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Haus zu verkaufen · Bertrix
AUBY (Bertrix): Chalet mit großen Gärten auf 7a 22ca. Ard'immo & conseils
- Angebotspreis
- 134.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Energieklasse
- G
- Terrasse
- Doppelverglasung
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
| Beschrijving Description : Aangename chalet (+-50m²) met terras en tuin, op 7 are en 22 centiare, gelegen op een rustige locatie in het charmante dorpje Auby-sur- Semois . Indeling : (2 slaapkamers, 1 badkamer) Woonkamer met houtkachel, ingerichte keukenhoek, badkamer (douche, lavabo, wc), 2 slaapkamers, berging, ruim terras. Enkele bijkomende inlichtingen: Elektrische installatie conform tot 2037, houtkachel + elektrische verwarming, elektrische boiler, houten ramen met dubbele beglazing, geboorde waterput, septische put, roofing op het dak, ... EPC: Klasse G Totaal verbruik primaire energie : 78 474 kWh/jaar Specifiek verbruik primaire energie : 1 554 kWh/m².jaar Nummer certificaat : 20241210006786 Prachtige rustige locatie in het hart van de Ardennen en de Semois -vallei, vlakbij Bertrix en Bouillon ! Kadastraal inkomen: 203 € Vraagprijs: 134.000 € De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie. " data-class="es-entity-field--post_content--collapsed">Show all description
| Beschreibung Description: Angenehmes Chalet (+-50m²) mit Terrasse und Garten, auf 7 Are und 22 Centiare gelegen, an einem ruhigen Standort im charmanten Dorf Auby-sur- Semois. Aufteilung: (2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer) Wohnzimmer mit Holzofen, ausgestattete Küchenzeile, Badezimmer (Dusche, Waschbecken, WC), 2 Schlafzimmer, Abstellraum, großzügige Terrasse.
Einige zusätzliche Informationen: Elektrische Anlage konform bis 2037, Holzofen + elektrische Heizung, elektrischer Durchlauferhitzer, Holzfenster mit Doppelverglasung, gebohrter Brunnen, Kläranlage, Dachbedeckung, ... EPC: Klasse G Gesamtverbrauch an Primärenergie: 78 474 kWh/Jahr Spezifischer Verbrauch an Primärenergie: 1 554 kWh/m².Jahr Zertifikatsnummer: 20241210006786 Wunderschöne ruhige Lage im Herzen der Ardennen und des Semois-Tals, in der Nähe von Bertrix und Bouillon!
Vollständige Beschreibung
Katastereinkommen: 203 € Angebotspreis: 134.000 € Die oben genannten Informationen und Flächen sind indikativ und nicht bindend. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren.
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Alle Fakten
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Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 134.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- BertrixPosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- G
- Terrasse
- Ja
Vollständige Angaben
- PEB · classe globale
- G
- Inserierter Angebotspreis
- 134.000 €
- Angebotspreis für Käufer
- 134.000 €
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Ja
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Verglasung
- double
- Doppelverglasung
Zimmer, Baustatus, Wohnfläche, Heizung, Aufzug, Parken, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 134.000 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 16.08.2026 · 134.000 €
- 30.09.2026 · 134.000 €
- Tage auf ChatHome
- 91
- Erstmals gesehen
- 16.08.2026
- Quelle geprüft
- 30.09.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Belgien (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2005-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 134.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
150.750 €
Steuern und Notar (12,5 %): 16.750 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie150.750 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten143.380 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 01.10.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 16.750 €
Energie
G
Energieklasse G
A++A+ABCDEFG
Geprüft
- Energieklasse
- G
Nicht angegeben: Heizung
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
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Kosten & Klassen →Rund um Bertrix
- Ort
- Bertrix
Von der Agentur genannte Entfernungen
- Ecole primaire
- unspecified · 500 m
- Ecole secondaire
- unspecified · 5 km
Aus dem Text der Agentur übernommen. Wir haben sie nicht gemessen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
Für dieses Zuhause ist kein Arbeitsweg gespeichert.
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