Energie
A
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angebotspreis
- 866.628 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 87 m²
- Energieklasse
- A
- Etage
- 1
- Garten
- Innenstellplatz
- Parkplatz
- Keller
- Offene Küche
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
R1-App-06 Résidence Sabline – Appartement 2 chambres avec jardin à Steinsel Découvrez ce bel appartement 2 chambres, situé au 1er étage de la future résidence Sabline à Steinsel. Ce logement neuf a été pensé pour offrir un cadre de vie confortable, pratique et moderne. Composition du bien : - Agréable espace de vie lumineux comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte - Deux chambres à coucher - Salle de douche moderne/WC - WC séparé - Emplacement de parking intérieur - Cave privative Environnement : Steinsel séduit par son équilibre entre nature et proximité urbaine. Cette commune à taille humaine offre un cadre paisible, tout en restant proche des commodités, des écoles, des commerces et des axes de mobilité, garantissant une excellente qualité de vie. Prestations & techniques : Menuiseries PVC avec triple vitrage Volets motorisés Ventilation double flux Chauffage au sol via pompe à chaleur Excellente performance énergétique (classe A-A) 📄 Plans et descriptif technique disponibles sur demande. Prix indiqué avec TVA à 3 % pour habitation principale (sous réserve d’acceptation du dossier et de confirmation du montant par l’administration compétente). Lire la suite
R1-App-06 Résidence Sabline – 2-Zimmer-Wohnung mit Garten in Steinsel Entdecken Sie diese schöne 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss der zukünftigen Résidence Sabline in Steinsel.
Diese neue Wohnung wurde so konzipiert, dass sie ein komfortables, praktisches und modernes Wohnumfeld bietet. Aufteilung der Immobilie: - Heller, angenehmer Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche - Zwei Schlafzimmer - Moderne Dusche/WC - Separates WC - Innenparkplatz - Privater Keller Umgebung: Steinsel besticht durch sein ausgewogenes Verhältnis zwischen Natur und urbaner Nähe.
Vollständige Beschreibung
Diese Gemeinde bietet eine friedliche Umgebung und bleibt gleichzeitig nahe an Annehmlichkeiten, Schulen, Geschäften und Mobilitätsachsen, was eine ausgezeichnete Lebensqualität gewährleistet. Leistungen & Technik: PVC-Fenster mit Dreifachverglasung Motorisierte Rollläden Zwei-Wege-Lüftung Fußbodenheizung über Wärmepumpe Hervorragende Energieeffizienz (Klasse A-A) 📄 Grundrisse und technische Beschreibung auf Anfrage verfügbar.
Der angegebene Preis enthält die Mehrwertsteuer von 3 % für die Hauptwohnung (vorbehaltlich der Annahme des Antrags und der Bestätigung des Betrags durch die zuständige Verwaltung). Weiterlesen
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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facade
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 866.628 €
- Wohnfläche
- 86,5 m²
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- SteinselPosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- A
- Heizung
- Wärmepumpe
- Parken
- Innenstellplatz
- Etage
- 1
- Keller
- Ja
- Wärmepumpe
- Ja
- Baustatus
- Neubau
Vollständige Angaben
- CPE · énergie primaire
- A
- CPE · CO₂
- A
- Inserierter Angebotspreis
- 866.628 €
- Angebotspreis für Käufer
- 866.628 €
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Ja
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
- Dokument
- R1-App-06Résidence Sabline – Appartement 2 chambres avec jardin à Steinsel Découvrez ce bel appartement 2 chambres, situé au 1er étage de la future résidence Sabline à Steinsel. Ce logement neuf a été pensé pour offrir un cadre de vie confortable, pratique et moderne. Composition du bien : - Agréable espace de vie lumineux comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte - Deux chambres à coucher - Salle de douche moderne/WC - WC séparé - Emplacement de parking intérieur - Cave privative Environnement : Steinsel séduit par son équilibre entre nature et proximité urbaine. Cette commune à taille humaine offre un cadre paisible, tout en restant proche des commodités, des écoles, des commerces et des axes de mobilité, garantissant une excellente qualité de vie. Prestations & techniques : Menuiseries PVC avec triple vitrage Volets motorisés Ventilation double flux Chauffage au sol via pompe à chaleur Excellente performance énergétique (classe A-A) 📄 Plans et descriptif technique disponibles sur demande. Prix indiqué avec TVA à 3 % pour habitation principale (sous réserve d’acceptation du dossier et de confirmation du montant par l’administration compétente).Lire la suite
- Dokumentstatus
- declared available
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 86,52 m²
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)
- Bruttofläche
- 96,29 m²
- Bruttofläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)
- Zustand (Quelle)
- neuf
- Heizung (Quelle)
- heat pump
- Heizenergieträger
- electric
- Stellplatz
- Ja
- Innenstellplatz
- Ja
- Offene Küche
- Ja
- Verglasung
- triple
- Separates WC
- Ja
- Garten
- Ja
- Parkplatz
- Dreifachverglasung
Zimmer, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Neubau
Übergabe · MwSt. · Preisoptionen
Wann ist es fertig, und was ist im Preis?
Nicht angegeben: Übergabe
Preis
- Angebotspreis
- 866.628 €
- Pro m²
- 10.017 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 27.06.2026 · 866.628 €
- 28.09.2026 · 866.628 €
- Tage auf ChatHome
- 140
- Erstmals gesehen
- 27.06.2026
- Quelle geprüft
- 28.09.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Luxemburg (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 866.628 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Benötigtes EigenkapitalBetrag ergänzen
Kredit / MonatBetrag ergänzen
Monatliche KostenBetrag ergänzen
ProjektbudgetBetrag ergänzen
Finanzierungsannahmen · 20% · 25 Jahre
Ergänzen Sie die fehlenden Beträge in den Kosteneinstellungen für dieses Ergebnis.
Nur bekannte Kosten
- Angebotspreis
- 866.628 €
- Darlehensbetrag
- 693.302 €
Finanzierungsannahmen · 20% · 25 Jahre
Kosten und Annahmen
Die verfügbaren Angaben reichen für diese Berechnung nicht aus.
Monatsbudget
Ergänzen Sie die fehlenden Beträge in den Kosteneinstellungen für dieses Ergebnis.
Nur bekannte Kosten
Finanzierungsannahmen · 20% · 25 Jahre
Kosten und Annahmen
Die Rücklage nur einmal rechnen. Abrechnung und beschlossene Großarbeiten prüfen; eigene Reparaturen separat planen.
0 bedeutet bestätigt kein Betrag; leer bedeutet unbekannt.
Leere Kosten bleiben unbekannt. Enthaltene Kosten erfordern bestätigtes Hausgeld. Die Summen nutzen Ihre Angaben und sind kein Bankangebot.
Nur die Kreditrate. Laufende Kosten und Gebühren separat. · 25
Neubau
Kaufen oder Mieten benötigt den VEFA-Zahlungsplan
Ein belastbarer Vergleich braucht die Preisaufteilung, den Zahlungsplan des Bauträgers und den bestätigten Übergabetermin. Bis dahin werden weder Gewinner noch Projektion gezeigt.
Noch erforderlich: Grundstück/Baupreis · Mehrwertsteuer · Zahlungsplan · Übergabetermin
Neubau
Anlagerendite noch nicht verfügbar
Der Angebotspreis kann den für den Hauptwohnsitz bestimmten Mehrwertsteuersatz von 3 % enthalten. Bestätigen Sie Anlegerpreis, Steuerbehandlung, Zahlungsplan und Übergabe vor jeder Renditerechnung.
Noch erforderlich: Grundstück/Baupreis · Mehrwertsteuer · Zahlungsplan · Übergabetermin
Energie
A
Energieklasse A
Heizung: Wärmepumpe
A+ABCDEFGHI
Geprüft
- Energieklasse
- A
- Heizung
- Wärmepumpe
- CO₂
- A
Nicht angegeben: Wärmeklasse
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
- Lage
- Steinsel
- Baujahr
- —
Mit der Adresse wäre dieser Abschnitt hilfreicher. Kennen Sie sie?
Privat in Ihrem Profil gespeichert, auch als Gast. Ihre Angabe bleibt ungeprüft und ersetzt keine Fakten der Anzeige. Gespeichert bis zur Änderung oder Kontolöschung.
Veröffentlichtes Suchgebiet · Géoportail · Orthophoto 2025
Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.
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Quellen und Kartendetails
Géoportail / ACTVeröffentlichtes Suchgebiet
Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.
- Kartierte Schwellen · dB Lden
- Nicht festgestellt
Lden modelliert den mittleren Außenlärm eines Jahres mit Abend- und Nachtgewichtung. Er beschreibt weder Spitzen noch Innenräume.
Kartendaten werden geladen…
Quellen und Kartendetails
Administration de l’environnementVeröffentlichtes Suchgebiet
Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.
- Kartierte Hochwasserszenarien
- Nicht festgestellt
Die Farben zeigen modellierte Überschwemmungsflächen verschiedener Szenarien. Sie bestimmen keine Wassertiefe an diesem Haus.
Kartendaten werden geladen…
Quellen und Kartendetails
Administration de la gestion de l’eauRund um Steinsel (Gemeindeebene; genaue Lage des Zuhauses nicht verfügbar)
- Ort
- Steinsel
- Suchradius
- 2 km
- Datenstand
- 09.11.2026
Angezeigte Orte
Supermarkt2
Apotheke2
Einkaufszentrum1
Cafés5
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Veröffentlichtes SuchgebietAlltag
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angezeigte Orte
- 10
Frühere Gebietserfassung
Diese gespeicherten Zählungen gelten für ihre erfassten Suchradien und ihr Datum; sie sind von den oben genannten Orten getrennt.
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Frühere Gebietserfassung
Die Adresse ist nötig, um Entfernungen, Lärm und Hochwassergefahr für dieses Zuhause zu prüfen.
Steinsel in Zahlen
Von der Agentur genannte Entfernungen
- Sabline
Aus dem Text der Agentur übernommen. Wir haben sie nicht gemessen.
Lokaler Kontext
ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026
Veröffentlichtes SuchgebietSchulen und Kinderkrippen
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angezeigte Orte
- 9
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
Veröffentlichtes SuchgebietFußballplatz
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angezeigte Orte
- 1
Arbeitsweg
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Gehzeiten
Gebietsergebnisse, keine Messung ab der Immobilie.
- Angezeigte Haltestellen
- 16
- Heisdorf, GareBahnhof · Mobiliteit.lu
- Heisdorf, KlousterÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Heisdorf, Bei der ParkmauerÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Heisdorf, AltersheemÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Heisdorf, MilleweeÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Helmsange, MercatorisÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Bofferdange, BouferknuppÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Mullendorf, MëllerefÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Steinsel, Zone IndustrielleÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Steinsel, KennedyÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Steinsel, IndustriezonÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Steinsel, Michel Rodange PlazÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Walferdange, GareBahnhof · Mobiliteit.lu
- Helmsange, TricentenaireÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Walferdange, Gare routièreÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Mullendorf, Op der MuschelÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
GTFS / ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026
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