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Haus zu verkaufen · Durbuy

Haus - zu verkaufen - 6941 Durbuy 325 000 €

Angebotspreis
325.000 €
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Wohnfläche
200 m²
Energieklasse
D
Etage
Erdgeschoss
  • Terrasse
  • Garten
  • Keller
  • Waschküche
  • Einbauküche

Beschreibung

Von ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.

Bomal (Durbuy) – Geräumiges Haus in idealer Lage in der Hauptstraße von Bomal, unmittelbar in der Nähe aller Annehmlichkeiten: Geschäfte, Bahnhof, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel,… Dieses Objekt zeichnet sich durch seine großzügigen Raumvolumen und einen unabhängigen Bereich aus, in dem eine gewerbliche Tätigkeit oder ein freiberuflicher Beruf ausgeübt werden kann. Das Haus besteht im Erdgeschoss aus einem Eingangsflur, einem großzügigen offenen Wohnbereich mit Salon und Esszimmer, einer Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, einem Arbeitszimmer und einem Heizraum.

Ein unabhängiger Teil, der ebenfalls vom Garten aus zugänglich ist, umfasst einen Gewerbebereich, eine kleine Küche und ein WC. Im ersten Stockwerk erschließen sich vom Nachtflur aus 4 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC.

Vollständige Beschreibung

Das zweite Stockwerk bietet einen geräumigen, ausbaubaren Dachboden, und im Untergeschoss befindet sich ein Keller. Draußen profitieren Sie von einer Terrasse, einem hinter dem Gebäude gelegenen Garten sowie einem Abstellanbau.

Ein vielseitiges Objekt mit zahlreichen Möglichkeiten: Einfamilienhaus, Geschäftshaus oder Wohnhaus mit freiberuflicher Tätigkeit. Auskünfte und Besichtigungen: teo.mathieu@antoineimmo.be – 0471/86.69.51 / julian@antoineimmo.be – 0471/67.44.61

Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.

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facade

Originalfoto des Inserats

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Alle Fakten

Alle Fakten

Das Wichtigste zum Zuhause

Objektart
Haus
Preis
325.000 €
Wohnfläche
200 m²
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Angebotsart
Zu verkaufen
Lage
Durbuy
Energie- · Wärmeschutzklasse
D
Heizung
Heizöl
Aufzug
Nein
Parken
Nein
Etage
Erdgeschoss
Grundstück
740 m²

Vollständige Angaben

PEB · classe globale
D
Inserierter Angebotspreis
325.000 €
Angebotspreis für Käufer
325.000 €
Preisgrundlage
Angebotspreis
Vollständiger Barpreis bekannt
Ja
Verkaufsmodell
Volleigentum

Ausstattung

Angebotsart
Zum Kauf
Immobilientyp
Haus
Möblierung
Unmöbliert
Wohnfläche · Flächenmessstandard
Wohnfläche laut Quelle (Belgien)
Grundstücksfläche
740 m²
Etage
0
Geschosse im Gebäude
3
Heizung (Quelle)
oil
Heizenergieträger
oil
Stellplatz
Nein
Garage
Nein
Innenstellplatz
Nein
Terrasse
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Verglasung
double
Video-Gegensprechanlage
Nein
Einbauküche
Ja
Waschküche
Ja
Badewanne
Ja
Separates WC
Ja
Garten
Ja
Doppelverglasung

Zimmer, Baustatus, Ausrichtung · Nicht angegeben.

Preis

Angebotspreis
325.000 €
Pro m²
1.625 €
Für dieses Zuhause liegt noch keine Preisschätzung vor.

Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.

Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.

Quelle und Methode
  1. 05.10.2026 · 325.000 €
Tage auf ChatHome
41
Erstmals gesehen
05.10.2026
Quelle geprüft
05.10.2026
Erfasste Änderungen
0

Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.

2005-Q1 · 145.466 €

Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.

Quelle und Methode
Belgien (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2005-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)

Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.

Angebotspreis325.000 €

Betrag zum Vergleichen eingeben

Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.

Angebotspreis
325.000 €

Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.

Finanzierung

Richtwert der Kaufkosten

365.625 €

Steuern und Notar (12,5 %): 40.625 €

Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.

Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.

Berechnet am 05.10.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.

Für den Einzug
40.625 €

Energie

D

Energieklasse D

Heizung: Heizöl

Geprüft
Energieklasse
D
Heizung
Heizöl

Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.

Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.

Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen

Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.

Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.

Nächste Prüfung

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Arbeitsweg

Für dieses Zuhause ist kein Arbeitsweg gespeichert.

Nächster Schritt

4/5
Belegte Angaben
05.10.2026
Zuerst gesehen

Antoine Immobilier

Quelle · Antoine Immobilier
Zuerst gesehen
05.10.2026
Zuletzt geprüft
05.10.2026

Belegte Angaben · 4/5

Nächster Schritt · Antoine Immobilier

Kontakt

Wen Sie ansprechen

Antoine Immobilier

Zuletzt geprüft · 05.10.2026

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Über diese Daten

Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.

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Energie

D

Lassen Sie sich den Energieausweis zeigen und prüfen Sie das Datum.

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Terrasse

Ja

Messen Sie den Außenbereich und prüfen Sie seinen Zustand.

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Parken

Nein

Prüfen Sie, welcher Stellplatz enthalten ist und welche Zusatzkosten entstehen.

Kontakt →

Monatliche Nebenkosten

Nicht angegeben

Fragen Sie nach der letzten Nebenkostenabrechnung und ihrem Umfang.

Kontakt →
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Fragen

Die naheliegenden Fragen

Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.

Wie viel kostet dieses Haus?

Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 325.000 €.

Wie hoch ist der Preis pro m²?

1.625 € pro m²: 325.000 € geteilt durch die angegebene Wohnfläche von 200 m².

Wie groß ist sie, und wie viele Schlaf- und Badezimmer hat sie?

Die Wohnfläche beträgt 200 m². Die Immobilie hat 4 Schlafzimmer. Die Immobilie hat 1 Badezimmer.

Welche Energieeffizienzklasse hat die Immobilie?

Der Energieausweis nennt Klasse D.

Wo befindet sich diese Immobilie?

Die Immobilie befindet sich in Durbuy, Belgien.

Um welche Art von Immobilie handelt es sich?

Es handelt sich um ein Haus.

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