Energie
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Kontakt →Bomal (Durbuy) – Spacieuse maison idéalement située dans la rue principale de Bomal, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, gare, écoles, transports en commun,… Ce bien se distingue par ses beaux volumes et par la présence d’un espace indépendant offrant la possibilité d’y exercer une activité commerciale ou une profession libérale. La maison se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour ouvert avec salon et salle à manger, d’une cuisine donnant accès à la terrasse et au jardin, d’un bureau et d’une chaufferie. Une partie indépendante, également accessible depuis le jardin, comprend un espace commercial, une petite cuisine et un WC. Au premier étage, le hall de nuit dessert 4 chambres ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un WC. Le deuxième étage offre un spacieux grenier aménageable et le sous-sol dispose d’une cave. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’un jardin situé à l’arrière du bâtiment ainsi que d’une annexe de rangement. Un bien polyvalent offrant de nombreuses possibilités : habitation unifamiliale, maison de commerce ou habitation avec profession libérale. Renseignements et visites : teo.mathieu@antoineimmo.be – 0471/86.69.51 / julian@antoineimmo.be – 0471/67.44.61
Bomal (Durbuy) – Geräumiges Haus in idealer Lage in der Hauptstraße von Bomal, unmittelbar in der Nähe aller Annehmlichkeiten: Geschäfte, Bahnhof, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel,… Dieses Objekt zeichnet sich durch seine großzügigen Raumvolumen und einen unabhängigen Bereich aus, in dem eine gewerbliche Tätigkeit oder ein freiberuflicher Beruf ausgeübt werden kann. Das Haus besteht im Erdgeschoss aus einem Eingangsflur, einem großzügigen offenen Wohnbereich mit Salon und Esszimmer, einer Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, einem Arbeitszimmer und einem Heizraum.
Ein unabhängiger Teil, der ebenfalls vom Garten aus zugänglich ist, umfasst einen Gewerbebereich, eine kleine Küche und ein WC. Im ersten Stockwerk erschließen sich vom Nachtflur aus 4 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC.
Das zweite Stockwerk bietet einen geräumigen, ausbaubaren Dachboden, und im Untergeschoss befindet sich ein Keller. Draußen profitieren Sie von einer Terrasse, einem hinter dem Gebäude gelegenen Garten sowie einem Abstellanbau.
Ein vielseitiges Objekt mit zahlreichen Möglichkeiten: Einfamilienhaus, Geschäftshaus oder Wohnhaus mit freiberuflicher Tätigkeit. Auskünfte und Besichtigungen: teo.mathieu@antoineimmo.be – 0471/86.69.51 / julian@antoineimmo.be – 0471/67.44.61
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
facade
Originalfoto des Inserats
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Zimmer, Baustatus, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Richtwert der Kaufkosten
365.625 €
Steuern und Notar (12,5 %): 40.625 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 05.10.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
Energieklasse D
Heizung: Heizöl
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
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