Maison jumelée - Ventes - Living Immo

LIVING IMMO vous invite à découvrir cette belle maison jumelée (libre de 3 côtés), composée de deux unités située dans une rue charmante, au calme, avec un grand jardin, offrant de vastes espaces lumineux, dans un cadre de verdure et d'une situation très privilégiée, construite sur un terrain de +/- 4,72 ares, dans un cartier résidentiel agréable au centre de Bettembourg, comprenant : Maison 1 - Construite en 1980, R-d-ch : Hall d'entrée 10,26m2, Cuisine 11,51m2, Living 36,27 m2, WC séparé 1,57m2, 1er étage : Hall d'entrée 4,33 m2, Chambre 1.1 (face avant) 16,31 m2, Chambre 1.2 (face arrière) 18,86 m2, Chambre 1.3 (face arrière) 11,72 m2, Salle de bain 6,51 m2, WC séparé 2 1,54 m2, Grenier aménageable 37,36 m2, Sous-sol : Hall d'entrée 9,49 m2, Cave 1 1,8 m2, Cave 2 (douche) 1,9 m2, Chaufferie/Buanderie 11,12 m2, Cave 3 11,01 m2, Garage 2 voitures, Emplacement extérieur. Maison 2 - Construite en 2006,- idéale pour profession libérale ou location, Hall d'entrée 8,11 m2, Chambre 2.1 (face avant) 14,07 m2, Chambre 2.2 (face arrière) 15,96 m2, Salle de bain avec WC 6,47 m2, WC séparé 1,48 m2 1er étage Living 34,63 m2, Cuisine 19,06 m2, De plus : Terrasse plein sud, Jardin plein sud, Toutes les installations techniques : chaufferie à gaz (à condensation), buanderie, etc,... Très proche du centre de Bettembourg, idéale pour une famille avec enfants, elle est située à toutes proximités des commerces, banque, école, crèches, centre médical, pharmacie, autoroutes, transports en commun, le prochain arrêt de bus est à +/- 500m, l'école fondamentale est à 200m, la gare ferroviaire à 1.8 km, la piscine municipale à 2 km, Accès vers les nouveaux pôles d'activités au Sud de la Ville de Luxembourg ; et la Cloche d'Or. L'accès vers le réseau autoroutier est à 2.5 km (Croix de Bettembourg vers la A13 ou Collectrice du Sud et la A3 vers la France et la Ville de Luxembourg), Luxembourg Centre-Ville: 14 km Luxembourg - Gare: 10 minutes en train Luxembourg - Kirchberg: 15,8 km Luxembourg - Cloche d'Or: 9 km Leudelange: 6,9 km Esch-Alzette: 11,8 km (10 minutes en train) Esch-Belval (Université), 15,6 km (15 minutes en train), Dudelange: 4,9 km (5 minutes en train), Mondorf: 17 km Très bien entretenue, État irréprochable Bien exceptionnel, très rare. A DÉCOUVRIR SANS TARDER ! Pour plus de photos ainsi que d'autres biens similaires à Luxembourg-ville, Cents, Strassen, Berchem, Esch-sur-Alzette, Rood Sure, Clémency, Rameldange, Bettembourg, ... etc, Contactez Monsieur Driton GUMNISHTA par : tel. au +352 691 42 15 19, mail : contact@livingimmo.lu

LIVING IMMO lädt Sie ein, dieses schöne Reihaus (an drei Seiten frei) mit zwei Wohneinheiten in einer charmanten, ruhigen Straße mit großem Garten zu entdecken. Es bietet großzügige, helle Räumlichkeiten in einer grünen Umgebung und liegt in einer sehr bevorzugten Lage. Das Haus wurde auf einem Grundstück von +/- 4,72 Ar gebaut und befindet sich in einem angenehmen Wohnviertel im Zentrum von Bettembourg. Enthalten: Haus 1 - Erbaut 1980, Erdgeschoss: Eingangshalle 10,26m2, Küche 11,51m2, Wohnzimmer 36,27 m2, Separates WC 1,57m2, 1. Etage: Eingangshalle 4,33 m2, Schlafzimmer 1.1 (Vorderseite) 16,31 m2, Schlafzimmer 1.2 (Rückseite) 18,86 m2, Schlafzimmer 1.3 (Rückseite) 11,72 m2, Badezimmer 6,51 m2, Separates WC 2 1,54 m2, Ausbaubarer Dachraum 37,36 m2, Untergeschoss: Eingangshalle 9,49 m2, Kellerraum 1 1,8 m2, Kellerraum 2 (Dusche) 1,9 m2, Heizungsraum/Waschraum 11,12 m2, Kellerraum 3 11,01 m2, Garage für 2 Autos, Außenstellplatz. Haus 2 - Erbaut 2006, ideal für Freiberufler oder zur Vermietung, Eingangshalle 8,11 m2, Schlafzimmer 2.1 (Vorderseite) 14,07 m2, Schlafzimmer 2.2 (Rückseite) 15,96 m2, Badezimmer mit WC 6,47 m2, Separates WC 1,48 m2 1. Etage Wohnzimmer 34,63 m2, Küche 19,06 m2, Zusätzlich: Südterrasse, Südgarten, Alle technischen Einrichtungen: Gasheizung (Kondensationskessel), Waschraum usw.,... Die Lage ist sehr nahe am Zentrum von Bettembourg und ideal für eine Familie mit Kindern. Geschäfte, Bank, Schule, Krippen, medizinisches Zentrum, Apotheke, Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in +/- 500m, die Grundschule in 200m, der Bahnhof in 1.8 km, das städtische Schwimmbad in 2 km. Zudem gibt es eine direkte Anbindung an die neuen Aktivitätspole im Süden der Ville de Luxembourg sowie an die Cloche d'Or. Die Zufahrt zum Autobahnnetz befindet sich in 2.5 km (Croix de Bettembourgh in Richtung A13 oder Collectrice du Sud und A3 Richtung Frankreich und Ville de Luxembourg), Luxembourg Centre-