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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Haus zu verkaufen · Jouy-aux-Arches
Haus zu verkaufen, 14 Zimmer - 298 m2 JOUY AUX ARCHES - 57
- Angebotspreis
- 525.000 €
- Wohnfläche
- 298 m²
- Energieklasse
- G
- Garten
- Privatgarten
- Garage
- Innenstellplatz
- Parkplatz
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Description Au cœur du somptueux village de JOUY AUX ARCHES, pour les amateurs travaux, voici le terrain de jeu idéal pour imaginer et créer votre projet le plus fou grâce à cet ensemble immobilier composé d'une première maison de 174m² habitables avec ses annexes et son grand jardin (maison B vue du ciel), et d'une seconde découpée en 2 appartements de 125m² chacun, avec combles aménageables (maison A). Au total, plus de 500m² sur une parcelle de terrain de plus de 11 ares sont exploitables. La maison d'habitation (B) possède au 1er niveau une cuisine, un salon, avec cheminée, ouvert sur la salle à manger, une chambre, une salle d'eau/WC. Au 2e étage, vous trouverez 4 chambres dont une avec point d'eau, un bureau et une salle d'eau/WC. Un WC en demi niveau. De nombreuses annexes sont à conforter pour optimiser les surfaces habitables ou pour du rangement (véranda, caves, ateliers, chaufferie) L'immeuble à l'avant (A) a son entrée indépendante. L'appartement du 1er étage possède une cuisine ouverte sur le séjour, 4 chambres, une grande salle de bains, un WC séparé. Le 2e étage et les combles vous sont servis sur un « plateau ». Entre les 2 bâtiments, un grand hangar va faciliter le stationnement de vos véhicules, et vous permettre de créer des places pour vos futurs appartements. Cet ensemble constitue une opportunité rare de créer un complexe résidentiel complet, que vous souhaitiez développer un projet de rénovation intégrale ou envisager une exploitation mixte entre habitation et location. Ne manquez pas cette opportunité et contactez votre agence Century 21 Immo Val pour organiser une visite, 03 87 65 30 30 Achats Ventes Locations et Gestion de Maisons et d'Appartements
Beschreibung Im Herzen des prächtigen Dorfes JOUY AUX ARCHES befindet sich für Renovierungsbegeisterte der ideale Spielplatz, um mithilfe dieses Immobilienensembles Ihr kühnstes Projekt zu entwerfen und zu verwirklichen. Es besteht aus einem ersten Haus mit 174m² Wohnfläche, seinen Nebenräumen und einem großen Garten (Haus B aus der Vogelperspektive) sowie einem zweiten Haus, das in 2 Wohnungen von jeweils 125m² aufgeteilt ist und über ausbaufähige Dachböden verfügt.
Insgesamt können mehr als 500m² auf einem Grundstück von mehr als 11 Ar genutzt werden. Das Wohnhaus (B) verfügt auf der 1.
Vollständige Beschreibung
Ebene über eine Küche, ein Wohnzimmer mit Kamin, das zum Esszimmer hin offen ist, 1 Schlafzimmer sowie ein Duschbad/WC. Im 2.
Obergeschoss finden Sie 4 Schlafzimmer, davon eines mit Wasseranschluss, ein Büro und ein Duschbad/WC. Auf halber Ebene befindet sich ein WC.
Zahlreiche Nebenräume müssen noch aufgewertet werden, um die Wohnflächen zu optimieren oder Stauraum zu schaffen (Wintergarten, Keller, Werkstätten, Heizungsraum). Das vordere Gebäude (A) verfügt über einen eigenen Eingang.
Die Wohnung im 1. Obergeschoss besitzt eine zum Wohnbereich offene Küche, 4 Schlafzimmer, ein großes Badezimmer und ein separates WC.
Das 2. Obergeschoss und die Dachböden werden Ihnen als Rohfläche angeboten.
Zwischen den 2 Gebäuden erleichtert eine große Halle das Parken Ihrer Fahrzeuge und ermöglicht es Ihnen, Stellplätze für Ihre zukünftigen Wohnungen zu schaffen. Dieses Ensemble bietet eine seltene Gelegenheit, einen vollständigen Wohnkomplex zu schaffen, ganz gleich, ob Sie ein umfassendes Renovierungsprojekt entwickeln oder eine gemischte Nutzung aus Wohnen und Vermietung in Betracht ziehen möchten.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie Ihre Agentur Century 21 Immo Val, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren: 03 87 65 30 30. Kauf, Verkauf, Vermietung und Verwaltung von Häusern und Wohnungen
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 525.000 €
- Wohnfläche
- 298 m²
- Zimmer
- 14
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Jouy-aux-ArchesPosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- G
- Parken
- Innenstellplatz
- Grundstück
- 1.137 m²
- Garage
- Ja
- Keller
- Ja
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Geltungsbereich
- dwelling unit
- Ausstellungsdatum
- 17/12/2025
- DPE · classe énergie
- G
- Inserierter Angebotspreis
- 525.000 €
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Verkäufer
- Maklerprovision enthalten
- Ja
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Nutzfläche
- 550 m²
- Grundstücksfläche
- 1.137 m²
- Abstellfläche
- 105 m²
- Haupträume
- 14 count
- Zustand (Quelle)
- pour les amateurs travaux
- Innenausstattung (Quelle)
- maison B, 1er niveau : une cuisine, un salon avec cheminée, ouvert sur la salle à manger, une chambre, une salle d'eau/WC, maison B, 2e étage : 4 chambres dont une avec point d'eau, un bureau et une salle d'eau/WC, maison B : un WC en demi niveau, immeuble A : Appartement 1 (125 m2), immeuble A : Appartement 2 (125 m2), immeuble A, appartement du 1er étage : une cuisine ouverte sur le séjour, 4 chambres, une grande salle de bains, un WC séparé, immeuble A : le 2e étage et les combles vous sont servis sur un « plateau »
- Außenausstattung (Quelle)
- maison B : son grand jardin, De nombreuses annexes sont à conforter pour optimiser les surfaces habitables ou pour du rangement (véranda, caves, ateliers, chaufferie), Entre les 2 bâtiments, un grand hangar va faciliter le stationnement de vos véhicules, parcelle de terrain de plus de 11 ares
- Stellplatzart (Quelle)
- indoor
- Stellplatz
- Ja
- Innenstellplatz
- Ja
- Privatgarten
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Offene Küche
- Ja
- Kamin
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Garten
- Parkplatz
- Offener Grundriss
- Homeoffice
Schlafzimmer, Badezimmer, Heizung, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 525.000 €
- Pro m²
- 1.762 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 21.10.2026 · 525.000 €
- 21.10.2026 · 525.000 €
- Tage auf ChatHome
- 24
- Erstmals gesehen
- 21.10.2026
- Quelle geprüft
- 21.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 525.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
567.630 €
Steuern und Notar (8,12 %): 42.630 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie567.630 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten563.425 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 05.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 42.630 €
Energie
G
Energieklasse G
ABCDEFG
Geprüft
- Energieklasse
- G
Nicht angegeben: Heizung
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 05.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung55 min
- KirchbergGebietsschätzung62 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung56 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung61 min
- Belval / EschGebietsschätzung59 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung68 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet32–79 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet39–86 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet32–80 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet37–85 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet35–82 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet44–92 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet71–123 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet29–76 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet36–83 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet29–77 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet34–82 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet32–80 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet41–88 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet32–79 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet39–86 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet32–80 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet37–85 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet35–82 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet44–92 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet28–76 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet37–84 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet28–76 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet33–81 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet30–77 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet41–89 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet29–77 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet38–86 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet30–77 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet35–83 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet31–79 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet43–91 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet71–123 min
property-location-commute-v2.12
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