Haus zu verkaufen · Rosport-Mompach
Maison individuelle à vendre 4 chambres à Dickweiler
790.000 €
5.563 € Pro m²
- Tage auf ChatHome
- 50
- Preis
- Unverändert
- zuletzt geprüft
- 04.10.2026
Angeboten von Van Maurits · Primärquelle
Kosten · Markt · Energie · Belege
Lohnt sich das Weiterlesen?
Quelle geprüft · 04.10.2026
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In einer Zeile · ChatHome-Zusammenfassung, nicht die Worte der Agentur
Haus mit 4 Schlafzimmern zum Kauf in Rosport-Mompach, 142 m².
Erfasste Angaben · Quellen
Was wir wissen — und wer es sagt
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- 8Geprüft
- 4Von der Agentur angegeben
- 1Unsere Schätzung
4 von 5 Kernangaben mit der Quelle verknüpft
- ObjektartHaus
- Preis790.000 €
- Wohnfläche142 m²
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- AngebotsartZu verkaufen
- LageRosport-Mompach
- Energie- · WärmeschutzklasseA · A
- HeizungWärmepumpe
- ParkenJa
- GarageJa
- WärmepumpeJa
- BaustatusNeubau
Alle Angaben · Ortsbezug: LU · Rosport-Mompach
Energieausweis
- Ausweissystem
- Nicht angegeben
- Ausweistyp
- Nicht angegeben
- Geltungsbereich
- Nicht angegeben
- Ausweisstatus
- Nicht angegeben
- Energieträger
- Nicht angegeben
- Datum der Begutachtung
- Nicht angegeben
- Ausstellungsdatum
- Nicht angegeben
- Gültig bis
- Nicht angegeben
- Version der Bewertungsmethode
- Nicht angegeben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- Nicht angegeben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- Nicht angegeben
- Referenzjahre der Energiepreise
- Nicht angegeben
- Annahmen der Energiekosten
- Nicht angegeben
- CPE · énergie primaire
- AQuelle: Van Maurits · Stand 04.10.2026
- CPE · isolation thermique
- AQuelle: Van Maurits · Stand 04.10.2026
Verkaufspreis und Bedingungen
- Inserierter Angebotspreis
- 790.000 €Quelle: Van Maurits · Stand 04.10.2026
- Angebotspreis für Käufer
- 790.000 €Quelle: Van Maurits · Stand 04.10.2026
- Nettoerlös des Verkäufers
- Nicht angegeben
- Maklerprovision
- Nicht angegeben
- Provisionssatz
- Nicht angegeben
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Nicht angegeben
- Maklerprovision enthalten
- Nicht angegeben
- Preisgrundlage
- AngebotspreisQuelle: Van Maurits · Stand 04.10.2026
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Miete und laufende Kosten
- Haustierregelung (Quelle)
- Nicht angegeben
Eigentum und Gemeinschaft
- Wohnungseigentumsstatus
- Nicht angegeben
- Anzahl der Einheiten
- Nicht angegeben
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- Nicht angegeben
- Hausgeld
- Nicht angegeben
- Instandhaltungsrücklage
- Nicht angegeben
- Geplante Arbeiten
- Nicht angegeben
- Sonderumlage
- Nicht angegeben
- Rückstände
- Nicht angegeben
- Verfahrensstand
- Nicht angegeben
- Verwalter (Quelle)
- Nicht angegeben
- Miteigentumsanteil
- Nicht angegeben
Immobilienmerkmale
- Angebotsart
- Zum KaufQuelle: Van Maurits · Stand 04.10.2026
- Immobilientyp
- HausQuelle: Van Maurits · Stand 04.10.2026
- Immobilientyp (Quelle)
- Quellen widersprechen sichQuelle: Van Maurits · Stand 04.10.2026
- Möblierung
- Nicht angegeben
- Baustatus
- Neubau
- Eigentumsrecht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Belegung
- Nicht angegeben
- Wohnfläche
- 142 m²Quelle: Van Maurits · Stand 04.10.2026
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: Van Maurits · Stand 04.10.2026
- Bruttofläche
- Quellen widersprechen sich
- Bruttofläche · Flächenmessstandard
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Nationale Typologie
- Nicht angegeben
- Haupträume
- Nicht angegeben
- Gesamtzahl der Räume
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- 4Quelle: Van Maurits · Stand 04.10.2026
- Badezimmer
- 2Quelle: Van Maurits · Stand 04.10.2026
- Verfügbar ab
- Nicht angegeben
- Baujahr
- Nicht angegeben
- Zustand (Quelle)
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Etage
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Geschosse im Gebäude
- Nicht angegeben
- Aufzug
- Nicht angegeben
- Stufenloser Zugang
- Nicht angegeben
- Rollstuhlzugang
- Nicht angegeben
- Heizung (Quelle)
- heat pumpQuelle: Van Maurits · Stand 04.10.2026
- Wärmeversorgung
- Nicht angegeben
- Heizenergieträger
- electricQuelle: Van Maurits · Stand 04.10.2026
- Klimaanlage
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Grundriss
- Nicht angegeben
- Renovierungsjahr
- Nicht angegeben
- Aussicht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Baustil (Quelle)
- Nicht angegeben
- Innenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Außenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplätze
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Stellplatzart (Quelle)
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Innenstellplatz
- Nicht angegeben
- Balkon
- Nicht angegeben
- Balkonaussicht
- Nicht angegeben
- Terrasse
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Privatgarten
- Nicht angegeben
- Gemeinschaftsgarten
- Nicht angegeben
- Private Außenfläche
- Nicht angegeben
- Keller
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Abstellraum
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Offene Küche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Verglasung
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Video-Gegensprechanlage
- Nicht angegeben
- Fahrradraum
- Nicht angegeben
- E-Ladestation
- Nicht angegeben
- Smart Home
- Nicht angegeben
- Einbauküche
- Nicht angegeben
- Waschküche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Kamin
- Nicht angegeben
- Schwimmbad
- Nicht angegeben
- Solaranlage
- Nicht angegeben
- Wärmepumpe
- JaQuelle: Van Maurits · Stand 04.10.2026
- Südausrichtung
- Nicht angegeben
- Badewanne
- Nicht angegeben
- Separates WC
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Concierge
- Nicht angegeben
Beschreibung · Highlights · was unsere KI sieht
Wie die Agentur es beschreibt
Die Beschreibung der Agentur, Wort für Wort
Description Dickweiler - Nouveau projet de construction comprenant 4 maisons familiales modernes Ce nouveau projet résidentiel situé à Dickweiler comprend quatre maisons familiales modernes offrant de beaux volumes, des équipements techniques contemporains et une distribution intérieure pensée pour un mode de vie familial confortable. Le projet se compose de quatre lots : - Lot 1 : environ 142 m² de surface habitable et environ 210 m² de surface totale - Lot 2 : environ 177 m² de surface habitable et environ 230 m² de surface totale - Lot 3 : environ 150 m² de surface habitable et environ 221 m² de surface totale - Lot 4 : environ 189 m² de surface habitable et environ 370 m² de surface totale La première maison devrait être achevée pour la fin du mois de septembre 2026. Toutes les maisons sont construites selon un standard énergétique élevé et disposent de fenêtres à triple vitrage, d'une pompe à chaleur ainsi que d'un passeport énergétique A-A. La cuisine n'est pas comprise et pourra donc être choisie et installée par le futur acquéreur selon ses propres goûts et besoins. La description détaillée ci-dessous concerne spécifiquement le Lot 1. Au rez-de-chaussée, la maison comprend un hall d'entrée d'environ 8 m², un espace cuisine et salle à manger d'environ 19 m², un séjour d'environ 17 m², un WC séparé d'environ 2 m² ainsi qu'un garage d'environ 20 m². Les espaces de vie donnent accès à une terrasse d'environ 18 m². Un emplacement de parking extérieur complète ce niveau. Le sous-sol comprend un local technique d'environ 9 m², une buanderie d'environ 10 m² ainsi qu'un débarras d'environ 11 m². Au premier étage se trouvent trois chambres d'environ 17 m², 17 m² et 18 m², une salle de bain d'environ 10 m² ainsi qu'un palier d'environ 4 m². Les combles accueillent une spacieuse suite parentale comprenant une chambre d'environ 20 m², une salle de bain privative d'environ 4 m², un dressing d'environ 2 m² ainsi qu'un palier d'environ 2 m². Une généreuse loggia d'environ 17 m² complète ce niveau. Ce nouveau projet représente une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'une maison moderne et économe en énergie, offrant des volumes généreux ainsi que la possibilité de personnaliser la cuisine selon leurs préférences.
Schritte · Ablauf · Kosten unterwegs
Vom Kontakt bis zum Schlüssel
Kauf
Die Schlüssel folgen der vertraglichen Fertigstellung und Übergabe, nicht dem üblichen Notartermin.
Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.
Fairer Preis · Entwicklung · Verlauf
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Angebotspreis
790.000 €
Pro m²
5.563 €
790.000 € ÷ 142 m²
Für dieses Objekt haben wir keine geschätzte Spanne
- Letzte Preissenkung
- Keine seit dem 15.08.2026
Preisverlauf
Seit der ersten Erfassung keine Preisänderung
- Erstmals gesehen · 15.08.2026790.000 €
- Zuletzt geprüft · 04.10.2026790.000 €
Verlauf des Angebots
- Erstmals gesehen · vanmaurits.lu · 15.08.2026
- Quelle geprüft · 04.10.2026
Entwicklung der Wohnimmobilienpreise — Rosport-Mompach
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Quelle und Methode
Vermögen im Zeitverlauf · Ihre Annahmen
Hier kaufen oder mieten?
Kaufen oder Mieten benötigt den VEFA-Zahlungsplan
Ein belastbarer Vergleich braucht die Preisaufteilung, den Zahlungsplan des Bauträgers und den bestätigten Übergabetermin. Bis dahin werden weder Gewinner noch Projektion gezeigt.
Noch erforderlich: Grundstück/Baupreis · Mehrwertsteuer · Zahlungsplan · Übergabetermin
Rendite · Cashflow · Vergleich
Was, wenn Sie vermieten?
Anlagerendite noch nicht verfügbar
Der Angebotspreis kann den für den Hauptwohnsitz bestimmten Mehrwertsteuersatz von 3 % enthalten. Bestätigen Sie Anlegerpreis, Steuerbehandlung, Zahlungsplan und Übergabe vor jeder Renditerechnung.
Noch erforderlich: Grundstück/Baupreis · Mehrwertsteuer · Zahlungsplan · Übergabetermin
Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Was kostet es Sie im Monat?
Noch nicht geprüft
Monatskosten-Rechner
Hypothek, Kaufnebenkosten, Utilities, Versicherung und laufende Eigentümerkosten.
Klasse · Heizkosten · Förderungen
Was kostet das Heizen?
Energieklasse A · Wärmeklasse A
Heizung: Wärmepumpe
- Energieklasse
- A
- Wärmeklasse
- A
- Heizung
- Wärmepumpe
Geschaetzte Energiekosten
Basierend auf Energieklasse, Flaeche und Luxemburger Tarifen
EUR 132/Monat
Einige Tarifangaben beruhen weiterhin auf luxemburgischen Ersatzannahmen.
Szenario für Haushaltsstrom: 4 Schlafzimmer; 142 m². Keine gemessene Rechnung.
Übergabe · MwSt. · Preisoptionen
Wann ist es fertig, und was ist im Preis?
Nicht angegeben: Übergabe
Parzelle · Zonen · Auflagen · Prüfungen
Das Grundstück darunter
Die Agentur hat keine Adresse veröffentlicht, daher sind diese Prüfungen noch nicht möglich. Tragen Sie sie nach, sobald Sie sie haben — dann laufen sie sofort.
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Am nächsten, zu Fuß
Gehzeiten werden von der Lage des Objekts aus gemessen, und die hat die Agentur nicht veröffentlicht.
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Fahrzeiten wurden noch nicht geprüft.
Rosport-Mompach in Zahlen
Fragen
Die naheliegenden Fragen
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.
Wie viel kostet dieses Haus?
Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 790.000 €.
Wie hoch ist der Preis pro m²?
5.563 € pro m²: 790.000 € geteilt durch die angegebene Wohnfläche von 142 m².
Wie groß ist sie, und wie viele Schlaf- und Badezimmer hat sie?
Die Wohnfläche beträgt 142 m². Die Immobilie hat 4 Schlafzimmer. Die Immobilie hat 2 Badezimmer.
Welche Energieeffizienzklasse hat die Immobilie?
Der Energieausweis nennt Klasse A.
Wo befindet sich diese Immobilie?
Die Immobilie befindet sich in Rosport-Mompach, Luxemburg.
Um welche Art von Immobilie handelt es sich?
Es handelt sich um ein Haus.
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Van Maurits
Zuletzt geprüft · 04.10.2026
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Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.