House · Walferdange

Zu verkaufen · Walferdange, Luxemburg

1.595.734 €

• Haus
• 4 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• 182 m²

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats sind 5 von 5 Kerndaten mit der Quelle verknüpft. Das misst nicht die Vollständigkeit der Kosten. Inseratsquelle zuletzt am 11. September 2026 gesehen. Standortbezogene Prüfungen bleiben begrenzt, bis die genaue Position bestätigt ist.

Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Parkplatz, Dreifachverglasung

KUHN CONSTRUCTION führt Sie nach Bereldange, nördlich von Luxemburg-Stadt. Diese charmante, kleinstädtische Gemeinde, Teil der Gemeinde Walferdange, bietet ihren etwa 4.500 Einwohnern einen angenehmen Wohnort – eingebettet zwischen Stadt und Natur – und ist dank einer lebendigen Wirtschafts-, Gemeinschafts-, Sport- und Kulturszene auch bequem.<br><br>Die Siedlung genießt eine erstklassige Lage, nur einen kurzen Spaziergang vom Wald entfernt. Sie wird eine ruhige Umgebung und viel Freiraum bieten, um diese einzigartige natürliche Umgebung voll auszukosten.<br><br>Auf einem 4,36 Ar großen Grundstück gelegen, besticht diese prächtige Villa (Los 20) durch hochwertige Ausstattung und ein Design, das auf den Komfort der ganzen Familie zugeschnitten ist.<br><br>Schon beim Betreten werden Sie von einem großzügigen Wohnbereich von fast 50 m² begeistert sein, der dank seiner großen bodentiefen Fenster, die direkt auf Terrasse und Garten führen, lichtdurchflutet ist. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer einladenden Küche, ideal für Zeit mit Familie oder Freunden.<br><br>Das Erdgeschoss umfasst außerdem:<br><br>eine angeschlossene Garage von ca. 21 m² mit direktem Zugang zum Haus,<br>ein geräumiges Entrée,<br>ein separates Gäste-WC,<br>einen Hauswirtschafts-/Waschraum.<br><br>Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit:<br><br>4 schönen Schlafzimmern, darunter eine Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank (ca. 24,5 m²),<br>einem 12,2 m² großen Büro, perfekt für Homeoffice oder als Gästezimmer,<br>einem Familienbad mit Badewanne und Dusche,<br>einer privaten Dusche,<br>einem separaten Gäste-WC.<br><br>Der angegebene Preis enthält 3% MwSt.