Modernisiertes Reihenmittelhaus mit zwei Wohneinheiten und Garten in Schiffweiler

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Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in Schiffweiler vereint den Charme des Baujahrs 1923 mit dem Komfort einer umfassenden Sanierung im Jahr 2012. Auf ca. 145 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, bietet die Immobilie insgesamt 8 Zimmer und damit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder auch zur Teilvermietung, da das Haus derzeit in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt ist. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein durchdachter Grundriss: Ein Esszimmer mit integrierter Küche bildet das Zentrum und bietet einen direkten Zugang zum Badezimmer. Von hier aus gelangen Sie außerdem sowohl in ein Kinder-/Schlafzimmer als auch in das Wohnzimmer, welches wiederum mit einem weiteren Schlafzimmer verbunden ist. Das Obergeschoss ist als zweite Wohneinheit organisiert. Der Eingangsbereich führt in das Wohnzimmer, ebenso wie im Erdgeschoss befinden sich hier auch zwei Schlafzimmer. Ergänzt wird diese Ebene durch ein großzügiges Esszimmer mit Küche sowie ein Badezimmer. Ein Balkon im Dachgeschoss sorgt zusätzlich für einen angenehmen Rückzugsort im Freien. Das Haus ist vollständig mit einem Keller unterkellert; besonders praktisch ist, dass der Keller ebenerdig zum Garten hin liegt und somit einen komfortablen Zugang nach draußen ermöglicht, was seinen großzügigen Freizeitraum mit angeschlossener Sommerküche umso mehr zu einem einen Ort für Begegnung, Genuss und gemeinsame Zeit – ob Familienfeier, Spieleabend oder gemütliches Beisammensein mit Freunden macht. Das ca. 230 m² große Grundstück bietet eine gepflegte Gartenfläche – ideal zum Entspannen oder Spielen. Im Rahmen der Sanierung 2012 wurden unter anderem eine Gasheizung installiert sowie moderne, 3-fach verglaste Fenster eingebaut. Eine Einbauküche ist in den jeweiligen Wohneinheiten bereits vorhanden und rundet das attraktive Gesamtpaket ab. Diese Immobilie überzeugt durch ihren gepflegten Zustand, die flexible Aufteilung und die angenehme Wohnlage in Schiffweiler.