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Wohnung zu vermieten · Cessange, Luxembourg
38% unter dem Gemeindemedian pro m²661 vergleichbare Anzeigen
REMAX Luxembourg vous propose ce bel appartement avec balcon à Cessange.** Nous vous proposons à la location ce bel appartement lumineux et harmonieusement agencé, d’une surface habitable d’environ 90 m², situé au 1er étage d’un immeuble résidentiel particulièrement bien entretenu. Ce bien séduit par ses prestations modernes, sa distribution fonctionnelle et son environnement à la fois calme et central. L’appartement se compose notamment de deux chambres à coucher spacieuses ainsi que d’un agréable séjour baigné de lumière naturelle. L’un des principaux atouts de ce bien est son beau balcon très ensoleillé, bénéficiant d’un excellent ensoleillement durant une grande partie de la journée. "description": "REMAX Luxembourg vous propose ce bel appartement avec balcon à Cessange.**\r<br />\r<br />Nous vous proposons à la location ce bel appartement lumineux et harmonieusement agencé, d’une surface habitable d’environ 90 m², situé au 1er étage d’un immeuble résidentiel particulièrement bien entretenu.\r<br />\r<br />Ce bien séduit par ses prestations modernes, sa distribution fonctionnelle et son environnement à la fois calme et central.\r<br />\r<br />L’appartement se compose notamment de deux chambres à coucher spacieuses ainsi que d’un agréable séjour baigné de lumière naturelle.\r<br />\r<br />L’un des principaux atouts de ce bien est son beau balcon très ensoleillé, bénéficiant d’un excellent ensoleillement durant une grande partie de la journée. Il constitue un espace idéal pour profiter de moments de détente en extérieur.\r<br />\r<br />Un emplacement privilégié à Cessange\r<br />\r<br />Cessange figure parmi les quartiers résidentiels recherchés de la Ville de Luxembourg. Vous y profiterez d’un cadre de vie agréable et paisible, tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité.\r<br />\r<br />Transports en commun : arrêt de bus situé directement devant l’immeuble.\r<br />Loisirs et détente : un parc verdoyant se trouve à proximité immédiate.\r<br />Mobilité : accès rapide et facile aux principaux axes autoroutiers, idéal pour les navetteurs.\r<br />Proximité : le centre-ville de Luxembourg ainsi que le quartier dynamique de la **Cloche d’Or** sont accessibles en quelques minutes seulement.\r<br />\r<br /> Conditions de location\r<br />\r<br />**Loyer mensuel :** 2 100 €\r<br />**Charges mensuelles :** 300 €\r<br />**Garantie locative :** 2 mois de loyer hors charges, soit **4 200 €**\r<br />**Commission d’agence :** 75 % d’un mois de loyer, à charge de chaque partie (propriétaire et locataire).",
REMAX Luxembourg bietet Ihnen diese schöne Wohnung mit Balkon in Cessange an.**\r<br />\r<br />Wir bieten Ihnen zur Vermietung diese helle und harmonisch geschnittene Wohnung mit einer Wohnfläche von ungefähr 90 m² an, die sich im 1. Obergeschoss eines besonders gepflegten Wohngebäudes befindet.\r<br />\r<br />Diese Immobilie überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, ihre funktionale Raumaufteilung und ihre zugleich ruhige und zentrale Lage.\r<br />\r<br />Die Wohnung verfügt insbesondere über zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein angenehmes, von natürlichem Licht durchflutetes Wohnzimmer.\r<br />\r<br />Einer der wichtigsten Vorzüge dieser Immobilie ist ihr schöner, sehr sonniger Balkon, der während eines großen Teils des Tages von einer hervorragenden Sonneneinstrahlung profitiert.
Er ist ideal, um entspannte Momente im Freien zu genießen.\r<br />\r<br />Eine bevorzugte Lage in Cessange\r<br />\r<br />Cessange zählt zu den gefragten Wohnvierteln von Luxembourg. Hier genießen Sie ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld und profitieren gleichzeitig von einer hervorragenden Verkehrsanbindung.\r<br />\r<br />Öffentliche Verkehrsmittel: Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude.\r<br />Freizeit und Erholung: Ein grüner Park befindet sich in unmittelbarer Nähe.\r<br />Mobilität: Schneller und einfacher Zugang zu den wichtigsten Autobahnachsen, ideal für Pendler.\r<br />Nähe: Das Stadtzentrum von Luxembourg sowie das dynamische Viertel **Cloche d’Or** sind in nur wenigen Minuten erreichbar.\r<br />\r<br /> Mietbedingungen\r<br />\r<br />**Monatliche Miete:** 2 100 €\r<br />**Monatliche Nebenkosten:** 300 €\r<br />**Mietkaution:** 2 Monatsmieten ohne Nebenkosten, also **4 200 €**\r<br />**Maklerprovision:** 75 % einer Monatsmiete, von jeder Partei zu tragen (Eigentümer und Mieter).
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
facade
Originalfoto des Inserats
Ohne Punktzahl und ohne Druck. Prüfen Sie anhand der Fotos, erfassten Fakten und Karten, was Ihnen wichtig ist.
Energie- · Wärmeschutzklasse, Heizung, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Geschätzte Spanne
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Das vergleicht die Angebotsmiete mit unserer eigenen Schätzung für ein solches Objekt. Es ist keine Wertermittlung des Objekts.
Unsere geschätzte Miete für ein solches Objekt 2.201 € – 2.517 €
Bei Objekten dieser Art liegen 9 von 10 unserer Schätzungen innerhalb von 29% der angegebenen Miete.
Version der Methode: fair-price-2026.4
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Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Monatsbudget
Nur bekannte Kosten
0 bedeutet bestätigt kein Betrag; leer bedeutet unbekannt.
Leere Kosten bleiben unbekannt. Enthaltene Kosten erfordern bestätigtes Hausgeld. Die Summen nutzen Ihre Angaben und sind kein Bankangebot.
Nur die Kreditrate. Laufende Kosten und Gebühren separat. · 25
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Veröffentlichtes Suchgebiet · Géoportail · Orthophoto 2025
Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.
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Veröffentlichtes Suchgebiet
Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.
Lden modelliert den mittleren Außenlärm eines Jahres mit Abend- und Nachtgewichtung. Er beschreibt weder Spitzen noch Innenräume.
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Veröffentlichtes Suchgebiet
Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.
Die Farben zeigen modellierte Überschwemmungsflächen verschiedener Szenarien. Sie bestimmen keine Wassertiefe an diesem Haus.
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Angezeigte Orte
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
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Diese gespeicherten Zählungen gelten für ihre erfassten Suchradien und ihr Datum; sie sind von den oben genannten Orten getrennt.
05.11.2026
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Frühere Gebietserfassung
Die Adresse ist nötig, um Entfernungen, Lärm und Hochwassergefahr für dieses Zuhause zu prüfen.
Amtliche Zahlen für Luxembourg — Für die ganze Gemeinde, nicht für dieses Objekt
Was in der Nähe ist — im Suchradius gezählt, nicht bewertet
Diese gespeicherten Zählungen gelten für ihre erfassten Suchradien und ihr Datum; sie sind von den oben genannten Orten getrennt.
05.11.2026
ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026
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Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
property-location-commute-v2.12
Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Gehzeiten
Gebietsergebnisse, keine Messung ab der Immobilie.
GTFS / ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026
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