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Wohnung zu verkaufen · Thionville
Verkauf Wohnung – 3 Zimmer – 58 m² in Thionville – Moselle (57100)
- Angebotspreis
- 140.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 59 m²
- Energieklasse
- E
- Etage
- 4
- Keller
- Einbauküche
- Separates WC
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Découvrez cet appartement T3 exceptionnel, situé au 4ème étage d’un immeuble, offrant une vue dégagée et une luminosité abondante. Avec ses 58,63 m² de surface habitable, cet appartement est un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 16,52m², baigné de lumière naturelle, parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. Les deux chambres vous offriront un espace de repos intimiste. La salle de bain moderne et les WC indépendants ajoutent une touche de confort supplémentaire. La cuisine aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Elle vous permettra de préparer vos repas préférés dans un espace fonctionnel et élégant. L’appartement est en bon état intérieur, avec des ouvertures en PVC et des portes à double vitrage pour une isolation optimale. Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l’année. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, avec toutes les commodités à proximité. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles, rendant la vie quotidienne plus pratique et agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 800.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Entdecken Sie diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung im 4. Stock eines Gebäudes, die eine freie Aussicht und reichlich Helligkeit bietet.
Mit ihren 58,63 m² Wohnfläche ist diese Wohnung eine wahre Oase der Ruhe im Herzen der Stadt. Stellen Sie sich vor in einem geräumigen Wohnzimmer von 16,52m², lichtdurchflutet, perfekt um Gäste zu empfangen oder sich nach einem langen Tag zu entspannen.
Vollständige Beschreibung
Die zwei Schlafzimmer bieten Ihnen einen behaglichen Rückzugsort. Das moderne Badezimmer und das separate WC sorgen für zusätzlichen Komfort.
Die eingerichtete und ausgestattete Küche ist ein echter Vorteil für Feinschmecker. Sie ermöglicht es Ihnen, Ihre Lieblingsgerichte in einem funktionalen und eleganten Raum zuzubereiten.
Die Wohnung befindet sich im Innenbereich in gutem Zustand, mit PVC-Fenstern und doppelt verglasten Türen für eine optimale Dämmung. Die Gemeinschaftsheizung sorgt das ganze Jahr über für eine angenehme Temperatur.
Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, in einer geräumigen und hellen Wohnung mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe zu wohnen. Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, was das tägliche Leben praktischer und angenehmer macht.
Kontaktieren Sie uns jetzt, um eine Besichtigung zu vereinbaren und das volle Potenzial dieser außergewöhnlichen Wohnung selbst zu entdecken. Honorare zu Lasten des Verkäufers.
In einer Miteigentümerschaft von 30 Losen. Kein laufendes Verfahren.
Energieklasse E, Klimaklasse E Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für eine Standardnutzung, ermittelt auf der Grundlage der Energiepreise des Jahres 2021: zwischen 800.00 und 1140.00 €. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: georisques.gouv.fr.
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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Wohnzimmer
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 140.000 €
- Wohnfläche
- 58,6 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Thionville
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- E
- Heizung
- chauffage collectif
- Etage
- 4
- Baujahr
- 1970
- Keller
- Ja
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- 800 € / pro Jahr
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- 1.140 € / pro Jahr
- Referenzjahre der Energiepreise
- 2021
- DPE · classe énergie
- E
- DPE · classe GES
- E
- Inserierter Angebotspreis
- 140.000 €
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Verkäufer
- Maklerprovision enthalten
- Ja
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Wohnungseigentumsstatus
- yes
- Anzahl der Einheiten
- 30 count
- Verfahrensstand
- Aucune procédure n’est en cours
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 58,63 m²
- Nationale Typologie
- T3
- Haupträume
- 3 count
- Schlafzimmer
- 2 count
- Badezimmer
- 1 count
- Zustand (Quelle)
- bon état intérieur
- Etage
- 4 count
- Heizung (Quelle)
- chauffage collectif
- Wärmeversorgung
- Gemeinschaftsheizung
- Aussicht (Quelle)
- vue dégagée
- Innenausstattung (Quelle)
- séjour spacieux de 16,52m², salle de bain moderne, WC indépendants, cuisine aménagée et équipée, ouvertures en PVC, portes à double vitrage
- Abstellraum
- Ja
- Einbauküche
- Ja
- Separates WC
- Ja
Aufzug, Parken, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 140.000 €
- Pro m²
- 2.388 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 21.10.2026 · 140.000 €
- 27.10.2026 · 140.000 €
- Tage auf ChatHome
- 25
- Erstmals gesehen
- 21.10.2026
- Quelle geprüft
- 27.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 140.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
151.368 €
Steuern und Notar (8,12 %): 11.368 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie151.368 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten150.857 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 04.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 11.368 €
Energie
E
Energieklasse E
Heizung: chauffage collectif
ABCDEFG
Geprüft
- Energieklasse
- E
- Heizung
- chauffage collectif
- CO₂
- E
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
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PAG geprüft am · 04.11.2026
Umgebung
- Ort
- Thionville
- Supermarkt
- Keine im Umkreis von 1000 m
- Apotheke
- Keine im Umkreis von 1000 m
- Krankenhaus
- Keine im Umkreis von 1000 m
- Schulen
- 0 · Suchradius: 1 km · · 17 Min zu Fuß
- Kinderkrippe
- 0 · Suchradius: 1 km · · 18 Min zu Fuß
- Ecole Elémentaire Guentrange
- 1,3 km
- Nächste Schule
- 17 min
- Nächste Kita
- 18 min
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 04.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung35 min
- KirchbergGebietsschätzung42 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung36 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung41 min
- Belval / EschGebietsschätzung39 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung48 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich30–41 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich37–48 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich31–42 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich36–47 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich33–44 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich42–53 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich26–37 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich33–44 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich27–38 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich32–43 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich30–41 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich38–49 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich30–41 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich37–48 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich31–42 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich36–47 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich33–44 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich42–53 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich27–38 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich36–47 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich27–38 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich33–44 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich29–40 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich40–51 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich29–40 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich38–49 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich29–40 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich35–46 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich31–42 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich43–54 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich112–117 min
- Nach Cloche d'Or · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich102–107 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich116–121 min
- Nach Belval / Esch · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich105–110 min
property-location-commute-v2.12
- Fußweg zur nächsten ÖV-Haltestelle
- 17 min
- Fußweg zum nächsten Bahnhof
- 50 min
GTFS / ChatHome POI-Datenstand
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