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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Wohnung zu verkaufen · St. Wendel, Kreisstadt
Für SINGLES oder PAARE: Attraktive, modernisierte Eigentumswohnung in Bliesen...!
- Angebotspreis
- 157.000 €
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 79 m²
- Energieklasse
- F
- Parkplatz
- Keller
- Einbauküche
- Badewanne
Beschreibung
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Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortDiese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes aus dem Jahr 1886 im St. Wendeler Ortsteil Bliesen. Mit einer Wohnfläche von ca. 79 m² bietet die Wohnung ein gemütliches Wohnambiente mit besonderem Charakter. Das historische Gebäude wurde im Jahr 1997 umfassend kernsaniert. Im Zuge dessen wurde auch die Gasheizung installiert. Weitere Modernisierungen erfolgten durch die Erneuerung der Fenster im Jahr 2011 sowie die Sanierung des Badezimmers im Jahr 2021. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein zur Wohnung gehörender Pkw-Stellplatz rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.
Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes aus dem Jahr 1886 im St. Wendeler Ortsteil Bliesen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 79 m² bietet die Wohnung ein gemütliches Wohnambiente mit besonderem Charakter. Das historische Gebäude wurde im Jahr 1997 umfassend kernsaniert.
Vollständige Beschreibung
Im Zuge dessen wurde auch die Gasheizung installiert. Weitere Modernisierungen erfolgten durch die Erneuerung der Fenster im Jahr 2011 sowie die Sanierung des Badezimmers im Jahr 2021.
Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein zur Wohnung gehörender Pkw-Stellplatz rundet das Angebot ab.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.
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Alle Fakten
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Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 157.000 €
- Wohnfläche
- 79 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- St. Wendel, KreisstadtPosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- F
- Heizung
- Zentral, Gas
- Parken
- Ja
- Baujahr
- 1886
- Grundstück
- 1.218 m²
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Ausweistyp
- Energieverbrauchsausweis
- Ausstellungsdatum
- 19. März 2019
- Gültig bis
- 18. März 2029
- Energieausweis · Energieeffizienzklasse
- F
- Endenergie
- 174,4 kWh/m2/year
- Inserierter Angebotspreis
- 157.000 €
- Provisionssatz
- 3,57 %
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Eigentumsrecht (Quelle)
- Eigentumswohnung
- Belegung
- Leerstehend
- Grundstücksfläche
- 1.218 m²
- Haupträume
- 2 count
- Schlafzimmer
- 1 count
- Badezimmer
- 1 count
- Verfügbar ab
- ab sofort
- Zustand (Quelle)
- modernisiert
- Heizung (Quelle)
- Zentral, Gas
- Wärmeversorgung
- Gemeinschaftsheizung
- Heizenergieträger
- gas
- Grundriss
- Ja
- Innenausstattung (Quelle)
- Dachgeschoss, Kabel-TV, Umfassende Kernsanierung 1997, Gasheizung aus dem Jahr 1997, Badezimmer modernisiert 2021, Eigener Kellerraum
- Außenausstattung (Quelle)
- Denkmalgeschütztes Gebäude, Baujahr 1886, Fenster erneuert 2011, Pkw-Stellplatz
- Stellplätze
- 1 count
- Stellplatzart (Quelle)
- outdoor
- Stellplatz
- Ja
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Offene Küche
- Nein
- Einbauküche
- Ja
- Badewanne
- Ja
- Separates WC
- Nein
- Parkplatz
Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 157.000 €
- Pro m²
- 1.987 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 20.10.2026 · 157.000 €
- 26.10.2026 · 157.000 €
- Tage auf ChatHome
- 26
- Erstmals gesehen
- 20.10.2026
- Quelle geprüft
- 26.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Deutschland (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2021-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 157.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
167.205 €
Steuern und Notar (6,5 %): 10.205 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie167.205 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten169.115 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 04.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 10.205 €
Energie
F
Energieklasse F
Heizung: Zentral, Gas
A+ABCDEFGH
Gültig bis 18. März 2029
Geprüft
- Energieklasse
- F
- Heizung
- Zentral, Gas
Gültig bis 18. März 2029
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Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Gültig bis: 18. März 2029
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 04.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung97 min
- KirchbergGebietsschätzung93 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung98 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung102 min
- Belval / EschGebietsschätzung100 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung95 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet73–121 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet69–117 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet74–122 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet78–126 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet76–124 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet72–119 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet71–118 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet66–114 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet71–119 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet75–123 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet73–121 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet68–116 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet73–121 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet69–117 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet74–122 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet78–126 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet76–124 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet72–119 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet70–118 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet66–113 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet71–118 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet73–121 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet72–120 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet67–115 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet72–120 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet67–115 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet72–120 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet75–122 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet74–122 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet69–116 min
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