Diekirch – Belle maison de 5 chambres avec jardin privatif et garage Diekirch

SILXOME vous propose à la vente cette charmante maison mitoyenne située à Diekirch, sur un terrain de 3,45 ares. Maison familiale de 5 chambres avec jardin, terrasse et garage au cœur de Diekirch. Construite en 1958, cette maison offre une surface habitable d’environ 140 m² et une surface totale d’environ 185 m². Elle séduira ses futurs propriétaires par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et son agencement idéal pour une famille. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée accueillant, un garage pour une voiture, un local technique ainsi que plusieurs espaces de rangement pratiques. Au premier étage, vous découvrirez un agréable séjour lumineux d’environ 25 m², une cuisine séparée, un WC indépendant ainsi qu’un accès direct à la terrasse et au jardin, offrant un espace de vie convivial et lumineux au quotidien. Les étages supérieurs proposent 5 chambres, dont une pouvant être aménagée en bureau ou en espace de télétravail selon vos besoins, ainsi qu’une salle de douche. À l’extérieur, la propriété dispose d’une terrasse d’environ 15 m², d’un jardin privatif d’environ 50 m², d’un garage ainsi que de plusieurs possibilités de stationnement public à proximité immédiate. La maison bénéficie de fenêtres à double vitrage, d’une toiture en bon état, d’une cave, d’une buanderie et d’un chauffage au mazout. Classe énergétique : H/G. Situation idéale La propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, maison relais, commerces, restaurants, pharmacie, hôpital, centre commercial Cactus ainsi que de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les transports en commun sont facilement accessibles grâce à un arrêt de bus situé à quelques pas. Cette maison familiale représente une excellente opportunité pour les acquéreurs à la recherche de beaux volumes, d’un extérieur privatif et d’une situation privilégiée au cœur de Diekirch. Accompagnement financier Nos partenaires bancaires vous accompagnent dans la constitution de votre dossier et la recherche des meilleures solutions de financement adaptées à votre projet. Partage inter-agences Chers confrères, ce bien est disponible en inter-agence. N’hésitez pas à nous contacter afin d’organiser une visite avec vos clients. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison familiale.

SILXOME bietet dieses charmante Reihenhaus in Diekirch auf einem 3,45 Ar großen Grundstück zum Verkauf an. Das Familienhaus mit 5 Zimmern verfügt über Garten, Terrasse und Garage und liegt im Herzen von Diekirch. Das 1958 errichtete Haus bietet eine Wohnfläche von etwa 140 m² und eine Gesamtfläche von etwa 185 m². Es wird zukünftige Eigentümer durch seine grosszügigen Raumvolumen, die natürliche Helligkeit und die ideal auf eine Familie abgestimmte Raumaufteilung überzeugen. Das Erdgeschoss umfasst ein einladendes Entrance, eine Garage für ein Auto, einen Technikraum sowie mehrere praktische Stauraumflächen. Im ersten Stockwerk erwartet Sie ein angenehm heller Wohnbereich von etwa 25 m², eine separate Küche, ein separates WC sowie ein direkter Zugang zur Terrasse und in den Garten, der einen freundlichen und hellen Lebensraum für den Alltag bietet. In den oberen Etagen befinden sich 5 Zimmer, von denen eines je nach Bedarf als Büro oder Arbeitsbereich eingerichtet werden kann, sowie ein Duschbad. Im Freien verfügt die Immobilie über eine Terrasse von etwa 15 m², einen privaten Garten von etwa 50 m², eine Garage sowie mehrere öffentliche Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Das Haus verfügt über Doppelverglasungsfenster, ein Dach in gutem Zustand, einen Keller, einen Waschraum und eine Ölheizung. Energieklasse: H/G. Ideale Lage Die Immobilie befindet sich in einer bevorzugten Lage, unmittelbar in der Nähe von Schulen, einem Maison Relais, Geschäften, Restaurants, einer Apotheke, einem Krankenhaus, dem Einkaufszentrum Cactus sowie allen erforderlichen Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Dank einer nur wenige Schritte entfernten Bushaltestelle sind öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar. Dieses Familienhaus stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Käufer dar, die grosszügige Raumvolumen, einen privaten Aussenbereich und eine bevorzugte Lage im Herzen von Diekirch suchen. Finanzielle Betreuung Unsere Bankpartner unterstützen Sie bei der Erstellung Ihres