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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Haus zu verkaufen · Malling
Hausverkauf – 7 Zimmer – 182 m² in Malling – Moselle (57480)
- Angebotspreis
- 249.000 €
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 182 m²
- Energieklasse
- F
- Garage
- Innenstellplatz
- Parkplatz
- Waschküche
- Einbauküche
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Maison de campagne à MallingMaison de campagne à Malling Située dans le charmant village de Malling, cette maison de campagne de 182 m² est répartie sur deux niveaux, avec sept pièces. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine aménagée lumineuse et chaleureuse avec salon et salle à manger. Salle de bains et le WC. Ainsi qu’une chambre et une buanderie. L’étage supérieur est à rénover, mais cela représente une belle opportunité pour personnaliser cette maison selon vos goûts et vos besoins. On y trouve trois belles chambres et deux pièces brutes offrant un espace supplémentaire pour ranger vos affaires, type grenier ou un nouvel espace d’aménagement avec possibilités de créer deux chambres supplémentaires. Une grange attenante avec plusieurs places de stationnement intérieur ou possibilité de créer un espace de vie supplémentaire. Le chauffage en citerne assure une chaleur constante. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison de campagne à Malling, où la tranquillité et le confort se rencontrent. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir les possibilités infinies de cette propriété. Honoraires inclus de 6.41% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 234 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 4160.00 et 5670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Landhaus in MallingLandhaus in Malling Im charmanten Dorf Malling gelegen, verteilt sich dieses 182 m² große Landhaus mit 7 Zimmern auf zwei Ebenen. Es besteht im Erdgeschoss aus einer hellen und gemütlichen Einbauküche mit Wohn- und Essbereich.
Badezimmer und WC. Sowie einem Schlafzimmer und einer Waschküche.
Vollständige Beschreibung
Das Obergeschoss ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch eine hervorragende Gelegenheit, dieses Haus nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Hier befinden sich 3 schöne Schlafzimmer und 2 Rohbauräume, die zusätzlichen Stauraum im Dachbodenstil oder eine neue Ausbaufläche mit der Möglichkeit zur Schaffung von 2 zusätzlichen Schlafzimmern bieten.
Eine angrenzende Scheune mit mehreren Innenstellplätzen oder der Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Die Tankheizung sorgt für konstante Wärme.
Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, ein Landhaus in Malling zu besitzen, wo Ruhe und Komfort aufeinandertreffen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und die unendlichen Möglichkeiten dieser Immobilie zu entdecken.
Honorare von 6.41% inkl. MwSt. zu Lasten des Käufers inbegriffen.
Preis ohne Honorare 234 000 €. Immobilie mit übermäßigem Energieverbrauch: Energieklasse F, Klimaklasse F Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für eine Standardnutzung, ermittelt auf der Grundlage der Energiepreise des Jahres 2021: zwischen 4160.00 und 5670.00 €.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: georisques.gouv.fr.
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 249.000 €
- Wohnfläche
- 182 m²
- Zimmer
- 7
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- MallingPosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- F
- Heizung
- chauffage en citerne; radiateurs visibles
- Parken
- Innenstellplatz
- Garage
- Ja
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- 4.160 € / pro Jahr
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- 5.670 € / pro Jahr
- Referenzjahre der Energiepreise
- 2021
- DPE · classe énergie
- F
- DPE · classe GES
- F
- Inserierter Angebotspreis
- 249.000 €
- Nettoerlös des Verkäufers
- 234.000 €
- Provisionssatz
- 6,41 %
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Käufer
- Maklerprovision enthalten
- Ja
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Dokument
- Géorisques
- Dokumentstatus
- declared available
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Haupträume
- 7 count
- Schlafzimmer
- 4 count
- Badezimmer
- 1 count
- Zustand (Quelle)
- L’étage supérieur est à rénover
- Geschosse im Gebäude
- 2 count
- Heizung (Quelle)
- chauffage en citerne; radiateurs visibles
- Innenausstattung (Quelle)
- cuisine aménagée, salon, salle à manger, salle de bains, WC, une chambre, buanderie, trois belles chambres, deux pièces brutes, douche
- Außenausstattung (Quelle)
- grange attenante, plusieurs places de stationnement intérieur
- Stellplätze
- 4 count
- Stellplatzart (Quelle)
- indoor, box
- Stellplatz
- Ja
- Innenstellplatz
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Einbauküche
- Ja
- Waschküche
- Ja
- Kamin
- Ja
- Parkplatz
- Hohe Decken
- Sichtbare Balken
Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 249.000 €
- Pro m²
- 1.368 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 22.10.2026 · 249.000 €
- 22.10.2026 · 249.000 €
- Tage auf ChatHome
- 23
- Erstmals gesehen
- 22.10.2026
- Quelle geprüft
- 22.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 249.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
269.219 €
Steuern und Notar (8,12 %): 20.219 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie269.219 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten267.829 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 05.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 20.219 €
Energie
F
Energieklasse F
Heizung: chauffage en citerne; radiateurs visibles
ABCDEFG
GeprüftVon der Agentur angegeben
- Energieklasse
- F
- Heizung
- chauffage en citerne; radiateurs visibles
- CO₂
- F
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Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 05.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung42 min
- KirchbergGebietsschätzung49 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung43 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung48 min
- Belval / EschGebietsschätzung44 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung55 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet19–66 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet25–73 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet19–67 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet24–72 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet21–68 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet31–79 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet15–63 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet22–70 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet16–64 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet21–68 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet17–65 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet27–75 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet19–66 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet25–73 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet19–67 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet24–72 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet21–68 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet31–79 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet16–63 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet24–72 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet16–63 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet21–69 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet16–64 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet29–77 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet18–65 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet26–74 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet18–65 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet23–71 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet18–66 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet31–79 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet87–111 min
- Nach Kirchberg · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet106–130 min
- Nach Cloche d'Or · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet86–111 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet93–117 min
property-location-commute-v2.12
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