Energie
A
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- Angebotspreis
- 415.000 €
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 160 m²
- Energieklasse
- A
- Garage
- Parkplatz
- Waschküche
- Einbauküche
- Badewanne
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Description Villa - 160m ². PANETTA IMMOBILIER vous propose, En exclusivité, Dans la très charmante et calme commune de Juvigny sur Loison (école et commerces dans le village ou à proximité) Possibilité d'y effectuer son activité professionnelle !! Le sous-sol de ce bien est un véritable atout. Avec une surface de près de 180m² et une grande hauteur sous plafond, il est composé d'un très grand garage pour 5 à 6 voitures ; d'une grande buanderie et d'espaces de stockage supplémentaires. Cette villa moderne de 2024 et de 160m² hors sous -sol, dispose de nombreux espaces et se compose comme suit : Vous trouverez au rez-de-chaussée, une vaste entrée très lumineuse (4m de hauteur) desservant un très bel espace salon/séjour ouvert sur une grande cuisine équipée ; une suite parentale avec salle d'eau (douche à l'italienne) et dressing ; WC séparés. A l'étage, on y trouvera un pallier desservant 3 chambres (13.5m²/14m²/12m²) et une salle de bains (8m²) comprenant baignoire et douche à l'italienne. Enfin, cette maison de 2024 dispose de tous les atouts nécessaires pour votre confort : DVPVC avec volets motorisés ; micro station ; pompe à chaleur (chauffage au sol) ; VMCà DPE /GES : A A venir découvrir rapidement ! Pour plus d’informations, veuillez contacter Monsieur COLSON Emmanuel au +33 7 81 30 24 02. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Beschreibung Villa – 160m ². PANETTA IMMOBILIER bietet Ihnen exklusiv in der sehr charmanten und ruhigen Gemeinde Juvigny sur Loison eine Immobilie an (Schule und Geschäfte im Dorf oder in der Nähe).
Möglichkeit, hier Ihre berufliche Tätigkeit auszuüben!! Der Keller dieses Anwesens ist ein echtes Plus.
Vollständige Beschreibung
Mit einer Fläche von rund 180m² und großer Deckenhöhe umfasst er eine sehr große Garage für 5 bis 6 Fahrzeuge, einen großen Hauswirtschaftsraum und zusätzliche Abstellflächen. Diese moderne Villa aus dem Jahr 2024 mit 160m² oberhalb des Kellers bietet viele Räume und setzt sich wie folgt zusammen: Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen, sehr hellen Eingangsbereich (4m Höhe), der einen schönen Salon/Wohnbereich mit Zugang zu einer großen ausgestatteten Küche sowie eine Elternsuite mit Duschnahe (italienische Dusche) und Ankleideraum sowie ein separates Gästekloh umfasst.
Im Obergeschoss befindet sich ein Flur, von dem 3 Schlafzimmer (13.5m²/14m²/12m²) und ein Badezimmer (8m²) mit Badewanne und italienischer Dusche erschlossen werden. Schließlich verfügt dieses Haus aus dem Jahr 2024 über alle Annehmlichkeiten, die für Ihren Komfort erforderlich sind: DVPVC mit motorisierten Rollläden; Mikrozentrale; Wärmepumpe (Fußbodenheizung); VMC.
DPE /GES: A A. Kommen Sie schnell und entdecken Sie es!
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Herrn COLSON Emmanuel unter +33 7 81 30 24 02. Informationen zu den Risiken, denen dieses Anwesen ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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Kueche
Originalfoto des Inserats
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Alle Fakten
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Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 415.000 €
- Wohnfläche
- 160 m²
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Juvigny-sur-Loison
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- A
- Heizung
- Wärmepumpe
- Parken
- Ja
- Baujahr
- 2024
- Grundstück
- 3.817 m²
- Garage
- Ja
Vollständige Angaben
- DPE · classe énergie
- A
- DPE · classe GES
- A
- Inserierter Angebotspreis
- 415.000 €
- Angebotspreis für Käufer
- 415.000 €
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Verkäufer
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Ja
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Wohnfläche — CCH (Frankreich)
- Grundstücksfläche
- 3.817 m²
- Heizung (Quelle)
- heat pump
- Heizenergieträger
- electric
- Stellplatz
- Ja
- Einbauküche
- Ja
- Waschküche
- Ja
- Wärmepumpe
- Ja
- Badewanne
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 160 m²
- Parkplatz
Zimmer, Baustatus, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 415.000 €
- Pro m²
- 2.594 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 28.07.2026 · 415.000 €
- 27.09.2026 · 415.000 €
- Tage auf ChatHome
- 110
- Erstmals gesehen
- 28.07.2026
- Quelle geprüft
- 27.09.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 415.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
448.698 €
Steuern und Notar (8,12 %): 33.698 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie448.698 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten444.050 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 27.09.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 33.698 €
Energie
A
Energieklasse A
Heizung: Wärmepumpe
ABCDEFG
Geprüft
- Energieklasse
- A
- Heizung
- Wärmepumpe
- CO₂
- A
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
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Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
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PAG geprüft am · 27.09.2026
Umgebung
- Ort
- Juvigny-sur-Loison
- Supermarkt
- Keine im Umkreis von 1000 m
- Apotheke
- Keine im Umkreis von 1000 m
- Krankenhaus
- Keine im Umkreis von 1000 m
- Schulen
- 1 · Suchradius: 1 km · · 5 Min zu Fuß
- Kinderkrippe
- 1 · Suchradius: 1 km · · 2 Min zu Fuß
- Ecole primaire publique
- 400 m
- Nächste Schule
- 5 min
- Nächste Kita
- 2 min
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
Arbeitsweg
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- Fußweg zur nächsten ÖV-Haltestelle
- 2 min
9 Abfahrten pro Stunde werktags morgens.
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