Anlageimmobilie - Zu verkaufen - Tétange
Für die auf den 1. Oktober 2026 datierten Angaben zeigt ChatHome 1 aktives Multi Unit Building-Inserat in einer unbekannten Gemeinde. Der Angebotspreis ist 3.000.000 € beziehungsweise €5.072/m². Die Wohnfläche ist 592 m², die Zimmerzahl 30. Das sind Inseratsangaben, kein Transaktionspreis; ungeprüfte Tatsachen bleiben verborgen.
Zuletzt aktualisiert: 1. Oktober 2026 Zu verkaufen · Kayl, Luxemburg
3.000.000 €
Einige Angaben sind Schätzungen
Multi Unit Building 30 Schlafzimmer 9 Badezimmer 591.5 m² Nach den verfügbaren Angaben des Inserats sind 4 von 5 Kerndaten mit der Quelle verknüpft. Das misst nicht die Vollständigkeit der Kosten. Inseratsquelle zuletzt am 1. Oktober 2026 gesehen. Standortbezogene Prüfungen bleiben begrenzt, bis die genaue Position bestätigt ist.
Beschreibung: Anlageimmobilie: 2 Gebäude, 9 Wohnungen, 3 Garagen und Garten – Tétange (Gemeinde Kayl)
Gesamtbaufläche: ± 855 m²
Wohnfläche: ± 591,5 m²
Grundstück: 10a25ca
Ideal in Tétange, in der Gemeinde Kayl, gelegen, stellt dieses aus zwei Gebäuden bestehende Immobilienensemble eine hervorragende Gelegenheit für eine Vermietungsinvestition im Süden Luxemburgs dar.
Das Ensemble umfasst 9 Wohnungen, 3 geschlossene Garagen, mehrere Keller, Technikräume, eine gemeinsame Waschküche, einen Dachboden sowie einen privaten Garten hinter dem Gebäude.
Die Gebäude verfügen über eine solide Bausubstanz, ein hohes Vermietungspotenzial und eine strategisch günstige Lage unmittelbar in der Nähe von Annehmlichkeiten, Verkehrsmitteln und Autobahnachsen.
Gebäude A
Erdgeschoss
Wohnung 1 ± 33,5 m²
Küche: 12,5 m²
Flur: 3 m²
Badezimmer: 3 m²
Schlafzimmer: 15 m²
Wohnung 2 ± 60,5 m² + Terrasse ± 3,5 m²
Wohnzimmer: 30 m²
Badezimmer: 6,5 m²
Schlafzimmer 1: 10 m²
Schlafzimmer 2: 14 m²
Terrasse: 3,5 m²
1. Etage
Wohnung 3 ± 96,5 m²
Küche: 11,5 m²
Flur: 10 m²
Schlafzimmer 1: 21,5 m²
Wohnzimmer: 22,5 m²
Schlafzimmer 2: 14 m²
Schlafzimmer 3: 13 m²
Badezimmer: 4 m²
2. Etage
Wohnung 4 ± 96,5 m²
Küche: 11,5 m²
Flur: 10 m²
Schlafzimmer 1: 21,5 m²
Wohnzimmer: 22,5 m²
Schlafzimmer 2: 14 m²
Schlafzimmer 3: 13 m²
Badezimmer: 4 m²
3. Etage
Wohnung 5 ± 96,5 m²
Küche: 11,5 m²
Flur: 10 m²
Schlafzimmer 1: 21,5 m²
Wohnzimmer: 22,5 m²
Schlafzimmer 2: 14 m²
Schlafzimmer 3: 13 m²
Badezimmer: 4 m²
Untergeschoss und Nebenräume
5 Keller (insgesamt ± 43 m²)
Gemeinsame Waschküche und Heizräume (± 54 m²)
Dachboden (± 98,5 m²)
Gesamt Gebäude A:
Wohnfläche: ± 383,5 m²
Nutzfläche: ± 199 m²
Gesamt: ± 582,5 m²
Gebäude B
Erdgeschoss
Wohnung 6 ± 32 m²
Küche: 8,5 m²
Badezimmer: 4 m²
Schlafzimmer: 19,5 m²
Wohnung 7 ± 32,5 m²
Küche: 9 m²
Badezimmer: 5 m²
Schlafzimmer: 18,5 m²
1. Etage
Wohnung 8 ± 71 m²
Wohnzimmer: 14,5 m²
Küche: 15,5 m²
Badezimmer: 7 m²
Schlafzimmer 1: 18 m²
Schlafzimmer 2: 16 m²
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