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Kontakt →Wohnung zu verkaufen · Differdange
2% unter dem Gemeindemedian pro m²312 vergleichbare Anzeigen
Résidence de 18 Appartements allant de l'appartement 1 chambre à 57m2 au Penthouse de 123m2 située à Oberkorn-Differdange à des prix défiant toute concurrence !! La résidence PURE LIVA se distingue par une architecture contemporaine et raffinée, pensée pour offrir un cadre de vie harmonieux et durable. Ses lignes modernes, soigneusement travaillées, sont mises en valeur par des matériaux de qualité et des finitions élégantes. De généreuses baies vitrées baignent les intérieurs de lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse, chaleureuse et résolument accueillante. Les espaces de vie ont été conçus pour être fluides, spacieux et parfaitement fonctionnels, répondant aux exigences actuelles en matière de confort et d'ergonomie. Le choix des matériaux, alliant esthétique et robustesse, contribue à un environnement intérieur serein et durable. L'ensemble du projet reflète une volonté d'offrir un habitat moderne où chaque détail a été pensé pour favoriser le bien-être, le confort quotidien et le plaisir d'habiter. PURE LIVA incarne ainsi une résidence contemporaine, élégante et pleine de caractère, qui allie architecture moderne, qualité de vie et prestations soignées. - Localisation Idéalement implanté au 98, avenue Parc des Sports, dans le quartier recherché d'Oberkorn, le projet PURE LIVA profite d'une situation privilégiée au coeur de Differdange. Cette localisation offre un équilibre parfait entre dynamisme urbain et tranquillité résidentielle. À seulement quelques pas des infrastructures sportives, des parcs verdoyants et des parcours de promenade, les résidents bénéficient d'un environnement propice à la détente et au bien-être. Les commerces, restaurants, écoles, services de proximité et transports en commun sont facilement accessibles, facilitant le quotidien. Les connexions rapides vers les grands axes routiers permettent également de rejoindre aisément les villes voisines et les principaux pôles d'activités du sud du Luxembourg. PURE LIVA s'inscrit ainsi dans un cadre de vie à la fois pratique, agréable et parfaitement adapté aux besoins modernes. Des emplacements intérieurs sont disponibles à l'achat pour le prix de 30.600€ TVA 3%/17% Pour plus d'information, veuillez nous contacter par e-mail à info@immobei.lu ou par téléphone au 57 30 80.
Residenz mit 18 Wohnungen, von der 1-Zimmer-Wohnung mit 57m2 bis zum Penthouse mit 123m2, in Oberkorn-Differdange zu äußerst wettbewerbsfähigen Preisen!! Die Residenz PURE LIVA zeichnet sich durch eine zeitgemäße und anspruchsvolle Architektur aus, die darauf ausgelegt ist, ein harmonisches und nachhaltiges Wohnumfeld zu bieten.
Ihre modernen, sorgfältig gestalteten Linien werden durch hochwertige Materialien und elegante Oberflächen hervorgehoben. Großzügige Fensterflächen tauchen die Innenräume in natürliches Licht und schaffen eine helle, warme und einladende Atmosphäre.
Die Wohnbereiche wurden fließend, geräumig und perfekt funktional konzipiert, um den aktuellen Anforderungen an Komfort und Ergonomie zu entsprechen. Die Materialauswahl verbindet Ästhetik und Robustheit und trägt zu einer ruhigen, dauerhaften Innenumgebung bei.
Das gesamte Projekt spiegelt den Anspruch wider, modernen Wohnraum zu bieten, in dem jedes Detail darauf abgestimmt ist, das Wohlbefinden, den täglichen Komfort und die Freude am Wohnen zu fördern. PURE LIVA verkörpert somit eine zeitgemäße, elegante und charaktervolle Residenz, die moderne Architektur, hohe Lebensqualität und sorgfältige Ausstattung miteinander verbindet. - Lage Ideal am 98, avenue Parc des Sports im gefragten Viertel Oberkorn gelegen, profitiert das Projekt PURE LIVA von einer privilegierten Lage im Herzen von Differdange.
Diese Lage bietet die perfekte Balance zwischen urbaner Dynamik und ruhigem Wohnen. Nur wenige Schritte von Sporteinrichtungen, grünen Parks und Spazierwegen entfernt, genießen die Bewohner eine Umgebung, die zur Entspannung und zum Wohlbefinden einlädt.
Geschäfte, Restaurants, Schulen, Dienstleistungen in der Nähe und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was den Alltag erleichtert. Schnelle Verbindungen zu den großen Verkehrsachsen ermöglichen zudem eine einfache Fahrt in die umliegenden Städte und zu den wichtigsten Wirtschaftszentren im Süden von Luxembourg.
PURE LIVA fügt sich somit
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
facade
Originalfoto des Inserats
Ohne Punktzahl und ohne Druck. Prüfen Sie anhand der Fotos, erfassten Fakten und Karten, was Ihnen wichtig ist.
Zimmer, Baustatus, Energie- · Wärmeschutzklasse, Ausrichtung · Nicht angegeben. Aufzug · Nicht von der Quelle bestätigt.
Übergabe · MwSt. · Preisoptionen
Nicht angegeben: Übergabe
Geschätzte Spanne
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Das vergleicht den Angebotspreis mit unserer eigenen Schätzung für ein solches Objekt. Es ist keine Wertermittlung des Objekts.
Unsere Schätzung für ein solches Objekt 502.190 € – 614.771 €
Bei Objekten dieser Art liegen 9 von 10 unserer Schätzungen innerhalb von 27% des angegebenen Preises.
Version der Methode: fair-price-2026.4
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen. Nur ein Preisvergleich; keine Beschreibung eines anderen Zuhauses.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Ergänzen Sie die fehlenden Beträge in den Kosteneinstellungen für dieses Ergebnis.
Nur bekannte Kosten
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Monatsbudget
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Nur bekannte Kosten
Die Rücklage nur einmal rechnen. Abrechnung und beschlossene Großarbeiten prüfen; eigene Reparaturen separat planen.
0 bedeutet bestätigt kein Betrag; leer bedeutet unbekannt.
Leere Kosten bleiben unbekannt. Enthaltene Kosten erfordern bestätigtes Hausgeld. Die Summen nutzen Ihre Angaben und sind kein Bankangebot.
Nur die Kreditrate. Laufende Kosten und Gebühren separat. · 25
Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Nicht angegeben: Laufende Kosten
Ein belastbarer Vergleich braucht die Preisaufteilung, den Zahlungsplan des Bauträgers und den bestätigten Übergabetermin. Bis dahin werden weder Gewinner noch Projektion gezeigt.
Noch erforderlich: Grundstück/Baupreis · Mehrwertsteuer · Zahlungsplan · Übergabetermin
Der Angebotspreis kann den für den Hauptwohnsitz bestimmten Mehrwertsteuersatz von 3 % enthalten. Bestätigen Sie Anlegerpreis, Steuerbehandlung, Zahlungsplan und Übergabe vor jeder Renditerechnung.
Noch erforderlich: Grundstück/Baupreis · Mehrwertsteuer · Zahlungsplan · Übergabetermin
Nicht angegeben: Energieklasse · Wärmeklasse
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
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Kosten & Klassen →Veröffentlichte Lage · Géoportail · Orthophoto 2025
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Veröffentlichte Lage
Lden modelliert den mittleren Außenlärm eines Jahres mit Abend- und Nachtgewichtung. Er beschreibt weder Spitzen noch Innenräume.
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Veröffentlichte Lage
Die Farben zeigen modellierte Überschwemmungsflächen verschiedener Szenarien. Sie bestimmen keine Wassertiefe an diesem Haus.
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Angezeigte Orte
Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Reisezeiten
Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Reisezeiten
Diese gespeicherten Zählungen gelten für ihre erfassten Suchradien und ihr Datum; sie sind von den oben genannten Orten getrennt.
30.09.2026
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Am nächsten, zu Fuß
Hochwassergebiet
Lärm und Luft
Noch nicht geprüft: Luftqualität · Verkehrsbelastung
Amtliche Zahlen für Differdange — Für die ganze Gemeinde, nicht für dieses Objekt
Was in der Nähe ist — im Suchradius gezählt, nicht bewertet
30.09.2026
Von der Agentur genannte Entfernungen
Aus dem Text der Agentur übernommen. Wir haben sie nicht gemessen.
ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026
Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Reisezeiten
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Reisezeiten
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0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
property-location-commute-v2.5
Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Gehzeiten
20 Abfahrten pro Stunde werktags morgens.
GTFS / ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026
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