Haus zu verkaufen · Habscht
Maison jumelée - Eischen - 1.380.000 €
· Deutsche Übersetzung anzeigen
Doppelhaushälfte - Eischen - 1.380.000 €
1.380.000 €
5.923 € Pro m²
Angebotspreis und unsere Schätzung
Das vergleicht den Angebotspreis mit unserer eigenen Schätzung für ein solches Objekt. Es ist keine Wertermittlung des Objekts.
Unsere Schätzung für ein solches Objekt1.164.553 € – 1.340.627 €
Bei Objekten dieser Art liegen 9 von 10 unserer Schätzungen innerhalb von 44% des angegebenen Preises.
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Version der Methode: fair-price-2026.4
- Tage auf ChatHome
- 55
- Preis
- Unverändert
- zuletzt geprüft
- 30.09.2026
Angeboten von Agence Immobilière Hélène Grober · Primärquelle
Kosten · Markt · Energie · Belege
Lohnt sich das Weiterlesen?
Quelle geprüft · 30.09.2026
Ein Teil der Agenturseite war nicht lesbar; einzelne Angaben fehlen womöglich nur uns.
In einer Zeile · ChatHome-Zusammenfassung, nicht die Worte der Agentur
Haus mit 5 Schlafzimmern zum Kauf in Habscht, 233 m².
Erfasste Angaben · Quellen
Was wir wissen — und wer es sagt
Immobilienpass — wer jede Zeile belegt hat
- 9Geprüft
- 3Von der Agentur angegeben
- 1Unsere Schätzung
4 von 5 Kernangaben mit der Quelle verknüpft
- ObjektartHaus
- Preis1.380.000 €
- Wohnfläche233 m²
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- AngebotsartZu verkaufen
- LageHabscht
- Energie- · WärmeschutzklasseB
- HeizungWärmepumpe
- ParkenJa
- Grundstück409 m²
- TerrasseJa
- GarageJa
Alle Angaben · Ortsbezug: LU · Habscht
Energieausweis
- Ausweissystem
- Nicht angegeben
- Ausweistyp
- Nicht angegeben
- Geltungsbereich
- Nicht angegeben
- Ausweisstatus
- Nicht angegeben
- Energieträger
- Nicht angegeben
- Datum der Begutachtung
- Nicht angegeben
- Ausstellungsdatum
- Nicht angegeben
- Gültig bis
- Nicht angegeben
- Version der Bewertungsmethode
- Nicht angegeben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- Nicht angegeben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- Nicht angegeben
- Referenzjahre der Energiepreise
- Nicht angegeben
- Annahmen der Energiekosten
- Nicht angegeben
- CPE · énergie primaire
- BQuelle: Agence Immobilière Hélène Grober · Stand 30.09.2026
Verkaufspreis und Bedingungen
- Inserierter Angebotspreis
- 1.380.000 €Quelle: Agence Immobilière Hélène Grober · Stand 30.09.2026
- Angebotspreis für Käufer
- 1.380.000 €Quelle: Agence Immobilière Hélène Grober · Stand 30.09.2026
- Nettoerlös des Verkäufers
- Nicht angegeben
- Maklerprovision
- Nicht angegeben
- Provisionssatz
- Nicht angegeben
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Nicht angegeben
- Maklerprovision enthalten
- Nicht angegeben
- Preisgrundlage
- AngebotspreisQuelle: Agence Immobilière Hélène Grober · Stand 30.09.2026
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Miete und laufende Kosten
- Haustierregelung (Quelle)
- Nicht angegeben
Eigentum und Gemeinschaft
- Wohnungseigentumsstatus
- Nicht angegeben
- Anzahl der Einheiten
- Nicht angegeben
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- Nicht angegeben
- Hausgeld
- Nicht angegeben
- Instandhaltungsrücklage
- Nicht angegeben
- Geplante Arbeiten
- Nicht angegeben
- Sonderumlage
- Nicht angegeben
- Rückstände
- Nicht angegeben
- Verfahrensstand
- Nicht angegeben
- Verwalter (Quelle)
- Nicht angegeben
- Miteigentumsanteil
- Nicht angegeben
Immobilienmerkmale
- Angebotsart
- Zum KaufQuelle: Agence Immobilière Hélène Grober · Stand 30.09.2026
- Immobilientyp
- HausQuelle: Agence Immobilière Hélène Grober · Stand 30.09.2026
- Immobilientyp (Quelle)
- Quellen widersprechen sichQuelle: Agence Immobilière Hélène Grober · Stand 30.09.2026
- Möblierung
- Nicht angegeben
- Baustatus
- Nicht angegeben
- Eigentumsrecht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Belegung
- Nicht angegeben
- Wohnfläche
- 233 m²Quelle: Agence Immobilière Hélène Grober · Stand 30.09.2026
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: Agence Immobilière Hélène Grober · Stand 30.09.2026
- Grundstücksfläche
- 409 m²Quelle: Agence Immobilière Hélène Grober · Stand 30.09.2026
- Grundstücksfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: Agence Immobilière Hélène Grober · Stand 30.09.2026
- Nationale Typologie
- Nicht angegeben
- Haupträume
- Nicht angegeben
- Gesamtzahl der Räume
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- 5Quelle: Agence Immobilière Hélène Grober · Stand 30.09.2026
- Badezimmer
- 3Quelle: Agence Immobilière Hélène Grober · Stand 30.09.2026
- Verfügbar ab
- Nicht angegeben
- Baujahr
- Nicht angegeben
- Zustand (Quelle)
- Nicht angegeben
- Etage
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Geschosse im Gebäude
- Nicht angegeben
- Aufzug
- Nicht angegeben
- Stufenloser Zugang
- Nicht angegeben
- Rollstuhlzugang
- Nicht angegeben
- Heizung (Quelle)
- heat pumpQuelle: Agence Immobilière Hélène Grober · Stand 30.09.2026
- Wärmeversorgung
- Nicht angegeben
- Heizenergieträger
- electricQuelle: Agence Immobilière Hélène Grober · Stand 30.09.2026
- Klimaanlage
- Nicht angegeben
- Grundriss
- Nicht angegeben
- Renovierungsjahr
- Nicht angegeben
- Aussicht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Baustil (Quelle)
- Nicht angegeben
- Innenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Außenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplätze
- Nicht angegeben
- Stellplatzart (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Innenstellplatz
- Nicht angegeben
- Balkon
- Nicht angegeben
- Balkonaussicht
- Nicht angegeben
- Terrasse
- Ja
- Privatgarten
- Nicht angegeben
- Gemeinschaftsgarten
- Nicht angegeben
- Private Außenfläche
- Nicht angegeben
- Keller
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Abstellraum
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Offene Küche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Verglasung
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Video-Gegensprechanlage
- Nicht angegeben
- Fahrradraum
- Nicht angegeben
- E-Ladestation
- Nicht angegeben
- Smart Home
- Nicht angegeben
- Einbauküche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Waschküche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Kamin
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Schwimmbad
- Nicht angegeben
- Solaranlage
- Nicht angegeben
- Wärmepumpe
- JaQuelle: Agence Immobilière Hélène Grober · Stand 30.09.2026
- Südausrichtung
- Nicht angegeben
- Badewanne
- Nicht angegeben
- Separates WC
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Concierge
- Nicht angegeben
Beschreibung · Highlights · was unsere KI sieht
Wie die Agentur es beschreibt
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Situé à l’ouest du Luxembourg, Eischen est un agréable village offrant un cadre de vie paisible et verdoyant tout en disposant de nombreuses commodités au quotidien : épicerie, coiffeurs, médecins, dentiste, kinésithérapeute, écoles, etc. Les amateurs de loisirs et de plein air apprécieront également les nombreux sentiers de randonnée, pistes cyclables et infrastructures sportives des environs. Nous vous proposons cette belle maison contemporaine située dans un lotissement résidentiel récent et calme. Elle séduit par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel ainsi que par la qualité des matériaux utilisés. À l’arrière de la maison, une agréable terrasse et un jardin offrent un bel espace de détente et permettent de profiter pleinement des beaux jours. Grâce à ses cinq chambres, ses différentes salles de bains et de douche ainsi qu'à ses nombreux espaces de rangement, cette maison convient parfaitement à une famille. Le lotissement est par ailleurs situé en zone 30 et dans une rue sans issue, offrant ainsi un environnement résidentiel particulièrement calme. Rez-de-jardin : - Séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin - Cuisine équipée - Buanderie - WC séparé Rez-de-chaussée surélevé : - Suite parentale avec salle de bains et dressing - Chambre avec salle de douche privative - Débarras - Garage pour une voiture Étage : - 3 chambres à coucher - Salle de douche - Coin bureau - Grenier E-Pass : B - D Surface chauffée : 233 m² Disponible de suite.
Im Westen Luxemburgs gelegen, ist Eischen ein angenehmes Dorf, das einen ruhigen und grünen Lebensrahmen bietet und gleichzeitig über viele Annehmlichkeiten für den Alltag verfügt: Lebensmittelgeschäft, Friseure, Ärzte, Zahnarzt, Physiotherapeut, Schulen usw. Auch Liebhaber von Freizeit und Outdoor-Aktivitäten werden die vielen Wanderwege, Radwege und Sportanlagen in der Umgebung zu schätzen wissen. Wir bieten Ihnen dieses schöne moderne Haus in einer kürzlich errichteten und ruhigen Wohnsiedlung. Es besticht durch seine großzügigen Räume, seine funktionale Aufteilung sowie die Qualität der verwendeten Materialien. Auf der Rückseite des Hauses bieten eine angenehme Terrasse und ein Garten einen schönen Entspannungsbereich und ermöglichen es, die schönen Tage voll auszukosten. Mit seinen fünf Schlafzimmern, den verschiedenen Badezimmern und Duschen sowie den zahlreichen Stauräumen ist dieses Haus ideal für eine Familie. Die Siedlung liegt außerdem in einer Tempo-30-Zone und in einer Sackgasse, was eine besonders ruhige Wohnumgebung bietet. Gartenebene: - Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten - Ausgestattete Küche - Waschküche - Separates WC Erhöhtes Erdgeschoss: - Elternsuite mit Badezimmer und Ankleidezimmer - Zimmer mit eigenem Duschbad - Abstellraum - Garage für ein Auto Obergeschoss: - 3 Schlafzimmer - Duschbad - Büroecke - Dachboden E-Pass: B - D Beheizte Fläche: 233 m² Sofort verfügbar.
In der Wohnung
Von der Agentur in ihrer Anzeige angegeben
- Terrasse
- Garten
- Garage
- Parkplatz
- Wärmepumpe
Was unsere KI erkennt
Beobachtungen aus Fotos, keine bestätigten Objektdaten. Bitte mit dem Anbieter prüfen.
Garage
Große FensterHohe Decke
Privatgarten
Kamin
EinbaukücheKücheninsel
Terrasse
- Guter Zustand
Einige Fotos wurden noch nicht geprüft.Fotoauswertung: 30.09.2026
Schritte · Ablauf · Kosten unterwegs
Vom Kontakt bis zum Schlüssel
Kauf
Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.
Fairer Preis · Entwicklung · Verlauf
Ist das der richtige Preis?
Preisprüfung: Im Rahmen der Prüfungen, die wir durchführen können
Angebotspreis
1.380.000 €
Pro m²
5.923 €
1.380.000 € ÷ 233 m²
Wo er gegenüber unserer Schätzung liegt
Angebotspreis und unsere Schätzung
Das vergleicht den Angebotspreis mit unserer eigenen Schätzung für ein solches Objekt. Es ist keine Wertermittlung des Objekts.
Unsere Schätzung für ein solches Objekt1.164.553 € – 1.340.627 €
Bei Objekten dieser Art liegen 9 von 10 unserer Schätzungen innerhalb von 44% des angegebenen Preises.
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Version der Methode: fair-price-2026.4
Von unserem Modell geschätzt · Stand 09.10.2026
- Letzte Preissenkung
- Keine seit dem 18.08.2026
Preisverlauf
Seit der ersten Erfassung keine Preisänderung
- Erstmals gesehen · 18.08.20261.380.000 €
- Zuletzt geprüft · 30.09.20261.380.000 €
Verlauf des Angebots
- Erstmals gesehen · immo-grober.lu · 18.08.2026
- Quelle geprüft · 30.09.2026
Entwicklung der Wohnimmobilienpreise — Habscht
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Quelle und Methode
Vermögen im Zeitverlauf · Ihre Annahmen
Hier kaufen oder mieten?
Simulation: Kaufen oder Mieten
Sollten Sie in Habscht kaufen oder mieten?
Ihr Szenario
Uns fehlen ein aktueller Hypothekenzins und ein Mietwert als Ausgangspunkt. Tragen Sie Ihre Werte ein, um das Diagramm zu zeichnen.
Prognose des Nettovermögens nach Jahr
Vergleicht das geschätzte Nettovermögen von Eigentümer und Mieter bei gleichem Monatsbudget und investiert die Ersparnis der günstigeren Option.
Uns fehlen ein aktueller Hypothekenzins und ein Mietwert als Ausgangspunkt. Tragen Sie Ihre Werte ein, um das Diagramm zu zeichnen.
Rendite · Cashflow · Vergleich
Was, wenn Sie vermieten?
Investor Playbook
GeschätztPruefen Sie den Deal vor dem Angebot mit Finanzierung, Haltekosten, Exit-Annahmen und einem ETF-Vergleich.
3,3 %
-1.917 €
970.289 €
4.025 €/mo
Monatlicher Cashflow (Investoren)
Bewegen Sie den Mauszeiger über einen Fluss, um Betrag und Mietanteil zu sehen
Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Was kostet es Sie im Monat?
Monatskosten-Rechner
Hypothek, Kaufnebenkosten, Utilities, Versicherung und laufende Eigentümerkosten.
- Für den Einzug
- 96.600 €Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 30.09.2026
Klasse · Heizkosten · Förderungen
Was kostet das Heizen?
Energieklasse B
Heizung: Wärmepumpe
- Energieklasse
- B
- Heizung
- Wärmepumpe
Nicht angegeben: Wärmeklasse
Geschaetzte Energiekosten
Basierend auf Energieklasse, Flaeche und Luxemburger Tarifen
EUR 261/Monat
Einige Tarifangaben beruhen weiterhin auf luxemburgischen Ersatzannahmen.
Szenario für Haushaltsstrom: 5 Schlafzimmer; 233 m². Keine gemessene Rechnung.
Parzelle · Zonen · Auflagen · Prüfungen
Das Grundstück darunter
Die Agentur hat keine Adresse veröffentlicht, daher sind diese Prüfungen noch nicht möglich. Tragen Sie sie nach, sobald Sie sie haben — dann laufen sie sofort.
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Am nächsten, zu Fuß
Gehzeiten werden von der Lage des Objekts aus gemessen, und die hat die Agentur nicht veröffentlicht.
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Die Prüfung ergab keine nutzbare Route.
Habscht in Zahlen
Fragen
Die naheliegenden Fragen
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.
Wie viel kostet dieses Haus?
Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 1.380.000 €.
Wie hoch ist der Preis pro m²?
5.923 € pro m²: 1.380.000 € geteilt durch die angegebene Wohnfläche von 233 m².
Wie groß ist sie, und wie viele Schlaf- und Badezimmer hat sie?
Die Wohnfläche beträgt 233 m². Die Immobilie hat 5 Schlafzimmer. Die Immobilie hat 3 Badezimmer.
Welche Energieeffizienzklasse hat die Immobilie?
Der Energieausweis nennt Klasse B.
Wo befindet sich diese Immobilie?
Die Immobilie befindet sich in Habscht, Luxemburg.
Um welche Art von Immobilie handelt es sich?
Es handelt sich um ein Haus.
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Zuletzt geprüft · 30.09.2026
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Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.