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Haus zu verkaufen · Peppange, Roeser

Doppelhaushälfte zum Verkauf mit 4 Schlafzimmern in Frisange

Angebotspreis
1.395.000 €
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Wohnfläche
180 m²
Energieklasse
A

17% über dem Gemeindemedian pro m²56 vergleichbare Anzeigen

  • Terrasse
  • Garten
  • Privatgarten
  • Garage
  • Innenstellplatz

Beschreibung

Von ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.

Außergewöhnliches neues Einfamilienhaus in Peppange (Gemeinde Roeser) In einer der ruhigsten und gefragtesten Wohnlagen von Peppange bietet dieses hochwertige Einfamilienhaus eine seltene Kombination aus absoluter Ruhe, hoher Bauqualität und unmittelbarer Nähe zu den wirtschaftlichen Zentren des Landes. Dieses vertrauliche Projekt umfasst ein freistehendes Einfamilienhaus, zwei Doppelhaushälften und zwei Reihenhäuser, die nach hohen Standards und mit einem individuellen Ansatz bereits ab der Planungsphase konzipiert wurden. ________________________________________ Eine Architektur, die auf modernen Komfort ausgerichtet ist Das über drei Ebenen entwickelte Haus bietet großzügige Räume, optimale Helligkeit und fließende Übergänge zwischen den Wohnbereichen.

Jedes Detail wurde darauf ausgelegt, ein nachhaltiges, funktionales und elegantes Wohnumfeld zu schaffen. ________________________________________ Innenaufteilung Untergeschoss Innenliegende Garage Waschküche Technikraum Eingangshalle Erdgeschoss Offene oder getrennte Küche nach Ihren Vorlieben Heller Essbereich Großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse Separates WC Große Terrasse Privater, nach Süden ausgerichteter Garten Etage Elternsuite mit Ankleidezimmer und privatem Badezimmer Zwei bis drei zusätzliche Schlafzimmer Badezimmer ________________________________________ Ein vollständig individualisierbares Projekt In dieser Phase behält der künftige Käufer echte Freiheit bei: Der Innenaufteilung (Anzahl der Schlafzimmer, Wohnbereiche) Den Ausführungen und Materialien Der Gestaltung der Ebenen (2 oder 3 Etagen möglich) Eine integrierte Wohneinheit kann ebenfalls vorgesehen werden (Option). ________________________________________ Hochwertige technische Ausstattung Fußbodenheizung Wärmepumpe Doppelstromlüftung mit Wärmerückgewinnung PVC-Fenster mit Dreifachverglasung Elektrische Rollläden Deckenhöhe von ± 2,80 m Aufzug möglich (Option) Doppelter Innenstellplatz Energieklasse: A ________________________________________ Eine strategische Lage Nur wenige Minuten von den Hauptverkehrsachsen entfernt, bietet das Haus eine hervorragende Anbindung an: Luxemburg-Stadt Cloche d'Or Bettembourg Bahnhof Bettembourg und Roeser in der Nähe (schnelle Verbindungen den ganzen Tag über). Unmittelbare Umgebung: Ruhiges und grünes Wohnviertel Unmittelbare Nähe zum Wald und zu Sportstrecken Geschäfte, Schulen und Kindertagesstätten schnell erreichbar ________________________________________ Ein ausgewogenes Wohnumfeld Peppange besticht durch seinen Wohncharakter und seine Lebensqualität und bleibt zugleich mit den Wirtschaftszentren Luxemburgs verbunden.

Vollständige Beschreibung

Eine besonders gefragte Lage für Käufer, die Ruhe, gute Erreichbarkeit und den Werterhalt ihrer Immobilie miteinander verbinden möchten. ________________________________________ Sicherheit und Garantien Bauausführung durch ausgewählte und solvente Unternehmen Gesicherte Fertigstellungsgarantie Zweijährige und zehnjährige Garantien über Le Foyer Assurances Baubegleitung durch ein zugelassenes Kontrollbüro und einen unabhängigen Ingenieur

Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.

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facade

Originalfoto des Inserats

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Alle Fakten

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Das Wichtigste zum Zuhause

Objektart
Haus
Preis
1.395.000 €
Wohnfläche
180 m²
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Angebotsart
Zu verkaufen
Lage
RoeserPosition ist ungefähr
Energie- · Wärmeschutzklasse
A · A
Heizung
Chauffage au sol
Parken
Innenstellplatz
Ausrichtung
Süden
Grundstück
568 m²
Terrasse
Ja
Baustatus
Im Bau

Vollständige Angaben

CPE · énergie primaire
A
CPE · isolation thermique
A
Inserierter Angebotspreis
1.395.000 €
Preisgrundlage
Angebotspreis

Ausstattung

Angebotsart
Zum Kauf
Immobilientyp
Haus
Grundstücksfläche
568 m²
Schlafzimmer
4 count
Badezimmer
2 count
Geschosse im Gebäude
3 count
Rollstuhlzugang
Ja
Heizung (Quelle)
Chauffage au sol
Klimaanlage
Ja
Grundriss
Ja
Innenausstattung (Quelle)
Cuisine ouverte ou séparée selon vos préférences, Salle à manger lumineuse, Séjour spacieux avec accès direct à la terrasse, WC séparé, Suite parentale avec dressing et salle de bain privative, Deux à trois chambres supplémentaires, Garage intérieur, Buanderie, Local technique, Hall d'entrée, Chauffage au sol, Pompe à chaleur, Ventilation double flux avec récupération de chaleur, Châssis PVC triple vitrage, Stores électriques, Hauteur sous plafond de ± 2,80 m, Ascenseur possible (option), Double emplacement intérieur, Climatisation, Cave, Cave à vin, Grenier, Feu ouvert, Accès pers. handicapées
Außenausstattung (Quelle)
Grande terrasse, Jardin privatif orienté plein sud, Terrasse 40 m², Jardin 200 m², Exposition Sud, Nb de parking externe 1
Stellplätze
1 count
Stellplatzart (Quelle)
indoor, outdoor
Stellplatz
Ja
Garage
Ja
Innenstellplatz
Ja
Privatgarten
Ja
Private Außenfläche
40 m²
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Offene Küche
Ja
Verglasung
triple
Einbauküche
Ja
Waschküche
Ja
Kamin
Ja
Wärmepumpe
Ja
Südausrichtung
Ja
Garten
Parkplatz
Hohe Decken
Dreifachverglasung

Zimmer, Aufzug · Nicht angegeben.

Neubau

Übergabe · MwSt. · Preisoptionen

Wann ist es fertig, und was ist im Preis?

Nicht angegeben: Übergabe

Preis

Angebotspreis
1.395.000 €
Pro m²
7.750 €
Gemeindemedian / m²
6.616 €

Geschätzte Spanne

Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.

Geschätzte Spanne
1.373.316 € – 1.537.529 €
Schätzung vom
06.11.2026
Abstand zum Gemeindemedian
+17,1%
Vergleichbare Anzeigen
56
Bezugszeitraum
2026-11

Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.

Quelle und Methode

Angebotspreis und unsere Schätzung

Das vergleicht den Angebotspreis mit unserer eigenen Schätzung für ein solches Objekt. Es ist keine Wertermittlung des Objekts.

Unsere Schätzung für ein solches Objekt 1.373.316 € – 1.537.529 €

Bei Objekten dieser Art liegen 9 von 10 unserer Schätzungen innerhalb von 43% des angegebenen Preises.

Version der Methode: fair-price-2026.4

Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.

Quelle und Methode
  1. 19.10.2026 · 1.395.000 €
  2. 19.10.2026 · 1.395.000 €
Tage auf ChatHome
26
Erstmals gesehen
19.10.2026
Quelle geprüft
19.10.2026
Erfasste Änderungen
0

Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.

2018-Q1 · 1.000.237 €

Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.

Quelle und Methode
Luxemburg (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Abstand zum Gemeindemedian
+17,1%
Vergleichbare Anzeigen
56
Bezugszeitraum
2026-11
Fläche zum Gemeindemedian
210,9 m²

Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.

Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen. Nur ein Preisvergleich; keine Beschreibung eines anderen Zuhauses.

Angebotspreis1.395.000 €

Betrag zum Vergleichen eingeben

Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.

Angebotspreis
1.395.000 €

Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.

Finanzierung

Benötigtes EigenkapitalBetrag ergänzen
Kredit / MonatBetrag ergänzen
Monatliche KostenBetrag ergänzen
ProjektbudgetBetrag ergänzen
Finanzierungsannahmen · 20% · 25 Jahre
Welche Finanzierung passt zu Ihnen?
Eigenkapital

Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…

Ergänzen Sie die fehlenden Beträge in den Kosteneinstellungen für dieses Ergebnis.

Nur bekannte Kosten

Angebotspreis
1.395.000 €
Darlehensbetrag
1.116.000 €
Finanzierungsannahmen · 20% · 25 Jahre
Welche Finanzierung passt zu Ihnen?
Eigenkapital

Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…

Nutzung für die Steuerberechnung
Kosten und Annahmen

Die verfügbaren Angaben reichen für diese Berechnung nicht aus.

Gebühren und weitere Kosten · € (0 nur wenn bestätigt)

Monatsbudget

Ergänzen Sie die fehlenden Beträge in den Kosteneinstellungen für dieses Ergebnis.

Nur bekannte Kosten

Finanzierungsannahmen · 20% · 25 Jahre
Welche Finanzierung passt zu Ihnen?
Eigenkapital

Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…

Kosten und Annahmen

0 bedeutet bestätigt kein Betrag; leer bedeutet unbekannt.

Leere Kosten bleiben unbekannt. Enthaltene Kosten erfordern bestätigtes Hausgeld. Die Summen nutzen Ihre Angaben und sind kein Bankangebot.

Nur die Kreditrate. Laufende Kosten und Gebühren separat. · 25

Neubau

Kaufen oder Mieten benötigt den VEFA-Zahlungsplan

Ein belastbarer Vergleich braucht die Preisaufteilung, den Zahlungsplan des Bauträgers und den bestätigten Übergabetermin. Bis dahin werden weder Gewinner noch Projektion gezeigt.

Noch erforderlich: Grundstück/Baupreis · Mehrwertsteuer · Zahlungsplan · Übergabetermin

Neubau

Anlagerendite noch nicht verfügbar

Der Angebotspreis kann den für den Hauptwohnsitz bestimmten Mehrwertsteuersatz von 3 % enthalten. Bestätigen Sie Anlegerpreis, Steuerbehandlung, Zahlungsplan und Übergabe vor jeder Renditerechnung.

Noch erforderlich: Grundstück/Baupreis · Mehrwertsteuer · Zahlungsplan · Übergabetermin

Energie

A

Energieklasse A · Wärmeklasse A

Heizung: Chauffage au sol

Geprüft
Energieklasse
A
Wärmeklasse
A
Heizung
Chauffage au sol

Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.

Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.

Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen

Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.

Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.

Nächste Prüfung

Aktuelle Verbrauchswerte, Rechnungen und Hausgeldabrechnungen anfordern.

Kosten & Klassen →

Grundstück

Lage
Roeser
Baujahr
—
Grundstück
568 m²
Mit der Adresse wäre dieser Abschnitt hilfreicher. Kennen Sie sie?

Privat in Ihrem Profil gespeichert, auch als Gast. Ihre Angabe bleibt ungeprüft und ersetzt keine Fakten der Anzeige. Gespeichert bis zur Änderung oder Kontolöschung.

Gemeindegebiet · Géoportail · Orthophoto 2025

Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.

Kartendaten werden geladen…

Quellen und KartendetailsGéoportail / ACT

Gemeindegebiet

Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.

Kartierte Schwellen · dB Lden
Nicht festgestellt

Lden modelliert den mittleren Außenlärm eines Jahres mit Abend- und Nachtgewichtung. Er beschreibt weder Spitzen noch Innenräume.

Kartendaten werden geladen…

Quellen und KartendetailsAdministration de l’environnement

Gemeindegebiet

Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.

Kartierte Hochwasserszenarien
Nicht festgestellt

Die Farben zeigen modellierte Überschwemmungsflächen verschiedener Szenarien. Sie bestimmen keine Wassertiefe an diesem Haus.

Kartendaten werden geladen…

Quellen und KartendetailsAdministration de la gestion de l’eau

Rund um Roeser

Ort
Roeser
Suchradius
2 km
Datenstand
09.11.2026

Angezeigte Orte

Supermarkt1

Apotheke1

Einkaufszentrum0

Keine Orte dieser Kategorie im Umkreis von 2 km erfasst.

Cafés3

Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.

Kein öffentlicher Kartenstandort verfügbar.Alltag

Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.

Angezeigte Orte
5
Frühere Gebietserfassung

Diese gespeicherten Zählungen gelten für ihre erfassten Suchradien und ihr Datum; sie sind von den oben genannten Orten getrennt.

06.11.2026

Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld

Was ist in der Umgebung?

Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.

Frühere Gebietserfassung

Die Adresse ist nötig, um Entfernungen, Lärm und Hochwassergefahr für dieses Zuhause zu prüfen.

Amtliche Zahlen für Roeser — Für die ganze Gemeinde, nicht für dieses Objekt

Einwohner
7.184
2026 · +1,8 % in einem Jahr · STATEC
Angebotsmieten, Wohnungen
1.530 € pro Monat · 34,5 €/m²
07/2025 – 06/2026 · 73 Angebote · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
Registrierte Wohnungspreise
8.207 €/m² (6.475 € – 10.385 €)
07/2025 – 06/2026 · 48 Verkäufe · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
Polizeiregion
Sud-Ouest
nächstes Kommissariat: Commissariat Réiserbann

Roeser in Zahlen

Was in der Nähe ist — im Suchradius gezählt, nicht bewertet

Diese gespeicherten Zählungen gelten für ihre erfassten Suchradien und ihr Datum; sie sind von den oben genannten Orten getrennt.

06.11.2026

  • Supermarkt1Suchradius: 1 km
  • Restaurants6Suchradius: 1 km
  • Cafés1Suchradius: 1 km
  • Spielplatz2Suchradius: 1 km
  • Schulen1Suchradius: 1 km
  • Kinderkrippe1Suchradius: 1 km
  • Park0Suchradius: 1 km
  • ApothekeKeine im Umkreis von 1000 mSuchradius: 1 km
  • KrankenhausKeine im Umkreis von 1000 mSuchradius: 1 km
  • NachtlebenKeine im Umkreis von 1000 mSuchradius: 1 km
  • FitnessstudioKeine im Umkreis von 1000 mSuchradius: 1 km
  • SchwimmbadKeine im Umkreis von 1000 mSuchradius: 1 km
  • TennisKeine im Umkreis von 1000 mSuchradius: 1 km

ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026

Kein öffentlicher Kartenstandort verfügbar.Schulen und Kinderkrippen

Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.

Angezeigte Orte
6

Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.

Kein öffentlicher Kartenstandort verfügbar.Spielplatz

Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.

Angezeigte Orte
2

Arbeitsweg

Routen erfasst
06.11.2026

Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.

Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.

  1. Luxemburg BahnhofGebietsschätzung14 min
  2. KirchbergGebietsschätzung21 min
  3. Cloche d'OrGebietsschätzung15 min
  4. Luxemburg-StadtGebietsschätzung21 min
  5. Belval / EschGebietsschätzung22 min
  6. Flughafen FindelGebietsschätzung28 min

0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum

Quellen und erfasste Routen

Gespeicherte Fahrzeitschätzungen

Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.

  • Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–44 min
  • Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–51 min
  • Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–44 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–50 min
  • Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–52 min
  • Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–57 min
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–64 min
  • Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet24–92 min
  • Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet1–70 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet11–77 min
  • Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet3–65 min
  • Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet17–89 min
Alle gespeicherten Routen
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–41 min
  • Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–48 min
  • Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–41 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–46 min
  • Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–49 min
  • Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–53 min
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–44 min
  • Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–51 min
  • Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–44 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–50 min
  • Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–52 min
  • Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–57 min
  • Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–41 min
  • Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–50 min
  • Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–41 min
  • Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–47 min
  • Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–48 min
  • Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–55 min
  • Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–43 min
  • Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–52 min
  • Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–43 min
  • Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–49 min
  • Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–50 min
  • Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–57 min
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–64 min
  • Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet24–92 min
  • Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet1–70 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet11–77 min
  • Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet3–65 min
  • Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet17–89 min
  • Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–76 min
  • Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet24–101 min
  • Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet3–80 min
  • Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet11–88 min
  • Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet13–91 min
  • Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet17–97 min
  • Nach Cloche d'Or · Zu Fuß · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet86–145 min
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet23–53 min
  • Nach Kirchberg · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet42–72 min
  • Nach Cloche d'Or · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet16–46 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet28–58 min
  • Nach Belval / Esch · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet46–76 min
  • Nach Flughafen Findel · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet45–75 min
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–68 min
  • Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet24–96 min
  • Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet5–78 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet12–85 min
  • Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet4–65 min
  • Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet15–86 min
  • Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–83 min
  • Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet24–107 min
  • Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet6–87 min
  • Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet11–92 min
  • Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet18–109 min
  • Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet19–103 min

property-location-commute-v2.12

Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Gehzeiten

Gebietsergebnisse, keine Messung ab der Immobilie.

Angezeigte Haltestellen
16
  1. Berchem, GareBahnhof · Mobiliteit.lu
  2. Berchem, Gare routièreÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
  3. Bivange, SchoulÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
  4. Livange, GeespeltÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
  5. Bivange, Edward SteichenÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
  6. Roeser, Bei der UelzechtÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
  7. Crauthem, Am GruefÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
  8. Roeser, GemengÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
  9. Crauthem, Beim SchlassÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
  10. Livange, Am DuerfÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
  11. Peppange, KirchwoisÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
  12. Roeser, OradourÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
  13. Peppange, MuséeÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
  14. Roeser, KiirfechtÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
  15. Peppange, DuerfplazÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
  16. Roeser, Op der HoehlÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu

GTFS / ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026

Nächster Schritt

4/5
Belegte Angaben
19.10.2026
Zuerst gesehen

Kauf

Angebotspreis
1.395.000 €
Kosten & Energie →

Die Schlüssel folgen der vertraglichen Fertigstellung und Übergabe, nicht dem üblichen Notartermin.

Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.

Active Invest

Quelle · Active Invest
Zuerst gesehen
19.10.2026
Zuletzt geprüft
19.10.2026

Belegte Angaben · 4/5

Nächster Schritt · Active Invest

Kontakt

Wen Sie ansprechen

Active Invest

Zuletzt geprüft · 19.10.2026

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Wahrheitsbericht zur Immobilie

Über diese Daten

Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.

Ist das Ihre Agentur?

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Energie

A

Lassen Sie sich den Energieausweis zeigen und prüfen Sie das Datum.

Kontakt →

Terrasse

Ja

Messen Sie den Außenbereich und prüfen Sie seinen Zustand.

Kontakt →

Parken

Innenstellplatz

Prüfen Sie, welcher Stellplatz enthalten ist und welche Zusatzkosten entstehen.

Kontakt →

Monatliche Nebenkosten

Nicht angegeben

Fragen Sie nach der letzten Nebenkostenabrechnung und ihrem Umfang.

Kontakt →
Meine Auswahl prüfen

Fragen

Die naheliegenden Fragen

Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.

Wie viel kostet dieses Haus?

Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 1.395.000 €.

Wie hoch ist der Preis pro m²?

7.750 € pro m²: 1.395.000 € geteilt durch die angegebene Wohnfläche von 180 m².

Wie groß ist sie, und wie viele Schlaf- und Badezimmer hat sie?

Die Wohnfläche beträgt 180 m². Die Immobilie hat 4 Schlafzimmer. Die Immobilie hat 2 Badezimmer.

Welche Energieeffizienzklasse hat die Immobilie?

Der Energieausweis nennt Klasse A.

Wo befindet sich diese Immobilie?

Die Immobilie befindet sich in Roeser, Luxemburg.

Um welche Art von Immobilie handelt es sich?

Es handelt sich um ein Haus.

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