Energie
H
Lassen Sie sich den Energieausweis zeigen und prüfen Sie das Datum.
Kontakt →1 / 9
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Haus zu verkaufen · Hentern
Charmantes Reihenmittelhaus in Hentern mit großem Grundstück, Scheune und 2 Stellplätzen
- Angebotspreis
- 199.000 €
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 191 m²
- Energieklasse
- H
- Garten
- Privatgarten
- Garage
- Innenstellplatz
- Parkplatz
Beschreibung
Originaltext wird angezeigt. Für die gewählte Sprache ist keine gespeicherte Übersetzung verfügbar.
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortZum Verkauf steht ein charmantes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von 54314 Hentern. Die Immobilie wurde ca. 1920 erbaut und überzeugt durch ihre solide Bausubstanz, ein großzügiges Platzangebot sowie bereits durchgeführte Modernisierungsmaßnahmen. Das Haus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Käufer mit zusätzlichem Platzbedarf für Hobby, Werkstatt, Lager oder Homeoffice. Die Flächen verteilen sich wie folgt: Erdgeschoss Wohnfläche: 121,39 m² Nutzfläche: 50,01 m² Dachgeschoss Wohnfläche: 69,45 m² Nutzfläche: 135,66 m² Besonders hervorzuheben ist das große Grundstück mit 1.164,00 m² . Ein zusätzlicher Pluspunkt ist die Scheune mit ca. 100 m², die sich hinter dem Haus im Garten befindet. Diese bietet weitere vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Lagerfläche, Werkstatt, Hobbyraum oder Abstellbereich.
Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von 54314 Hentern. Die Immobilie wurde ca. 1920 erbaut und überzeugt durch ihre solide Bausubstanz, ein großzügiges Platzangebot sowie bereits durchgeführte Modernisierungsmaßnahmen. Das Haus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Käufer mit zusätzlichem Platzbedarf für Hobby, Werkstatt, Lager oder Homeoffice. Die Flächen verteilen sich wie folgt: Erdgeschoss
Wohnfläche: 121,39 m²
Nutzfläche: 50,01 m² Dachgeschoss
Wohnfläche: 69,45 m²
Nutzfläche: 135,66 m² Besonders hervorzuheben ist das große Grundstück mit 1.164,00 m² . Ein zusätzlicher Pluspunkt ist die Scheune mit ca. 100 m², die sich hinter dem Haus im Garten befindet. Diese bietet weitere vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Lagerfläche, Werkstatt, Hobbyraum oder Abstellbereich.
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
1 / 9
view
Originalfoto des Inserats
Beginnen Sie mit Ihrem Alltag
Ohne Punktzahl und ohne Druck. Prüfen Sie anhand der Fotos, erfassten Fakten und Karten, was Ihnen wichtig ist.
Unterlagen zum Inserat · 2
1 / 2Dokument öffnen ↗
Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 199.000 €
- Wohnfläche
- 190,8 m²
- Zimmer
- 10
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- HenternPosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- H
- Heizung
- Ölheizung aus 2009; Zentralheizung (Öl)
- Parken
- Innenstellplatz
- Baujahr
- 1920
- Grundstück
- 1.164 m²
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Ausweistyp
- Bedarfsausweis
- Gültig bis
- 20.03.2036
- Energieausweis · Energieeffizienzklasse
- H
- Inserierter Angebotspreis
- 199.000 €
- Provisionssatz
- 3,57 %
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Käufer
- Maklerprovision enthalten
- Nein
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Wohnfläche
- 190,84 m²
- Nutzfläche
- 185,67 m²
- Grundstücksfläche
- 1.164 m²
- Abstellfläche
- 100 m²
- Haupträume
- 10 count
- Schlafzimmer
- 5 count
- Badezimmer
- 1 count
- Zustand (Quelle)
- solide Bausubstanz; bereits durchgeführte Modernisierungsmaßnahmen
- Heizung (Quelle)
- Ölheizung aus 2009; Zentralheizung (Öl)
- Heizenergieträger
- oil
- Grundriss
- Ja
- Innenausstattung (Quelle)
- Ölheizung aus 2009, 2.000-Liter-Öltank, Warmwasseraufbereiter aus 2023, Elektrik im Jahr 2009 erneuert, Wasser- und Abwasserleitungen ca. 2009 modernisiert, Keller, Einbauküche, Badezimmer 3,34 m², Küche 11,60 m², Hobbyraum 22,20 m²
- Außenausstattung (Quelle)
- großes Grundstück mit 1.164,00 m², Scheune mit ca. 100 m², Fenster ab 2009 nach und nach vollständig erneuert, Dach im Jahr 2015 komplett erneuert
- Stellplätze
- 2 count
- Stellplatzart (Quelle)
- indoor
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Innenstellplatz
- Ja
- Privatgarten
- Ja
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Einbauküche
- Ja
- Garten
- Parkplatz
- Sichtbare Balken
Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 199.000 €
- Pro m²
- 1.043 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 20.10.2026 · 199.000 €
- 20.10.2026 · 199.000 €
- Tage auf ChatHome
- 26
- Erstmals gesehen
- 20.10.2026
- Quelle geprüft
- 20.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Deutschland (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2021-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 199.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
208.950 €
Steuern und Notar (5 %): 9.950 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie208.950 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten214.181 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 06.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 9.950 €
Energie
H
Energieklasse H
Heizung: Ölheizung aus 2009; Zentralheizung (Öl)
A+ABCDEFGH
Gültig bis 20.03.2036
Geprüft
- Energieklasse
- H
- Heizung
- Ölheizung aus 2009; Zentralheizung (Öl)
Gültig bis 20.03.2036
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Gültig bis: 20.03.2036
Nächste Prüfung
Aktuelle Verbrauchswerte, Rechnungen und Hausgeldabrechnungen anfordern.
Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
Mit der Adresse wäre dieser Abschnitt hilfreicher. Kennen Sie sie?
Privat in Ihrem Profil gespeichert, auch als Gast. Ihre Angabe bleibt ungeprüft und ersetzt keine Fakten der Anzeige. Gespeichert bis zur Änderung oder Kontolöschung.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 06.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung72 min
- KirchbergGebietsschätzung65 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung72 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung74 min
- Belval / EschGebietsschätzung74 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung68 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet48–96 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet41–89 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet48–96 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet50–98 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet50–98 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet44–92 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet44–92 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet38–86 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet45–93 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet47–94 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet47–94 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet40–88 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet48–96 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet41–89 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet48–96 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet50–98 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet50–98 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet44–92 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet43–90 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet38–86 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet43–91 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet45–93 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet46–94 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet39–87 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet45–93 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet40–88 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet45–93 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet48–95 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet48–96 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet42–89 min
property-location-commute-v2.12
Brauchen Sie Hilfe? Bitte kontaktieren Sie uns unter hello@chathome.lu