Dieses Angebot
Auf einen Blick
Fotos · Karte · Straßenansicht
So sieht es aus
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Woher dieses Angebot stammt
Mamer, Appartement
Mamer
- Eingestellt von
- Immo Première
- Zuerst gesehen
- 12.07.2026
- Zuletzt geprüft
- 27.09.2026
Kosten · Markt · Energie · Belege
Lohnt sich das Weiterlesen?
Quelle geprüft · 27.09.2026
Ein Teil der Agenturseite war nicht lesbar; einzelne Angaben fehlen womöglich nur uns.
Von der Agentur nicht angegeben · 1
- Monatliche Nebenkosten
Die Agentur nach allem fragen
Erfasste Angaben · Quellen
Was wir wissen — und wer es sagt
Immobilienpass — wer jede Zeile belegt hat
- Objektart
- apartment
- Preis
- 1.800 €
- Monatliche Nebenkosten
- Nicht angegeben
- Kaution
- 3.600 €
- Wohnfläche
- 80 m²
- Zimmer
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
Beschreibung · Highlights · was unsere KI sieht
Wie die Agentur es beschreibt
+++ A VOIR ABSOLUMENT +++ IMMO PREMIERE agence immobilière à Luxembourg vous propose à la location ce bel appartement entièrement rénové à Mamer dans une belle résidence au 1er étage. Situé à Mamer, cet appartement offre une qualité de vie exceptionnelle par son environnement ainsi que par la qualité d’une rénovation moderne. Aménagé avec finitions et équipement de qualité, cet appartement répond aux normes luminosité, d’espace, et confort, nécessaires pour un jeune couple ou une petite famille. Proche de toutes commodités, cet appartement fonctionnel se compose : D‘un hall d‘entrée, d‘un living - séjour spacieux et très lumineux donnant sur le balcon, d‘une cuisine entièrement équipée avec l’accès sur le balcon, de deux belles chambres donc une avec balcon, une salle de douches avec le W.C. disposant d’un coin de buanderie, un W.C. séparé et le jardin commune Possibilité de louer un garage – box fermé avec le parking devant, pour une prix supplémentaire de 150 - € A proximité de toutes commodités : proche de tous commerces, Cactus Belle Etoile, City Concorde – Cora, école Européen, crèches, stations de bus,etc... Disponibilité : 1er Novembre 2023. Personne de contact : Senad D. +352 691 44 44 15
+++ UNBEDINGT ANSEHEN +++ IMMO PREMIERE, die Immobilienagentur in Luxembourg, bietet Ihnen diese schöne, vollständig renovierte Wohnung in Mamer zur Vermietung an. Sie befindet sich in einer schönen Residenz im 1. Stockwerk. Die Wohnung in Mamer bietet aufgrund ihrer Umgebung sowie der Qualität der modernen Renovierung eine außergewöhnliche Lebensqualität. Mit hochwertiger Ausstattung und Ausführung entspricht sie den Anforderungen an Helligkeit, Raum und Komfort, die ein junges Paar oder eine kleine Familie benötigt. In der Nähe aller Annehmlichkeiten setzt sich diese funktionale Wohnung wie folgt zusammen: einer Eingangshalle, einem geräumigen und sehr hellen Wohn- und Essbereich mit Balkonzugang, einer vollständig ausgestatteten Küche mit Zugang zum Balkon, zwei schönen Schlafzimmern, von denen eines einen Balkon hat, einem Duschbad mit W.C. und einem Bereich für die Wäsche, einem separaten W.C. sowie dem Gemeinschaftsgarten. Es besteht die Möglichkeit, eine Garage – eine geschlossene Box mit einem Parkplatz davor – für einen zusätzlichen Preis von 150 - € zu mieten. In der Nähe aller Annehmlichkeiten: Geschäfte, Cactus Belle Etoile, City Concorde – Cora, Europäische Schule, Kinderkrippen, Bushaltestellen usw. Verfügbarkeit: 1. November 2023. Kontaktperson: Senad D. +352 691 44 44 15
Highlights, jeweils mit Quelle
- BalkonVon der Agentur in ihrer Anzeige angegeben
- GemeinschaftsgartenVon der Agentur in ihrer Anzeige angegeben
- WaschkücheVon der Agentur in ihrer Anzeige angegeben
- EinbaukücheVon der Agentur in ihrer Anzeige angegeben
- Separates WCVon der Agentur in ihrer Anzeige angegeben
- Nächste Bus- oder Tramhaltestelleetwa 1 Min. zu FußVeröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs · von der Adresse aus gemessen
- Nächster Bahnhofetwa 8 Min. zu FußVeröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs · von der Adresse aus gemessen
- HochwassergebietHier keines kartiertAmtliche Hochwasserkarten · von der Adresse aus gemessen
- Straßenlärm70 dB LdenAmtliche Lärmkarten · von der Adresse aus gemessen
- Zustand
- Noch nicht geprüft
- Renovierung
- Keine größeren Arbeiten erkennbarAus den obigen Angaben berechnet · Stand 27.09.2026
In einer Zeile
Wohnung mit 2 Schlafzimmern zur Miete in Mamer, 80 m². Etwa 1 Min. zu Fuß zur nächsten Bus- oder Tramhaltestelle und 8 Min. zum nächsten Bahnhof, von der Adresse aus gemessen.
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite zusammengestellt. Das sind nicht die Worte der Agentur.
Schritte · Ablauf · Kosten unterwegs
Vom Kontakt bis zum Schlüssel
Miete
Fairer Preis · Entwicklung · Verlauf · Kaufen oder mieten
Ist das der richtige Preis?
1.800 €
23 € — 1.800 € ÷ 80 m²
- Unsere geschätzte Spanne
- Noch nicht geprüft
- Letzte Preissenkung
- Noch nicht geprüft
Preisprüfung: Im Rahmen der Prüfungen, die wir durchführen können
Preisverlauf
Wie sich der Angebotspreis im Zeitverlauf verändert hat
Keine Preisänderung erfasst
Rendite · Cashflow · Vergleich
Was, wenn Sie vermieten?
Das gilt für Käufe, dieses Objekt wird vermietet.
Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Was kostet es Sie im Monat?
Monatlich gesamt
MindestensNicht angegeben
Nicht enthalten, weil das Angebot sie nicht nennt: heatingAdvanceMonthly, mandatoryNonHeatingChargesMonthly, otherMandatoryMonthly, rentComplementMonthly
- Laufende Kosten
- Nicht angegeben
- Für den Einzug
- Nicht angegeben
Klasse · Heizkosten · Förderungen
Was kostet das Heizen?
- Energieklasse
- D
- Wärmeklasse
- D
- Heizung
- gas
Geschaetzte Energiekosten
Basierend auf Energieklasse, Flaeche und Luxemburger Tarifen
EUR 152/Monat
Beispielszenario — Klasse D angenommen
Einige Tarifangaben beruhen weiterhin auf luxemburgischen Ersatzannahmen.
Szenario für Haushaltsstrom: 2 Schlafzimmer; 80 m². Keine gemessene Rechnung.
Übergabe · MwSt. · Preisoptionen
Wann ist es fertig, und was ist im Preis?
Das gilt für Neubauten, dieses Objekt besteht bereits.
Parzelle · Zonen · Auflagen · Prüfungen
Das Grundstück darunter
Stand der letzten Regellesung — ein Register der Regeländerungen wird nicht veröffentlicht
Dieses Grundstück
Katasterparzelle, was die Zonierung erlaubt und was sie einschränkt.
Planung und Potenzial der Immobilie
Überblick
Erfasst am · Bewertetes Flurstück: mamer-B-328/5289 · 406,3 m²
Amtliche Karte: Nur die amtliche Zonenkarte; keine schriftliche Regel bestimmt.
Wichtigste Sperre: Zone aufgeschobener Entwicklung
- Gewerbliche Nutzung
- Prüfung erforderlich
Historische Bewertung. Aktuelle Regeln und Genehmigungen wurden nicht geprüft.
Der rechnerische Rest ist keine bebaubare Fläche. Abstände, Form, Einschränkungen und Genehmigung gelten weiterhin.
Die Grundstücksfläche wurde aus der Kartengeometrie gemessen und bleibt indikativ.
Dieses Wohnungsangebot belegt keine Kontrolle über das gesamte Gebäudegrundstück.
Was könnte sich ändern?
Zusätzlich bauenNicht festgestellt — Die anwendbare Planungsregel konnte aus den verfügbaren Quellen nicht festgestellt werden.
Die anwendbare Planungsregel konnte aus den verfügbaren Quellen nicht festgestellt werden.
Nachweise: Nicht festgestellt · Nicht festgestellt
Bei der Gemeinde zu prüfen
Nächster Schritt: Vorhaben und aktuelle Regeln mit der Gemeinde oder einer qualifizierten Fachperson prüfen.
Vollgeschosse ergänzenNicht festgestellt — Die anwendbare Planungsregel konnte aus den verfügbaren Quellen nicht festgestellt werden.
Die anwendbare Planungsregel konnte aus den verfügbaren Quellen nicht festgestellt werden.
Nachweise: Nicht festgestellt · Nicht festgestellt
Bei der Gemeinde zu prüfen
Nächster Schritt: Vorhaben und aktuelle Regeln mit der Gemeinde oder einer qualifizierten Fachperson prüfen.
Zweites Haus auf dem GrundstückNicht festgestellt — Die anwendbare Planungsregel konnte aus den verfügbaren Quellen nicht festgestellt werden.
Die anwendbare Planungsregel konnte aus den verfügbaren Quellen nicht festgestellt werden.
Nachweise: Nicht festgestellt · Nicht festgestellt
Bei der Gemeinde zu prüfen
Nächster Schritt: Vorhaben und aktuelle Regeln mit der Gemeinde oder einer qualifizierten Fachperson prüfen.
Gewerbliche NutzungPrüfung erforderlich — Die Zonenkategorie allein erlaubt keine gewerbliche Nutzung; eine in den Gemeinderegeln genannte Nutzung ist erforderlich.
Die Zonenkategorie allein erlaubt keine gewerbliche Nutzung; eine in den Gemeinderegeln genannte Nutzung ist erforderlich.
Nachweise: Nicht festgestellt · Nicht festgestellt
Bei der Gemeinde zu prüfen
Nächster Schritt: Vorhaben und aktuelle Regeln mit der Gemeinde oder einer qualifizierten Fachperson prüfen.
Weitere WohneinheitenNicht festgestellt — Die anwendbare Planungsregel konnte aus den verfügbaren Quellen nicht festgestellt werden.
Die anwendbare Planungsregel konnte aus den verfügbaren Quellen nicht festgestellt werden.
Nachweise: Nicht festgestellt · Nicht festgestellt
Bei der Gemeinde zu prüfen
Nächster Schritt: Vorhaben und aktuelle Regeln mit der Gemeinde oder einer qualifizierten Fachperson prüfen.
Grundstück teilenNicht festgestellt — Regeln zur Grundstücksteilung fehlen.
Regeln zur Grundstücksteilung fehlen.
Nachweise: Nicht festgestellt · Nicht festgestellt
Bei der Gemeinde zu prüfen
Nächster Schritt: Vorhaben und aktuelle Regeln mit der Gemeinde oder einer qualifizierten Fachperson prüfen.
Abreißen und größer neu bauenNicht festgestellt — Die anwendbare Planungsregel konnte aus den verfügbaren Quellen nicht festgestellt werden.
Die anwendbare Planungsregel konnte aus den verfügbaren Quellen nicht festgestellt werden.
Nachweise: Nicht festgestellt · Nicht festgestellt
Bei der Gemeinde zu prüfen
Nächster Schritt: Vorhaben und aktuelle Regeln mit der Gemeinde oder einer qualifizierten Fachperson prüfen.
Bestand und indikative Kapazität
- Grundfläche
- Bestand114 m²Indikatives Maximum · SchätzungNicht verfügbarRechnerischer RestNicht verfügbar
Berechnungsgrundlage
Aus der Kartengeometrie gemessene Grundstücksfläche · 406,3 m²
MIX_u · 022_PE_MIX_u
Abstände, Grundstücksform, rechtliche Zufahrt, Nachbarrechte und Genehmigung können das Mögliche weiter begrenzen.
Einschränkungen und Nachweise
Zone aufgeschobener Entwicklung · Nicht vorhanden
PAP Neubaugebiet · Nicht vorhanden
Planungsdienstbarkeit · Nicht vorhanden
Geschütztes Gebäude oder Denkmal · Nicht vorhanden
Naturschutz · Nicht vorhanden
Wasserschutz · Nicht vorhanden
Hochwasserrisiko · Nicht vorhanden
Lärmbelastung · Nicht vorhanden
Reservierter Straßen- oder Wegkorridor · Nicht vorhanden
In der abgeschlossenen gespeicherten Prüfung wurde keine wesentliche Einschränkung erfasst.
- Flurstückidentität: ACT — Parcelles cadastrales (geoportail.lu)
- Zonierung: data.public.lu — PAG
- Baugrenzen: data.public.lu — PAG
- Bestandsgebäude: geoportail.lu — bâtiments (2214)
- Einschränkungen: geoportail.lu — PAG overlays
Angrenzende Grundstücke prüfen
Angrenzende Grundstücke wurden nicht geprüft.
Objektprüfungen
Mit offiziellen Luxemburger Karten abgeglichen; nicht belegt bleibt unbekannt
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort24–25 min
- Nach Luxembourg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort24–25 min
- Nach Belval · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort23–24 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort42–47 min
- Nach Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort37–40 min
- Nach Belval · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort66–75 min
Nur unterstützte öffentliche Routen werden angezeigt.
Alle gespeicherten Routen
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort21–22 min
- Nach Luxembourg · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort19–20 min
- Nach Belval · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort20–21 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort24–25 min
- Nach Luxembourg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort24–25 min
- Nach Belval · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort23–24 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort20–21 min
- Von Luxembourg · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort16–17 min
- Von Belval · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort21–22 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort23–24 min
- Von Luxembourg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort19–20 min
- Von Belval · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort23–24 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort42–47 min
- Nach Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort37–40 min
- Nach Belval · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort66–75 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort47–50 min
- Von Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort39–41 min
- Von Belval · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort68–76 min
- Nach Kirchberg · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort45–46 min
- Nach Luxembourg · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort35–36 min
- Nach Belval · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort70–71 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort37–42 min
- Nach Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort34–36 min
- Nach Belval · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort58–65 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort44–49 min
- Von Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort35–38 min
- Von Belval · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort67–80 min
property-location-commute-v2.5
Nächste Schule
4 min
Nächste Kita
5 min
Nächster Park
5 min
Nächste Bus- oder Tramhaltestelle
1 min
30 Abfahrten pro Stunde werktags morgens
Nächster Bahnhof
8 min
Was in der Nähe ist — im Suchradius gezählt, nicht bewertet
- Apotheke1
- Restaurants8
- Cafés2
- Nachtleben1
- Fitnessstudio2
- Spielplatz17
- Schulen2· 4 Min zu Fuß
- Kinderkrippe2· 5 Min zu Fuß
- Park2· 5 Min zu Fuß
- SupermarktKeine im Umkreis von 1000 m
- KrankenhausKeine im Umkreis von 1000 m
- SchwimmbadKeine im Umkreis von 1000 m
- TennisKeine im Umkreis von 1000 m
Lärm und Luft
- Straßenlärm
- 70 dB LdenAus einem amtlichen Register · Stand 27.09.2026
- Bahnlärm
- Nicht zutreffend
- Fluglärm
- Nicht zutreffend
- Luftqualität
- Noch nicht geprüft
- Verkehrsbelastung
- Noch nicht geprüft
- Hochwassergebiet
- Nicht zutreffend
Arbeitsweg
Geschätzte Fahrzeit zu den wichtigsten Arbeitsplatz-Zentren Luxemburgs
Zu Luxemburgs wichtigsten Zentren
Wir erweitern die Pendelabdeckung in einigen Gebieten noch.
Fordern Sie die Abdeckung für diesen Standort an, dann priorisieren wir sie.
Pendelabdeckung anfragenAndere Zieladresse prüfen
Fragen
Die naheliegenden Fragen
Wie viel kostet diese Wohnung?
Die Agentur gibt eine monatliche Miete von 1.800 € an.
Wie viele Schlafzimmer hat diese Immobilie?
Die Immobilie hat 2 Schlafzimmer.
Wie viele Badezimmer hat diese Immobilie?
Die Immobilie hat 1 Badezimmer.
Wie groß ist diese Immobilie?
Die Wohnfläche beträgt 80 m².
Welche Energieeffizienzklasse hat die Immobilie?
Der Energieausweis nennt Klasse D.
Wo befindet sich diese Immobilie?
Die Immobilie befindet sich in Mamer, Luxemburg.
Um welche Art von Immobilie handelt es sich?
Es handelt sich um eine Wohnung.
Wird diese Immobilie vermietet oder verkauft?
Diese Immobilie steht zur Miete zur Verfügung.
Wie weit ist die nächste Bus- oder Tramhaltestelle?
Etwa 1 Minute zu Fuß. Im Gehtempo aus der Luftlinie geschätzt. Quelle: Veröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs. Von der Adresse aus gemessen.
Wie weit ist der nächste Bahnhof?
Etwa 8 Minuten zu Fuß. Im Gehtempo aus der Luftlinie geschätzt. Quelle: Veröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs. Von der Adresse aus gemessen.
Liegt dieser Standort in einem Hochwassergebiet?
Die amtlichen Hochwasserkarten verzeichnen am gemessenen Punkt kein Hochwassergebiet. Von der Adresse aus gemessen.
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.
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