Wohnung zu verkaufen · Differdange, Differdange
Projet de construction à vendre à DIFFERDANGE, Réf.: GHMH8 - Immobilière BEI
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Neubauprojekt zum Verkauf in DIFFERDANGE, Ref.: GHMH8 - Immobilière BEI
524.767 €
6.493 € Pro m²
- Tage auf ChatHome
- 79
- Preis
- Unverändert
- zuletzt geprüft
- 28.09.2026
Angeboten von Immobilière BEI · Primärquelle
Kosten · Markt · Energie · Belege
Lohnt sich das Weiterlesen?
Quelle geprüft · 28.09.2026
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In einer Zeile · ChatHome-Zusammenfassung, nicht die Worte der Agentur
Wohnung mit 2 Schlafzimmern zum Kauf in Differdange, 80,8 m². Etwa 2 Min. zu Fuß zur nächsten Bus- oder Tramhaltestelle und 4 Min. zum nächsten Bahnhof, von der Adresse aus gemessen.
Erfasste Angaben · Quellen
Was wir wissen — und wer es sagt
Immobilienpass — wer jede Zeile belegt hat
- 8Geprüft
- 2Von der Agentur angegeben
- 1Unsere Schätzung
4 von 5 Kernangaben mit der Quelle verknüpft
- ObjektartWohnung
- Preis524.767 €
- Wohnfläche80,8 m²
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- AngebotsartZu verkaufen
- LageDifferdange
- HeizungGas
- GarageJa
- KellerJa
- BaustatusGeplant (vom Plan)
Alle Angaben · Objektbezug: LU · Differdange
Verkaufspreis und Bedingungen
- Inserierter Angebotspreis
- 524.767 €Quelle: Immobilière BEI · Stand 28.09.2026
- Angebotspreis für Käufer
- 524.767 €Quelle: Immobilière BEI · Stand 28.09.2026
- Nettoerlös des Verkäufers
- Nicht angegeben
- Maklerprovision
- Nicht angegeben
- Provisionssatz
- Nicht angegeben
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Nicht angegeben
- Maklerprovision enthalten
- Nicht angegeben
- Preisgrundlage
- AngebotspreisQuelle: Immobilière BEI · Stand 28.09.2026
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Miete und laufende Kosten
- Haustierregelung (Quelle)
- Nicht angegeben
Eigentum und Gemeinschaft
- Wohnungseigentumsstatus
- Nicht angegeben
- Anzahl der Einheiten
- Nicht angegeben
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- Nicht angegeben
- Hausgeld
- Nicht angegeben
- Instandhaltungsrücklage
- Nicht angegeben
- Geplante Arbeiten
- Nicht angegeben
- Sonderumlage
- Nicht angegeben
- Rückstände
- Nicht angegeben
- Verfahrensstand
- Nicht angegeben
- Verwalter (Quelle)
- Nicht angegeben
- Miteigentumsanteil
- Nicht angegeben
Immobilienmerkmale
- Angebotsart
- Zum KaufQuelle: Immobilière BEI · Stand 28.09.2026
- Immobilientyp
- WohnungQuelle: Immobilière BEI · Stand 28.09.2026
- Immobilientyp (Quelle)
- Quellen widersprechen sichQuelle: Immobilière BEI · Stand 28.09.2026
- Möblierung
- Nicht angegeben
- Baustatus
- GeplantQuelle: Immobilière BEI · Stand 28.09.2026
- Eigentumsrecht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Belegung
- Nicht angegeben
- Wohnfläche
- 80,82 m²Quelle: Immobilière BEI · Stand 28.09.2026
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: Immobilière BEI · Stand 28.09.2026
- Nationale Typologie
- Nicht angegeben
- Haupträume
- Nicht angegeben
- Gesamtzahl der Räume
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- 2Quelle: Immobilière BEI · Stand 28.09.2026
- Badezimmer
- 1Quelle: Immobilière BEI · Stand 28.09.2026
- Verfügbar ab
- Nicht angegeben
- Baujahr
- Nicht angegeben
- Zustand (Quelle)
- Nicht angegeben
- Etage
- Nicht angegeben
- Geschosse im Gebäude
- Nicht angegeben
- Aufzug
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Stufenloser Zugang
- Nicht angegeben
- Rollstuhlzugang
- Nicht angegeben
- Heizung (Quelle)
- gasQuelle: Immobilière BEI · Stand 28.09.2026
- Wärmeversorgung
- Nicht angegeben
- Heizenergieträger
- gasQuelle: Immobilière BEI · Stand 28.09.2026
- Klimaanlage
- Nicht angegeben
- Grundriss
- Nicht angegeben
- Renovierungsjahr
- Nicht angegeben
- Aussicht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Baustil (Quelle)
- Nicht angegeben
- Innenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Außenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplätze
- Nicht angegeben
- Stellplatzart (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplatz
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Garage
- Ja
- Innenstellplatz
- Nicht angegeben
- Balkon
- Nicht angegeben
- Balkonaussicht
- Nicht angegeben
- Terrasse
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Privatgarten
- Nicht angegeben
- Gemeinschaftsgarten
- Nicht angegeben
- Private Außenfläche
- Nicht angegeben
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Nicht angegeben
- Offene Küche
- Nicht angegeben
- Verglasung
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Video-Gegensprechanlage
- Nicht angegeben
- Fahrradraum
- Nicht angegeben
- E-Ladestation
- Nicht angegeben
- Smart Home
- Nicht angegeben
- Einbauküche
- Nicht angegeben
- Waschküche
- Nicht angegeben
- Kamin
- Nicht angegeben
- Schwimmbad
- Nicht angegeben
- Solaranlage
- Nicht angegeben
- Wärmepumpe
- Nicht angegeben
- Südausrichtung
- Nicht angegeben
- Badewanne
- Nicht angegeben
- Separates WC
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Concierge
- Nicht angegeben
Beschreibung · Highlights · was unsere KI sieht
Wie die Agentur es beschreibt
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Résidence de 18 Appartements allant de l'appartement 1 chambre à 57m2 au Penthouse de 123m2 située à Oberkorn-Differdange à des prix défiant toute concurrence !! La résidence PURE LIVA se distingue par une architecture contemporaine et raffinée, pensée pour offrir un cadre de vie harmonieux et durable. Ses lignes modernes, soigneusement travaillées, sont mises en valeur par des matériaux de qualité et des finitions élégantes. De généreuses baies vitrées baignent les intérieurs de lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse, chaleureuse et résolument accueillante. Les espaces de vie ont été conçus pour être fluides, spacieux et parfaitement fonctionnels, répondant aux exigences actuelles en matière de confort et d'ergonomie. Le choix des matériaux, alliant esthétique et robustesse, contribue à un environnement intérieur serein et durable. L'ensemble du projet reflète une volonté d'offrir un habitat moderne où chaque détail a été pensé pour favoriser le bien-être, le confort quotidien et le plaisir d'habiter. PURE LIVA incarne ainsi une résidence contemporaine, élégante et pleine de caractère, qui allie architecture moderne, qualité de vie et prestations soignées. - Localisation Idéalement implanté au 98, avenue Parc des Sports, dans le quartier recherché d'Oberkorn, le projet PURE LIVA profite d'une situation privilégiée au coeur de Differdange. Cette localisation offre un équilibre parfait entre dynamisme urbain et tranquillité résidentielle. À seulement quelques pas des infrastructures sportives, des parcs verdoyants et des parcours de promenade, les résidents bénéficient d'un environnement propice à la détente et au bien-être. Les commerces, restaurants, écoles, services de proximité et transports en commun sont facilement accessibles, facilitant le quotidien. Les connexions rapides vers les grands axes routiers permettent également de rejoindre aisément les villes voisines et les principaux pôles d'activités du sud du Luxembourg. PURE LIVA s'inscrit ainsi dans un cadre de vie à la fois pratique, agréable et parfaitement adapté aux besoins modernes. Des emplacements intérieurs sont disponibles à l'achat pour le prix de 30.600€ TVA 3%/17% Pour plus d'information, veuillez nous contacter par e-mail à info@immobei.lu ou par téléphone au 57 30 80.
Residenz mit 18 Appartements, von der 1-Zimmer-Wohnung mit 57m2 bis zum Penthouse mit 123m2, situated in Oberkorn-Differdange zu äußerst wettbewerbsfähigen Preisen!! Die Residenz PURE LIVA zeichnet sich durch eine zeitgemäße und anspruchsvolle Architektur aus, die darauf ausgelegt ist, einen harmonischen und nachhaltigen Lebensrahmen zu bieten. Ihre modernen, sorgfältig gestalteten Linien werden durch hochwertige Materialien und elegante Oberflächen hervorgehoben. Großzügige Fensterfronten tauchen die Innenräume in natürliches Licht und schaffen eine helle, warme und einladende Atmosphäre. Die Wohnbereiche wurden fließend, geräumig und funktional konzipiert und entsprechen den aktuellen Anforderungen an Komfort und Ergonomie. Die Materialauswahl verbindet Ästhetik mit Robustheit und trägt zu einer ruhigen, nachhaltigen Innenumgebung bei. Das gesamte Projekt spiegelt den Anspruch wider, ein modernes Zuhause zu bieten, in dem jedes Detail darauf ausgerichtet ist, das Wohlbefinden, den täglichen Komfort und die Freude am Wohnen zu fördern. PURE LIVA verkörpert somit eine zeitgemäße, elegante und charaktervolle Residenz, die moderne Architektur, hohe Lebensqualität und sorgfältige Ausstattung miteinander verbindet. - Lage Ideal am 98, avenue Parc des Sports im gefragten Viertel Oberkorn gelegen, profitiert das Projekt PURE LIVA von seiner bevorzugten Lage im Herzen von Differdange. Diese Location bietet die perfekte Balance zwischen urbaner Dynamik und ruhigem Wohnen. Nur wenige Schritte von Sportanlagen, grünen Parks und Spazierwegen entfernt, genießen die Bewohner eine Umgebung, die Entspannung und Wohlbefinden fördert. Geschäfte, Restaurants, Schulen, nahegelegene Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar und erleichtern den Alltag. Schnelle Verbindungen zu den großen Verkehrsachsen ermöglichen zudem einen einfachen Zugang zu den Nachbarstädten und den wichtigsten Wirtschaftszentren im Süden Luxembourgs. PURE LIVA fügt sich somit
In der Wohnung
Von der Agentur in ihrer Anzeige angegeben
- Garage
- Keller
Rund um die Adresse
- Nächste Bus- oder Tramhaltestelleetwa 2 Min. zu FußVeröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs · von der Adresse aus gemessen
- Nächster Bahnhofetwa 4 Min. zu FußVeröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs · von der Adresse aus gemessen
- Nächste SchuleÉcole Prince Henri, etwa 110 m entferntAmtliche Schulverzeichnisse und OpenStreetMap · von der Adresse aus gemessen
- HochwassergebietAußerhalb der HochwassergebieteAmtliche Hochwasserkarten · von der Adresse aus gemessen
Schritte · Ablauf · Kosten unterwegs
Vom Kontakt bis zum Schlüssel
Kauf
Die Schlüssel folgen der vertraglichen Fertigstellung und Übergabe, nicht dem üblichen Notartermin.
Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.
Fairer Preis · Entwicklung · Verlauf
Ist das der richtige Preis?
Preisprüfung: Im Rahmen der Prüfungen, die wir durchführen können
Angebotspreis
524.767 €
Pro m²
6.493 €
524.767 € ÷ 80.82 m²
Für dieses Objekt haben wir keine geschätzte Spanne
- Letzte Preissenkung
- Keine seit dem 21.07.2026
Preisverlauf
Seit der ersten Erfassung keine Preisänderung
- Erstmals gesehen · 21.07.2026524.767 €
- Zuletzt geprüft · 28.09.2026524.767 €
Verlauf des Angebots
- Erstmals gesehen · immobei.lu · 21.07.2026
- Quelle geprüft · 28.09.2026
Entwicklung der Wohnimmobilienpreise — Differdange
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Quelle und Methode
Vermögen im Zeitverlauf · Ihre Annahmen
Hier kaufen oder mieten?
Kaufen oder Mieten benötigt den VEFA-Zahlungsplan
Ein belastbarer Vergleich braucht die Preisaufteilung, den Zahlungsplan des Bauträgers und den bestätigten Übergabetermin. Bis dahin werden weder Gewinner noch Projektion gezeigt.
Noch erforderlich: Grundstück/Baupreis · Mehrwertsteuer · Zahlungsplan · Übergabetermin
Rendite · Cashflow · Vergleich
Was, wenn Sie vermieten?
Anlagerendite noch nicht verfügbar
Der Angebotspreis kann den für den Hauptwohnsitz bestimmten Mehrwertsteuersatz von 3 % enthalten. Bestätigen Sie Anlegerpreis, Steuerbehandlung, Zahlungsplan und Übergabe vor jeder Renditerechnung.
Noch erforderlich: Grundstück/Baupreis · Mehrwertsteuer · Zahlungsplan · Übergabetermin
Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Was kostet es Sie im Monat?
Monatskosten-Rechner
Hypothek, Kaufnebenkosten, Utilities, Versicherung und laufende Eigentümerkosten.
- Für den Einzug
- 36.734 €Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 30.09.2026
Klasse · Heizkosten · Förderungen
Was kostet das Heizen?
- Heizung
- Gas
Nicht angegeben: Energieklasse · Wärmeklasse
Geschaetzte Energiekosten
Basierend auf Energieklasse, Flaeche und Luxemburger Tarifen
EUR 152/Monat
Beispielszenario — Klasse D angenommen
Einige Tarifangaben beruhen weiterhin auf luxemburgischen Ersatzannahmen.
Szenario für Haushaltsstrom: 2 Schlafzimmer; 80,82 m². Keine gemessene Rechnung.
Übergabe · MwSt. · Preisoptionen
Wann ist es fertig, und was ist im Preis?
Nicht angegeben: Übergabe
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Arbeitsweg
Geschätzte Fahrzeit zu den wichtigsten Arbeitsplatz-Zentren Luxemburgs
Zu Luxemburgs wichtigsten Zentren
Wir erweitern die Pendelabdeckung in einigen Gebieten noch.
Fordern Sie die Abdeckung für diesen Standort an, dann priorisieren wir sie.
Pendelabdeckung anfragenAndere Zieladresse prüfen
Am nächsten, zu Fuß
- Nächste Kita
- 0 min
- Nächste Bus- oder Tramhaltestelle20 Abfahrten pro Stunde werktags morgens
- 2 min
- Nächster Park
- 5 min
- Nächste Schule
- 1 min
- Nächster Bahnhof
- 4 min
Hochwassergebiet
Lärm und Luft
- Nichts kartiertStraßenlärm
- Nichts kartiertBahnlärm
- Nichts kartiertFluglärm
Noch nicht geprüft: Luftqualität · Verkehrsbelastung
Differdange in Zahlen
Was in der Nähe ist — im Suchradius gezählt, nicht bewertet
- Supermarkt3
- Apotheke2
- Restaurants8
- Cafés2
- Nachtleben7
- Fitnessstudio6
- Schwimmbad2
- Spielplatz15
- Schulen6· 1 Min zu Fuß
- Kinderkrippe4· 0 Min zu Fuß
- Park5· 5 Min zu Fuß
- KrankenhausKeine im Umkreis von 1000 m
- TennisKeine im Umkreis von 1000 m
Von der Agentur genannte Entfernungen
- PURE LIVA
- PURE LIVA profite d'une situation privilégiée
Aus dem Text der Agentur übernommen. Wir haben sie nicht gemessen.
Fragen
Die naheliegenden Fragen
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.
Wie viel kostet diese Wohnung?
Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 524.767 €.
Wie weit ist die nächste Bus- oder Tramhaltestelle?
Etwa 2 Minuten zu Fuß. Im Gehtempo aus der Luftlinie geschätzt. Quelle: Veröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs. Von der Adresse aus gemessen.
Wie weit ist der nächste Bahnhof?
Etwa 4 Minuten zu Fuß. Im Gehtempo aus der Luftlinie geschätzt. Quelle: Veröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs. Von der Adresse aus gemessen.
Welche Schule ist am nächsten?
École Prince Henri, etwa 110 m entfernt. Quelle: Amtliche Schulverzeichnisse und OpenStreetMap. Von der Adresse aus gemessen.
Liegt dieser Standort in einem Hochwassergebiet?
Die amtlichen Hochwasserkarten verzeichnen am gemessenen Punkt kein Hochwassergebiet. Von der Adresse aus gemessen.
Wie hoch ist der Preis pro m²?
6.493 € pro m²: 524.767 € geteilt durch die angegebene Wohnfläche von 80,8 m².
Alle 9 Fragen anzeigen
Wie groß ist sie, und wie viele Schlaf- und Badezimmer hat sie?
Die Wohnfläche beträgt 80,8 m². Die Immobilie hat 2 Schlafzimmer. Die Immobilie hat 1 Badezimmer.
Wo befindet sich diese Immobilie?
Die Immobilie befindet sich in Differdange, Luxemburg.
Um welche Art von Immobilie handelt es sich?
Es handelt sich um eine Wohnung.
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Zuletzt geprüft · 28.09.2026
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Über diese Daten
Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.