 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet42–43 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet36–37 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet40–41 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet26–27 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet47–48 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet78–81 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet107–111 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet96–100 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet92–95 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet81–85 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet111–115 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet32–34 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet39–40 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet32–33 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet37–38 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet22–23 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet44–45 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet35–36 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet42–43 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet36–37 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet40–41 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet26–27 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet47–48 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet32–33 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet38–40 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet32–33 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet34–35 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet24–25 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet45–46 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet34–35 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet40–42 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet34–35 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet36–37 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet27–28 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet47–48 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet78–81 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet107–111 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet96–100 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet92–95 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet81–85 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet111–115 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet73–76 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet115–118 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet73–77 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet73–76 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet73–77 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet115–118 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet108–109 min
- Nach Kirchberg · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet115–116 min
- Nach Cloche d'Or · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet108–109 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet105–106 min
- Nach Belval / Esch · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet68–69 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet55–59 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet86–90 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet70–74 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet75–79 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet58–62 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet88–92 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet96–99 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet103–107 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet96–100 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet103–106 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet96–100 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet103–107 min
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