40.00 Fläche: Wohnung zu vermieten, 1 Schlafzimmer in der Rue de la libération, L

Zu vermieten · Dudelange 3510, Luxemburg

1.400 €

• Wohnung
• 1 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 40 m²
• Energieklasse: D
• Postleitzahl: 3510

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats schätzt chathome.lu die monatlichen Wohnkosten auf ≥1.630 €. Inseratsquelle zuletzt am 12. September 2026 gesehen.

Ausstattung: Balkon, Keller, Aufzug

REMAX Luxembourg, Ihr Spezialist für Immobilien in Düdelingen, bietet Ihnen exklusiv diese schöne, helle Wohnung von ca. 40 m² Wohnfläche, ideal gelegen im Herzen der Stadt Düdelingen. <br /> <br />Schon beim Eintreten werden Sie von dem offenen, lichtdurchfluteten Wohnbereich begeistert sein, dank der großen Fensterfront mit Zugang zum Balkon. Die moderne, voll ausgestattete Küche, offen zum Wohnbereich, bietet ein gemütliches und funktionales Wohnambiente. <br /> <br />Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: <br />- Ein angenehmes Wohnzimmer mit offener Küche von ca. 25 m², <br />- Ein komfortables Schlafzimmer von ca. 11 m², <br />- Ein Badezimmer von ca. 4 m². <br /> <br />Die Vorteile, die den Unterschied machen: <br />- Balkon nach Westen ausgerichtet, ca. 5 m², ideal, um die Abendsonne zu genießen, <br />- Sehr helle Wohnung, <br />- Moderne, ausgestattete Küche (neu), <br />- Eigener Keller für zusätzlichen Stauraum, <br />- Bevorzugte Lage in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Verkehrsanbindungen, Restaurants und allen Annehmlichkeiten. <br /> <br />Diese Immobilie vereint Komfort, Praktikabilität und Lebensqualität perfekt, sei es als Erstkauf, als Zweitwohnsitz oder als Investition. <br /> <br />Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit! <br />Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. <br /> <br />Finanzielle Bedingungen <br /> Mietkaution: 2 Monatsmieten, also 2800 Euro <br /> Maklergebühren: 875 Euro zzgl. MwSt. für zukünftige Mieter <br /> 875 Euro zzgl. MwSt. für Eigentümer <br /> <br />📌 Besichtigungsmodalitäten <br />Die Besichtigungen werden nach Eingang einer vollständigen Bewerbung organisiert, bestehend aus: <br />📄 Gültiger Identitätsnachweis (Personalausweis/Reisepass + CNS) <br />📄 Arbeitsvertrag <br />📄 Die letzten drei Gehaltsabrechnungen <br />📄 Falls Bürge, sind dieselben Dokumente erforderlich <br /> <br />VERFÜGBAR AB DEM 15.06.2025 <br /> <br />Alle eingereichten Angebote unterliegen der