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Haus zu verkaufen · Roeser

Reihenhaus zu verkaufen mit 4 Schlafzimmern in Hellange

Angebotspreis
1.195.000 €
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Wohnfläche
190 m²
Energieklasse
A

5% unter dem Gemeindemedian pro m²56 vergleichbare Anzeigen

  • Terrasse
  • Garten
  • Privatgarten
  • Garage
  • Innenstellplatz

Beschreibung

Von ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.

Neues hochwertiges Haus in Peppange Entdecken Sie dieses prächtige Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Peppange (Gemeinde Roeser). Dieses neue Projekt umfasst ein freistehendes Einfamilienhaus, zwei Doppelhaushälften und zwei Reihenhäuser.

Diese Immobilie bietet großzügige Räume, eine moderne Architektur und einen ausgezeichneten Wohnkomfort und erstreckt sich über drei Ebenen mit Terrassen, Doppelgarage und viel Wohnfläche. Aufteilung des Hauses: Erdgeschoss Garage Offene oder geschlossene Küche Heller Essbereich Geräumiger Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse Separates WC Abstellraum Große Terrasse Garten (Ausrichtung SÜD) 1.

Vollständige Beschreibung

Obergeschoss Elternsuite mit Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer Zwei oder drei weitere Schlafzimmer Badezimmer 2. Obergeschoss Zwei oder drei weitere Schlafzimmer Badezimmer Technikraum Wir können das Haus an Ihre Bedürfnisse anpassen: mehr Schlafzimmer oder mehr Gemeinschaftsfläche (Wohnbereich usw.).

Das Haus kann 2 oder 3 Etagen umfassen (je nach Ihren Bedürfnissen). Wir sind sehr versiert in der individuellen Gestaltung des Projekts nach den Wünschen und Vorstellungen unserer Kundschaft (Anpassung der Pläne).

Eine integrierte Wohneinheit ist zusätzlich möglich (Option). ________________________________________ Technische Besonderheiten: Fußbodenheizung Doppelstromlüftung Wärmepumpe PVC-Fenster mit Dreifachverglasung Elektrische Rollläden Hochwertige Ausstattung Zwei Innenstellplätze Große Raumhöhe von 2,80 m Aufzug möglich (Option) Energieklasse: A Verfügbarkeit: 2027 ________________________________________ Ideale Lage: In einer ruhigen und grünen Wohngegend in Peppange gelegen In der Nähe von Geschäften, Schulen, Kindertagesstätten, öffentlichen Verkehrsmitteln und zahlreichen Restaurants Nur wenige Schritte vom Wald, dem Sportparcours und allen Annehmlichkeiten entfernt Schnelle Verbindung nach Luxembourg-Ville, Cloche d'Or, Bettembourg und in den Süden des Landes Nur wenige Minuten vom Bahnhof Bettembourg oder Roeser entfernt (Züge + Bus / direkte Verbindung den ganzen Tag über nach Luxembourg-Ville und in den Rest des Landes) Ausgezeichnete Anbindung an die wichtigsten Verkehrsachsen Dieses Haus ist die ideale Immobilie für Liebhaber der Ruhe, die zugleich von einer modernen Umgebung profitieren möchten, nur wenige Schritte vom Wald und dem gut gepflegten Sportparcours entfernt sowie in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, in unmittelbarer Nähe einer Kindertagesstätte und nur wenige Minuten von der Grundschule, dem interkommunalen Schwimmbad, zahlreichen Geschäften sowie den wichtigsten Autobahnanschlüssen entfernt.

Umgebung: Wohngegend im charmanten Dorf Peppange Schulen: Kindertagesstätten in Roeser, Berchem, Bettembourg, Grundschule in Berchem, Gymnasien der Stadt Luxembourg (Standort Geesseknäppchen, LMRL, ISL, AML, École internationale Gaston Thorn, Athénée, European School in Cloche d'Or, Mondorf-les-Bains, Schifflange usw.) Peppange bietet ein privilegiertes Lebensumfeld, ideal für alle, die Ruhe suchen und gleichzeitig mit dem Wirtschaftszentrum des Landes verbunden bleiben möchten. Pläne auf Anfrage erhältlich (änderbar je nach der vom Käufer gewünschten Raumaufteilung)

Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.

1 / 1

facade

Originalfoto des Inserats

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Alle Fakten

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Das Wichtigste zum Zuhause

Objektart
Haus
Preis
1.195.000 €
Wohnfläche
190 m²
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Angebotsart
Zu verkaufen
Lage
RoeserPosition ist ungefähr
Energie- · Wärmeschutzklasse
A · A
Heizung
Chauffage au sol; Pompe à chaleur
Aufzug
Ja
Parken
Innenstellplatz
Ausrichtung
Süden
Grundstück
307 m²
Baustatus
Geplant (vom Plan)

Vollständige Angaben

CPE · énergie primaire
A
CPE · isolation thermique
A
Inserierter Angebotspreis
1.195.000 €
Preisgrundlage
Angebotspreis

Ausstattung

Angebotsart
Zum Kauf
Immobilientyp
Haus
Baustatus
Geplant
Grundstücksfläche
307 m²
Schlafzimmer
4 count
Badezimmer
2 count
Verfügbar ab
2027
Zustand (Quelle)
Maison neuve
Geschosse im Gebäude
3 count
Rollstuhlzugang
Ja
Heizung (Quelle)
Chauffage au sol; Pompe à chaleur
Klimaanlage
Ja
Grundriss
Ja
Baustil (Quelle)
architecture moderne
Innenausstattung (Quelle)
Chauffage au sol, Ventilation double flux, Châssis PVC triple vitrage, Stores électriques, Finitions haut de gamme, Belle hauteur sous plafond de 2,80 m
Außenausstattung (Quelle)
Grande terrasse, Terrasse 40 m², Jardin 100 m², Jardin (orientation SUD), Double emplacement intérieur, Nb de parking externe 1
Stellplätze
1 count
Stellplatzart (Quelle)
outdoor, indoor
Stellplatz
Ja
Garage
Ja
Innenstellplatz
Ja
Terrasse
Ja
Privatgarten
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Offene Küche
Ja
Verglasung
triple
Waschküche
Ja
Kamin
Ja
Wärmepumpe
Ja
Südausrichtung
Ja
Separates WC
Ja
Garten
Parkplatz
Hohe Decken
Dreifachverglasung

Zimmer · Nicht angegeben.

Neubau

Übergabe · MwSt. · Preisoptionen

Wann ist es fertig, und was ist im Preis?

Von der Agentur angegeben
Übergabe
2027

Preis

Angebotspreis
1.195.000 €
Pro m²
6.289 €
Gemeindemedian / m²
6.616 €

Geschätzte Spanne

Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.

Geschätzte Spanne
1.196.859 € – 1.397.786 €
Schätzung vom
06.11.2026
Abstand zum Gemeindemedian
-4,9%
Vergleichbare Anzeigen
56
Bezugszeitraum
2026-11

Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.

Quelle und Methode

Angebotspreis und unsere Schätzung

Das vergleicht den Angebotspreis mit unserer eigenen Schätzung für ein solches Objekt. Es ist keine Wertermittlung des Objekts.

Unsere Schätzung für ein solches Objekt 1.196.859 € – 1.397.786 €

Bei Objekten dieser Art liegen 9 von 10 unserer Schätzungen innerhalb von 43% des angegebenen Preises.

Version der Methode: fair-price-2026.4

Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.

Quelle und Methode
  1. 20.10.2026 · 1.195.000 €
  2. 20.10.2026 · 1.195.000 €

20.10.2026 · · 1.195.000 €

20.10.2026 · · 1.195.000 €

Tage auf ChatHome
26
Erstmals gesehen
20.10.2026
Quelle geprüft
20.10.2026
Erfasste Änderungen
0

Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.

2018-Q1 · 856.834 €

Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.

Quelle und Methode
Luxemburg (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Abstand zum Gemeindemedian
-4,9%
Vergleichbare Anzeigen
56
Bezugszeitraum
2026-11
Fläche zum Gemeindemedian
180,6 m²

Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.

Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen. Nur ein Preisvergleich; keine Beschreibung eines anderen Zuhauses.

Angebotspreis1.195.000 €

Betrag zum Vergleichen eingeben

Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.

Angebotspreis
1.195.000 €

Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.

Finanzierung

Benötigtes EigenkapitalBetrag ergänzen
Kredit / MonatBetrag ergänzen
Monatliche KostenBetrag ergänzen
ProjektbudgetBetrag ergänzen
Finanzierungsannahmen · 20% · 25 Jahre
Welche Finanzierung passt zu Ihnen?
Eigenkapital

Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…

Ergänzen Sie die fehlenden Beträge in den Kosteneinstellungen für dieses Ergebnis.

Nur bekannte Kosten

Angebotspreis
1.195.000 €
Darlehensbetrag
956.000 €
Finanzierungsannahmen · 20% · 25 Jahre
Welche Finanzierung passt zu Ihnen?
Eigenkapital

Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…

Nutzung für die Steuerberechnung
Kosten und Annahmen

Die verfügbaren Angaben reichen für diese Berechnung nicht aus.

Gebühren und weitere Kosten · € (0 nur wenn bestätigt)

Monatsbudget

Ergänzen Sie die fehlenden Beträge in den Kosteneinstellungen für dieses Ergebnis.

Nur bekannte Kosten

Finanzierungsannahmen · 20% · 25 Jahre
Welche Finanzierung passt zu Ihnen?
Eigenkapital

Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…

Kosten und Annahmen

0 bedeutet bestätigt kein Betrag; leer bedeutet unbekannt.

Leere Kosten bleiben unbekannt. Enthaltene Kosten erfordern bestätigtes Hausgeld. Die Summen nutzen Ihre Angaben und sind kein Bankangebot.

Nur die Kreditrate. Laufende Kosten und Gebühren separat. · 25

Quelle und Methode

Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen

Laufende Kosten

Unsere Schätzung
Für den Einzug
85.995 €
Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 06.11.2026

Nicht angegeben: Laufende Kosten

Nicht enthalten, weil das Angebot sie nicht nennt: Steuergutschrift Bëllegen Akt, Art der Finanzierung, Bankgebühren, Kosten der Hypothekenurkunde, Notarauslagen, MwSt. auf das Notarhonorar, Honorare Dritter
Neubau

Kaufen oder Mieten benötigt den VEFA-Zahlungsplan

Ein belastbarer Vergleich braucht die Preisaufteilung, den Zahlungsplan des Bauträgers und den bestätigten Übergabetermin. Bis dahin werden weder Gewinner noch Projektion gezeigt.

Noch erforderlich: Grundstück/Baupreis · Mehrwertsteuer · Zahlungsplan · Übergabetermin

Neubau

Anlagerendite noch nicht verfügbar

Der Angebotspreis kann den für den Hauptwohnsitz bestimmten Mehrwertsteuersatz von 3 % enthalten. Bestätigen Sie Anlegerpreis, Steuerbehandlung, Zahlungsplan und Übergabe vor jeder Renditerechnung.

Noch erforderlich: Grundstück/Baupreis · Mehrwertsteuer · Zahlungsplan · Übergabetermin

Energie

A

Energieklasse A · Wärmeklasse A

Heizung: Chauffage au sol; Pompe à chaleur

Geprüft
Energieklasse
A
Wärmeklasse
A
Heizung
Chauffage au sol; Pompe à chaleur

Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.

Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.

Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen

Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.

Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.

Nächste Prüfung

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Kosten & Klassen →

Grundstück

Lage
Roeser
Baujahr
—
Grundstück
307 m²
Mit der Adresse wäre dieser Abschnitt hilfreicher. Kennen Sie sie?

Privat in Ihrem Profil gespeichert, auch als Gast. Ihre Angabe bleibt ungeprüft und ersetzt keine Fakten der Anzeige. Gespeichert bis zur Änderung oder Kontolöschung.

Veröffentlichtes Suchgebiet · Géoportail · Orthophoto 2025

Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.

Kartendaten werden geladen…

Quellen und KartendetailsGéoportail / ACT

Veröffentlichtes Suchgebiet

Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.

Kartierte Schwellen · dB Lden
Nicht festgestellt

Lden modelliert den mittleren Außenlärm eines Jahres mit Abend- und Nachtgewichtung. Er beschreibt weder Spitzen noch Innenräume.

Kartendaten werden geladen…

Quellen und KartendetailsAdministration de l’environnement

Veröffentlichtes Suchgebiet

Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.

Kartierte Hochwasserszenarien
Nicht festgestellt

Die Farben zeigen modellierte Überschwemmungsflächen verschiedener Szenarien. Sie bestimmen keine Wassertiefe an diesem Haus.

Kartendaten werden geladen…

Quellen und KartendetailsAdministration de la gestion de l’eau

Rund um Roeser (Gemeindeebene; genaue Lage des Zuhauses nicht verfügbar)

Ort
Roeser
Suchradius
2 km
Datenstand
09.11.2026

Angezeigte Orte

Supermarkt1

Apotheke1

Einkaufszentrum0

Keine Orte dieser Kategorie im Umkreis von 2 km erfasst.

Cafés3

Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.

Veröffentlichtes SuchgebietAlltag

Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.

Angezeigte Orte
5
Frühere Gebietserfassung

Diese gespeicherten Zählungen gelten für ihre erfassten Suchradien und ihr Datum; sie sind von den oben genannten Orten getrennt.

Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld

Was ist in der Umgebung?

Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.

Frühere Gebietserfassung

Die Adresse ist nötig, um Entfernungen, Lärm und Hochwassergefahr für dieses Zuhause zu prüfen.

Amtliche Zahlen für Roeser — Für die ganze Gemeinde, nicht für dieses Objekt

Einwohner
7.184
2026 · +1,8 % in einem Jahr · STATEC
Angebotsmieten, Wohnungen
1.530 € pro Monat · 34,5 €/m²
07/2025 – 06/2026 · 73 Angebote · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
Registrierte Wohnungspreise
8.207 €/m² (6.475 € – 10.385 €)
07/2025 – 06/2026 · 48 Verkäufe · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
Polizeiregion
Sud-Ouest
nächstes Kommissariat: Commissariat Réiserbann

Roeser in Zahlen

ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026

Veröffentlichtes SuchgebietSchulen und Kinderkrippen

Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.

Angezeigte Orte
6

Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.

Veröffentlichtes SuchgebietSpielplatz

Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.

Angezeigte Orte
2

Arbeitsweg

Routen erfasst
06.11.2026

Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.

Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.

  1. Luxemburg BahnhofGebietsschätzung12 min
  2. KirchbergGebietsschätzung19 min
  3. Cloche d'OrGebietsschätzung13 min
  4. Luxemburg-StadtGebietsschätzung18 min
  5. Belval / EschGebietsschätzung20 min
  6. Flughafen FindelGebietsschätzung26 min

0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum

Quellen und erfasste Routen

Gespeicherte Fahrzeitschätzungen

Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.

  • Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–36 min
  • Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–43 min
  • Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–37 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–42 min
  • Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–44 min
  • Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet2–49 min
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet12–68 min
  • Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet40–96 min
  • Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet16–73 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet26–87 min
  • Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet26–90 min
  • Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet39–93 min
Alle gespeicherten Routen
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–33 min
  • Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–40 min
  • Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–34 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–39 min
  • Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–41 min
  • Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–45 min
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–36 min
  • Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–43 min
  • Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–37 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–42 min
  • Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–44 min
  • Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet2–49 min
  • Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–34 min
  • Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–43 min
  • Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–34 min
  • Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–39 min
  • Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–41 min
  • Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–47 min
  • Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–36 min
  • Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–45 min
  • Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–36 min
  • Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–42 min
  • Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–42 min
  • Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet2–50 min
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet12–68 min
  • Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet40–96 min
  • Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet16–73 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet26–87 min
  • Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet26–90 min
  • Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet39–93 min
  • Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet10–74 min
  • Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet37–101 min
  • Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet9–82 min
  • Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet27–88 min
  • Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet25–91 min
  • Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet40–104 min
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Zu Fuß · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet82–129 min
  • Nach Cloche d'Or · Zu Fuß · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet72–120 min
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet20–45 min
  • Nach Kirchberg · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet39–64 min
  • Nach Cloche d'Or · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet14–38 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet26–50 min
  • Nach Belval / Esch · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet51–76 min
  • Nach Flughafen Findel · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet43–67 min
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet12–76 min
  • Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet33–103 min
  • Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet18–73 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet26–90 min
  • Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet26–97 min
  • Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet33–104 min
  • Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet10–80 min
  • Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet37–107 min
  • Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet11–90 min
  • Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet27–96 min
  • Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet25–98 min
  • Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet40–107 min

property-location-commute-v2.12

Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Gehzeiten

Gebietsergebnisse, keine Messung ab der Immobilie.

Angezeigte Haltestellen
15
  1. Livange, GeespeltÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
  2. Peppange, KirchwoisÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
  3. Livange, Am DuerfÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
  4. Bivange, SchoulÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
  5. Berchem, Gare routièreÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
  6. Berchem, GareBahnhof · Mobiliteit.lu
  7. Crauthem, Beim SchlassÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
  8. Peppange, MuséeÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
  9. Crauthem, Am GruefÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
  10. Peppange, DuerfplazÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
  11. Roeser, Bei der UelzechtÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
  12. Roeser, GemengÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
  13. Bivange, Edward SteichenÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
  14. Roeser, OradourÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
  15. Bettembourg, PeppingerschleidÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu

GTFS / ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026

Nächster Schritt

4/5
Belegte Angaben
20.10.2026
Zuerst gesehen

Kauf

Angebotspreis
1.195.000 €
Für den Einzug
85.995 €
Kosten & Energie →

Die Schlüssel folgen der vertraglichen Fertigstellung und Übergabe, nicht dem üblichen Notartermin.

Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.

Active Invest

Quelle · Active Invest
Zuerst gesehen
20.10.2026
Zuletzt geprüft
20.10.2026

Belegte Angaben · 4/5

Nächster Schritt · Active Invest

Kontakt

Wen Sie ansprechen

Active Invest

Zuletzt geprüft · 20.10.2026

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Wahrheitsbericht zur Immobilie

Über diese Daten

Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.

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Energie

A

Lassen Sie sich den Energieausweis zeigen und prüfen Sie das Datum.

Kontakt →

Terrasse

Ja

Messen Sie den Außenbereich und prüfen Sie seinen Zustand.

Kontakt →

Parken

Innenstellplatz

Prüfen Sie, welcher Stellplatz enthalten ist und welche Zusatzkosten entstehen.

Kontakt →

Monatliche Nebenkosten

Nicht angegeben

Fragen Sie nach der letzten Nebenkostenabrechnung und ihrem Umfang.

Kontakt →
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Fragen

Die naheliegenden Fragen

Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.

Wie viel kostet dieses Haus?

Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 1.195.000 €.

Wie hoch ist der Preis pro m²?

6.289 € pro m²: 1.195.000 € geteilt durch die angegebene Wohnfläche von 190 m².

Wie groß ist sie, und wie viele Schlaf- und Badezimmer hat sie?

Die Wohnfläche beträgt 190 m². Die Immobilie hat 4 Schlafzimmer. Die Immobilie hat 2 Badezimmer.

Welche Energieeffizienzklasse hat die Immobilie?

Der Energieausweis nennt Klasse A.

Wo befindet sich diese Immobilie?

Die Immobilie befindet sich in Roeser, Luxemburg.

Um welche Art von Immobilie handelt es sich?

Es handelt sich um ein Haus.

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