Duplex zu verkaufen in rodange

Zu verkaufen · Pétange, Luxemburg

590.000 €

• Wohnung
• 2 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 78.83 m²
• Energieklasse: B

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats schätzt chathome.lu die monatlichen Wohnkosten auf ~2.888 €. Inseratsquelle zuletzt am 24. August 2026 gesehen. Standortbezogene Prüfungen bleiben begrenzt, bis die genaue Position bestätigt ist.

Ausstattung: Parkplatz

Die Beschreibung Die Beschreibung: anna intini homes freut sich, Ihnen diesen hellen Duplex mit einer Wohnfläche von 78,83 m² zum Verkauf anzubieten, gelegen im 3. und 2. Obergeschoss der "RESIDENCE OPERA" im Herzen von Rodange, erbaut 2020. Genießen Sie eine sonnige Terrasse mit atemberaubender Aussicht – der ideale Ort für Ihre Aperitifs mit Freunden! Der Duplex ist wie folgt aufgeteilt: 3. Obergeschoss: ein Eingangsbereich, ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Einbauküche mit Zugang zur Terrasse von 14 m², ein separates WC und ein Treppenhaus. 2. Obergeschoss: eine Nachtflur, der zu einem ersten Schlafzimmer von 15,04 m² mit Zugang zur Loggia von 3,56 m² führt, einem zweiten Schlafzimmer von 12,56 m², einem geräumigen Duschbad mit italienischer Dusche, WC, Waschbecken und Stauraummöbeln sowie einem Stauraum unter der Treppe. Zwei Innenstellplätze (Parklift), ein privater Keller, ein gemeinsamer Waschraum, ein Müllraum mit Recyclingsortiersystem (Superdreckskëscht) und ein Fahrradraum vervollständigen diese Immobilie. Die Residenz verfügt über einen Aufzug und ist gut gepflegt. Die Vorteile: • Gasheizung, Fußbodenheizung • thermische Solarpaneele • VMC (kontrollierte mechanische Belüftung) • Dreifachverglasung mit elektrischen Rollläden • Gegensprechanlage • Glasfaser • Küche von ABC cuisine mit folgenden Geräten: Kochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen, Geschirrspüler, Mikrowelle und Kühlschrank mit Gefrierfach der Marke AEG • geräumiges Duschbad mit italienischer Dusche, WC, Waschbecken und Stauraummöbeln • Bodenbeläge: Holzoptikfliesen und graue und beige Fliesen • Wände: Vlies und Fliesen • Aufzug • 2 Innenstellplätze (Parklift) • privater Keller • gemeinsamer Waschraum • Recyclingsortiersystem (Superdreckskëscht) • Außenbereich: schöne Terrasse von 14 m² und Loggia von 3,56 m² sowie ein gemeinsamer Garten hinter der Residenz • Rücklagen, keine Arbeiten in der Residenz geplant • Ausrichtung der Räume bei v