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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Haus zu verkaufen · Föhren
Zentrale Lage mit grüner Oase unmittelbar am Waldrand // Einfamilienhaus in Föhren 54343 Föhren, Reihenmittelhaus zum Kauf
- Angebotspreis
- 275.000 €
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 199 m²
- Energieklasse
- F
- Terrasse
- Garten
- Privatgarten
- Garage
- Innenstellplatz
Beschreibung
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Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortDieses Einfamilienhaus in Reihenhausbauweise verbindet ein großes Platzangebot mit einer ruhig gelegenen Freizeitoase am Waldrand in direkter Ortsmitte. Viel Raum für die ganze Familie: Die großzügige Wohn- und Nutzfläche bietet Platz für individuelle Wohnideen, Hobby, Homeoffice, Stauraum und vieles mehr. Gleichzeitig überzeugt die Immobilie durch ihre zentrale Lage direkt in der Ortsmitte – und bietet dennoch hinter dem Haus einen ganz besonderen Rückzugsort als private Oase. Der angrenzende, grüne Bereich schafft eine wunderbar ruhige Atmosphäre am Waldrand und lädt zum Entspannen, Spielen, Gärtnern oder geselligen Beisammensein ein. So verbindet die Immobilie auf besondere Weise zentrale Ortslage mit naturnahem Wohnen. Ob großzügiges Familienleben oder der Wunsch nach viel Stauraum – dieses Haus bietet Raum für nahezu jede Lebenssituation. Ein Zuhause für Menschen, die viel Platz schätzen und gleichzeitig die Nähe zur Natur genießen möchten. Ausstattung // Baujahr 1900 // Umbau und Erweiterungen in den Jahren ca. 1970, 1983 und 2006 // Heizung 2008, Fenster teilweise 2006 // 7 Zimmer // 3 Bäder + Gäste WC // Wintergarten und Terrasse // Garten in ruhiger Waldrandlage // Garage und Stellplatz // teilweise unterkellert (Heizung) // direkte Ortswohnlage
Dieses Einfamilienhaus in Reihenhausbauweise verbindet ein großes Platzangebot mit einer ruhig gelegenen Freizeitoase am Waldrand in direkter Ortsmitte. Viel Raum für die ganze Familie: Die großzügige Wohn- und Nutzfläche bietet Platz für individuelle Wohnideen, Hobby, Homeoffice, Stauraum und vieles mehr.
Gleichzeitig überzeugt die Immobilie durch ihre zentrale Lage direkt in der Ortsmitte – und bietet dennoch hinter dem Haus einen ganz besonderen Rückzugsort als private Oase. Der angrenzende, grüne Bereich schafft eine wunderbar ruhige Atmosphäre am Waldrand und lädt zum Entspannen, Spielen, Gärtnern oder geselligen Beisammensein ein.
Vollständige Beschreibung
So verbindet die Immobilie auf besondere Weise zentrale Ortslage mit naturnahem Wohnen. Ob großzügiges Familienleben oder der Wunsch nach viel Stauraum – dieses Haus bietet Raum für nahezu jede Lebenssituation.
Ein Zuhause für Menschen, die viel Platz schätzen und gleichzeitig die Nähe zur Natur genießen möchten. Ausstattung // Baujahr 1900 // Umbau und Erweiterungen in den Jahren ca. 1970, 1983 und 2006 // Heizung 2008, Fenster teilweise 2006 // 7 Zimmer // 3 Bäder + Gäste WC // Wintergarten und Terrasse // Garten in ruhiger Waldrandlage // Garage und Stellplatz // teilweise unterkellert (Heizung) // direkte Ortswohnlage
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 275.000 €
- Wohnfläche
- 199 m²
- Zimmer
- 7
- Badezimmer
- 3
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- FöhrenPosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- F
- Heizung
- Zentralheizung
- Parken
- Innenstellplatz
- Baujahr
- 1900
- Grundstück
- 679 m²
- Terrasse
- Ja
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Ausweistyp
- Bedarfsausweis
- Gültig bis
- 01.04.2036
- Energieausweis · Energieeffizienzklasse
- F
- Endenergie
- 165,8 kWh/m2/year
- Inserierter Angebotspreis
- 275.000 €
- Provisionssatz
- 3,57 %
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Käufer
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Nutzfläche
- 54 m²
- Grundstücksfläche
- 679 m²
- Haupträume
- 7 count
- Badezimmer
- 3 count
- Verfügbar ab
- sofort
- Zustand (Quelle)
- gepflegt
- Geschosse im Gebäude
- 2 count
- Heizung (Quelle)
- Zentralheizung
- Heizenergieträger
- oil
- Innenausstattung (Quelle)
- Separate WC 4, Gäste-WC, Separates WC, Wasch-/Trockenraum, Umbau und Erweiterungen in den Jahren ca. 1970, 1983 und 2006, Heizung 2008, Fenster teilweise 2006, 3 Bäder + Gäste WC
- Außenausstattung (Quelle)
- Außenstellplatz, Garage, Terrasse, Wintergarten, Garten in ruhiger Waldrandlage, teilweise unterkellert (Heizung)
- Stellplatzart (Quelle)
- indoor, outdoor
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Innenstellplatz
- Ja
- Privatgarten
- Ja
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Waschküche
- Ja
- Kamin
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Garten
- Parkplatz
Schlafzimmer, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 275.000 €
- Pro m²
- 1.382 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 20.10.2026 · 275.000 €
- 26.10.2026 · 275.000 €
- Tage auf ChatHome
- 26
- Erstmals gesehen
- 20.10.2026
- Quelle geprüft
- 26.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Deutschland (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2021-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 275.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
288.750 €
Steuern und Notar (5 %): 13.750 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie288.750 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten295.675 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 04.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 13.750 €
Energie
F
Energieklasse F
Heizung: Zentralheizung
A+ABCDEFGH
Gültig bis 01.04.2036
Geprüft
- Energieklasse
- F
- Heizung
- Zentralheizung
Gültig bis 01.04.2036
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Gültig bis: 01.04.2036
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 04.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung52 min
- KirchbergGebietsschätzung48 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung53 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung57 min
- Belval / EschGebietsschätzung63 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung50 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet28–76 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet24–72 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet29–76 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet33–81 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet39–86 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet27–74 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet56–131 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet68–135 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet71–137 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet25–73 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet21–69 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet26–74 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet30–77 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet36–84 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet23–71 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet28–76 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet24–72 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet29–76 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet33–81 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet39–86 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet27–74 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet28–76 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet23–71 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet28–76 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet30–78 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet37–84 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet25–72 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet30–77 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet25–72 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet30–77 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet32–80 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet38–86 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet26–74 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet56–131 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet68–135 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet71–137 min
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