Immobilienverkauf: Wohnung in Niederkorn 4 Zimmer

Zu verkaufen · Niederkorn, Differdange 4610, Luxemburg

562.000 €

• Wohnung
• 3 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 90 m²
• Postleitzahl: 4610

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats schätzt chathome.lu die monatlichen Wohnkosten auf ~2.757 €. Inseratsquelle zuletzt am 25. August 2026 gesehen.

Ausstattung: Garage, Terrasse, Keller

SONNTAG-IMMOBILIEN BIETET ZUM VERKAUF AN: Reihenhaus mit großem Garten in Niederkorn (Differdange) Charmantes Reihenhaus mit einem großen Hintergarten von ca. 4 Ar, ideal für eine Familie. Errichtet auf einem Grundstück von 5a12ca, entwickelt das Haus eine Gesamtfläche von ca. 120 m² (davon ca. 90 m² Wohnfläche), ergänzt durch Keller und ausbaufähigen Dachboden. Zusammensetzung der Immobilie: Erdgeschoss: *Eingangsdiele *Ausgestattete Küche mit Essbereich *Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten 1. Obergeschoss: *Nachtflur *Zwei verbundene Schlafzimmer *Badezimmer (Dusche, Waschbecken, WC) Zugang zu einer zweiten Terrasse (Zugang über den Nachtflur) Oberstes Geschoss: *Großes Schlafzimmer *Rohdachboden auf zwei Ebenen mit ausgezeichnetem Ausbaupotenzial (zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Studio) Untergeschoss: *Zwei Abstellkeller *Waschküche *Zweites Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken und WC Ausstattung & Einrichtungen *Isolierte Fassaden *Doppelverglasung *Erneuerte Elektrik *Buderus Gasheizung (2012/2014) *Gesamtrenovierung zwischen 2012 und 2014 durchgeführt *Allgemeiner Zustand: gut – keine sofortigen Arbeiten zu erwarten Die Pluspunkte der Immobilie: *Großer Hintergarten (selten für diesen Haustyp) *Zwei Terrassen *3 Schlafzimmer + Erweiterungspotenzial *Nähe zu Verkehrsmitteln, Schulen und Geschäften *Funktionale Aufteilung *Ausgezeichnetes Entwicklungspotenzial Hinweis: *Reihenhaus *Keine Garage *Lage an einer Durchgangsstraße (durch einen ruhigen Garten im Hintergrund ausgeglichen) Lage: Rue de Longwy, Niederkorn Bus und Bahnhof in unmittelbarer Nähe. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte umgehend. Tel.: 26665410 Mobil: 691666645 E-Mail: jms@sonnimmo.lu