Studio zu vermieten · beggen, Luxembourg
Luxembourg - Beggen, Studio
1.450 €
32 € Pro m²
Angebotsmiete und unsere Schätzung
Das vergleicht die Angebotsmiete mit unserer eigenen Schätzung für ein solches Objekt. Es ist keine Wertermittlung des Objekts.
Unsere geschätzte Miete für ein solches Objekt1.736 € – 2.050 €
Bei Objekten dieser Art liegen 9 von 10 unserer Schätzungen innerhalb von 28% der angegebenen Miete.
Kommt Ihnen das falsch vor? Sagen Sie es uns — nutzen Sie die Melden-Funktion in diesem Inserat. Jede Meldung wird gelesen.
Version der Methode: fair-price-2026.4
- Tage auf ChatHome
- 91
- Preis
- Unverändert
- zuletzt geprüft
- 27.09.2026
Angeboten von Immo Première · Primärquelle
Kosten · Markt · Energie · Belege
Lohnt sich das Weiterlesen?
Quelle geprüft · 27.09.2026
- Monatliche Kosten1.700 €Unten mit Ihrem Zins berechnen — Rechner öffnen
- Im Vergleich zu unserer SchätzungNahe an unserer SchätzungAngebotspreis gegenüber unserer Schätzung für ähnliche Objekte
- EnergieAWärmeklasse A · Heizung: Fußbodenheizung
- Belegte Angaben3 / 5der Kernangaben sind mit der Agenturseite verknüpft
Ein Teil der Agenturseite war nicht lesbar; einzelne Angaben fehlen womöglich nur uns.
In einer Zeile · ChatHome-Zusammenfassung, nicht die Worte der Agentur
Studio zur Miete in Luxembourg, 45 m². Etwa 2 Min. zu Fuß zur nächsten Bus- oder Tramhaltestelle und 20 Min. zum nächsten Bahnhof, von der Adresse aus gemessen.
Erfasste Angaben · Quellen
Was wir wissen — und wer es sagt
Immobilienpass — wer jede Zeile belegt hat
- 11Geprüft
- 2Von der Agentur angegeben
- 1Unsere Schätzung
3 von 5 Kernangaben mit der Quelle verknüpft
- ObjektartStudio
- Preis1.450 €
- Monatliche Nebenkosten250 €
- Kaution2.900 €
- Wohnfläche45 m²
- Badezimmer1
- AngebotsartZu vermieten
- LageLuxembourg
- Energie- · WärmeschutzklasseA · A
- HeizungFußbodenheizung
- AufzugJa
- TerrasseJa
- KellerJa
- BaustatusNeubau
Alle Angaben · Objektbezug: LU · Luxembourg
Energieausweis
- Ausweissystem
- Nicht angegeben
- Ausweistyp
- Nicht angegeben
- Geltungsbereich
- Nicht angegeben
- Ausweisstatus
- Nicht angegeben
- Energieträger
- Nicht angegeben
- Datum der Begutachtung
- Nicht angegeben
- Ausstellungsdatum
- Nicht angegeben
- Gültig bis
- Nicht angegeben
- Version der Bewertungsmethode
- Nicht angegeben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- Nicht angegeben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- Nicht angegeben
- Referenzjahre der Energiepreise
- Nicht angegeben
- Annahmen der Energiekosten
- Nicht angegeben
- CPE · énergie primaire
- AQuelle: Immo Première · Stand 27.09.2026
- CPE · isolation thermique
- AQuelle: Immo Première · Stand 27.09.2026
Miete und laufende Kosten
- Mietangebot
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Mietvertragsart
- Nicht angegeben
- Mietvertragsart (Quelle)
- Nicht angegeben
- Angegebener Abrechnungszeitraum
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Mindestlaufzeit
- Nicht angegeben
- Höchstmietdauer
- Nicht angegeben
- Für monatlichen Mietvergleich geeignet
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Nettokaltmiete
- 1.450 € / pro MonatQuelle: Immo Première · Stand 27.09.2026
- Mietzuschlag
- Nicht angegeben
- Betriebskosten ohne Heizung
- Nicht angegeben
- Heizkostenvorauszahlung
- Nicht angegeben
- Sonstige monatliche Pflichtkosten
- 250 € / pro MonatQuelle: Immo Première · Stand 27.09.2026
- Summe der bekannten monatlichen Beträge
- 1.700 € / pro MonatQuelle: Immo Première · Stand 27.09.2026
- Abrechnung der Heizkosten
- Nicht angegeben
- Strom enthalten
- Nicht angegeben
- Abrechnung der Nebenkosten
- Nicht angegeben
- Kaution
- 2.900 €Quelle: Immo Première · Stand 27.09.2026
- Haustierregelung (Quelle)
- Nicht angegeben
Eigentum und Gemeinschaft
- Wohnungseigentumsstatus
- Nicht angegeben
- Anzahl der Einheiten
- Nicht angegeben
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- Nicht angegeben
- Hausgeld
- Nicht angegeben
- Instandhaltungsrücklage
- Nicht angegeben
- Geplante Arbeiten
- Nicht angegeben
- Sonderumlage
- Nicht angegeben
- Rückstände
- Nicht angegeben
- Verfahrensstand
- Nicht angegeben
- Verwalter (Quelle)
- Nicht angegeben
- Miteigentumsanteil
- Nicht angegeben
Immobilienmerkmale
- Angebotsart
- Zur MieteQuelle: Immo Première · Stand 27.09.2026
- Immobilientyp
- StudioQuelle: Immo Première · Stand 27.09.2026
- Immobilientyp (Quelle)
- Quellen widersprechen sichQuelle: Immo Première · Stand 27.09.2026
- Möblierung
- Nicht angegeben
- Baustatus
- NeubauQuelle: Immo Première · Stand 27.09.2026
- Eigentumsrecht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Belegung
- Nicht angegeben
- Wohnfläche
- 45 m²Quelle: Immo Première · Stand 27.09.2026
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: Immo Première · Stand 27.09.2026
- Nationale Typologie
- Nicht angegeben
- Haupträume
- Nicht angegeben
- Gesamtzahl der Räume
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Badezimmer
- 1Quelle: Immo Première · Stand 27.09.2026
- Verfügbar ab
- Nicht angegeben
- Baujahr
- Nicht angegeben
- Zustand (Quelle)
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Etage
- Nicht angegeben
- Geschosse im Gebäude
- Nicht angegeben
- Aufzug
- JaQuelle: Immo Première · Stand 27.09.2026
- Stufenloser Zugang
- Nicht angegeben
- Rollstuhlzugang
- Nicht angegeben
- Heizung (Quelle)
- underfloorQuelle: Immo Première · Stand 27.09.2026
- Wärmeversorgung
- Nicht angegeben
- Heizenergieträger
- Nicht angegeben
- Klimaanlage
- Nicht angegeben
- Grundriss
- Nicht angegeben
- Renovierungsjahr
- Nicht angegeben
- Aussicht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Baustil (Quelle)
- Nicht angegeben
- Innenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Außenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplätze
- Nicht angegeben
- Stellplatzart (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplatz
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Garage
- Nicht angegeben
- Innenstellplatz
- Nicht angegeben
- Balkon
- Nicht angegeben
- Balkonaussicht
- Nicht angegeben
- Terrasse
- Ja
- Privatgarten
- Ja
- Gemeinschaftsgarten
- Nicht angegeben
- Private Außenfläche
- Nicht angegeben
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Nicht angegeben
- Offene Küche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Verglasung
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Video-Gegensprechanlage
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Fahrradraum
- Nicht angegeben
- E-Ladestation
- Nicht angegeben
- Smart Home
- Nicht angegeben
- Einbauküche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Waschküche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Kamin
- Nicht angegeben
- Schwimmbad
- Nicht angegeben
- Solaranlage
- Nicht angegeben
- Wärmepumpe
- Nicht angegeben
- Südausrichtung
- Nicht angegeben
- Badewanne
- Nicht angegeben
- Separates WC
- Nicht angegeben
- Concierge
- Nicht angegeben
Beschreibung · Highlights · was unsere KI sieht
Wie die Agentur es beschreibt
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
+++ A VOIR ABSOLUMENT +++ IMMO PREMIERE agence immobilière à Luxembourg vous propose ce bel appartement – studio entièrement meublé, à la location à Luxembourg – Beggen , d’une surface habitable de +/- 45 m2. Aménagé avec finitions et équipement très haut de gamme, cet appartement répond aux normes luminosité, d’espace, et confort, nécessaires pour un jeune couple ou une seule personne. Proche de toutes commodités cet appartement fonctionnel est compose de : - Hall d'entrée avec dressing, - Séjour – living ouvert sur la cuisine équipé et donnant sur la terrasse et le jardin privatif. - Cuisine américaine - ouverte et entièrement équipée. (Grand réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, four, hotte avec filtre à charbon, plaque de cuisson - induction 4 feux et des nombreux rangements. - Salle de douche à l'italienne avec le W.C. et une buanderie privative. - Une cave privative. - Un emplacement privatif dans la résidence Finitions de très bonne qualité : châssis de triple vitrage haute performance en aluminium, stores extérieurs en aluminium, ascenseur, vidéophone, porte de sécurité, système de chauffage au sol, luminaires, ventilation double-flux etc.. Situé dans une rue calme, cet appartement offre une qualité de vie exceptionnelle par son environnement ainsi que par la qualité d’une construction moderne. A proximité de toutes commodités : Shopping Centre – Walfer, Welness SPA Centre – Pidal, Les supermarchés, Match, Cactus, Aldi etc… Personne de contact: Senad D. 352 / 691 44 44 15 Disponibilité : Immédiate
+++ UNBEDINGT BESICHTIGEN +++ IMMO PREMIERE, die erste Immobilienagentur in Luxemburg, bietet Ihnen dieses schöne Apartment – ein vollständig möbliertes Studio zur Vermietung in Luxemburg – Beggen, mit einer Wohnfläche von +/- 45 m2 an. Mit hochwertigen Oberflächen und Ausstattung ausgestattet, entspricht dieses Apartment den Anforderungen an Helligkeit, Raum und Komfort, die für ein junges Paar oder eine einzelne Person erforderlich sind. In der Nähe aller Annehmlichkeiten besteht dieses funktionale Apartment aus: - Eingangshalle mit Ankleideraum, - Wohn- und Essbereich – offener Wohnbereich mit angeschlossener, ausgestatteter Küche sowie Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten. - Amerikanische Küche - offen und vollständig ausgestattet. (Großer Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Backofen, Dunstabzugshaube mit Aktivkohlefilter, Kochfeld mit 4 Induktionskochstellen und zahlreiche Stauraumflächen. - Dusche mit WC und privatem Waschraum. - Privater Keller. - Ein privater Stellplatz in der Residenz. Oberflächen sehr hoher Qualität: hochleistungsdreifachverglaste Aluminiumfensterrahmen, Aluminiumrollläden, Aufzug, Videofon, Sicherheitstür, Fußbodenheizung, Beleuchtung, Doppelflusslüftung usw. In einer ruhigen Straße gelegen, bietet dieses Apartment dank seiner Umgebung sowie der Qualität eines modernen Baus außergewöhnliche Lebensqualität. In der Nähe aller Annehmlichkeiten: Shopping Centre – Walfer, Welness SPA Centre – Pidal, Supermärkte, Match, Cactus, Aldi usw. Kontaktperson: Senad D. 352 / 691 44 44 15 Verfügbarkeit: Sofort
In der Wohnung
Von der Agentur in ihrer Anzeige angegeben
- Terrasse
- Garten
- Privatgarten
- Aufzug
- Keller
Rund um die Adresse
- Nächste Bus- oder Tramhaltestelleetwa 2 Min. zu FußVeröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs · von der Adresse aus gemessen
- Nächster Bahnhofetwa 20 Min. zu FußVeröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs · von der Adresse aus gemessen
- Nächste SchuleEcole fondamentale Beggen - bâtiment BEMA2, etwa 250 m entferntAmtliche Schulverzeichnisse und OpenStreetMap · von der Adresse aus gemessen
- HochwassergebietAußerhalb der HochwassergebieteAmtliche Hochwasserkarten · von der Adresse aus gemessen
Schritte · Ablauf · Kosten unterwegs
Vom Kontakt bis zum Schlüssel
Miete
Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.
Fairer Preis · Entwicklung · Verlauf
Ist das der richtige Preis?
Preisprüfung: Im Rahmen der Prüfungen, die wir durchführen können
Angebotspreis
1.450 €
Pro m²
32 €
1.450 € ÷ 45 m²
Wo er gegenüber unserer Schätzung liegt
Angebotsmiete und unsere Schätzung
Das vergleicht die Angebotsmiete mit unserer eigenen Schätzung für ein solches Objekt. Es ist keine Wertermittlung des Objekts.
Unsere geschätzte Miete für ein solches Objekt1.736 € – 2.050 €
Bei Objekten dieser Art liegen 9 von 10 unserer Schätzungen innerhalb von 28% der angegebenen Miete.
Kommt Ihnen das falsch vor? Sagen Sie es uns — nutzen Sie die Melden-Funktion in diesem Inserat. Jede Meldung wird gelesen.
Version der Methode: fair-price-2026.4
Von unserem Modell geschätzt · Stand 09.10.2026
- Letzte Preissenkung
- Keine seit dem 12.07.2026
Preisverlauf
Seit der ersten Erfassung keine Preisänderung
- Erstmals gesehen · 12.07.20261.450 €
- Zuletzt geprüft · 27.09.20261.450 €
Verlauf des Angebots
- Erstmals gesehen · immopremiere.lu · 12.07.2026
- Quelle geprüft · 27.09.2026
Entwicklung der Wohnimmobilienpreise — Luxembourg
Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Was kostet es Sie im Monat?
Monatlich gesamt
1.700 €
Rückwärtsrechnung · nur zur Information
Gesetzliche Mietobergrenze
In Luxemburg richtet sich die Mietobergrenze nach dem vom Vermieter investierten Kapital, nicht nach den Marktpreisen. Bei 1.450 € pro Monat hält diese Miete die gesetzliche Obergrenze nur ein, wenn das neu bewertete investierte Kapital in der Wohnung mindestens 348.000 € beträgt.
Auf Grundlage der gesetzlichen Obergrenze von 5 % des neu bewerteten investierten Kapitals pro Jahr.
Kaufpreis, Nebenkosten, Arbeiten oder Marktwert werden nicht geschätzt. Diese öffentliche Rechnung verwendet nur die angebotene Miete und den geltenden gesetzlichen Satz. Sie zeigt das neu bewertete und abgeschriebene Mindestkapital, das der Vermieter belegen müsste — nicht die endgültige Obergrenze dieser Wohnung.
Was dieser Betrag aussagt — und was nicht
Dies ist die gesetzliche Formel rückwärts gelesen, nichts weiter. Es ist eine Rechnung auf Basis der angebotenen Miete und keine Schätzung der gesetzlichen Obergrenze dieser Wohnung, denn nur der Vermieter kennt Kaufpreis, Nebenkosten und die datierten Verbesserungsarbeiten, aus denen sich das investierte Kapital zusammensetzt. Eine vor langer Zeit erworbene Wohnung erreicht nach Neubewertung meist deutlich weniger als den obigen Betrag; ein kürzlicher Kauf kann ihn übersteigen. Fragen Sie den Vermieter oder die Agentur nach der Berechnung des investierten Kapitals.
Die 5 %-Obergrenze gilt heute. Eine Senkung auf 3,5 % wurde bei der Reform 2024 vorgeschlagen, aber nicht übernommen; im April 2026 wurde die Frage wieder aufgegriffen. Was die Reform ändern würde
Nur zur Information, keine Rechtsberatung. Über Mietstreitigkeiten entscheidet die Mietkommission der Gemeinde.
Geschätzter Gesamtbetrag
≥1.700 € /Monat
Im Vergleich
Vergleichsangebote in der Nähe werden geladen…
- Nebenkosten
- 250 €
- Kaution
- 2.900 €
Klasse · Heizkosten · Förderungen
Was kostet das Heizen?
Energieklasse A · Wärmeklasse A
Heizung: Fußbodenheizung
- Energieklasse
- A
- Wärmeklasse
- A
- Heizung
- Fußbodenheizung
Geschaetzte Energiekosten
Basierend auf Energieklasse, Flaeche und Luxemburger Tarifen
EUR 78/Monat
Einige Tarifangaben beruhen weiterhin auf luxemburgischen Ersatzannahmen.
Szenario für Haushaltsstrom: 2 (angenommen) Schlafzimmer; 45 m². Keine gemessene Rechnung.
Übergabe · MwSt. · Preisoptionen
Wann ist es fertig, und was ist im Preis?
Nicht angegeben: Übergabe
Parzelle · Zonen · Auflagen · Prüfungen
Das Grundstück darunter
Stand der letzten Regellesung — ein Register der Regeländerungen wird nicht veröffentlicht
Dieses Grundstück
Katasterparzelle, was die Zonierung erlaubt und was sie einschränkt.
Parzelle & Zone
- Bewertetes Flurstück
- luxembourg-A-500/2317
- Fläche
- 1.883 m²· aus der Karte gemessen
- PAG-Zone
- MIX_u026_PE_MIX_u
Wichtigste Sperre: PAP Neubaugebiet
Bestand und indikative Kapazität
- GrundflächeBestand 1.060 m² · Indikatives Maximum nicht festgestellt
- BruttogeschossflächeIndikatives Maximum nicht festgestellt
- VollgeschosseIndikatives Maximum nicht festgestellt
- WohneinheitenIndikatives Maximum nicht festgestellt
Was könnte sich ändern?
- Zusätzlich bauenNicht festgestellt
- Vollgeschosse ergänzenNicht festgestellt
- Zweites Haus auf dem GrundstückNicht festgestellt
- Gewerbliche NutzungPrüfung erforderlich
- Weitere WohneinheitenNicht festgestellt
- Grundstück teilenNicht festgestellt
- Abreißen und größer neu bauenNicht festgestellt
? = die Planungsregel ließ sich aus amtlichen Quellen nicht feststellen
Die vollständige Planungsakte
Planung und Potenzial der Immobilie
Überblick
Erfasst am · Bewertetes Flurstück: luxembourg-A-500/2317 · 1.883 m²
Amtliche Karte: Nur die amtliche Zonenkarte; keine schriftliche Regel bestimmt.
Wichtigste Sperre: PAP Neubaugebiet · Teil dieses Grundstücks
- Gewerbliche Nutzung
- Prüfung erforderlich
Historische Bewertung. Aktuelle Regeln und Genehmigungen wurden nicht geprüft.
Der rechnerische Rest ist keine bebaubare Fläche. Abstände, Form, Einschränkungen und Genehmigung gelten weiterhin.
Die Grundstücksfläche wurde aus der Kartengeometrie gemessen und bleibt indikativ.
Dieses Wohnungsangebot belegt keine Kontrolle über das gesamte Gebäudegrundstück.
Wichtigste erfasste Einschränkung
Lärmbelastung · Niedrig
Was könnte sich ändern?
Zusätzlich bauenNicht festgestellt — Die anwendbare Planungsregel konnte aus den verfügbaren Quellen nicht festgestellt werden.
Die anwendbare Planungsregel konnte aus den verfügbaren Quellen nicht festgestellt werden.
Nachweise: Nicht festgestellt · Nicht festgestellt
Bei der Gemeinde zu prüfen
Nächster Schritt: Vorhaben und aktuelle Regeln mit der Gemeinde oder einer qualifizierten Fachperson prüfen.
Vollgeschosse ergänzenNicht festgestellt — Die anwendbare Planungsregel konnte aus den verfügbaren Quellen nicht festgestellt werden.
Die anwendbare Planungsregel konnte aus den verfügbaren Quellen nicht festgestellt werden.
Nachweise: Nicht festgestellt · Nicht festgestellt
Bei der Gemeinde zu prüfen
Nächster Schritt: Vorhaben und aktuelle Regeln mit der Gemeinde oder einer qualifizierten Fachperson prüfen.
Zweites Haus auf dem GrundstückNicht festgestellt — Die anwendbare Planungsregel konnte aus den verfügbaren Quellen nicht festgestellt werden.
Die anwendbare Planungsregel konnte aus den verfügbaren Quellen nicht festgestellt werden.
Nachweise: Nicht festgestellt · Nicht festgestellt
Bei der Gemeinde zu prüfen
Nächster Schritt: Vorhaben und aktuelle Regeln mit der Gemeinde oder einer qualifizierten Fachperson prüfen.
Gewerbliche NutzungPrüfung erforderlich — Die Zonenkategorie allein erlaubt keine gewerbliche Nutzung; eine in den Gemeinderegeln genannte Nutzung ist erforderlich.
Die Zonenkategorie allein erlaubt keine gewerbliche Nutzung; eine in den Gemeinderegeln genannte Nutzung ist erforderlich.
Nachweise: Nicht festgestellt · Nicht festgestellt
Bei der Gemeinde zu prüfen
Nächster Schritt: Vorhaben und aktuelle Regeln mit der Gemeinde oder einer qualifizierten Fachperson prüfen.
Weitere WohneinheitenNicht festgestellt — Die anwendbare Planungsregel konnte aus den verfügbaren Quellen nicht festgestellt werden.
Die anwendbare Planungsregel konnte aus den verfügbaren Quellen nicht festgestellt werden.
Nachweise: Nicht festgestellt · Nicht festgestellt
Bei der Gemeinde zu prüfen
Nächster Schritt: Vorhaben und aktuelle Regeln mit der Gemeinde oder einer qualifizierten Fachperson prüfen.
Grundstück teilenNicht festgestellt — Regeln zur Grundstücksteilung fehlen.
Regeln zur Grundstücksteilung fehlen.
Nachweise: Nicht festgestellt · Nicht festgestellt
Bei der Gemeinde zu prüfen
Nächster Schritt: Vorhaben und aktuelle Regeln mit der Gemeinde oder einer qualifizierten Fachperson prüfen.
Abreißen und größer neu bauenNicht festgestellt — Die anwendbare Planungsregel konnte aus den verfügbaren Quellen nicht festgestellt werden.
Die anwendbare Planungsregel konnte aus den verfügbaren Quellen nicht festgestellt werden.
Nachweise: Nicht festgestellt · Nicht festgestellt
Bei der Gemeinde zu prüfen
Nächster Schritt: Vorhaben und aktuelle Regeln mit der Gemeinde oder einer qualifizierten Fachperson prüfen.
Bestand und indikative Kapazität
- Grundfläche
- Bestand1.060 m²Indikatives Maximum · SchätzungNicht verfügbarRechnerischer RestNicht verfügbar
Berechnungsgrundlage
Aus der Kartengeometrie gemessene Grundstücksfläche · 1.883 m²
MIX_u · 026_PE_MIX_u
Abstände, Grundstücksform, rechtliche Zufahrt, Nachbarrechte und Genehmigung können das Mögliche weiter begrenzen.
Einschränkungen und Nachweise
Zone aufgeschobener Entwicklung · Nicht geprüft
PAP Neubaugebiet · Erfasst · Teil dieses Grundstücks
Beggen BG-10 - Rue de Neuerburg
Planungsdienstbarkeit · Nicht geprüft
Geschütztes Gebäude oder Denkmal · Nicht geprüft
Naturschutz · Nicht geprüft
Wasserschutz · Nicht geprüft
Hochwasserrisiko · Nicht geprüft
Lärmbelastung · Erfasst
Reservierter Straßen- oder Wegkorridor · Nicht geprüft
Genehmigter PAP · Information
0,1 %
geoportail.lu — PAG overlays
Beggen BG-10 - Rue de Neuerburg · Information
0 %
geoportail.lu — PAG overlays
Lärmbelastung · Niedrig
geoportail.lu
- Flurstückidentität: ACT — Parcelles cadastrales (geoportail.lu)
- Zonierung: data.public.lu — PAG
- Baugrenzen: data.public.lu — PAG
- Bestandsgebäude: geoportail.lu — bâtiments (2214)
- Einschränkungen: geoportail.lu — PAG overlays
Angrenzende Grundstücke prüfen
Angrenzende Grundstücke wurden nicht geprüft.
Objektprüfungen
Mit offiziellen Luxemburger Karten abgeglichen; nicht belegt bleibt unbekannt
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Arbeitsweg
Geschätzte Fahrzeit zu den wichtigsten Arbeitsplatz-Zentren Luxemburgs
Andere Zieladresse prüfen
Am nächsten, zu Fuß
- Nächste Kita
- 3 min
- Nächste Bus- oder Tramhaltestelle60 Abfahrten pro Stunde werktags morgens
- 2 min
- Nächster Park
- 15 min
- Nächste Schule
- 3 min
- Nächster Bahnhof
- 20 min
Zu den großen Arbeitszentren · Morgenspitze
Luxemburg-Stadt · zu fuß 52 min
Kirchberg · zu fuß 59 min
Belval / Esch
Alle erfassten Strecken
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort18–19 min
- Nach Luxembourg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort17–18 min
- Nach Belval · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort31–32 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort30–35 min
- Nach Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort22–24 min
- Nach Belval · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort63–73 min
Nur unterstützte öffentliche Routen werden angezeigt.
Alle gespeicherten Routen
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort14–15 min
- Nach Luxembourg · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort13–14 min
- Nach Belval · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort28–29 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort18–19 min
- Nach Luxembourg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort17–18 min
- Nach Belval · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort31–32 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort12–13 min
- Von Luxembourg · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort9–10 min
- Von Belval · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort28–29 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort14–15 min
- Von Luxembourg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort11–12 min
- Von Belval · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort30–31 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort30–35 min
- Nach Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort22–24 min
- Nach Belval · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort63–73 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort36–40 min
- Von Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort21–23 min
- Von Belval · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort60–74 min
- Nach Kirchberg · Zu Fuß · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort58–59 min
- Nach Luxembourg · Zu Fuß · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort51–52 min
- Nach Kirchberg · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort19–20 min
- Nach Luxembourg · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort14–15 min
- Nach Belval · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort92–93 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort32–35 min
- Nach Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort22–24 min
- Nach Belval · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort69–72 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort39–42 min
- Von Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort25–27 min
- Von Belval · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort63–72 min
property-location-commute-v2.5
Hochwassergebiet
Lärm und Luft
- Nichts kartiertStraßenlärm
- Nichts kartiertBahnlärm
- Nichts kartiertFluglärm
Noch nicht geprüft: Luftqualität · Verkehrsbelastung
Luxembourg in Zahlen
Was in der Nähe ist — im Suchradius gezählt, nicht bewertet
- Supermarkt4
- Apotheke1
- Restaurants11
- Cafés2
- Nachtleben3
- Fitnessstudio6
- Tennis2
- Spielplatz9
- Schulen5· 3 Min zu Fuß
- Kinderkrippe10· 3 Min zu Fuß
- Park0· 15 Min zu Fuß
- KrankenhausKeine im Umkreis von 1000 m
- SchwimmbadKeine im Umkreis von 1000 m
Fragen
Die naheliegenden Fragen
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.
Wie viel kostet dieses Studio?
Die Agentur gibt eine monatliche Miete von 1.450 € an.
Wie weit ist die nächste Bus- oder Tramhaltestelle?
Etwa 2 Minuten zu Fuß. Im Gehtempo aus der Luftlinie geschätzt. Quelle: Veröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs. Von der Adresse aus gemessen.
Wie weit ist der nächste Bahnhof?
Etwa 20 Minuten zu Fuß. Im Gehtempo aus der Luftlinie geschätzt. Quelle: Veröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs. Von der Adresse aus gemessen.
Welche Schule ist am nächsten?
Ecole fondamentale Beggen - bâtiment BEMA2, etwa 250 m entfernt. Quelle: Amtliche Schulverzeichnisse und OpenStreetMap. Von der Adresse aus gemessen.
Liegt dieser Standort in einem Hochwassergebiet?
Die amtlichen Hochwasserkarten verzeichnen am gemessenen Punkt kein Hochwassergebiet. Von der Adresse aus gemessen.
Wie hoch ist der Preis pro m²?
32 € pro m²: 1.450 € geteilt durch die angegebene Wohnfläche von 45 m².
Alle 10 Fragen anzeigen
Wie groß ist sie, und wie viele Schlaf- und Badezimmer hat sie?
Die Wohnfläche beträgt 45 m². Die Immobilie hat 1 Badezimmer.
Welche Energieeffizienzklasse hat die Immobilie?
Der Energieausweis nennt Klasse A.
Wo befindet sich diese Immobilie?
Die Immobilie befindet sich in Luxembourg, Luxemburg.
Um welche Art von Immobilie handelt es sich?
Es handelt sich um ein Studio.
Ähnliche Objekte · Dubletten
Vergleichen, bevor Sie entscheiden
Ähnliche Anzeigen
Zu diesem Angebot ist kein Duplikat verzeichnet.
Kontakt
Wen Sie ansprechen
Immo Première
Zuletzt geprüft · 27.09.2026
Sucht ihr zusammen? Schick diese Immobilien an deinen Partner — er oder sie sieht genau dieselben Ergebnisse auf dem Handy.
Über diese Daten
Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.