Wohnung zu verkaufen · Wiltz, Wiltz
Appartement - A vendre - Wiltz
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Wohnung – Zu verkaufen – Wiltz
500.000 €
5.790 € Pro m²
-3% vs. Markt66 Tage auf ChatHome · Preis unverändert
Angeboten von RE/MAX Luxembourg (National Network) · Primärquelle
Kosten · Markt · Energie · Belege
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Quelle geprüft · 01.10.2026
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In einer Zeile · ChatHome-Zusammenfassung, nicht die Worte der Agentur
Wohnung mit 3 Schlafzimmern zum Kauf in Wiltz, 86,4 m². Etwa 3 Min. zu Fuß zur nächsten Bus- oder Tramhaltestelle und 3 Min. zum nächsten Bahnhof, von der Adresse aus gemessen.
Erfasste Angaben · Quellen
Was wir wissen — und wer es sagt
- 3Schlafzimmer
- 1Badezimmer
- 86,4 m²Wohnfläche
- Nicht angegebenZimmer
- WohnungObjektart
- CEnergie- · Wärmeschutzklasse
- GasHeizung
- Nicht angegebenAufzug
- Nicht angegebenParken
- Nicht angegebenAusrichtung
Immobilienpass — wer jede Zeile belegt hat
4 von 5 Kernangaben mit der Quelle verknüpft
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 500.000 €
- Wohnfläche
- 86,4 m²
- Zimmer
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Wiltz
- Baustatus
- Nicht angegeben
Alle Angaben · Objektbezug: LU · Wiltz
Energieausweis
- Ausweissystem
- Nicht angegeben
- Ausweistyp
- Nicht angegeben
- Geltungsbereich
- Nicht angegeben
- Ausweisstatus
- Nicht angegeben
- Energieträger
- Nicht angegeben
- Datum der Begutachtung
- Nicht angegeben
- Ausstellungsdatum
- Nicht angegeben
- Gültig bis
- Nicht angegeben
- Version der Bewertungsmethode
- Nicht angegeben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- Nicht angegeben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- Nicht angegeben
- Referenzjahre der Energiepreise
- Nicht angegeben
- Annahmen der Energiekosten
- Nicht angegeben
- CPE · énergie primaire
- CQuelle: RE/MAX Luxembourg (National Network) · Stand 01.10.2026
Verkaufspreis und Bedingungen
- Inserierter Angebotspreis
- 500.000 €Quelle: RE/MAX Luxembourg (National Network) · Stand 01.10.2026
- Angebotspreis für Käufer
- 500.000 €Quelle: RE/MAX Luxembourg (National Network) · Stand 01.10.2026
- Nettoerlös des Verkäufers
- Nicht angegeben
- Maklerprovision
- Nicht angegeben
- Provisionssatz
- Nicht angegeben
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Nicht angegeben
- Maklerprovision enthalten
- Nicht angegeben
- Preisgrundlage
- AngebotspreisQuelle: RE/MAX Luxembourg (National Network) · Stand 01.10.2026
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Miete und laufende Kosten
- Haustierregelung (Quelle)
- Nicht angegeben
Eigentum und Gemeinschaft
- Wohnungseigentumsstatus
- Nicht angegeben
- Anzahl der Einheiten
- Nicht angegeben
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- Nicht angegeben
- Hausgeld
- Nicht angegeben
- Instandhaltungsrücklage
- Nicht angegeben
- Geplante Arbeiten
- Nicht angegeben
- Sonderumlage
- Nicht angegeben
- Rückstände
- Nicht angegeben
- Verfahrensstand
- Nicht angegeben
- Verwalter (Quelle)
- Nicht angegeben
- Miteigentumsanteil
- Nicht angegeben
Immobilienmerkmale
- Angebotsart
- Zum KaufQuelle: RE/MAX Luxembourg (National Network) · Stand 01.10.2026
- Immobilientyp
- WohnungQuelle: RE/MAX Luxembourg (National Network) · Stand 01.10.2026
- Immobilientyp (Quelle)
- Quellen widersprechen sichQuelle: RE/MAX Luxembourg (National Network) · Stand 01.10.2026
- Möblierung
- Nicht angegeben
- Baustatus
- Nicht angegeben
- Eigentumsrecht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Belegung
- Nicht angegeben
- Wohnfläche
- 86,36 m²Quelle: RE/MAX Luxembourg (National Network) · Stand 01.10.2026
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: RE/MAX Luxembourg (National Network) · Stand 01.10.2026
- Nationale Typologie
- Nicht angegeben
- Haupträume
- Nicht angegeben
- Gesamtzahl der Räume
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- 3Quelle: RE/MAX Luxembourg (National Network) · Stand 01.10.2026
- Badezimmer
- 1Quelle: RE/MAX Luxembourg (National Network) · Stand 01.10.2026
- Verfügbar ab
- Nicht angegeben
- Baujahr
- 2.013Quelle: RE/MAX Luxembourg (National Network) · Stand 01.10.2026
- Zustand (Quelle)
- Nicht angegeben
- Etage
- 1Quelle: RE/MAX Luxembourg (National Network) · Stand 01.10.2026
- Geschosse im Gebäude
- Nicht angegeben
- Aufzug
- Nicht angegeben
- Stufenloser Zugang
- Nicht angegeben
- Rollstuhlzugang
- Nicht angegeben
- Heizung (Quelle)
- gasQuelle: RE/MAX Luxembourg (National Network) · Stand 01.10.2026
- Wärmeversorgung
- Nicht angegeben
- Heizenergieträger
- gasQuelle: RE/MAX Luxembourg (National Network) · Stand 01.10.2026
- Klimaanlage
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Grundriss
- Nicht angegeben
- Renovierungsjahr
- Nicht angegeben
- Aussicht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Baustil (Quelle)
- Nicht angegeben
- Innenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Außenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplätze
- Nicht angegeben
- Stellplatzart (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplatz
- Nicht angegeben
- Garage
- Nicht angegeben
- Innenstellplatz
- Nicht angegeben
- Balkon
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Balkonaussicht
- Nicht angegeben
- Terrasse
- Nicht angegeben
- Privatgarten
- Nicht angegeben
- Gemeinschaftsgarten
- Nicht angegeben
- Private Außenfläche
- Nicht angegeben
- Keller
- Nicht angegeben
- Abstellraum
- Nicht angegeben
- Offene Küche
- Nicht angegeben
- Verglasung
- Nicht angegeben
- Video-Gegensprechanlage
- Nicht angegeben
- Fahrradraum
- Nicht angegeben
- E-Ladestation
- Nicht angegeben
- Smart Home
- Nicht angegeben
- Einbauküche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Waschküche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Kamin
- Nicht angegeben
- Schwimmbad
- Nicht angegeben
- Solaranlage
- Nicht angegeben
- Wärmepumpe
- Nicht angegeben
- Südausrichtung
- Nicht angegeben
- Badewanne
- Nicht angegeben
- Separates WC
- Nicht angegeben
- Concierge
- Nicht angegeben
Beschreibung · Highlights · was unsere KI sieht
Wie die Agentur es beschreibt
Bienvenue dans votre futur cocon, idéalement situé au 86, Rue du Pont, dans la charmante ville de Wiltz, au Luxembourg. Cet appartement magnifiquement rénové offre une alliance harmonieuse de confort et de style, parfait pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie contemporain. Avec une surface habitable denviron 86,36 m², ce logement situé au troisième étage dispose de trois chambres spacieuses et dune salle de bain bien agencée, conçue pour répondre avec finesse aux besoins de votre famille. Lappartement a été pensé avec élégance et praticité. La cuisine moderne ravira les amateurs de gastronomie, avec son îlot équipé dun évier et son lave-vaisselle, rendant la préparation des repas particulièrement agréable. Depuis votre balcon privatif, profitez dune vue dégagée sur les montagnes environnantes, un véritable havre de paix pour se détendre et savourer une atmosphère sereine. Le confort du quotidien est assuré grâce aux installations de buanderie disponibles à la fois dans lappartement et dans limmeuble. La localisation offre un accès incomparable à toutes les commodités essentielles et aux loisirs. Que vous empruntiez les transports en commun, que vous vous rendiez dans les écoles voisines ou que vous fassiez vos courses au centre-ville, tout se trouve à portée de main. Entouré de parcs verdoyants, de centres de remise en forme et détablissements hospitaliers, ce bien répond aisément à vos besoins quotidiens comme à vos activités de détente. Situé dans une rue calme, ce bien traversant, exposé nord-sud, garantit un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités urbaines. Ne manquez pas lopportunité de faire de ce superbe appartement votre nouveau chez-vous dans le pittoresque canton du Nord, au Grand-Duché de Luxembourg. Adoptez un style de vie alliant confort, praticité et vues imprenables.
Willkommen in Ihrem künftigen Zuhause, ideal gelegen am 86, Rue du Pont, in der charmanten Stadt Wiltz im Großherzogtum Luxemburg. Diese wunderschön renovierte Wohnung verbindet Komfort und Stil harmonisch und eignet sich perfekt für alle, die ein zeitgemäßes Wohnumfeld suchen. Mit einer Wohnfläche von etwa 86,36 m² verfügt diese Wohnung im dritten Stock über drei geräumige Schlafzimmer und ein gut durchdachtes Badezimmer, das den Bedürfnissen Ihrer Familie auf elegante Weise gerecht wird. Die Wohnung wurde mit Blick auf Eleganz und Alltagstauglichkeit gestaltet. Die moderne Küche wird Feinschmeckern gefallen: Ihre Kochinsel ist mit einer Spüle und einer Geschirrspülmaschine ausgestattet, wodurch die Zubereitung der Mahlzeiten besonders angenehm wird. Von Ihrem privaten Balkon aus genießen Sie einen freien Blick auf die umliegenden Berge – ein echtes Refugium, um sich zu entspannen und eine ruhige Atmosphäre zu genießen. Der tägliche Komfort wird durch Waschmöglichkeiten gewährleistet, die sowohl in der Wohnung als auch im Gebäude vorhanden sind. Die Lage bietet einen hervorragenden Zugang zu allen wichtigen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Ob Sie öffentliche Verkehrsmittel nutzen, die nahegelegenen Schulen besuchen oder Ihre Einkäufe im Stadtzentrum erledigen – alles liegt direkt vor Ihrer Tür. Umgeben von grünen Parks, Fitnessstudios und Krankenhäusern bietet diese Immobilie sowohl für Ihren Alltag als auch für Ihre Freizeit alles, was Sie benötigen. In einer ruhigen Straße gelegen, ist diese quer ausgerichtete, nord-süd exponierte Wohnung eine Gewissheit für ein friedliches Wohnumfeld und zugleich nah an städtischen Annehmlichkeiten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese herrliche Wohnung in der malerischen Nordregion des Großherzogtums Luxemburg zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Genießen Sie einen Lebensstil, der Komfort, Alltagstauglichkeit und atemberaubende Ausblicke vereint.
Highlights, jeweils mit Quelle
Veröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs · von der Adresse aus gemessen · 2
- Nächste Bus- oder Tramhaltestelleetwa 3 Min. zu Fuß
- Nächster Bahnhofetwa 3 Min. zu Fuß
Amtliche Schulverzeichnisse und OpenStreetMap · von der Adresse aus gemessen · 1
- Nächste SchuleCampus Geenzepark, etwa 230 m entfernt
Amtliche Hochwasserkarten · von der Adresse aus gemessen · 1
- HochwassergebietNichts kartiert
Was unsere KI erkennt
Beobachtungen aus Fotos, keine bestätigten Objektdaten. Bitte mit dem Anbieter prüfen.
- Große Fenster
- Einbauküche
- Kücheninsel
- Guter Zustand
Einige Fotos wurden noch nicht geprüft.
Fotoauswertung: 01.10.2026
Schritte · Ablauf · Kosten unterwegs
Vom Kontakt bis zum Schlüssel
Kauf
Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.
Fairer Preis · Entwicklung · Verlauf
Ist das der richtige Preis?
Preisprüfung: Im Rahmen der Prüfungen, die wir durchführen können
Angebotspreis
500.000 €
Pro m²
5.790 €
500.000 € ÷ 86.36 m²
Wo er gegenüber unserer Schätzung liegt
Innerhalb unserer geschätzten SpanneVon unserem Modell geschätzt · Stand 01.10.2026
- Im Marktvergleich
- -3%
- Letzte Preissenkung
- Noch nicht geprüft
Preisentwicklung — Wiltz
Preisverlauf
Seit der ersten Erfassung keine Preisänderung
- Erstmals gesehen · 26.07.2026500.000 €
- Zuletzt geprüft · 01.10.2026500.000 €
Verlauf des Angebots
- Erstmals gesehen · remax.lu · 26.07.2026
- Quelle geprüft · 01.10.2026
Vermögen im Zeitverlauf · Ihre Annahmen
Hier kaufen oder mieten?
Simulation: Kaufen oder Mieten
Sollten Sie in Wiltz kaufen oder mieten?
Ihr Szenario
Nur ein Beispiel — prüfen Sie die Annahmen unten und berechnen Sie das Ergebnis mit Ihren eigenen Zahlen.
Nur ein Beispiel — prüfen Sie die Annahmen unten und berechnen Sie das Ergebnis mit Ihren eigenen Zahlen.
Prognose des Nettovermögens nach Jahr
Vergleicht das geschätzte Nettovermögen von Eigentümer und Mieter bei gleichem Monatsbudget und investiert die Ersparnis der günstigeren Option.
Rendite · Cashflow · Vergleich
Was, wenn Sie vermieten?
Investor Playbook
GeschätztPruefen Sie den Deal vor dem Angebot mit Finanzierung, Haltekosten, Exit-Annahmen und einem ETF-Vergleich.
4,0 %
-612 €
351.554 €
1.750 €/mo
Monatlicher Cashflow (Investoren)
Bewegen Sie den Mauszeiger über einen Fluss, um Betrag und Mietanteil zu sehen
Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Was kostet es Sie im Monat?
Monatskosten-Rechner
Hypothek, Kaufnebenkosten, Utilities, Versicherung und laufende Eigentümerkosten.
- Für den Einzug
- 35.000 €Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 01.10.2026
Klasse · Heizkosten · Förderungen
Was kostet das Heizen?
Energieklasse C
Heizung: Gas
- Energieklasse
- C
- Wärmeklasse
- Nicht angegeben
- Heizung
- Gas
Geschaetzte Energiekosten
Basierend auf Energieklasse, Flaeche und Luxemburger Tarifen
EUR 147/Monat
Einige Tarifangaben beruhen weiterhin auf luxemburgischen Ersatzannahmen.
Szenario für Haushaltsstrom: 3 Schlafzimmer; 86,36 m². Keine gemessene Rechnung.
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Arbeitsweg
Geschätzte Fahrzeit zu den wichtigsten Arbeitsplatz-Zentren Luxemburgs
Andere Zieladresse prüfen
Am nächsten, zu Fuß
- Nächste Kita
- 62 min
- Nächste Bus- oder Tramhaltestelle30 Abfahrten pro Stunde werktags morgens
- 3 min
- Nächster Park
- 5 min
- Nächste Schule
- 3 min
- Nächster Bahnhof
- 3 min
Zu den großen Arbeitszentren · Morgenspitze
Luxemburg-Stadt
Kirchberg
Belval / Esch
Alle erfassten Strecken
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort67–68 min
- Nach Luxembourg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort77–78 min
- Nach Belval · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort82–83 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort96–100 min
- Nach Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort90–93 min
- Nach Belval · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort117–120 min
Nur unterstützte öffentliche Routen werden angezeigt.
Alle gespeicherten Routen
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort63–64 min
- Nach Luxembourg · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort73–74 min
- Nach Belval · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort79–80 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort67–68 min
- Nach Luxembourg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort77–78 min
- Nach Belval · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort82–83 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort63–64 min
- Von Luxembourg · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort68–69 min
- Von Belval · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort77–78 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort65–66 min
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- Von Belval · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort119–123 min
property-location-commute-v2.5
Was in der Nähe ist — im Suchradius gezählt, nicht bewertet
- Supermarkt3
- Apotheke2
- Restaurants13
- Cafés1
- Nachtleben5
- Fitnessstudio2
- Schwimmbad2
- Tennis4
- Spielplatz8
- Schulen3· 3 Min zu Fuß
- Kinderkrippe0· 62 Min zu Fuß
- Park2· 5 Min zu Fuß
- KrankenhausKeine im Umkreis von 1000 m
Lärm und Luft
- Nichts kartiertStraßenlärm
- Nichts kartiertBahnlärm
- Nichts kartiertFluglärm
- Noch nicht geprüftLuftqualität
- Noch nicht geprüftVerkehrsbelastung
- Nichts kartiertHochwassergebiet
Alltagsziele in 15 Minuten
Zu Fuß erreichbare Ziele des täglichen Bedarfs
How is this calculated?
Der Index gewichtet Vielfalt und Anzahl der in 15 Minuten zu Fuß erreichbaren Alltagsziele. Zusätzliche Auswahl bringt abnehmende Zusatzpunkte.
ChatHome-Zugangsindex, berechnet aus OpenStreetMap-Zielen und OpenRouteService-Zeitzonen. Dies ist nicht das kommerzielle Produkt Walk Score.
Wiltz in Zahlen
Fragen
Die naheliegenden Fragen
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.
Wie viel kostet diese Wohnung?
Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 500.000 €.
Wie viele Schlafzimmer hat diese Immobilie?
Die Immobilie hat 3 Schlafzimmer.
Wie viele Badezimmer hat diese Immobilie?
Die Immobilie hat 1 Badezimmer.
Wie groß ist diese Immobilie?
Die Wohnfläche beträgt 86,4 m².
Welche Energieeffizienzklasse hat die Immobilie?
Der Energieausweis nennt Klasse C.
Alle 13 Fragen anzeigen
Wo befindet sich diese Immobilie?
Die Immobilie befindet sich in Wiltz, Luxemburg.
Wann wurde diese Immobilie gebaut?
Sie wurde 2013 gebaut.
Um welche Art von Immobilie handelt es sich?
Es handelt sich um eine Wohnung.
Wird diese Immobilie vermietet oder verkauft?
Diese Immobilie steht zum Verkauf.
Wie weit ist die nächste Bus- oder Tramhaltestelle?
Etwa 3 Minuten zu Fuß. Im Gehtempo aus der Luftlinie geschätzt. Quelle: Veröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs. Von der Adresse aus gemessen.
Wie weit ist der nächste Bahnhof?
Etwa 3 Minuten zu Fuß. Im Gehtempo aus der Luftlinie geschätzt. Quelle: Veröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs. Von der Adresse aus gemessen.
Welche Schule ist am nächsten?
Campus Geenzepark, etwa 230 m entfernt. Quelle: Amtliche Schulverzeichnisse und OpenStreetMap. Von der Adresse aus gemessen.
Liegt dieser Standort in einem Hochwassergebiet?
Die amtlichen Hochwasserkarten verzeichnen am gemessenen Punkt kein Hochwassergebiet. Von der Adresse aus gemessen.
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Zuletzt geprüft · 01.10.2026
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Über diese Daten
Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.