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Wohnung zu verkaufen · METZ
METZ (57000) - Duplex de caractère centre-gare - Renouard Immobilier
- Angebotspreis
- 299.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 140 m²
- Energieklasse
- D
- Terrasse
- Balkon
- Parkplatz
- Keller
- Einbauküche
Beschreibung
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Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortUn appartement aux volumes généreux au cœur de Metz – Terrasse et stationnement privatif Copropriété de seulement 2 lots d'habitation RENOUARD IMMOBILIER vous fait découvrir, à proximité immédiate de la gare SNCF et du centre-ville de Metz, cet appartement en duplex développant 140 m2 habitables et 170 m2 au sol, au sein d’une copropriété à taille particulièrement réduite. Avec seulement 2 lots d’habitation, le bien bénéficie d’un environnement résidentiel intimiste et de faibles charges de copropriété. L’appartement offre une configuration modulable, avec : - Une belle pièce de vie avec mezzanine - 3 chambres - 1 bureau - 2 salles de bains - 2 WC La mezzanine constitue un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos envies : bureau, espace de travail, bibliothèque, salle de loisirs ou espace détente. Les 140 m2 habitables et 170 m2 au sol permettent de profiter de volumes généreux et d’une organisation offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Des prestations recherchées en centre-ville Le bien dispose également de plusieurs atouts qui renforcent son confort au quotidien : - Terrasse - Stationnement privatif en cour intérieure - 2 caves - Grenier - Faibles charges de copropriété Un stationnement privatif constitue un véritable avantage dans ce secteur proche du centre-ville et de la gare. Un emplacement idéal pour profiter de MetzGare SNCF, Centre Pompidou-Metz, centre commercial Muse, commerces, écoles et transports sont accessibles facilement. Un bien à découvrir sur place Vous souhaitez découvrir ses volumes et imaginer votre propre projet ? Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2033.00 et 2752.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller RENOUARD IMMOBILIER : Rémy Jacquard Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 941 746 117 RCP 278378852
Un appartement aux volumes généreux au cœur de Metz – Terrasse et stationnement privatif Copropriété de seulement 2 lots d'habitation RENOUARD IMMOBILIER vous fait découvrir, à proximité immédiate de la gare SNCF et du centre-ville de Metz, cet appartement en duplex développant 140 m2 habitables et 170 m2 au sol, au sein d’une copropriété à taille particulièrement réduite. Avec seulement 2 lots d’habitation, le bien bénéficie d’un environnement résidentiel intimiste et de faibles charges de copropriété.
L’appartement offre une configuration modulable, avec : - Une belle pièce de vie avec mezzanine - 3 chambres - 1 bureau - 2 salles de bains - 2 WC La mezzanine constitue un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos envies : bureau, espace de travail, bibliothèque, salle de loisirs ou espace détente. Les 140 m2 habitables et 170 m2 au sol permettent de profiter de volumes généreux et d’une organisation offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Vollständige Beschreibung
Des prestations recherchées en centre-ville Le bien dispose également de plusieurs atouts qui renforcent son confort au quotidien : - Terrasse - Stationnement privatif en cour intérieure - 2 caves - Grenier - Faibles charges de copropriété Un stationnement privatif constitue un véritable avantage dans ce secteur proche du centre-ville et de la gare. Un emplacement idéal pour profiter de MetzGare SNCF, Centre Pompidou-Metz, centre commercial Muse, commerces, écoles et transports sont accessibles facilement.
Un bien à découvrir sur place Vous souhaitez découvrir ses volumes et imaginer votre propre projet ? Contactez-nous pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots.
Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2033.00 et 2752.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller RENOUARD IMMOBILIER : Rémy Jacquard Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 941 746 117 RCP 278378852
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Kueche
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 299.000 €
- Wohnfläche
- 140 m²
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- METZPosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- D
- Heizung
- Gas
- Aufzug
- Nein
- Parken
- Ja
- Baujahr
- 1900
- Terrasse
- Ja
Vollständige Angaben
- DPE · classe énergie
- D
- DPE · classe GES
- D
- Inserierter Angebotspreis
- 299.000 €
- Angebotspreis für Käufer
- 299.000 €
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Verkäufer
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Ja
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- 600 € / pro Jahr
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Wohnfläche — CCH (Frankreich)
- Bruttofläche
- 170 m²
- Heizung (Quelle)
- gas
- Heizenergieträger
- gas
- Stellplatz
- Ja
- Balkon
- Ja
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Einbauküche
- Ja
- Schwimmbad
- Nein
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 140 m²
- Parkplatz
Zimmer · Nicht von der Quelle bestätigt. Baustatus, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 299.000 €
- Pro m²
- 2.136 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 13.10.2026 · 299.000 €
- 20.10.2026 · 299.000 €
- Tage auf ChatHome
- 33
- Erstmals gesehen
- 13.10.2026
- Quelle geprüft
- 20.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 299.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Energie
D
Energieklasse D
Heizung: Gas
ABCDEFG
Geprüft
- Energieklasse
- D
- Heizung
- Gas
- CO₂
- D
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Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
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Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
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