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Mehrfamilienhaus zu verkaufen · Hagondange
Zu vermietendes Renditegebäude in Hagondange
- Angebotspreis
- 800.000 €
- Wohnfläche
- 530 m²
- Parkplatz
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Located in the city center, beautiful investment building with a total area of +/- 530 m2, including : On the ground floor : A commercial space with an area of 330 m² currently rented at a monthly rent excluding charges of 4000 € H-T. On the 1st floor : A plateau with an area of 200 m² to be renovated and converted into 2 or 3 apartments. Outside : 8 parking spaces. Possibility of building one or more additional floors, subject to building permits. Situé en plein centre-ville, bel immeuble de rapport d'une surface totale de +/- 530 m2, comprenant : Au rez-de-chaussée : Un local commercial d'une surface de 330 m² actuellement louée au loyer mensuel hors charges de 4000 € H-T. Au 1er étage : Un plateau d'une surface de 200 m² à rénover et à aménager en 2 ou 3 appartements . À l'extérieur : 8 emplacements de parking. Possibilité de construire un ou des étage(s) supplémentaire(s), moyennant autorisation de construire.
Im Stadtzentrum gelegen, schönes Renditegebäude mit einer Gesamtfläche von +/- 530 m2, einschließlich: Im Erdgeschoss: Eine Gewerbefläche mit einer Fläche von 330 m², die derzeit zu einer monatlichen Miete ohne Nebenkosten von 4000 € H-T vermietet ist. Im 1.
Stock: Eine Etage mit einer Fläche von 200 m², die renoviert und in 2 oder 3 Wohnungen umgebaut werden muss. Im Außenbereich: 8 Parkplätze.
Vollständige Beschreibung
Möglichkeit, eine oder mehrere zusätzliche Etagen zu errichten, vorbehaltlich einer Baugenehmigung.
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Alle Fakten
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Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Mehrfamilienhaus
- Preis
- 800.000 €
- Wohnfläche
- 530 m²
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Hagondange
- Heizung
- Gas
- Parken
- Ja
Vollständige Angaben
- Inserierter Angebotspreis
- 800.000 €
- Angebotspreis für Käufer
- 800.000 €
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Verkäufer
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Ja
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Mehrfamilienhaus
- Belegung
- Vermietet
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Wohnfläche — CCH (Frankreich)
- Heizung (Quelle)
- gas
- Heizenergieträger
- gas
- Stellplätze
- 8
- Stellplatz
- Ja
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 530 m²
- Parkplatz
Zimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Baustatus, Energie- · Wärmeschutzklasse, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 800.000 €
- Pro m²
- 1.509 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 10.08.2026 · 800.000 €
- 27.09.2026 · 800.000 €
- Tage auf ChatHome
- 96
- Erstmals gesehen
- 10.08.2026
- Quelle geprüft
- 27.09.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
Preisentwicklung fuer diesen Objekttyp nicht verfuegbar.
Preise nach GemeindeEin amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 800.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
864.960 €
Steuern und Notar (8,12 %): 64.960 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie864.960 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten856.000 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 29.09.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 64.960 €
Energie
Geprüft
- Heizung
- Gas
Nicht angegeben: Energieklasse
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Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
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Kosten & Klassen →Grundstück
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PAG geprüft am · 27.09.2026
Umgebung
- Ort
- Hagondange
- Supermarkt
- 2 · Suchradius: 1 km
- Apotheke
- 4 · Suchradius: 1 km
- Krankenhaus
- Keine im Umkreis von 1000 m
- Schulen
- 6 · Suchradius: 1 km · · 4 Min zu Fuß
- Kinderkrippe
- 2 · Suchradius: 1 km · · 7 Min zu Fuß
- Centre Artistique et Technique de l'Esthétique et de la Coiffure
- 340 m
- Nächste Schule
- 4 min
- Nächste Kita
- 7 min
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
Arbeitsweg
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- Fußweg zur nächsten ÖV-Haltestelle
- 0 min
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