Maison à vendre à Soleuvre, 1 235 000 €

Immeuble familial avec espaces de vie indépendants, jardin, terrasse et grand garage. Surface habitable 210m2 Surface utile 438m2 (sans terrasse et jardin) Disponible immédiatement Idéalement conçu pour une grande famille souhaitant vivre ensemble tout en conservant son indépendance, cet spacieux immeuble offre plusieurs espaces de vie répartis sur différents niveaux, de nombreux espaces de rangement, un grand garage et des extérieurs agréables. Composition du bien Sous-sol * Plusieurs caves de rangement séparées (ancien espace de stockage pour vin et fromage) * Nouvelle pompe à eau * Nombreux espaces de stockage Rez-de-chaussée * Grand garage avec accès direct à l’extérieur * Emplacements pour jusqu’à 4 voitures à l’intérieur * Accès au jardin et à la terrasse * Plusieurs caves séparées * WC séparé * Local technique individuel * Buanderie * Douche Travaux récents : * Canalisation entièrement renouvelée au rez-de-chaussée * Installation électrique neuve * Nouveau câblage * Nouveau tableau électrique 1er étage * Hall d’entrée individuel * 2 chambres à coucher * Débarras individuel * Salle de douche avec WC * Cuisine équipée indépendante * Double séjour lumineux avec accès à la terrasse 2e étage (rénové) * Vaste hall de distribution * 2 chambres à coucher * Débarras individuel * Salle de douche avec WC * Cuisine équipée indépendante Combles aménagés * Hall de distribution * 1 chambre à coucher * Salle de douche avec WC * Plusieurs espaces de rangement Extérieurs * Jardin avec maisonnette * Grande terrasse * Accès direct au garage à l’arrière de l’immeuble * 1 emplacement de parking devant l’immeuble Informations complémentaires Fenêtres et Velux en PVC double vitrage Chaudière à gaz Viessmann de 2004 Toiture d’environ 30 ans en très bon état Classe énergétique : F / F Disponible immédiatement Les atouts Grande capacité de logement pour famille multigénérationnelle Plusieurs espaces de vie indépendants Nombreux rangements et caves Grand garage et multiples parkings Jardin, terrasse et maisonnette Réseaux électriques et canalisations partiellement rénovés Cette propriété représente une opportunité rare pour une famille souhaitant rester réunie tout en bénéficiant d’espaces privatifs confortables et fonctionnels. Cet immeuble convient également parfaitement à un projet d’investissement ou à une occupation par plusieurs générations sous le même toit. | WOLFIMMO : Votre partenaire en solutions immobilières complètes au Luxembourg

Familienhaus mit unabhängigen Wohnbereichen, Garten, Terrasse und großer Garage. Wohnfläche 210m2 Nutzfläche 438m2 (ohne Terrasse und Garten) Sofort verfügbar Ideal für eine große Familie, die zusammenleben und gleichzeitig ihre Unabhängigkeit bewahren möchte, bietet dieses geräumige Haus mehrere Wohnbereiche auf verschiedenen Ebenen, zahlreiche Abstellmöglichkeiten, eine große Garage und angenehme Außenbereiche. Aufteilung des Hauses Keller * Mehrere getrennte Abstellkeller (ehemaliger Lagerbereich für Wein und Käse) * Neue Wasserpumpe * Zahlreiche Lagerräume Erdgeschoss * Große Garage mit direktem Zugang nach außen * Stellplätze für bis zu 4 Autos im Innenbereich * Zugang zum Garten und zur Terrasse * Mehrere getrennte Keller * Separates WC * Individueller Technikraum * Waschraum * Dusche Jüngere Arbeiten: * Kanalanlage im Erdgeschoss vollständig erneuert * Neue Elektroinstallation * Neue Verkabelung * Neuer Sicherungskasten 1. Etage * Individueller Eingangshall * 2 Schlafzimmer * Individueller Abstellraum * Dusche mit WC * Unabhängige Einbauküche * Heller Doppel-Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse 2. Etage (renoviert) * Großerverteilerflur * 2 Schlafzimmer * Individueller Abstellraum * Dusche mit WC * Unabhängige Einbauküche Ausgebautes Dachgeschoss * Verteilerflur * 1 Schlafzimmer * Dusche mit WC * Mehrere Abstellräume Außenbereich * Garten mit Gartenhäuschen * Große Terrasse * Direkter Zugang zur Garage hinter dem Haus * 1 Parkplatz vor dem Haus Weitere Informationen Fenster und Velux aus PVC mit Doppelverglasung Gastherme Viessmann von 2004 Dach in einem sehr guten Zustand, etwa 30 Jahre alt Energieklasse: F / F Sofort verfügbar Vorteile Hohe Wohnkapazität für eine multigenerationenfamilie Mehrere unabhängige Wohnbereiche Zahlreiche Abstellmöglichkeiten und Keller Große Garage und mehrere Parkplätze