Haus zu verkaufen · Differdange
Maison en vente à Niederkorn
· Deutsche Übersetzung anzeigen
Reihenhaus zum Verkauf in Niederkorn
699.000 €
7.133 € Pro m²
Angebotspreis und unsere Schätzung
Das vergleicht den Angebotspreis mit unserer eigenen Schätzung für ein solches Objekt. Es ist keine Wertermittlung des Objekts.
Unsere Schätzung für ein solches Objekt587.198 € – 755.350 €
Bei Objekten dieser Art liegen 9 von 10 unserer Schätzungen innerhalb von 45% des angegebenen Preises.
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Version der Methode: fair-price-2026.4
- Tage auf ChatHome
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- Preis
- Unverändert
- zuletzt geprüft
- 08.10.2026
Angeboten von Immobilière Vogel · Primärquelle
Kosten · Markt · Energie · Belege
Lohnt sich das Weiterlesen?
Quelle geprüft · 08.10.2026
Ein Teil der Agenturseite war nicht lesbar; einzelne Angaben fehlen womöglich nur uns.
In einer Zeile · ChatHome-Zusammenfassung, nicht die Worte der Agentur
Haus mit 3 Schlafzimmern zum Kauf in Differdange, 98 m².
Erfasste Angaben · Quellen
Was wir wissen — und wer es sagt
Immobilienpass — wer jede Zeile belegt hat
- 11Geprüft
- 1Von der Agentur angegeben
- 1Unsere Schätzung
4 von 5 Kernangaben mit der Quelle verknüpft
- ObjektartHaus
- Preis699.000 €
- Wohnfläche98 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- AngebotsartZu verkaufen
- LageDifferdange
- Energie- · WärmeschutzklasseF
- HeizungGas
- ParkenJa
- Baujahr1989
- Grundstück228 m²
Alle Angaben · Ortsbezug: LU · Differdange
Energieausweis
- Ausweissystem
- Nicht angegeben
- Ausweistyp
- Nicht angegeben
- Geltungsbereich
- Nicht angegeben
- Ausweisstatus
- Nicht angegeben
- Energieträger
- Nicht angegeben
- Datum der Begutachtung
- Nicht angegeben
- Ausstellungsdatum
- Nicht angegeben
- Gültig bis
- Nicht angegeben
- Version der Bewertungsmethode
- Nicht angegeben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- Nicht angegeben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- Nicht angegeben
- Referenzjahre der Energiepreise
- Nicht angegeben
- Annahmen der Energiekosten
- Nicht angegeben
- CPE · énergie primaire
- FQuelle: Immobilière Vogel · Stand 08.10.2026
Verkaufspreis und Bedingungen
- Inserierter Angebotspreis
- 699.000 €Quelle: Immobilière Vogel · Stand 08.10.2026
- Angebotspreis für Käufer
- 699.000 €Quelle: Immobilière Vogel · Stand 08.10.2026
- Nettoerlös des Verkäufers
- Nicht angegeben
- Maklerprovision
- Nicht angegeben
- Provisionssatz
- Nicht angegeben
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Nicht angegeben
- Maklerprovision enthalten
- Nicht angegeben
- Preisgrundlage
- AngebotspreisQuelle: Immobilière Vogel · Stand 08.10.2026
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Miete und laufende Kosten
- Haustierregelung (Quelle)
- Nicht angegeben
Eigentum und Gemeinschaft
- Wohnungseigentumsstatus
- Nicht angegeben
- Anzahl der Einheiten
- Nicht angegeben
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- Nicht angegeben
- Hausgeld
- Nicht angegeben
- Instandhaltungsrücklage
- Nicht angegeben
- Geplante Arbeiten
- Nicht angegeben
- Sonderumlage
- Nicht angegeben
- Rückstände
- Nicht angegeben
- Verfahrensstand
- Nicht angegeben
- Verwalter (Quelle)
- Nicht angegeben
- Miteigentumsanteil
- Nicht angegeben
Immobilienmerkmale
- Angebotsart
- Zum KaufQuelle: Immobilière Vogel · Stand 08.10.2026
- Immobilientyp
- HausQuelle: Immobilière Vogel · Stand 08.10.2026
- Immobilientyp (Quelle)
- Quellen widersprechen sichQuelle: Immobilière Vogel · Stand 08.10.2026
- Möblierung
- Nicht angegeben
- Baustatus
- Nicht angegeben
- Eigentumsrecht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Belegung
- Nicht angegeben
- Wohnfläche
- 98 m²Quelle: Immobilière Vogel · Stand 08.10.2026
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: Immobilière Vogel · Stand 08.10.2026
- Bruttofläche
- 130 m²Quelle: Immobilière Vogel · Stand 08.10.2026
- Bruttofläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: Immobilière Vogel · Stand 08.10.2026
- Grundstücksfläche
- 228 m²Quelle: Immobilière Vogel · Stand 08.10.2026
- Grundstücksfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: Immobilière Vogel · Stand 08.10.2026
- Nationale Typologie
- Nicht angegeben
- Haupträume
- 2Quelle: Immobilière Vogel · Stand 08.10.2026
- Gesamtzahl der Räume
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- 3Quelle: Immobilière Vogel · Stand 08.10.2026
- Badezimmer
- 2Quelle: Immobilière Vogel · Stand 08.10.2026
- Verfügbar ab
- Nicht angegeben
- Baujahr
- 1.989Quelle: Immobilière Vogel · Stand 08.10.2026
- Zustand (Quelle)
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Etage
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Geschosse im Gebäude
- Nicht angegeben
- Aufzug
- Nicht angegeben
- Stufenloser Zugang
- Nicht angegeben
- Rollstuhlzugang
- Nicht angegeben
- Heizung (Quelle)
- gasQuelle: Immobilière Vogel · Stand 08.10.2026
- Wärmeversorgung
- Nicht angegeben
- Heizenergieträger
- gasQuelle: Immobilière Vogel · Stand 08.10.2026
- Klimaanlage
- Nicht angegeben
- Grundriss
- Nicht angegeben
- Renovierungsjahr
- Nicht angegeben
- Aussicht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Baustil (Quelle)
- Nicht angegeben
- Innenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Außenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplätze
- Nicht angegeben
- Stellplatzart (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Innenstellplatz
- Nicht angegeben
- Balkon
- Nicht angegeben
- Balkonaussicht
- Nicht angegeben
- Terrasse
- Ja
- Privatgarten
- Nicht angegeben
- Gemeinschaftsgarten
- Nicht angegeben
- Private Außenfläche
- Nicht angegeben
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Nicht angegeben
- Offene Küche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Verglasung
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Video-Gegensprechanlage
- Nicht angegeben
- Fahrradraum
- Nicht angegeben
- E-Ladestation
- Nicht angegeben
- Smart Home
- Nicht angegeben
- Einbauküche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Waschküche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Kamin
- Nicht angegeben
- Schwimmbad
- Nicht angegeben
- Solaranlage
- Nicht angegeben
- Wärmepumpe
- Nicht angegeben
- Südausrichtung
- Nicht angegeben
- Badewanne
- Nicht angegeben
- Separates WC
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Concierge
- Nicht angegeben
Beschreibung · Highlights · was unsere KI sieht
Wie die Agentur es beschreibt
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Maison Mitoyenne située à Niederkorn, rue Pierre Gansen, avec 3 chambres à coucher, garage pour 1 voiture, emplacements extérieur pour 2 voitures, construite en 1989 sur un terrain de 2a28ca et d'une surface totale +/- 130 m2. La maison se compose comme suit: Rez-de-jardin : - Un hall d'entrée +/- 6,97 m2 - Wc séparé +/- 1.40 m2 - Cuisine équipée séparée +/- 9,95 m2 - Salon et salle à manger avec accès à la terrasse et jardin +/- 22,38 m2 (possible d'agrandir) - Terrasse avec marquise +/- 17,28 m2 - Jardin 1er étage : - Hall de nuit +/- 2.60 m2 - Chambre (1) +/- 10,43 m2 - Chambre (2) +/- 12,78 m2 - Chambre (3) +/- 10,10 m2 - Salle de bain / douche/ WC +/- 4.45 m2 Sous-sol : - Garage pour 1 voiture avec accès dans la maison et jardin +/- 24,27 m2 - Local technique avec douche +/- 7,81 m2 - Cave 17,28 m2 avec accès jardin - Emplacement extérieur pour 2 voitures Divers : - Libre immédiatement - Possibilité d'agrandir à l'arrière - Chaudière - 2005 - Toiture - 2023 - Façade en bon état - Fenêtres triple vitrage - Passeport énergétique F/F - Possible d'acheter avec meubles - Proches de toutes commodités, gare/bus - Ecole fondamentale - Maison relais - Crèche - Commerces - Prix négociable Pour une visite, veuillez me contacter par tél. : 621 671 509 ou par e-mail : info@immovogel.lu
Reihenhaus in Niederkorn, rue Pierre Gansen, mit 3 Schlafzimmern, Garage für 1 Auto, 2 Außenstellplätzen, erbaut 1989 auf einem Grundstück von 2a28ca und mit einer Gesamtfläche von +/- 130 m2. Das Haus setzt sich wie folgt zusammen: Gartenebene: - Eine Diele +/- 6,97 m2 - Getrenntes WC +/- 1.40 m2 - Getrennte, ausgestattete Küche +/- 9,95 m2 - Wohnzimmer und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten +/- 22,38 m2 (kann vergrößert werden) - Terrasse mit Markise +/- 17,28 m2 - Garten 1. Stock: - Flur +/- 2.60 m2 - Schlafzimmer (1) +/- 10,43 m2 - Schlafzimmer (2) +/- 12,78 m2 - Schlafzimmer (3) +/- 10,10 m2 - Bad / Dusche / WC +/- 4.45 m2 Untergeschoss: - Garage für 1 Auto mit Zugang zum Haus und Garten +/- 24,27 m2 - Technikraum mit Dusche +/- 7,81 m2 - Keller 17,28 m2 mit Zugang zum Garten - Außenstellplatz für 2 Autos Divers: - Sofort frei - Möglichkeit, hinten anzubauen - Heizkessel - 2005 - Dach - 2023 - Fassade in gutem Zustand - Dreifach verglaste Fenster - Energiepass F/F - Kauf mit Möbeln möglich - In der Nähe aller Annehmlichkeiten, Zug/Bus - Grundschule - Maison relais - Krippe - Geschäfter - Preis verhandelbar Für eine Besichtigung kontaktieren Sie mich bitte unter Tel. : 621 671 509 oder per E-Mail : info@immovogel.lu
In der Wohnung
Von der Agentur in ihrer Anzeige angegeben
- Terrasse
- Garten
- Garage
- Parkplatz
- Keller
Was unsere KI erkennt
Beobachtungen aus Fotos, keine bestätigten Objektdaten. Bitte mit dem Anbieter prüfen.
Garage
Parkplatz
Große Fenster
Einbauküche
Privatgarten
Terrasse
- Guter Zustand
- Ältere Ausstattung
Einige Fotos wurden noch nicht geprüft.Fotoauswertung: 08.10.2026
Schritte · Ablauf · Kosten unterwegs
Vom Kontakt bis zum Schlüssel
Kauf
Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.
Fairer Preis · Entwicklung · Verlauf
Ist das der richtige Preis?
Preisprüfung: Im Rahmen der Prüfungen, die wir durchführen können
Angebotspreis
699.000 €
Pro m²
7.133 €
699.000 € ÷ 98 m²
Wo er gegenüber unserer Schätzung liegt
Angebotspreis und unsere Schätzung
Das vergleicht den Angebotspreis mit unserer eigenen Schätzung für ein solches Objekt. Es ist keine Wertermittlung des Objekts.
Unsere Schätzung für ein solches Objekt587.198 € – 755.350 €
Bei Objekten dieser Art liegen 9 von 10 unserer Schätzungen innerhalb von 45% des angegebenen Preises.
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Version der Methode: fair-price-2026.4
Von unserem Modell geschätzt · Stand 08.10.2026
- Letzte Preissenkung
- Keine seit dem 08.10.2026
Preisverlauf
Seit der ersten Erfassung keine Preisänderung
- Erstmals gesehen · 08.10.2026699.000 €
Verlauf des Angebots
- Erstmals gesehen · immovogel.lu · 08.10.2026
- Quelle geprüft · 08.10.2026
Entwicklung der Wohnimmobilienpreise — Differdange
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Quelle und Methode
Vermögen im Zeitverlauf · Ihre Annahmen
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Ihr Szenario
Uns fehlen ein aktueller Hypothekenzins und ein Mietwert als Ausgangspunkt. Tragen Sie Ihre Werte ein, um das Diagramm zu zeichnen.
Prognose des Nettovermögens nach Jahr
Vergleicht das geschätzte Nettovermögen von Eigentümer und Mieter bei gleichem Monatsbudget und investiert die Ersparnis der günstigeren Option.
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Rendite · Cashflow · Vergleich
Was, wenn Sie vermieten?
Investor Playbook
GeschätztPruefen Sie den Deal vor dem Angebot mit Finanzierung, Haltekosten, Exit-Annahmen und einem ETF-Vergleich.
4,0 %
-789 €
491.473 €
2.447 €/mo
Monatlicher Cashflow (Investoren)
Bewegen Sie den Mauszeiger über einen Fluss, um Betrag und Mietanteil zu sehen
Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Was kostet es Sie im Monat?
Monatskosten-Rechner
Hypothek, Kaufnebenkosten, Utilities, Versicherung und laufende Eigentümerkosten.
- Für den Einzug
- 48.930 €Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 08.10.2026
Klasse · Heizkosten · Förderungen
Was kostet das Heizen?
Energieklasse F
Heizung: Gas
- Energieklasse
- F
- Heizung
- Gas
Nicht angegeben: Wärmeklasse
Geschaetzte Energiekosten
Basierend auf Energieklasse, Flaeche und Luxemburger Tarifen
EUR 286/Monat
Einige Tarifangaben beruhen weiterhin auf luxemburgischen Ersatzannahmen.
Szenario für Haushaltsstrom: 3 Schlafzimmer; 98 m². Keine gemessene Rechnung.
Parzelle · Zonen · Auflagen · Prüfungen
Das Grundstück darunter
Die Agentur hat keine Adresse veröffentlicht, daher sind diese Prüfungen noch nicht möglich. Tragen Sie sie nach, sobald Sie sie haben — dann laufen sie sofort.
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Am nächsten, zu Fuß
Gehzeiten werden von der Lage des Objekts aus gemessen, und die hat die Agentur nicht veröffentlicht.
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Die Prüfung ergab keine nutzbare Route.
Differdange in Zahlen
Fragen
Die naheliegenden Fragen
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.
Wie viel kostet dieses Haus?
Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 699.000 €.
Wie hoch ist der Preis pro m²?
7.133 € pro m²: 699.000 € geteilt durch die angegebene Wohnfläche von 98 m².
Wie groß ist sie, und wie viele Schlaf- und Badezimmer hat sie?
Die Wohnfläche beträgt 98 m². Die Immobilie hat 3 Schlafzimmer. Die Immobilie hat 2 Badezimmer.
Welche Energieeffizienzklasse hat die Immobilie?
Der Energieausweis nennt Klasse F.
Wo befindet sich diese Immobilie?
Die Immobilie befindet sich in Differdange, Luxemburg.
Wann wurde diese Immobilie gebaut?
Sie wurde 1989 gebaut.
Alle 7 Fragen anzeigen
Um welche Art von Immobilie handelt es sich?
Es handelt sich um ein Haus.
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Immobilière Vogel
Zuletzt geprüft · 08.10.2026
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Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.