Erpeldange-sur-Sûre - Bauprojekt

Zu verkaufen · Erpeldange-sur-Sûre, Luxemburg

1.195.000 €

• Haus
• 8 Schlafzimmer
• 180 m²

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats schätzt chathome.lu die monatlichen Wohnkosten auf ~6.340 €. Inseratsquelle zuletzt am 9. August 2026 gesehen.

Ausstattung: Garage, Parkplatz

*** ERPELDANGE-SUR-SÛRE ***- Bauprojekt -Die Agentur Real Estate bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit in Erpeldange-sur-Sûre, auf einem Grundstück von +/- 7 Ar mit Bauprojekt für 2 Doppelhäuser.Dieses Projekt, das vom zukünftigen Käufer realisiert werden soll, sieht zwei identische, geräumige und helle Wohnhäuser vor, die für modernen und familiären Wohnkomfort konzipiert sind. Jedes Haus verfügt über eine Gesamtfläche von +/- 200 m² (Wohnfläche von +/- 180m²) und setzt sich wie folgt zusammen:Erdgeschoss:- Eingangshalle von +/- 6m²- Abstellraum von +/- 2m²- Separates WC von +/- 2m²- Großer Wohnbereich (Wohnzimmer, Esszimmer & offene Küche) von +/- 54m² mit Zugang zu einer Veranda sowie zur Terrasse und zum Garten- Abstellraum von +/- 4m²- Waschküche von +/- 4m²- Garage von +/- 19m² 1. Obergeschoss:- Nachtflur- 2 Schlafzimmer von je +/- 13 m² mit Zugang zur Terrasse Nr. 2- 1 Schlafzimmer von +/- 17 m² mit Balkonzugang- Badezimmer von +/- 8m²- Duschbad von +/- 4m²- Mezzanin von +/- 6m² 2. Obergeschoss:- Nachtflur- Geräumige Elternsuite von +/- 36 m² mit integriertem Ankleidezimmer- Privates Badezimmer von +/- 11m²- Garderobenbereich - Zugang zu einer zusätzlichen Terrasse--- Weitere Informationen ---* Außenparkplatz* Garten * Terrasse Nr. 1 (Erdgeschoss) von +/- 22m²* Terrasse Nr. 2 (1. Obergeschoss) von +/- 18m²* Balkon (1. Obergeschoss) von +/- 3m²* Terrasse Nr. 3 (2. Obergeschoss) Für weitere Informationen oder einen Besuch dieser Immobilie kontaktieren Sie Thierry BONNET (+352) 621 496 219 / ettelbruck@are.luImmobiliengruppe Nr. 1 in LuxemburgUnsere lokalen Agenturen stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung.Profitieren Sie von unserer Erfahrung, seit 2008 sind wir für unsere Kunden da und bieten ihnen immer mehr Vorteile sowie einen Premium-Service!Entdecken Sie unser 'Home'-Paket bei einem Kaffee!www.are.lu(Auskunft in der Agentur)