Apartment in Mondorf-les-Bains

Apartment 3 bedrooms for sale – Mondorf-les-Bains Immo Losch offers you this spacious 3-bedroom apartment, located on the 1st floor of a semi-detached house, in a quiet and residential street in the heart of Mondorf-les-Bains. With approximately 144 m² of habitable area, complemented by a 19 m² west-facing terrace, this property offers particularly generous volumes and an atmosphere similar to that of a detached house, while enjoying the benefits of a small co-ownership. A spacious interior with meticulous finishes The apartment opens onto an entrance hall with built-in closets that leads to the various living areas. The heart of the apartment is a large living room of 47.50 m², benefiting from good natural light and an open fireplace that adds character and conviviality to the space. The living room provides direct access to the large terrace. The separate and fully equipped kitchen also has access to the terrace, allowing easy outdoor enjoyment on nice days. The sleeping area includes three bedrooms. The master bedroom, particularly spacious with 24.33 m², has its own bathroom and a dressing room. The other two bedrooms are approximately 18 m² and 13.27 m² and have access to a second shower room. The three bedrooms are fitted with parquet flooring in solid wood, providing a warm and elegant finish. A pleasant terrace and large annexes The approximately 19 m² terrace, facing west, is accessible from the living room and the kitchen. It is a true extension of the living spaces and offers a pleasant private outdoor area. The property also has particularly large annexes: - Private garage of 53.60 m², allowing for parking two large cars - Wallbox for electric vehicle - Private cellar/laundry room of about 33 m² - Total of 86.66 m² of annexed spaces Quality amenities Built in 2004, the apartment is in very good overall condition and benefits from particularly meticulous finishes. Among its features, we find notably: - Solnhofen stone in the living room - Open fireplace - Solid wood parquet in the three bedrooms - Electric shutters - Programmable electric blinds - LED spotlights - Individual gas condensing heating with separate meters - PVC double-glazed windows - Wallbox for electric vehicle charging The energy performance certificate is class E for consumption and D for thermal insulation. Mondorf-les-Bains: a sought-after living environment The apartment benefits from a privileged situation in Mondorf-les-Bains, a municipality renowned for its quality of life and its Thermal Domain. The property is located on a quiet street, yet close to amenities and main roads. Access to the A13 motorway is about 800 meters away, while a bus stop is nearby. Shops and services in the center of Mondorf-les-Bains are also just a few minutes away. The municipality also has a complete educational offer, including the International High School, as well as many sports and leisure facilities. It will soon benefit from a new major asset with the construction of a velodrome, which will further enrich the sports offerings and attractiveness of the municipality. A rare property due to its volumes With its 144 m² of habitable space, three bedrooms, a 19 m² terrace, a garage of over 53 m², and a 33 m² cellar, this apartment offers dimensions rarely combined in a property of this type. Its layout within a semi-detached house, high-quality finishes, and residential environment allow for a true feeling of home, while maintaining the advantages of an apartment. For more information or to schedule a visit, contact Immo Losch: […] […] www.immolosch.lu

Wohnung mit 3 Schlafzimmern zu verkaufen – Mondorf-les-Bains Immo Losch bietet Ihnen diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Doppelhauses in einer ruhigen Wohnstraße im Herzen von Mondorf-les-Bains. Mit etwa 144 m² Wohnfläche und einer 19 m² großen, nach Westen ausgerichteten Terrasse bietet diese Immobilie besonders großzügige Raumvolumina und eine Atmosphäre ähnlich der eines Einfamilienhauses, während Sie zugleich von den Vorteilen einer kleinen Miteigentümergemeinschaft profitieren. Ein großzügiges Interieur mit sorgfältigen Ausstattungen Die Wohnung öffnet sich zu einem Eingangsflur mit Einbauschränken, von dem aus die verschiedenen Wohnbereiche erreichbar sind. Das Herzstück der Wohnung ist ein großes Wohnzimmer von 47,50 m², das von gutem Tageslicht und einem offenen Kamin profitiert, der dem Raum Charakter und Geselligkeit verleiht. Das Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur großen Terrasse. Die separate, voll ausgestattete Küche hat ebenfalls Zugang zur Terrasse, was an schönen Tagen einen einfachen Aufenthalt im Freien ermöglicht. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer mit 24,33 m² ist besonders großzügig und verfügt über ein eigenes Badezimmer und ein Ankleidezimmer. Die beiden anderen Schlafzimmer messen etwa 18 m² und 13,27 m² und haben Zugang zu einem zweiten Duschbad. Alle drei Schlafzimmer sind mit Parkettboden aus massivem Holz ausgestattet, was für eine warme und elegante Note sorgt. Eine angenehme Terrasse und große Nebenräume Die etwa 19 m² große, nach Westen ausgerichtete Terrasse ist vom Wohnzimmer und von der Küche aus zugänglich. Sie ist eine echte Erweiterung der Wohnräume und bietet einen angenehmen privaten Außenbereich. Zur Immobilie gehören außerdem besonders große Nebenräume: - Private Garage von 53,60 m², Platz für zwei große Autos - Wallbox für Elektrofahrzeuge - Privater Keller/Waschraum von etwa 33 m² - Insgesamt 86,66 m² Nebenflächen Hochwertige Ausstattung Die 2004 erbaute Wohnung befin