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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Haus zu verkaufen · Marly
MODERNES HAUS IN GUTEM ZUSTAND – 5 Schlafzimmer 539 000 €
- Angebotspreis
- 539.000 €
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 143 m²
- Energieklasse
- C
- Terrasse
- Garten
- Privatgarten
- Garage
- Innenstellplatz
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
MARLY – Belle maison contemporaine, proche du cœur du village Idéalement située à Marly, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes routiers, découvrez cette belle maison contemporaine construite en 2013, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie particulièrement agréable. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine moderne, entièrement meublée et équipée, avec un accès direct à la terrasse et au jardin clos et arboré. Dans son prolongement, le salon-séjour traversant bénéficie d’une belle lumière naturelle et s’ouvre également directement sur le jardin. Une buanderie ainsi qu’un garage double avec espace de rangement complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit accueille cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains avec WC. À l’extérieur, le jardin clos, arboré et soigneusement aménagé offre un agréable espace de détente, à l’abri des regards. Une maison contemporaine, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche de confort et d’un emplacement privilégié à Marly. Un bien à découvrir sans tarder.
MARLY – Schönes zeitgenössisches Haus in der Nähe des Dorfzentrums Ideal in Marly gelegen, in der Nähe von Geschäften, Schulen und den wichtigsten Verkehrsachsen, erwartet Sie dieses schöne, 2013 erbaute zeitgenössische Haus mit großzügigen Räumlichkeiten, viel Helligkeit und einem besonders angenehmen Wohnumfeld. Im Erdgeschoss führt der Eingangsbereich zu einer modernen, vollständig möblierten und ausgestatteten Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und zum eingezäunten, baumbestandenen Garten.
Daran anschließend profitiert der durchgehende Wohn- und Essbereich von viel natürlichem Licht und öffnet sich ebenfalls direkt zum Garten. Ein Hauswirtschaftsraum sowie eine Doppelgarage mit Abstellfläche vervollständigen diese Etage.
Vollständige Beschreibung
Im Obergeschoss befinden sich 5 Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit privatem Duschbad, sowie ein Badezimmer mit WC. Im Außenbereich bietet der eingezäunte, baumbestandene und sorgfältig angelegte Garten einen angenehmen, vor neugierigen Blicken geschützten Erholungsbereich.
Ein zeitgenössisches, helles und funktionales Haus – ideal für eine Familie, die Komfort und eine bevorzugte Lage in Marly sucht. Eine Immobilie, die Sie ohne Verzögerung entdecken sollten.
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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Terrasse
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 539.000 €
- Wohnfläche
- 142,6 m²
- Zimmer
- 7
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 2
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- MarlyPosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- C
- Heizung
- Bois, Gaz/Individuel
- Parken
- Innenstellplatz
- Baujahr
- 2013
- Grundstück
- 659 m²
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- 1.090 € / pro Jahr
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- 1.510 € / pro Jahr
- Referenzjahre der Energiepreise
- 2021
- DPE · classe énergie
- C
- DPE · classe GES
- C
- Endenergie
- 85 kWh/m2/year
- CO₂-Emissionen
- 13 kgCO2/m2/year
- Inserierter Angebotspreis
- 539.000 €
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Verkäufer
- Maklerprovision enthalten
- Ja
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Möblierung
- Unmöbliert
- Wohnfläche
- 142,56 m²
- Grundstücksfläche
- 659 m²
- Haupträume
- 7 count
- Schlafzimmer
- 5 count
- Badezimmer
- 2 count
- Zustand (Quelle)
- En bon état
- Geschosse im Gebäude
- 2 count
- Heizung (Quelle)
- Bois, Gaz/Individuel
- Wärmeversorgung
- Einzelheizung
- Heizenergieträger
- wood, gas
- Baustil (Quelle)
- contemporaine
- Innenausstattung (Quelle)
- cuisine moderne, entièrement meublée et équipée, salon-séjour traversant, buanderie, garage double avec espace de rangement, suite parentale avec salle d’eau privative
- Außenausstattung (Quelle)
- terrasse, jardin clos, arboré et soigneusement aménagé, Stationnement extérieur 2
- Stellplätze
- 2 count
- Stellplatzart (Quelle)
- indoor, outdoor
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Innenstellplatz
- Ja
- Terrasse
- Ja
- Privatgarten
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Verglasung
- double
- Einbauküche
- Ja
- Waschküche
- Ja
- Kamin
- Ja
- Garten
- Parkplatz
- Doppelverglasung
Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 539.000 €
- Pro m²
- 3.781 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 21.10.2026 · 539.000 €
- 21.10.2026 · 539.000 €
- Tage auf ChatHome
- 24
- Erstmals gesehen
- 21.10.2026
- Quelle geprüft
- 21.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 539.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
582.767 €
Steuern und Notar (8,12 %): 43.767 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie582.767 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten578.419 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 05.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 43.767 €
Energie
C
Energieklasse C
Heizung: Bois, Gaz/Individuel
ABCDEFG
Geprüft
- Energieklasse
- C
- Heizung
- Bois, Gaz/Individuel
- CO₂
- C
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Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
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Kosten & Klassen →Grundstück
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 05.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung63 min
- KirchbergGebietsschätzung70 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung63 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung68 min
- Belval / EschGebietsschätzung66 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung75 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet39–87 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet46–93 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet39–87 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet44–92 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet42–90 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet51–99 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet36–84 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet43–91 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet36–84 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet41–89 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet39–87 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet48–96 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet39–87 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet46–93 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet39–87 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet44–92 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet42–90 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet51–99 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet36–84 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet45–93 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet37–84 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet42–90 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet38–86 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet50–97 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet38–86 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet47–95 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet38–86 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet44–91 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet40–88 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet52–99 min
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