Haus zu verkaufen · Erpeldange-sur-Sûre
Maison en bande à Erpeldange-sur-Sûre
· Deutsche Übersetzung anzeigen
Reihenhaus in Erpeldange-sur-Sûre
795.000 €
4.543 € Pro m²
- Tage auf ChatHome
- 107
- Preis
- Unverändert
- zuletzt geprüft
- 27.09.2026
Angeboten von RMSimmo.lu · Primärquelle
Kosten · Markt · Energie · Belege
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Quelle geprüft · 27.09.2026
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In einer Zeile · ChatHome-Zusammenfassung, nicht die Worte der Agentur
Haus zum Kauf in Erpeldange-sur-Sûre, 175 m².
Von der Agentur nicht angegeben · 2
- Schlafzimmer
- Badezimmer
Erfasste Angaben · Quellen
Was wir wissen — und wer es sagt
Immobilienpass — wer jede Zeile belegt hat
- 5Geprüft
- 1Unsere Schätzung
3 von 5 Kernangaben mit der Quelle verknüpft
- ObjektartHaus
- Preis795.000 €
- Wohnfläche175 m²
- AngebotsartZu verkaufen
- LageErpeldange-sur-Sûre
- HeizungHolz
Alle Angaben · Ortsbezug: LU · Erpeldange-sur-Sûre
Energieausweis
- Ausweissystem
- Nicht angegeben
- Ausweistyp
- Nicht angegeben
- Geltungsbereich
- Nicht angegeben
- Ausweisstatus
- Nicht angegeben
- Energieträger
- Nicht angegeben
- Datum der Begutachtung
- Nicht angegeben
- Ausstellungsdatum
- Nicht angegeben
- Gültig bis
- Nicht angegeben
- Version der Bewertungsmethode
- Nicht angegeben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- Nicht angegeben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- Nicht angegeben
- Referenzjahre der Energiepreise
- Nicht angegeben
- Annahmen der Energiekosten
- Nicht angegeben
- CPE · énergie primaire
- Nicht von der Quelle bestätigt
- CPE · CO₂
- AQuelle: RMSimmo.lu · Stand 27.09.2026
Verkaufspreis und Bedingungen
- Inserierter Angebotspreis
- 795.000 €Quelle: RMSimmo.lu · Stand 27.09.2026
- Angebotspreis für Käufer
- 795.000 €Quelle: RMSimmo.lu · Stand 27.09.2026
- Nettoerlös des Verkäufers
- Nicht angegeben
- Maklerprovision
- Nicht angegeben
- Provisionssatz
- Nicht angegeben
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Nicht angegeben
- Maklerprovision enthalten
- Nicht angegeben
- Preisgrundlage
- AngebotspreisQuelle: RMSimmo.lu · Stand 27.09.2026
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Miete und laufende Kosten
- Haustierregelung (Quelle)
- Nicht angegeben
Eigentum und Gemeinschaft
- Wohnungseigentumsstatus
- Nicht angegeben
- Anzahl der Einheiten
- Nicht angegeben
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- Nicht angegeben
- Hausgeld
- Nicht angegeben
- Instandhaltungsrücklage
- Nicht angegeben
- Geplante Arbeiten
- Nicht angegeben
- Sonderumlage
- Nicht angegeben
- Rückstände
- Nicht angegeben
- Verfahrensstand
- Nicht angegeben
- Verwalter (Quelle)
- Nicht angegeben
- Miteigentumsanteil
- Nicht angegeben
Immobilienmerkmale
- Angebotsart
- Zum KaufQuelle: RMSimmo.lu · Stand 27.09.2026
- Immobilientyp
- HausQuelle: RMSimmo.lu · Stand 27.09.2026
- Immobilientyp (Quelle)
- Quellen widersprechen sichQuelle: RMSimmo.lu · Stand 27.09.2026
- Möblierung
- Nicht angegeben
- Baustatus
- Nicht angegeben
- Eigentumsrecht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Belegung
- Nicht angegeben
- Wohnfläche
- 175 m²Quelle: RMSimmo.lu · Stand 27.09.2026
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: RMSimmo.lu · Stand 27.09.2026
- Bruttofläche
- 190 m²Quelle: RMSimmo.lu · Stand 27.09.2026
- Bruttofläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: RMSimmo.lu · Stand 27.09.2026
- Nationale Typologie
- Nicht angegeben
- Haupträume
- Nicht angegeben
- Gesamtzahl der Räume
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- Nicht angegeben
- Badezimmer
- Nicht angegeben
- Verfügbar ab
- Nicht angegeben
- Baujahr
- Nicht angegeben
- Zustand (Quelle)
- Nicht angegeben
- Etage
- Nicht angegeben
- Geschosse im Gebäude
- Nicht angegeben
- Aufzug
- Nicht angegeben
- Stufenloser Zugang
- Nicht angegeben
- Rollstuhlzugang
- Nicht angegeben
- Heizung (Quelle)
- woodQuelle: RMSimmo.lu · Stand 27.09.2026
- Wärmeversorgung
- Nicht angegeben
- Heizenergieträger
- woodQuelle: RMSimmo.lu · Stand 27.09.2026
- Klimaanlage
- Nicht angegeben
- Grundriss
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Renovierungsjahr
- Nicht angegeben
- Aussicht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Baustil (Quelle)
- Nicht angegeben
- Innenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Außenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplätze
- Nicht angegeben
- Stellplatzart (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplatz
- Nicht angegeben
- Garage
- Nicht angegeben
- Innenstellplatz
- Nicht angegeben
- Balkon
- Nicht angegeben
- Balkonaussicht
- Nicht angegeben
- Terrasse
- Nicht angegeben
- Privatgarten
- Nicht angegeben
- Gemeinschaftsgarten
- Nicht angegeben
- Private Außenfläche
- Nicht angegeben
- Keller
- Nicht angegeben
- Abstellraum
- Nicht angegeben
- Offene Küche
- Nicht angegeben
- Verglasung
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Video-Gegensprechanlage
- Nicht angegeben
- Fahrradraum
- Nicht angegeben
- E-Ladestation
- Nicht angegeben
- Smart Home
- Nicht angegeben
- Einbauküche
- Nicht angegeben
- Waschküche
- Nicht angegeben
- Kamin
- Nicht angegeben
- Schwimmbad
- Nicht angegeben
- Solaranlage
- Nicht angegeben
- Wärmepumpe
- Nicht angegeben
- Südausrichtung
- Nicht angegeben
- Badewanne
- Nicht angegeben
- Separates WC
- Nicht angegeben
- Concierge
- Nicht angegeben
Beschreibung · Highlights · was unsere KI sieht
Wie die Agentur es beschreibt
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
4 Maisons en Bande Lots 6.6 à 6.8 Un habitat durable et sain est une priorité chez Rensch-Haus Luxembourg. Forts de plus de 145 années d’expérience, nous vous offrons une expertise incomparable dans la construction à ossature bois. Les maisons seront réalisées dans le nouveau lotissement «In der mittelsten Gewann» à Erpeldange-sur-Sûre (Ettelbruck). Prix de la construction à partir de 435.000 €. - Lot no. 6.5: Terrain constructible à 468.000 € (5,20 ares) - Lot no. 6.6: Terrain constructible à 353.700 € (3,93 ares) - Lot no. 6.7: Terrain constructible à 353.700 € (3,93 ares) - Lot no. 6.8: Terrain constructible à 466.200 € (5,18 ares) ++ Situation ++ Le lotissement «In der mittelsten Gewann» se situe à Erpeldange-sur-Sûre entre la «Porte des Ardennes» et la «rue Laduno». ++ Distances ++ Schoulzentrum Ierpeldeng: 700 m Cactus Ingeldorf: 2,2 km Gare d’Ettelbruck: 4,4 km Gare de Diekirch: 4,7 km Étangs de Mechelsbaach: 2,5 km Lycée Technique d’Ettelbruck: 2,5 km Lycée Classique de Diekirch: 4,6 km Ciné Scala Diekirch: 4,4 km Centre Hospitalier du Nord: 2,9 km Luxembourg-Ville: 37 km Aéroport: 35,9 km N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l'agence, soit par mail : g.spanier@rensch-haus.com soit par téléphone au numéro GSM +352 813 814 ou 621 188 126. Les photos servent uniquement à des fins d'illustration et ne constituent en aucun cas une base contractuelle. -- Sous toutes réserves -- Lire la suite
4 Reihenhäuser Parzellen 6.6 bis 6.8 Nachhaltiges und gesundes Wohnen ist bei Rensch-Haus Luxembourg eine Priorität. Mit mehr als 145 Jahren Erfahrung bieten wir Ihnen eine unvergleichliche Expertise im Holzbau. Die Häuser werden im neuen Baugebiet «In der mittelsten Gewann» in Erpeldange-sur-Sûre (Ettelbruck) errichtet. Baupreis ab 435.000 €. - Parzelle Nr. 6.5: Baugrundstück zu 468.000 € (5,20 Ar) - Parzelle Nr. 6.6: Baugrundstück zu 353.700 € (3,93 Ar) - Parzelle Nr. 6.7: Baugrundstück zu 353.700 € (3,93 Ar) - Parzelle Nr. 6.8: Baugrundstück zu 466.200 € (5,18 Ar) ++ Lage ++ Das Baugebiet «In der mittelsten Gewann» liegt in Erpeldange-sur-Sûre zwischen der «Porte des Ardennes» und der «rue Laduno». ++ Entfernungen ++ Schoulzentrum Ierpeldeng: 700 m Cactus Ingeldorf: 2,2 km Bahnhof Ettelbruck: 4,4 km Bahnhof Diekirch: 4,7 km Étangs de Mechelsbaach: 2,5 km Lycée Technique d’Ettelbruck: 2,5 km Lycée Classique de Diekirch: 4,6 km Ciné Scala Diekirch: 4,4 km Centre Hospitalier du Nord: 2,9 km Luxembourg-Ville: 37 km Flughafen: 35,9 km Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Auskünfte oder einen Termin in der Agentur, entweder per E-Mail: g.spanier@rensch-haus.com oder telefonisch unter der GSM-Nummer +352 813 814 oder 621 188 126. Die Fotos dienen ausschließlich Illustrationszwecken und stellen in keinem Fall eine Vertragsgrundlage dar. -- Unter allen Vorbehalten -- Mehr lesen
Was unsere KI erkennt
Beobachtungen aus Fotos, keine bestätigten Objektdaten. Bitte mit dem Anbieter prüfen.
Parkplatz
EinbaukücheGroße Fenster
- Neubau
Einige Fotos wurden noch nicht geprüft.Fotoauswertung: 27.09.2026
Schritte · Ablauf · Kosten unterwegs
Vom Kontakt bis zum Schlüssel
Kauf
Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.
Fairer Preis · Entwicklung · Verlauf
Ist das der richtige Preis?
Preisprüfung: Im Rahmen der Prüfungen, die wir durchführen können
Angebotspreis
795.000 €
Pro m²
4.543 €
795.000 € ÷ 175 m²
Für dieses Objekt haben wir keine geschätzte Spanne
- Letzte Preissenkung
- Keine seit dem 28.06.2026
Preisverlauf
Seit der ersten Erfassung keine Preisänderung
- Erstmals gesehen · 28.06.2026795.000 €
- Zuletzt geprüft · 27.09.2026795.000 €
Verlauf des Angebots
- Erstmals gesehen · rmsimmo.lu · 28.06.2026
- Quelle geprüft · 27.09.2026
Entwicklung der Wohnimmobilienpreise — Erpeldange-sur-Sûre
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Quelle und Methode
Vermögen im Zeitverlauf · Ihre Annahmen
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Simulation: Kaufen oder Mieten
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Ihr Szenario
Uns fehlen ein aktueller Hypothekenzins und ein Mietwert als Ausgangspunkt. Tragen Sie Ihre Werte ein, um das Diagramm zu zeichnen.
Prognose des Nettovermögens nach Jahr
Vergleicht das geschätzte Nettovermögen von Eigentümer und Mieter bei gleichem Monatsbudget und investiert die Ersparnis der günstigeren Option.
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Rendite · Cashflow · Vergleich
Was, wenn Sie vermieten?
Investor Playbook
GeschätztPruefen Sie den Deal vor dem Angebot mit Finanzierung, Haltekosten, Exit-Annahmen und einem ETF-Vergleich.
4,0 %
-882 €
558.971 €
2.783 €/mo
Monatlicher Cashflow (Investoren)
Bewegen Sie den Mauszeiger über einen Fluss, um Betrag und Mietanteil zu sehen
Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Was kostet es Sie im Monat?
Monatskosten-Rechner
Hypothek, Kaufnebenkosten, Utilities, Versicherung und laufende Eigentümerkosten.
- Für den Einzug
- 55.650 €Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 27.09.2026
Klasse · Heizkosten · Förderungen
Was kostet das Heizen?
- Heizung
- Holz
Nicht angegeben: Energieklasse · Wärmeklasse
Geschaetzte Energiekosten
Basierend auf Energieklasse, Flaeche und Luxemburger Tarifen
EUR 312/Monat
Beispielszenario — Klasse D angenommen
Einige Tarifangaben beruhen weiterhin auf luxemburgischen Ersatzannahmen.
Szenario für Haushaltsstrom: 2 (angenommen) Schlafzimmer; 175 m². Keine gemessene Rechnung.
Parzelle · Zonen · Auflagen · Prüfungen
Das Grundstück darunter
Die Agentur hat keine Adresse veröffentlicht, daher sind diese Prüfungen noch nicht möglich. Tragen Sie sie nach, sobald Sie sie haben — dann laufen sie sofort.
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Am nächsten, zu Fuß
Gehzeiten werden von der Lage des Objekts aus gemessen, und die hat die Agentur nicht veröffentlicht.
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Die Prüfung ergab keine nutzbare Route.
Erpeldange-sur-Sûre in Zahlen
Von der Agentur genannte Entfernungen
- Gare d’Ettelbruck · 4400 m
- Gare de Diekirch · 4700 m
- Lycée Technique d’Ettelbruck · 2500 m
- Lycée Classique de Diekirch · 4600 m
- In der mittelsten Gewann
Aus dem Text der Agentur übernommen. Wir haben sie nicht gemessen.
Fragen
Die naheliegenden Fragen
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.
Wie viel kostet dieses Haus?
Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 795.000 €.
Wie hoch ist der Preis pro m²?
4.543 € pro m²: 795.000 € geteilt durch die angegebene Wohnfläche von 175 m².
Wie groß ist diese Immobilie?
Die Wohnfläche beträgt 175 m².
Wo befindet sich diese Immobilie?
Die Immobilie befindet sich in Erpeldange-sur-Sûre, Luxemburg.
Um welche Art von Immobilie handelt es sich?
Es handelt sich um ein Haus.
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Zuletzt geprüft · 27.09.2026
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