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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Haus zu verkaufen · Hagen
Haus zu verkaufen 8 Zimmer - 200 m2 HAGEN - 57
- Angebotspreis
- 495.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 4
- Wohnfläche
- 200 m²
- Garten
- Gemeinschaftsgarten
- Garage
- Innenstellplatz
- Parkplatz
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Votre agence CENTURY 21 Les Trois Frontières vous présente cette maison composée de 4 appartements située sur la commune prisée de HAGEN, à seulement 2 minutes de Frisange (Luxembourg). Rénovée en 2021-2022, elle est composée comme suit : Au RDC : un studio de 21,8m² et un F1 de 28,4m². Au 1er étage : un F3 de 56,1m² et un F2 bis de 60,3m². Possibilité de faire un 5ème appartement. Les appartements sont vendus vides. La maison dispose également d'un garage, de 8 places de parkings, 4 caves et un jardin sur l'arrière. Chauffage au fioul de 1990. Fenêtres double vitrage pvc. Connexion internet fibre.
Ihre Agentur CENTURY 21 Les Trois Frontières präsentiert Ihnen dieses aus 4 Wohnungen bestehende Haus in der beliebten Gemeinde HAGEN, nur 2 Minuten von Frisange (Luxemburg) entfernt. In den Jahren 2021-2022 renoviert, setzt es sich wie folgt zusammen: Im Erdgeschoss: ein Studio von 21,8m² und ein F1 von 28,4m².
Im 1. Stock: ein F3 von 56,1m² und ein F2 bis von 60,3m².
Vollständige Beschreibung
Möglichkeit, eine 5. Wohnung zu schaffen.
Die Wohnungen werden leer verkauft. Das Haus verfügt außerdem über eine Garage, 8 Parkplätze, 4 Keller und einen Garten auf der Rückseite.
Ölheizung von 1990. Doppelverglaste PVC-Fenster.
Glasfaser-Internetverbindung.
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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facade
Originalfoto des Inserats
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 495.000 €
- Wohnfläche
- 200 m²
- Zimmer
- 8
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 4
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- HagenPosition ist ungefähr
- Heizung
- Central radiateur fioul
- Parken
- Innenstellplatz
- Grundstück
- 561 m²
- Garage
- Ja
- Keller
- Ja
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Datum der Begutachtung
- 21/05/2025
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- 5.080 € / pro Jahr
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- 6.910 € / pro Jahr
- Referenzjahre der Energiepreise
- 2023
- CO₂-Emissionen
- 58 kgCO2/m2/year
- Inserierter Angebotspreis
- 495.000 €
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Verkäufer
- Maklerprovision enthalten
- Ja
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Möblierung
- Unmöbliert
- Belegung
- Leerstehend
- Nutzfläche
- 200 m²
- Grundstücksfläche
- 561 m²
- Haupträume
- 8 count
- Schlafzimmer
- 3 count
- Badezimmer
- 4 count
- Zustand (Quelle)
- Rénovée en 2021-2022
- Heizung (Quelle)
- Central radiateur fioul
- Wärmeversorgung
- Gemeinschaftsheizung
- Heizenergieträger
- oil
- Renovierungsjahr
- 2021
- Innenausstattung (Quelle)
- studio de 21,8m², F1 de 28,4m², F3 de 56,1m², F2 bis de 60,3m², Buanderie (10,7 m2), Dégagement (9,8 m2), Connexion internet fibre
- Außenausstattung (Quelle)
- garage, 8 places de parkings, 4 caves, jardin sur l'arrière
- Stellplätze
- 8 count
- Stellplatzart (Quelle)
- outdoor
- Stellplatz
- Ja
- Innenstellplatz
- Ja
- Gemeinschaftsgarten
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Offene Küche
- Ja
- Verglasung
- double
- Einbauküche
- Ja
- Waschküche
- Ja
- Garten
- Parkplatz
- Offener Grundriss
- Doppelverglasung
Energie- · Wärmeschutzklasse, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 495.000 €
- Pro m²
- 2.475 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 20.10.2026 · 495.000 €
- 25.10.2026 · 495.000 €
- Tage auf ChatHome
- 25
- Erstmals gesehen
- 20.10.2026
- Quelle geprüft
- 25.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 495.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
535.194 €
Steuern und Notar (8,12 %): 40.194 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie535.194 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten531.295 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 04.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 40.194 €
Energie
Geprüft
- Heizung
- Central radiateur fioul
Nicht angegeben: Energieklasse
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
Mit der Adresse wäre dieser Abschnitt hilfreicher. Kennen Sie sie?
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 04.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung27 min
- KirchbergGebietsschätzung34 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung28 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung33 min
- Belval / EschGebietsschätzung29 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung40 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet3–51 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet10–58 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet4–51 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet9–56 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet5–53 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet16–63 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–47 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet6–54 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–48 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet5–52 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet1–49 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet11–59 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet3–51 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet10–58 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet4–51 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet9–56 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet5–53 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet16–63 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–48 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet9–56 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–48 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet5–53 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet1–48 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet13–61 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet2–50 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet11–58 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet2–50 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet8–56 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet3–50 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet16–63 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet37–62 min
- Nach Kirchberg · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet56–81 min
- Nach Cloche d'Or · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet37–61 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet43–68 min
- Nach Belval / Esch · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet64–88 min
- Nach Flughafen Findel · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet61–85 min
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