Wohnung zu verkaufen 3 Schlafzimmer in Helmdange

Zu verkaufen · Lorentzweiler 7374, Luxemburg

919.000 €

• Wohnung
• 3 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 126 m²
• Postleitzahl: 7374

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats schätzt chathome.lu die monatlichen Wohnkosten auf ~4.365 €. Inseratsquelle zuletzt am 27. August 2026 gesehen.

Ausstattung: Garage, Parkplatz, Terrasse, Tiefgarage

Im Herzen des ruhigen Dorfes Helmdange, in der Gemeinde Lorentzweiler, gelegen, wird dieses Duplex in VEFA von ± 126 m² Wohnfläche durch seine großzügigen Volumen, seine weitläufigen Außenbereiche und seine modernen Ausstattungen überzeugen. Die Fertigstellung ist für 2027 geplant, was die Gelegenheit bietet, eine neue Immobilie zu erwerben, die den neuesten Bau- und Komfortstandards entspricht. Auf zwei Ebenen verteilt und mit dem Aufzug erreichbar, bietet die Wohnung eine ideale Organisation zwischen Wohn- und Schlafbereichen. Im Erdgeschoss gelangt man in das Wohnzimmer von ± 36 m², das lichtdurchflutet ist und einen großen Raum bietet, der je nach Wunsch der zukünftigen Eigentümer eine offene Küche aufnehmen kann. Dieser Raum öffnet sich direkt auf eine erste Terrasse von ± 26 m², die sich mit einem Garten fortsetzt, sowie ein separates WC von ± 1 m² (mit Waschbecken) und eine Abstellkammer von ± 2 m². Auf der anderen Seite vervollständigen ein Innenparkplatz von ± 17 m² und ein privater Keller von ± 4 m² die Immobilie. Das erste Obergeschoss öffnet sich auf einen Flur von ± 16 m², drei Schlafzimmer von ± 14, 16 und 24 m², das größte mit Ankleidebereich, das Stockwerk umfasst auch ein Duschbad von ± 9 m², ein separates WC von ± 3 m² sowie eine Abstellkammer von ± 5 m² und den direkten Zugang zu einer zweiten Terrasse von ± 24 m². Die geplanten Ausstattungen sind von hoher Qualität: - Fußbodenheizung, gespeist durch eine Luft/Wasser-Wärmepumpe; - Unabhängige kontrollierte mechanische Belüftung mit Doppelstrom für jede Wohnung; - Innentreppe aus poliertem Granit Pedras Salgadas; - Motorisiertes Garagentor; - Video-Gegensprechanlage; - Elektrische Rollläden; - Bau auf Stahlbetonplatte; - Schieferdach. In einer ruhigen und Wohngegend gelegen, profitiert dieses Penthouse von einer privilegierten Lage in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen, Kindergärten, dem Bahnhof Lorentzweiler, Autobahnachsen, Restaurants, Sportanlagen, einem Reitzentrum sowie Radwegen. G