Doppelhaushälfte

Zu verkaufen · Sprinkange, Dippach, Luxemburg

1.395.107 €

Preisbedingungen bitte bestätigen

• Haus
• 4 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 208 m²
• Energieklasse: I

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats erfasst chathome.lu die Energieklasse I. Inseratsquelle zuletzt am 25. August 2026 gesehen. Standortbezogene Prüfungen bleiben begrenzt, bis die genaue Position bestätigt ist.

Ausstattung: Garage, Parkplatz

HEKTAR freut sich, Ihnen dieses neue, durch die Garage verbundene Doppelhaus mit moderner Architektur auf einem Grundstück von 4,35 Ar im neuen Baugebiet „IOP EIZEMUER - BEIM KREUZ“ anzubieten, ideal gelegen in Sprinkange, einem charmanten, ruhigen Dorf nur 15 Minuten von der Stadt Luxemburg und Esch-sur-Alzette entfernt. Das Haus Lot 7 bietet eine Gesamtfläche von 208 m² und setzt sich wie folgt zusammen: Im Erdgeschoss: - Eingangsdiele von 8,88 m² - Separates WC von 1,80 m² - Abstellraum von 2,72 m² - Wohnzimmer von 50,06 m² mit Zugang zur Terrasse von 31,99 m² und zum Garten - Offene Küche zum Wohnzimmer - Hinterküche und Waschküche von 8,29 m² - Garage für 1 Auto von 20,01 m² Im 1. Obergeschoss: - Nachtflur von 8,19 m² - Zimmer 1 von 12,61 m² - Zimmer 2 von 11,68 m² - Zimmer 3 von 12,61 m² - Badezimmer von 8,26 m² - Elternschlafzimmer von 28,27 m² mit Ankleideraum und Badezimmer mit WC. Im 2. Obergeschoss: - Ausbaufähiger Dachboden von 30,03 m² Sprinkange, Gemeinde Dippach, liegt nur 15 Minuten von der Stadt Luxemburg und Esch-sur-Alzette entfernt. Der Ort verfügt über alle notwendigen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe, wie den Bahnhof Schouweiller in 400 m Entfernung sowie Schulen, Kindergärten und Supermärkte. Die angekündigten Preise verstehen sich inklusive 3% MwSt.* *MwSt. zum Super-Reduziertsatz von 3% vorbehaltlich der Zustimmung der zuständigen Verwaltung. Das Immobilienbüro HEKTAR bietet Ihnen ausgewählte Objekte, die auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind. Zögern Sie nicht, unsere Website hektar.lu zu besuchen, um unsere anderen Immobilien zu entdecken, oder kontaktieren Sie uns direkt unter: (+352) 27 85 80 40 Wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, steht Ihnen das Immobilienbüro HEKTAR zur Verfügung und bietet Ihnen professionelle Anzeigen sowie einen außergewöhnlichen Service, um Ihre Immobilie so gut wie möglich zu präsentieren.