Haus in Mersch

Zu verkaufen · Mersch, Luxemburg

2.080.000 €

• Haus
• 4 Badezimmer

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats schätzt chathome.lu die monatlichen Wohnkosten auf ~10.736 €. Inseratsquelle zuletzt am 25. August 2026 gesehen. Standortbezogene Prüfungen bleiben begrenzt, bis die genaue Position bestätigt ist.

Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Parkplatz, Keller, Attic

In einem begehrten Wohngebiet von Mersch gelegen, beeindruckt dieses hervorragende Einfamilienhaus von ca. 380 m² durch seine großzügigen Proportionen, den einwandfreien Zustand und die erstklassige Lage. Schon beim Betreten werden Sie von einem geräumigen Wohnzimmer mit hohen Decken und einem prächtigen Mezzanin begeistert sein. Der Wohnbereich mit offenem Kamin lädt zu warmen und geselligen Momenten das ganze Jahr über ein. Der Wohnraum fließt nahtlos nach außen, wo Sie einen herrlichen, bewaldeten Garten mit sorgfältig gestalteten Terrassen auf verschiedenen Ebenen entdecken, der eine wahre Oase der Ruhe bietet, geschützt vor neugierigen Blicken. Seine Abgeschiedenheit und das üppige Grün machen ihn zu einem idealen Ort zum Entspannen oder für gesellige Zusammenkünfte in völliger Ruhe. Die Immobilie umfasst auch ein privates Duplex, das sowohl vom Inneren des Haupthauses als auch über einen separaten Außeneingang zugänglich ist. Ein echtes Extra, das als fünftes privates Schlafzimmer, als Gästebereich oder sogar zur Erzielung von Mieteinnahmen genutzt werden kann. Die Immobilie bietet die Möglichkeit, ein selbstständiges Gewerbe zu betreiben. Aufteilung: Gartengeschoss: Nachtflur (7 m²) - Master-Schlafzimmer mit Duschbad und Ankleidebereich (60 m²) und Zugang zur Terrasse (30 m²) Erdgeschoss: Eingangshalle (4 m²) - separates WC (2 m²) - Treppenhaus (9 m²) - Wohnzimmer mit offener Küche (64 m²) mit Zugang zur Terrasse (24 m²) - Master-Schlafzimmer mit Duschbad (30 m²) und Zugang zur Terrasse (25 m²) - Garage (32 m²) Obergeschoss: Flur (8 m²) - 2 Schlafzimmer (10 m² + 17 m²), eines mit kleiner Terrasse (8 m²) - Duschbad (3,5 m²) - Schränke (2 m²) - Hauswirtschaftsraum (9,4 m²) - Mezzanin/Arbeitszimmer (26 m²) - Dachboden (12 m²) - Schränke (3 m²) Keller: Keller (47 m²) - Flur (11 m²) - Weinkeller (21 m²) - Hauswirtschaftsraum (11 m²) Privates Duplex im Erdgeschoss/Gartengeschoss: separates WC (2 m²) - Hauswirtschaftsraum (5,5 m²) - Arbeitszimmer (8 m²) - Küche/Essz