Maison à Mondercange

L’agence immobilière MaraMax & Partners S.à r.l. vous propose en vente cette maison unifamiliale située à Mondercange, dans un environnement résidentiel agréable. Construite aux alentours de 1920, avec une annexe garage datant d’environ 1957, la maison est implantée sur un terrain de 4 ares 69 centiares et offre une surface habitable d’environ 115 m² pour une surface totale d’environ 146,07 m². Répartie sur plusieurs niveaux, elle dispose de beaux volumes, de cinq chambres à coucher, d’un bureau, ainsi que d’un agréable espace extérieur avec terrasse et jardin. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : – Hall d’entrée avec accès à la cage d’escalier, – Living d’environ 18,13 m², – Salle à manger d’environ 10,80 m² avec accès vers l’espace grenier. Rez-de-chaussée – Annexe : – Cuisine équipée indépendante d’environ 10,30 m² avec accès à la salle à manger, – WC, – Salle de bains d’environ 8,94 m² équipée d’une baignoire murale, d’une douche italienne, d’une buanderie et bénéficiant d’un accès direct au jardin. 1er étage : – Hall de nuit, – Deux chambres à coucher d’environ 10,88 m² et 10,84 m², – Bureau d’environ 9,84 m². 2ème étage : – Hall de nuit, – Deux chambres à coucher d’environ 12,40 m² et 11,51 m², chacune équipée d’une fenêtre simple vitrage et d’un Velux. Sous-sol : – Cave / chaufferie d’environ 18,37 m² avec chaudière au gaz Viessmann, – Cave supplémentaire d’environ 17,99 m². À l’extérieur : – Débarras d’environ 12,86 m² avec électricité et fenêtre, – Garage d’environ 17,18 m² avec raccordement à l’eau, – WC avec lavabo, – Terrasse, – Agréable jardin. Informations techniques : – Chaudière au gaz Viessmann de 2015, – Dalles en bois et béton, – Fenêtres en bois avec double vitrage et simple vitrage selon les pièces, – Carrelage et parquet en bois massif, – Volets manuels, – Toiture en ardoises artificielles, – Menuiseries extérieures remplacées en 1974 avec double vitrage au 2ème étage. Avec ses cinq chambres, son bureau, ses espaces de rangement, son garage ainsi que son beau jardin, cette maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement et constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant disposer de beaux volumes à Mondercange. Nous sommes à votre écoute pour toutes questions, informations supplémentaires ou pour convenir d’une visite.

Die Immobilienagentur MaraMax & Partners S.à r.l. bietet dieses Einfamilienhaus in Mondercange in einem angenehmen Wohnumfeld zum Verkauf an. Es wurde um 1920 errichtet und verfügt über einen Garagenanbau aus dem Jahr 1957. Das Haus steht auf einem Grundstück von 4 ares 69 centiaires und bietet eine Wohnfläche von etwa 115 m² bei einer Gesamtfläche von etwa 146,07 m². Es erstreckt sich über mehrere Etagen und verfügt über großzügige Räume, fünf Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie einen angenehmen Außenbereich mit Terrasse und Garten. Das Haus setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss: – Eingangshalle mit Zugang zum Treppenhaus, – Wohnzimmer von etwa 18,13 m², – Esszimmer von etwa 10,80 m² mit Zugang zum Dachboden. Erdgeschoss – Anbau: – Separate ausgestattete Küche von etwa 10,30 m² mit Zugang zum Esszimmer, – WC, – Badezimmer von etwa 8,94 m², ausgestattet mit einer Badewanne an der Wand, einer italienischen Dusche und einem Waschraum sowie mit direktem Zugang zum Garten. 1. Etage: – Nachtgalerie, – Zwei Schlafzimmer von etwa 10,88 m² und 10,84 m², – Arbeitszimmer von etwa 9,84 m². 2. Etage: – Nachtgalerie, – Zwei Schlafzimmer von etwa 12,40 m² und 11,51 m², jeweils ausgestattet mit einem einfach verglasten Fenster und einem Velux. Keller: – Keller / Heizraum von etwa 18,37 m² mit Viessmann-Gaskessel, – Zusätzlicher Keller von etwa 17,99 m². Im Außenbereich: – Abstellraum von etwa 12,86 m² mit Elektrizität und Fenster, – Garage von etwa 17,18 m² mit Wasseranschluss, – WC mit Waschtisch, – Terrasse, – Angenehmer Garten. Technische Informationen: – Viessmann-Gaskessel von 2015, – Holzbeton- und Betonbodenplatten, – Holzfenster mit Doppelverglasung und Einfachverglasung je nach Raum, – Fliesen und Massivhol parkett, – Manuelle Rollläden, – Dachbedeckung mit künstlichen Schiefern, – Im Jahr 1974 erneuerte Außenfenster und -türen mit Doppelverglasung im 2. Etage. Mit seinen fünf Schlafzimmern, dem Arbeitszimmer und den Stauraum,