Stadthaus zu renovieren, 140 m², mit Garage in Wasserbillig

Zu verkaufen · Mertert 6638, Luxemburg

550.000 €

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• Haus
• 3 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• 140 m²
• Postleitzahl: 6638

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Ausstattung: Garage, Terrasse, Parkplatz, Keller

Die Agentur Luna Immo bietet Ihnen zum Verkauf ein zu renovierendes Stadthaus mit einer Wohnfläche von ca. 140 m², gelegen am Aufgang zur Mosel in Wasserbillig (Gemeinde Mertert), 4 Gehminuten vom Bahnhof und 150 Meter von den Ufern der Mosel entfernt. Hauptvorteil: Das Haus verfügt über eine große angeschlossene Garage mit Motorantrieb, mit der Möglichkeit, eine Erweiterung von ca. 40 m² über der Garage zu realisieren, vorbehaltlich der Erteilung der Gemeindegenehmigungen – ein echtes Wertschöpfungspotenzial für ein Renovierungsprojekt. Das Haus setzt sich wie folgt zusammen: Untergeschoss: Keller und Waschküche; Erdgeschoss: Eingangshalle, Wohnzimmer, Küche; 1., 2. und 3. Obergeschoss: 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer; Garage: große angeschlossene Garage mit Motorantrieb. Lage: Wasserbillig bietet alle Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf – Geschäfte, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Der Bahnhof, 4 Gehminuten entfernt, bietet direkte Bahnverbindungen nach Luxemburg-Stadt und nach Trier (Deutschland), ein großer Vorteil für Pendler und Grenzgänger. Die Ufer der Mosel und ihre Radwege sind 150 Meter entfernt. Finanzierung: Unser Partner FIDEM begleitet Sie, um die besten Finanzierungskonditionen bei den Banken zu erhalten, auch für ein Kaufprojekt mit Renovierungsarbeiten. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns unter +352 661 770 744. Fotos unverbindlich.