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Haus zu verkaufen · Esch-sur-Alzette

Doppelhaushälfte Esch-sur-Alzette

Angebotspreis
1.100.000 €
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
156 m²
Energieklasse
A

24% über dem Gemeindemedian pro m²100 vergleichbare Anzeigen

  • Terrasse
  • Garten
  • Privatgarten
  • Garage
  • Innenstellplatz

Beschreibung

Von ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.

Valeur Real Estate bietet Ihnen mit seinem Agenten Herrn Artin Rama (691161095) diese 2023 erbaute moderne Doppelhaushälfte zum Verkauf an, ideal gelegen im neuen Wohnviertel Nonnewisen in Esch-sur-Alzette. Auf einem Grundstück von 2,78 ares errichtet, verfügt das Haus über ca. 156 m² Wohnfläche und zeichnet sich durch seine zeitgenössische Architektur, seine moderne technische Ausstattung und seine hellen Wohnbereiche aus.

Es bietet unter anderem 3 Schlafzimmer, einen Bürobereich, zwei Badezimmer, eine Garage sowie eine große Terrasse von 20,09 m². Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss - Eingangsbereich: 10,12 m² - Flur: 4,90 m² - Wohn- und Esszimmer mit offener Küche: 38,10 m² - Abstellraum: 3,40 m² - Garage: 18,93 m² - Terrasse: 20,09 m² Der Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses mit einem großen, zum Esszimmer und zur vollständig ausgestatteten Küche offenen Wohnzimmer sowie direktem Zugang zur Terrasse. 1.

Vollständige Beschreibung

Obergeschoss - Nachtflur: 7,35 m² - Bürobereich: 6,79 m² - Waschküche: 7,22 m² - Elternschlafzimmer: 15,04 m² - Ankleidezimmer der Eltern: 6,65 m² - Elternbadezimmer: 7,14 m² - Schlafzimmer 2: 11,62 m² - Schlafzimmer 3: 11,88 m² - Duschbad: 5,12 m² Angegebene Wohnfläche: ± 156 m² Detaillierte Fläche der Räume: 135,33 m² - Garage: 18,93 m² - Terrasse: 20,09 m² - Grundstück: 2,78 ares Technische Daten - Baujahr: 2023 - Energiepass: A/B - Zwischendecken aus Beton - Flachdach - Wärmepumpe von 2023 - Fußbodenheizung - PVC-Fenster mit Dreifachverglasung - Anthrazitfarbene Fensterrahmen außen und weiße innen - Bodenbelag aus Fliesen im gesamten Haus - Vollständig ausgestattete Küche - Große Terrasse von 20,09 m² - Alarmanlage - Sicherheitseingangstür - Private Garage Lage? Nonnewisen, Esch-sur-Alzette Das Haus profitiert von einer bevorzugten Lage im modernen Viertel Nonnewisen, einem neueren Wohngebiet von Esch-sur-Alzette, das für sein familienfreundliches Umfeld und seine Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs geschätzt wird.

Das Zentrum von Esch-sur-Alzette, Geschäfte, Supermärkte, Restaurants, Schulen, Kindertagesstätten, Sportanlagen und Dienstleistungen sind schnell erreichbar. Die Nähe zu Belval ermöglicht außerdem die Nutzung seiner zahlreichen Geschäfte, Restaurants, des Kinos sowie der universitären und kulturellen Einrichtungen.

Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie über die wichtigsten Verkehrsachsen sind Belval, Luxembourg-Ville und die anderen Gemeinden im Süden des Landes bequem erreichbar. Dieses Haus stellt eine besonders interessante Gelegenheit für eine Familie dar, die ein neu erbautes, energieeffizientes und sofort bewohnbares Zuhause sucht und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe der wichtigsten Infrastrukturen von Esch-sur-Alzette bleiben möchte.

Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.

1 / 12

facade

Originalfoto des Inserats

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Alle Fakten

Alle Fakten

Das Wichtigste zum Zuhause

Objektart
Haus
Preis
1.100.000 €
Wohnfläche
156 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Angebotsart
Zu verkaufen
Lage
Esch-sur-AlzettePosition ist ungefähr
Energie- · Wärmeschutzklasse
A · A
Heizung
Pompe à chaleur; Chauffage au sol
Parken
Innenstellplatz
Baujahr
2023
Grundstück
278 m²
Terrasse
Ja
Baustatus
Neubau

Vollständige Angaben

Ausweistyp
Passeport énergétique
CPE · énergie primaire
A
CPE · isolation thermique
A
Inserierter Angebotspreis
1.100.000 €
Preisgrundlage
Angebotspreis
Dokument
Passeport énergétique

Ausstattung

Angebotsart
Zum Kauf
Immobilientyp
Haus
Nutzfläche
135,33 m²
Grundstücksfläche
278 m²
Abstellfläche
3,4 m²
Schlafzimmer
3 count
Badezimmer
2 count
Zustand (Quelle)
construction récente
Heizung (Quelle)
Pompe à chaleur; Chauffage au sol
Baustil (Quelle)
architecture contemporaine
Innenausstattung (Quelle)
Hall d'entrée : 10,12 m², Couloir : 4,90 m², Séjour avec salle à manger et cuisine ouverte : 38,10 m², Débarras : 3,40 m², Hall de nuit : 7,35 m², Coin bureau : 6,79 m², Buanderie : 7,22 m², Chambre parentale : 15,04 m², Dressing parental : 6,65 m², Salle de bain parentale : 7,14 m², Chambre à coucher 2 : 11,62 m², Chambre à coucher 3 : 11,88 m², Salle de douche : 5,12 m², Chauffage au sol, Fenêtres en triple vitrage PVC, Châssis anthracite à l'extérieur et blancs à l'intérieur, Revêtement de sol en carrelage dans l'ensemble de la maison, Cuisine entièrement équipée
Außenausstattung (Quelle)
Terrain : 2,78 ares, Dalles intermédiaires en béton, Toiture plate, Fenêtres en triple vitrage PVC, Châssis anthracite à l'extérieur et blancs à l'intérieur, Grande terrasse de 20,09 m², Système d'alarme, Porte d'entrée sécurisée, Garage privatif
Stellplätze
1 count
Stellplatzart (Quelle)
indoor
Stellplatz
Ja
Garage
Ja
Innenstellplatz
Ja
Privatgarten
Ja
Private Außenfläche
20,09 m²
Abstellraum
Ja
Offene Küche
Ja
Verglasung
triple
Einbauküche
Ja
Waschküche
Ja
Wärmepumpe
Ja
Badewanne
Ja
Separates WC
Ja
Garten
Parkplatz
Offener Grundriss
Homeoffice
Niedrigenergiehaus
Dreifachverglasung

Zimmer, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.

Neubau

Übergabe · MwSt. · Preisoptionen

Wann ist es fertig, und was ist im Preis?

Nicht angegeben: Übergabe

Preis

Angebotspreis
1.100.000 €
Pro m²
7.051 €
Gemeindemedian / m²
5.672 €

Geschätzte Spanne

Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.

Geschätzte Spanne
901.136 € – 1.125.985 €
Schätzung vom
05.11.2026
Abstand zum Gemeindemedian
+24,3%
Vergleichbare Anzeigen
100
Bezugszeitraum
2026-11

Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.

Quelle und Methode

Angebotspreis und unsere Schätzung

Das vergleicht den Angebotspreis mit unserer eigenen Schätzung für ein solches Objekt. Es ist keine Wertermittlung des Objekts.

Unsere Schätzung für ein solches Objekt 901.136 € – 1.125.985 €

Bei Objekten dieser Art liegen 9 von 10 unserer Schätzungen innerhalb von 43% des angegebenen Preises.

Version der Methode: fair-price-2026.4

Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.

Quelle und Methode
  1. 19.10.2026 · 1.100.000 €
  2. 19.10.2026 · 1.100.000 €
Tage auf ChatHome
26
Erstmals gesehen
19.10.2026
Quelle geprüft
19.10.2026
Erfasste Änderungen
0

Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.

2018-Q1 · 788.717 €

Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.

Quelle und Methode
Luxemburg (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Abstand zum Gemeindemedian
+24,3%
Vergleichbare Anzeigen
100
Bezugszeitraum
2026-11
Fläche zum Gemeindemedian
193,9 m²

Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.

Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen. Nur ein Preisvergleich; keine Beschreibung eines anderen Zuhauses.

Angebotspreis1.100.000 €

Betrag zum Vergleichen eingeben

Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.

Angebotspreis
1.100.000 €

Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.

Finanzierung

Benötigtes EigenkapitalBetrag ergänzen
Kredit / MonatBetrag ergänzen
Monatliche KostenBetrag ergänzen
ProjektbudgetBetrag ergänzen
Finanzierungsannahmen · 20% · 25 Jahre
Welche Finanzierung passt zu Ihnen?
Eigenkapital

Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…

Ergänzen Sie die fehlenden Beträge in den Kosteneinstellungen für dieses Ergebnis.

Nur bekannte Kosten

Angebotspreis
1.100.000 €
Darlehensbetrag
880.000 €
Finanzierungsannahmen · 20% · 25 Jahre
Welche Finanzierung passt zu Ihnen?
Eigenkapital

Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…

Nutzung für die Steuerberechnung
Kosten und Annahmen

Die verfügbaren Angaben reichen für diese Berechnung nicht aus.

Gebühren und weitere Kosten · € (0 nur wenn bestätigt)

Monatsbudget

Ergänzen Sie die fehlenden Beträge in den Kosteneinstellungen für dieses Ergebnis.

Nur bekannte Kosten

Finanzierungsannahmen · 20% · 25 Jahre
Welche Finanzierung passt zu Ihnen?
Eigenkapital

Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…

Kosten und Annahmen

0 bedeutet bestätigt kein Betrag; leer bedeutet unbekannt.

Leere Kosten bleiben unbekannt. Enthaltene Kosten erfordern bestätigtes Hausgeld. Die Summen nutzen Ihre Angaben und sind kein Bankangebot.

Nur die Kreditrate. Laufende Kosten und Gebühren separat. · 25

Neubau

Kaufen oder Mieten benötigt den VEFA-Zahlungsplan

Ein belastbarer Vergleich braucht die Preisaufteilung, den Zahlungsplan des Bauträgers und den bestätigten Übergabetermin. Bis dahin werden weder Gewinner noch Projektion gezeigt.

Noch erforderlich: Grundstück/Baupreis · Mehrwertsteuer · Zahlungsplan · Übergabetermin

Neubau

Anlagerendite noch nicht verfügbar

Der Angebotspreis kann den für den Hauptwohnsitz bestimmten Mehrwertsteuersatz von 3 % enthalten. Bestätigen Sie Anlegerpreis, Steuerbehandlung, Zahlungsplan und Übergabe vor jeder Renditerechnung.

Noch erforderlich: Grundstück/Baupreis · Mehrwertsteuer · Zahlungsplan · Übergabetermin

Energie

A

Energieklasse A · Wärmeklasse A

Heizung: Pompe à chaleur; Chauffage au sol

Geprüft
Energieklasse
A
Wärmeklasse
A
Heizung
Pompe à chaleur; Chauffage au sol

Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.

Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.

Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen

Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.

Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.

Nächste Prüfung

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Kosten & Klassen →

Grundstück

Lage
Esch-sur-Alzette
Baujahr
2023
Grundstück
278 m²
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Privat in Ihrem Profil gespeichert, auch als Gast. Ihre Angabe bleibt ungeprüft und ersetzt keine Fakten der Anzeige. Gespeichert bis zur Änderung oder Kontolöschung.

Veröffentlichtes Suchgebiet · Géoportail · Orthophoto 2025

Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.

Kartendaten werden geladen…

Quellen und KartendetailsGéoportail / ACT

Veröffentlichtes Suchgebiet

Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.

Kartierte Schwellen · dB Lden
Nicht festgestellt

Lden modelliert den mittleren Außenlärm eines Jahres mit Abend- und Nachtgewichtung. Er beschreibt weder Spitzen noch Innenräume.

Kartendaten werden geladen…

Quellen und KartendetailsAdministration de l’environnement

Veröffentlichtes Suchgebiet

Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.

Kartierte Hochwasserszenarien
Nicht festgestellt

Die Farben zeigen modellierte Überschwemmungsflächen verschiedener Szenarien. Sie bestimmen keine Wassertiefe an diesem Haus.

Kartendaten werden geladen…

Quellen und KartendetailsAdministration de la gestion de l’eau

Rund um Esch-sur-Alzette (Gemeindeebene; genaue Lage des Zuhauses nicht verfügbar)

Ort
Esch-sur-Alzette
Suchradius
2 km
Datenstand
09.11.2026

Angezeigte Orte

Supermarkt2

Apotheke5

Einkaufszentrum0

Keine Orte dieser Kategorie im Umkreis von 2 km erfasst.

Cafés9

Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.

Veröffentlichtes SuchgebietAlltag

Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.

Angezeigte Orte
16
Frühere Gebietserfassung

Diese gespeicherten Zählungen gelten für ihre erfassten Suchradien und ihr Datum; sie sind von den oben genannten Orten getrennt.

Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld

Was ist in der Umgebung?

Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.

Frühere Gebietserfassung

Die Adresse ist nötig, um Entfernungen, Lärm und Hochwassergefahr für dieses Zuhause zu prüfen.

Amtliche Zahlen für Esch-sur-Alzette — Für die ganze Gemeinde, nicht für dieses Objekt

Einwohner
38.275
2026 · +0,9 % in einem Jahr · STATEC
Angebotsmieten, Wohnungen
1.088 € pro Monat · 45,4 €/m²
07/2025 – 06/2026 · 623 Angebote · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
Registrierte Wohnungspreise
6.427 €/m² (4.147 € – 8.709 €)
07/2025 – 06/2026 · 239 Verkäufe · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
Polizeiregion
Sud-Ouest
nächstes Kommissariat: Commissariat Esch / Esch Centre

Esch-sur-Alzette in Zahlen

ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026

Veröffentlichtes SuchgebietSchulen und Kinderkrippen

Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.

Angezeigte Orte
25

Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.

Veröffentlichtes SuchgebietSporthalle

Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.

Angezeigte Orte
7

Arbeitsweg

Routen erfasst
05.11.2026

Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.

Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.

  1. Luxemburg BahnhofGebietsschätzung23 min
  2. KirchbergGebietsschätzung30 min
  3. Cloche d'OrGebietsschätzung24 min
  4. Luxemburg-StadtGebietsschätzung28 min
  5. Belval / EschGebietsschätzung13 min
  6. Flughafen FindelGebietsschätzung36 min

0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum

Quellen und erfasste Routen

Gespeicherte Fahrzeitschätzungen

Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.

  • Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–47 min
  • Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet7–54 min
  • Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–47 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet4–52 min
  • Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–36 min
  • Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet12–60 min
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet14–67 min
  • Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet41–102 min
  • Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet16–77 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet31–91 min
  • Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–51 min
  • Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet36–97 min
Alle gespeicherten Routen
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–44 min
  • Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet3–51 min
  • Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–44 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–48 min
  • Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–34 min
  • Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet9–56 min
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–47 min
  • Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet7–54 min
  • Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–47 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet4–52 min
  • Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–36 min
  • Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet12–60 min
  • Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–44 min
  • Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet6–53 min
  • Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–44 min
  • Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–48 min
  • Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–34 min
  • Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet10–58 min
  • Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–46 min
  • Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet8–55 min
  • Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–47 min
  • Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet2–50 min
  • Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–35 min
  • Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet12–60 min
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet14–67 min
  • Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet41–102 min
  • Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet16–77 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet31–91 min
  • Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–51 min
  • Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet36–97 min
  • Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet15–78 min
  • Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet39–105 min
  • Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet13–80 min
  • Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet30–96 min
  • Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–54 min
  • Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet45–114 min
  • Nach Belval / Esch · Zu Fuß · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet13–61 min
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet53–77 min
  • Nach Kirchberg · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet69–93 min
  • Nach Cloche d'Or · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet44–68 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet57–81 min
  • Nach Belval / Esch · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–25 min
  • Nach Flughafen Findel · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet80–105 min
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet14–69 min
  • Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet38–103 min
  • Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet15–79 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet25–91 min
  • Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–51 min
  • Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet33–104 min
  • Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet15–78 min
  • Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet42–109 min
  • Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet10–77 min
  • Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet30–96 min
  • Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–54 min
  • Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet32–108 min

property-location-commute-v2.12

Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Gehzeiten

Gebietsergebnisse, keine Messung ab der Immobilie.

Angezeigte Haltestellen
16
  1. Esch-sur-Alzette, Rue LargeÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
  2. Esch-sur-Alzette, rue Large provisoireÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
  3. Esch-sur-Alzette, Rue Victor HugoÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
  4. Esch-sur-Alzette, Grand-rueÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
  5. Esch-sur-Alzette, EIDEÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
  6. Esch-sur-Alzette, Auberge de JeunesseÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
  7. Esch-sur-Alzette, Place de l'Hôtel de VilleÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
  8. Esch-sur-Alzette, Passerelle GaalgebiergÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
  9. Esch-sur-Alzette, GareBahnhof · Mobiliteit.lu
  10. Esch-sur-Alzette, Lycée des GarçonsÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
  11. Esch-sur-Alzette, Gare routièreÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
  12. Esch-sur-Alzette, Piscine Bains du ParcÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
  13. Esch-sur-Alzette, Place Norbert MetzÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
  14. Esch-sur-Alzette, Bibliothèque municipaleÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
  15. Esch-sur-Alzette, Place de StalingradÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
  16. Esch-sur-Alzette, DellhéichtÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu

GTFS / ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026

Nächster Schritt

4/5
Belegte Angaben
19.10.2026
Zuerst gesehen

Kauf

Angebotspreis
1.100.000 €
Kosten & Energie →

Die Schlüssel folgen der vertraglichen Fertigstellung und Übergabe, nicht dem üblichen Notartermin.

Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.

Groupe Valeur

Quelle · Groupe Valeur
Zuerst gesehen
19.10.2026
Zuletzt geprüft
19.10.2026

Belegte Angaben · 4/5

Nächster Schritt · Groupe Valeur

Kontakt

Wen Sie ansprechen

Groupe Valeur

Zuletzt geprüft · 19.10.2026

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Wahrheitsbericht zur Immobilie

Über diese Daten

Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.

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Energie

A

Lassen Sie sich den Energieausweis zeigen und prüfen Sie das Datum.

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Terrasse

Ja

Messen Sie den Außenbereich und prüfen Sie seinen Zustand.

Kontakt →

Parken

Innenstellplatz

Prüfen Sie, welcher Stellplatz enthalten ist und welche Zusatzkosten entstehen.

Kontakt →

Monatliche Nebenkosten

Nicht angegeben

Fragen Sie nach der letzten Nebenkostenabrechnung und ihrem Umfang.

Kontakt →
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Fragen

Die naheliegenden Fragen

Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.

Wie viel kostet dieses Haus?

Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 1.100.000 €.

Wie hoch ist der Preis pro m²?

7.051 € pro m²: 1.100.000 € geteilt durch die angegebene Wohnfläche von 156 m².

Wie groß ist sie, und wie viele Schlaf- und Badezimmer hat sie?

Die Wohnfläche beträgt 156 m². Die Immobilie hat 3 Schlafzimmer. Die Immobilie hat 2 Badezimmer.

Welche Energieeffizienzklasse hat die Immobilie?

Der Energieausweis nennt Klasse A.

Wo befindet sich diese Immobilie?

Die Immobilie befindet sich in Esch-sur-Alzette, Luxemburg.

Wann wurde diese Immobilie gebaut?

Sie wurde 2023 gebaut.

Alle 7 Fragen anzeigen

Um welche Art von Immobilie handelt es sich?

Es handelt sich um ein Haus.

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